EUR 195.000
EUR 205.000
EUR 165.000
3 slk
177 m²
EUR 165.000
3 slk
177 m²
EUR 200.000
5 slk
186 m²
Located in a charming village with school and small shop, close to Limoux and only 20 minutes from Carcassonne.
The house has a beautiful kitchen open to a living/dining room bathed in light. This room with its wood stove creates a real favorite!
The first floor consists of three beautiful bedrooms plus an attic room which can also be used as a bedroom, a games room or a reading room... You will also find two bathrooms, one of which has a bathtub and each has its own toilet.
Great advantage! The property includes an independent studio with separate entrance for family, friends, rental income or a business premises.
Finally, the house benefits from many recent renovations such as roof redone and insulated, paintings, windows with wooden shutters, recent front door, as well as an impeccable electrical installation. Heating is provided by a working wood stove and radiators in each room.
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1538 and 2082 euros
PRICE: 195000 euros Agency fees paid by seller
To visit and assist you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 365896 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Chaleureuse et élégante, cette maison de 205m² orientée plein Sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative.
Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de Limoux et à seulement 20 minutes de Carcassonne.
La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur !
L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture... Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette.
Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, des revenus locatifs ou un local professionnel.
Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois fonctionnel et des radiateurs dans chaque pièce.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2082 euros
PRIX : 195000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Warm and elegant, this 205m² south-facing house with independent studio, offers multiple possibilities! Ideal living environment for a family, for a need for space and light or rental profitability.
Located in a charming village with school and small shop, close to Limoux and only 20 minutes from Carcassonne.
The house has a beautiful kitchen open to a living/dining room bathed in light. This room with its wood stove creates a real favorite!
The first floor consists of three beautiful bedrooms plus an attic room which can also be used as a bedroom, a games room or a reading room... You will also find two bathrooms, one of which has a bathtub and each has its own toilet.
Great advantage! The property includes an independent studio with separate entrance for family, friends, rental income or a business premises.
Finally, the house benefits from many recent renovations such as roof redone and insulated, paintings, windows with wooden shutters, recent front door, as well as an impeccable electrical installation. Heating is provided by a working wood stove and radiators in each room.
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1538 and 2082 euros
PRICE: 195000 euros Agency fees paid by seller
To visit and assist you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 365896 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Cálida y elegante, esta casa de 205m² orientada al sur con estudio independiente, ¡ofrece múltiples posibilidades! Entorno de vida ideal para una familia, para una necesidad de espacio y luz o rentabilidad de alquiler.
Situado en un encantador pueblo con escuela y pequeña tienda, cerca de Limoux y a solo 20 minutos de Carcassonne.
La casa cuenta con una preciosa cocina abierta a un salón/comedor bañado de luz. ¡Esta habitación con su estufa de leña es un verdadero favorito!
La primera planta consta de tres preciosos dormitorios más una buhardilla que también se puede utilizar como dormitorio, sala de juegos o sala de lectura... También encontrará dos baños, uno de ellos con bañera y cada uno con su propio aseo.
¡Gran ventaja! La propiedad incluye un estudio independiente con entrada independiente para familiares, amigos, ingresos por alquiler o un local comercial.
Por último, la casa se beneficia de muchas renovaciones recientes, como techos renovados y aislados, pinturas, ventanas con persianas de madera, puerta de entrada reciente, así como una instalación eléctrica impecable. La calefacción es proporcionada por una estufa de leña y radiadores en cada habitación.
DPE C GES A
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1538 y 2082 euros
PRECIO: 195000 euros Honorarios de agencia pagados por el vendedor
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Charlotte KHOUDIACOFF, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Charlotte KHOUDIACOFF actuando en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC Carcassonne 808345540 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 365896 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agente Comercial - Número RSAC: carcassonne 808345540 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr Varmt och elegant, detta 205 m² stora hus i söderläge med oberoende studio, erbjuder flera möjligheter! Idealisk boendemiljö för en familj, för ett behov av utrymme och ljus eller lönsamhet för uthyrning.
Beläget i en charmig by med skola och liten butik, nära Limoux och bara 20 minuter från Carcassonne.
Huset har ett vackert kök öppet mot ett vardagsrum/matsal som badar i ljus. Det här rummet med sin braskamin skapar en riktig favorit!
Den första våningen består av tre vackra sovrum plus ett vindsrum som också kan användas som ett sovrum, ett spelrum eller ett läsrum... Du hittar också två badrum, varav det ena har badkar och var och en har sin egen toalett.
Stor fördel! Till fastigheten hör en fristående studio med separat ingång för familj, vänner, hyresintäkter eller en affärslokal.
Slutligen drar huset nytta av många nyligen genomförda renoveringar som omgjort och isolerat tak, målningar, fönster med träluckor, ny ytterdörr samt en oklanderlig elinstallation. Uppvärmning tillhandahålls av en fungerande vedspis och radiatorer i varje rum.
DPE C GES A
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1538 och 2082 euro
PRIS: 195000 euro Förmedlingsavgifter betalda av säljaren
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Charlotte KHOUDIACOFF, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Charlotte KHOUDIACOFF som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC Carcassonne 808345540 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 365896 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr