EUR 1.320.000
EUR 1.080.000
4 slk
136 m²
EUR 1.090.000
EUR 1.080.000
EUR 1.158.000
EUR 1.350.000
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken Nice Carré d’Or / Rue Cronstadt : Adossé au Boulevard Victor Hugo, à l’avant-dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois à la façade en pierre de taille et sa coupole Belle Époque, appartement familial de 3/4 pièces qui a été entièrement rénové récemment dans un esprit résolument contemporain. L’entrée avec de nombreux rangements sur mesure vous conduit vers un spacieux espace de vie. Un triple séjour profitant de 6 portes-fenêtres qui s'ouvrent chacune sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité et un ensoleillement sans égal. Véritable espace familial de 50 m² : salon, salle à manger en rotonde, cuisine aménagée équipée haut de gamme qui s'organise autour de deux îlots, font de ce séjour un agréable lieu de vie et de réception. Les deux chambres sont séparées de la partie jour et donnent chacune sur des balcons également. La première chambre de maître, en suite, avec placards intégrés sur mesure, salle de bains et toilettes. Une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et toilettes. Une buanderie avec colonne lave-linge, sèche-linge et lavabo. Une pièce servant de stockage divers pour la vie quotidienne. Un coin nuit ou bureau peut accueillir vos amis ou la famille selon vos besoins. En prolongement de cette pièce, une passerelle donne accès à l'escalier de service permettant de rejoindre la chambre de bonne de plus de 9 m² au dernier étage. Un appartement familial aux beaux volumes et aux prestations de qualité : belle hauteur sous plafond à plus de 3 m, parquet massif à bâtons rompus, moulures, marbre, climatisation gainée, portes blindées et alarme. Une spacieuse cave aménagée au sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de son arrêt de tramway ligne 2 (Port/Aéroport), de la Promenade des Anglais et du centre-ville. La parfaite association d’un immeuble bourgeois et d'un appartement à l’esprit contemporain luxueux et actuel, un bien coup de cœur. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom Golden Square - Rue Cronstadt Located in the prestigious Carré d'Or district on Rue Cronstadt, backed by Boulevard Victor Hugo, this family apartment spans the penultimate floor of a stunning bourgeois building with a dressed stone façade and a Belle Époque dome. The 3/4-room apartment has been completely renovated recently in a decidedly contemporary style. Upon entering, you are greeted by numerous custom storage solutions leading to a spacious living area. The triple living room boasts six French doors, each opening onto a southwest-facing balcony, providing unparalleled light and sunshine. A true family space of 538 square feet includes a living room, a rotunda dining room, and a high-end equipped kitchen arranged around two islands, making this area a pleasant living and entertaining space. The two bedrooms are separated from the daytime area and each open onto their own balconies as well. The master bedroom suite features custom-built closets, a bathroom, and a toilet. A second bedroom includes storage, a shower room, and a toilet. A laundry room is equipped with a washer-dryer column and a sink. An additional room serves as a storage area for daily life. A sleeping area or office space can accommodate your friends or family as needed. Extending from this room, a walkway provides access to the service staircase leading to the maid's room of over 97 square feet on the top floor. This family apartment offers large spaces and quality features: over 10-foot high ceilings, herringbone solid wood flooring, moldings, marble, ducted air conditioning, reinforced doors, and an alarm system. A spacious, finished basement cellar completes this ideally located property, just steps from Jardin Alsace-Lorraine and its Line 2 tram stop (Port/Airport), the Promenade des Anglais, and the city center. The perfect blend of a bourgeois building and a luxurious, modern contemporary apartment, this property is truly a gem. A full presentation dossier and immersive virtual tour are available upon request. The seller is responsible for the fees. Information on the risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website: ... />Features:
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- Intercom Carré d’Or - Rue Cronstadt: In der vorletzten Etage mit Aufzug eines schönen bürgerlichen Gebäudes am Boulevard Victor Hugo mit seiner Fassade aus Haustein und seiner Belle-Epoque-Kuppel. Familiäre 3/4-Zimmer-Wohnung, die vor kurzem vollständig im zeitgenössischen Stil renoviert wurde. Ein Eingang mit zahlreichen maßgefertigten Schränken führt Sie zu einem geräumigen Wohnbereich. Ein dreifaches Wohnzimmer mit 6 französischen Fenstern, die jeweils auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon führen und für eine unvergleichliche Helligkeit und Sonneneinstrahlung sorgen. Ein echter Familienraum von 50m2: Wohnzimmer, runder Essbereich, hochwertige Einbauküche, die um zwei Kücheninseln herum organisiert ist, machen diesen Aufenthaltsraum zu einem angenehmen Wohn- und Empfangsort. Die beiden Schlafzimmer sind vom Tagesbereich getrennt und verfügen jeweils über französische Fenster, die ebenfalls auf Balkone führen. Ein erstes Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Bad und WC. Ein zweites Schlafzimmer mit Stauraum, Duschbad und WC. Ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Ein Raum als diverser Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein Schlaf- oder Arbeitsbereich kann je nach Bedarf Ihre Freunde oder Familie aufnehmen. Eine Verlängerung dieses Raums bietet eine Brücke zum Treppenhaus, das Zugang zum Dienstmädchenzimmer bietet. Das Dienstmädchenzimmer von über 9m2, im obersten Stockwerk, vervollständigt diese Familienwohnung mit großzügigen Volumina. Eine Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen: schöne Deckenhöhe von über 3 m, Fischgrätenparkett, Stuck, Marmor, Luftkanalklimatisierung, Sicherheitstüren und Alarmanlage. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss. In unmittelbarer Nähe des Jardin Alsace-Lorraine und seiner Straßenbahnhaltestelle Linie 2 (Hafen / Flughafen), der Promenade des Anglais und der Innenstadt. Die perfekte Kombination aus einem bürgerlichen Gebäude und einer luxuriösen, zeitgemäßen Wohnung, ein echtes Liebhaberstück. Vollständige Präsentationsmappe und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr"
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- Intercom Carré d’Or - Calle Cronstadt. En el penúltimo piso con ascensor de un hermoso edificio burgués en el Boulevard Victor Hugo con su fachada de piedra y su cúpula de la Belle Époque. Apartamento familiar de 3/4 Habitaciones que ha sido completamente renovado recientemente en un estilo contemporáneo. Un vestíbulo con muchos armarios a medida le lleva a un espacioso espacio de vida. Una triple sala de estar con 6 puertas francesas, cada una de las cuales se abre a un balcón orientado al suroeste que ofrece una luminosidad y una exposición al sol sin igual. Un verdadero espacio familiar de 50m2: sala de estar, comedor redondo, cocina equipada de alta gama que se organiza alrededor de dos islas hacen de esta sala de estar un lugar agradable para vivir y recibir. Los dos dormitorios están separados de la zona de día y cada uno tiene puertas francesas que dan a balcones también. Un primer dormitorio principal con armarios empotrados a medida, baño y aseo. Un segundo dormitorio con armarios, cuarto de baño y aseo. Un lavadero con lavadora, secadora y lavabo. Una habitación que sirve como almacenamiento diverso para la vida diaria. Un área de dormitorio o despacho puede recibir a sus amigos o familiares según sus necesidades. En prolongación de esta habitación, un puente da acceso a la escalera de servicio que conduce al cuarto de servicio. El cuarto de servicio de más de 9m2, en el último piso, completa este apartamento familiar con amplios volúmenes. Un apartamento con servicios de calidad: hermosa altura de techo de más de 3 m, parquet de espiga, molduras, mármol, aire acondicionado canalizado, puertas blindadas y alarma. Un amplio sótano acondicionado en el sótano. Cerca inmediata del Jardín Alsace-Lorraine y su parada de tranvía línea 2 (Puerto / Aeropuerto), del Paseo de los Ingleses y del centro de la ciudad. La combinación perfecta de un edificio burgués y un apartamento contemporáneo de lujo y actual, una verdadera joya. Presentación completa de la carpeta y visita virtual inmersiva disponibles bajo petición. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr
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- Intercom Carré d’Or - Via Cronstadt. Al penultimo piano con ascensore di un bel palazzo borghese affacciato su Boulevard Victor Hugo con la sua facciata in pietra e la sua cupola Belle Epoque. Appartamento familiare di 3/4 Camere che è stato completamente ristrutturato di recente in uno stile contemporaneo. Un ingresso con molti armadi su misura vi porta a uno spazioso spazio vitale. Un triplo soggiorno con 6 porte finestre, ognuna delle quali si apre su un balcone esposto a sud-ovest che offre una luminosità e un'esposizione al sole senza pari. Uno spazio familiare vero e proprio di 50m2: salotto, sala da pranzo rotonda, cucina attrezzata di alta gamma che si organizza intorno a due isole rendono questo soggiorno un luogo piacevole per vivere e ricevere. Le due camere da letto sono separate dalla zona giorno e ognuna ha porte finestre che si aprono su balconi anche. Una prima camera da letto principale con armadi a muro su misura, bagno e WC. Una seconda camera da letto con armadi, bagno e WC. Una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino. Una stanza che funge da deposito vario per la vita quotidiana. Un'area notte o studio può ospitare amici o familiari secondo le vostre esigenze. In prolungamento di questa stanza, un ponte dà accesso alla scala di servizio che porta alla camera di servizio. La camera di servizio di oltre 9m2, all'ultimo piano, completa questo appartamento familiare con ampi volumi. Un appartamento con servizi di qualità: bella altezza sotto il soffitto di oltre 3 m, parquet a spina di pesce, stucchi, marmo, aria condizionata canalizzata, porte blindate e allarme. Una cantina spaziosa attrezzata nel seminterrato. Vicino immediato al Giardino Alsace-Lorraine e alla sua fermata del tram linea 2 (Porto / Aeroporto), alla Promenade des Anglais e al centro città. La perfetta combinazione di un edificio borghese e di un lussuoso e attuale appartamento contemporaneo, un vero e proprio colpo di fulmine. Documentazione completa e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr
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- Intercom Carré d’Or - Rua Cronstadt. No penúltimo andar com elevador de um belo edifício burguês na Boulevard Victor Hugo com sua fachada em pedra e sua cúpula Belle Epoque. Apartamento familiar de 3/4 Quartos que foi completamente renovado recentemente em um estilo contemporâneo. Uma entrada com muitos armários sob medida leva você a um espaçoso espaço de vida. Uma sala de estar tripla com 6 portas francesas, cada uma se abrindo para uma varanda voltada para o sudoeste que oferece uma luminosidade e uma exposição ao sol sem igual. Um verdadeiro espaço familiar de 50m2: sala de estar, sala de jantar redonda, cozinha equipada de alta qualidade que se organiza em torno de duas ilhas tornam esta sala de estar um lugar agradável para viver e receber. Os dois quartos estão separados da área de dia e cada um tem portas francesas que também se abrem para varandas. Um primeiro quarto principal com armários embutidos sob medida, banheiro e banheiro. Um segundo quarto com armários, banheiro e banheiro. Uma lavanderia com máquina de lavar, secadora e pia. Uma sala que serve como armazenamento diverso para o dia a dia. Uma área de dormir ou escritório pode receber seus amigos ou familiares conforme necessário. Em continuação a este quarto, uma ponte dá acesso à escada de serviço que leva ao quarto de serviço. O quarto de serviço com mais de 9m2, no último andar, completa este apartamento familiar com amplos volumes. Um apartamento com serviços de qualidade: bela altura sob o teto de mais de 3 m, parquet de espinha de peixe, molduras, mármore, ar condicionado canalizado, portas blindadas e alarme. Uma espaçosa adega equipada no subsolo. Nas imediações do Jardin Alsace-Lorraine e sua parada de bonde linha 2 (Porto / Aeroporto), da Promenade des Anglais e do centro da cidade. A combinação perfeita de um edifício burguês e um apartamento contemporâneo luxuoso e atual, um verdadeiro amor à primeira vista. Dossiê de apresentação completo e visita virtual imersiva disponíveis mediante solicitação. As taxas estão a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: georisques.gouv.fr
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- Intercom Carré d’Or - Улица Кронштадт. На предпоследнем этаже с лифтом в красивом буржуазном здании на бульваре Виктора Гюго с его фасадом из природного камня и его куполом эпохи Бель-Эпок. Семейная квартира с 3/4 комнатами, которая недавно была полностью отремонтирована в современном стиле. Вход с множеством встроенных шкафов ведет вас в просторное жилое пространство. Тройная гостиная с 6 французскими окнами, каждое из которых открывается на балкон, выходящий на юго-запад, обеспечивает яркость и солнечный свет без себе подобных. Настоящее семейное пространство площадью 50 м²: гостиная, круглая столовая, кухня премиум-класса, организованная вокруг двух островов, делают это пространство приятным для жизни и приема гостей. Два спальных помещения разделены от дневной зоны и имеют французские окна, выходящие также на балконы. Первая главная спальня с встроенными шкафами на заказ, ванная комната и туалет. Вторая спальня с шкафами, ванной комнатой и туалетом. Прачечная с колонной стиральной машины, сушильной машиной и раковиной. Комната, служащая для разного хранения на повседневное время. Ночной или рабочий уголок может принять ваших друзей или семью по мере необходимости. Продолжая этот уголок, мост дает доступ к служебной лестнице, которая ведет в домик. Домик площадью более 9 м², на последнем этаже, завершает эту семейную квартиру с просторными объемами. Квартира с качественными услугами: красивая высота потолков более 3 м, паркетная доска в узоре рыбьей кости, лепнина, мрамор, канальное кондиционирование воздуха, бронированные двери и сигнализация. Просторный подвальный погреб. В непосредственной близости от сада Альзас-Лоррен и его трамвайной остановки линии 2 (Порт / Аэропорт), Променада де-Англе и центра города. Идеальное сочетание буржуазного здания и современной роскошной и актуальной квартиры, настоящее сердце. Полный презентационный пакет и иммерсивная виртуальная экскурсия доступны по запросу. Гонорары оплачиваются продавцом. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisques: georisques.gouv.fr
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