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Huis en eengezinswoning te koop — Montauban

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Montauban
EUR 550.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
3 slk
1 bk
180 m²
lot 3.740 m²
Referentie: EDEN-T97108790 / 97108790
Located at the gates of Montauban in the direction of Toulouse, this architect's house of 180m2 was built on a beautiful plot of 3700m2. This is a rare and atypical property. It was built in 2000. Its design is simple but genuinely effective and ergonomic. Day side: The landscaped park is omnipresent in this large living room, the light is through. The large sliding windows provide easy access to the various wooden terraces, the park and the swimming pool. The only vis-à-vis will be the one with the neighbouring vineyards? Organically grown, of course. Past a welcoming entrance, this large and voluminous living-dining room opens entirely to the kitchen. The latter has been custom-made and also opens onto the terraces, the park and the swimming pool. Night side: The central corridor leads to 2 first bedrooms, a shower room and a toilet, then a master suite. The bathroom is integrated into this very nice room. Will it be possible to take a bath in the middle of the trees? I say no more. The 3 bedrooms open onto a sheltered passageway that allows you to walk around the house. Like a boat: The chimney flue that presides over the middle of the living room, the portholes of the small service rooms, the mahogany floor, give the sensation of embarking on the deck of a ship, with the galley as a command post. This property is fully fenced. It has a large detached garage, an annex or pool house, which could become a studio, a workshop? Unique property only a few minutes walk from the town centre and its services. Medical centre, pharmacy, bakeries, hairdressers, driving school, beauty salon, restaurant, bank, fishmonger, cinema room, middle school, kindergarten and primary school? 5 minutes from the ring road and the motorway toll. 15 minutes from Montauban city centre. 45 minutes from Toulouse city centre. 30 minutes from Toulouse Blagnac airport. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS / A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1260 euros and 1704 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Meer bekijken Minder bekijken Położony u bram Montauban w kierunku Tuluzy, ten dom architekta o powierzchni 180 m2 został zbudowany na pięknej zalesionej działce o powierzchni 3700 m2. Jest to rzadka i nietypowa właściwość. Został zbudowany w 2000 roku. Jego konstrukcja jest prosta, ale naprawdę skuteczna i ergonomiczna. Dzień: Park krajobrazowy jest wszechobecny w tym dużym salonie, światło jest przez nie. Duże przesuwne okna zapewniają łatwy dostęp do różnych drewnianych tarasów, parku i basenu. Jedyna naprzeciwko będzie ta z sąsiednimi winnicami? Oczywiście z upraw ekologicznych. Za przyjaznym wejściem, ten duży i obszerny salon z jadalnią w jednym kawałku, otwiera się w całości na kuchnię. Ten ostatni został wykonany na zamówienie i otwiera się również na tarasy, park i basen. Strona nocna: Centralny korytarz prowadzi do 2 pierwszych sypialni, łazienki z prysznicem i toalety, a następnie głównego apartamentu. Łazienka jest zintegrowana z tym bardzo ładnym pokojem. Czy będzie można wykąpać się w środku drzew? Nic więcej nie powiem. 3 sypialnie otwierają się na osłonięte przejście, które umożliwia spacer po domu. Jak łódź: przewód kominowy, który znajduje się na środku salonu, bulaje małych pomieszczeń służbowych, mahoniowa podłoga dają wrażenie wsiadania na pokład statku, z kambuzem jako stanowiskiem dowodzenia. Posesja jest w pełni ogrodzona. Posiada duży wolnostojący garaż, oficynę lub domek przy basenie, który z łatwością mógłby stać się pracownią, warsztatem? Wyjątkowa nieruchomość zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i jego usług. Centrum medyczne, apteka, piekarnia, fryzjer, szkoła jazdy, salon kosmetyczny, restauracja, bank, sprzedawca ryb, kino, uczelnia, przedszkole i szkoła podstawowa? 5 minut od obwodnicy i autostrady. 15 minut od centrum Montauban. 45 minut od centrum Tuluzy. 30 minut od lotniska Tuluza Blagnac. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA / A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1260 euro do 1704 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks ... Vor den Toren von Montauban in Richtung Toulouse gelegen, wurde dieses Architektenhaus von 180m2 auf einem schönen Grundstück von 3700m2 gebaut. Dies ist eine seltene und untypische Immobilie. Es wurde im Jahr 2000 gebaut. Sein Design ist einfach, aber wirklich effektiv und ergonomisch. Tagesseite: Der Landschaftspark ist in diesem großen Wohnzimmer allgegenwärtig, das Licht ist durch. Die großen Schiebefenster bieten einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Holzterrassen, dem Park und dem Schwimmbad. Das einzige Gegenüber wird das mit den benachbarten Weinbergen sein? Natürlich aus biologischem Anbau. Hinter einem einladenden Eingang öffnet sich dieses große und voluminöse Wohn-Esszimmer vollständig zur Küche. Letzteres wurde nach Maß angefertigt und öffnet sich auch zu den Terrassen, dem Park und dem Pool. Nachtseite: Der zentrale Korridor führt zu 2 ersten Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette, dann zu einer Master-Suite. Das Badezimmer ist in dieses sehr schöne Zimmer integriert. Wird es möglich sein, inmitten der Bäume ein Bad zu nehmen? Mehr sage ich nicht. Die 3 Schlafzimmer öffnen sich zu einem geschützten Durchgang, der es Ihnen ermöglicht, um das Haus herum zu gehen. Wie ein Boot: Der Schornstein, der über der Mitte des Wohnzimmers thront, die Bullaugen der kleinen Serviceräume, der Mahagoniboden vermitteln das Gefühl, sich auf dem Deck eines Schiffes einzuschiffen, mit der Kombüse als Kommandoposten. Dieses Grundstück ist komplett eingezäunt. Es verfügt über eine große freistehende Garage, einen Anbau oder ein Poolhaus, das zu einem Studio, einer Werkstatt werden könnte? Einzigartiges Anwesen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und seinen Dienstleistungen entfernt. Ärztezentrum, Apotheke, Bäckereien, Friseure, Fahrschule, Schönheitssalon, Restaurant, Bank, Fischhändler, Kinosaal, Mittelschule, Kindergarten und Grundschule? 5 Minuten von der Ringstraße und der Autobahnmaut entfernt. 15 Minuten vom Stadtzentrum von Montauban entfernt. 45 Minuten vom Stadtzentrum von Toulouse entfernt. 30 Minuten vom Flughafen Toulouse Blagnac entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE / A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1260 Euro und 1704 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Situada a las puertas de Montauban en dirección a Toulouse, la casa de este arquitecto de 180m2 fue construida sobre una hermosa parcela de 3700m2. Esta es una propiedad rara y atípica. Fue construido en el año 2000. Su diseño es simple pero realmente efectivo y ergonómico. Lado diurno: El parque ajardinado es omnipresente en esta gran sala de estar, la luz es a través de ella. Las grandes ventanas correderas permiten acceder fácilmente a las distintas terrazas de madera, al parque y a la piscina. ¿El único vis-à-vis será el de los viñedos vecinos? Cultivado orgánicamente, por supuesto. Más allá de una acogedora entrada, este amplio y voluminoso salón-comedor se abre por completo a la cocina. Este último ha sido hecho a medida y también se abre a las terrazas, al parque y a la piscina. Lado de noche: El pasillo central conduce a 2 primeros dormitorios, un baño con ducha y un aseo, luego una suite principal. El baño está integrado en esta habitación muy agradable. ¿Será posible darse un baño en medio de los árboles? No digo más. Los 3 dormitorios se abren a un pasillo protegido que le permite caminar por la casa. Como un barco: El conducto de la chimenea que preside el centro del salón, los ojos de buey de las pequeñas habitaciones de servicio, el suelo de caoba, dan la sensación de embarcarse en la cubierta de un barco, con la cocina como puesto de mando. Esta propiedad está totalmente vallada. Dispone de un amplio garaje independiente, un anexo o casa de piscina, que podría convertirse en un estudio, un taller? Propiedad única a pocos minutos andando del centro del pueblo y de sus servicios. ¿Centro médico, farmacia, panaderías, peluquerías, autoescuela, salón de belleza, restaurante, banco, pescadería, sala de cine, escuela secundaria, jardín de infantes y escuela primaria? A 5 minutos de la circunvalación y del peaje de la autopista. A 15 minutos del centro de la ciudad de Montauban. A 45 minutos del centro de Toulouse. A 30 minutos del aeropuerto de Toulouse Blagnac. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA / A Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1260 euros y 1704 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques ... Située aux portes de Montauban en direction de Toulouse, Cette maison d'architecte de 180m2 a été construite sur une très belle parcelle arborée de 3700m2. Il s'agit là d'un bien rare et atypique. Sa construction date de l'an 2000. Sa conception est simple mais véritablement efficace et ergonomique. Côté jour : Le parc paysagé est omniprésent dans cette grande pièce de vie, la lumière y est traversante. Les grandes baies vitrées coulissantes offrent des accès faciles vers les différentes terrasses en bois, le parc et la piscine. Le seul vis-à-vis sera celui avec les Vignes voisines? Cultivées en bio bien évidemment. Passée une entrée accueillante, ce grand et volumineux salon-salle à manger d'un seul tenant, s'ouvre entièrement jusqu'à la cuisine. Cette dernière a été faite sur mesure et ouvre elle aussi sur les terrasses, le parc et la piscine. Côté nuit : Le couloir central dessert 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc, puis une suite parentale. La salle de bain est intégrée dans cette très jolie pièce. Il sera possible de prendre un bain au milieu des arbres? je n'en dis pas davantage. Les 3 chambres s'ouvrent sur une coursive abritée qui permet de faire le tour de la maison. Comme un bateau : Le conduit de la cheminée qui préside au milieu du séjour, les hublots des petites pièces de service, le plancher en acajou, donnent la sensation d'embarquer sur le pont d'un navire, avec la cuisine pour poste de commandement. Cette propriété est entièrement clôturée. Elle dispose d'un grand garage non attenant, d'une annexe ou pool house, qui pourra tout à fait devenir un studio, un atelier? Bien unique à seulement quelques minutes à pied du centre bourg et ses services. Centre médical, pharmacie, boulangeries-pâtisseries, salons de coiffure, auto-école, institut de beauté, restaurant, banque, poissonnerie, salle de cinéma, collège, école maternelle et primaire? à 5 minutes de la rocade et du péage autoroutier. 15 minutes de Montauban centre ville. 45 minutes de Toulouse centre ville. 30 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1704 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Located at the gates of Montauban in the direction of Toulouse, this architect's house of 180m2 was built on a beautiful plot of 3700m2. This is a rare and atypical property. It was built in 2000. Its design is simple but genuinely effective and ergonomic. Day side: The landscaped park is omnipresent in this large living room, the light is through. The large sliding windows provide easy access to the various wooden terraces, the park and the swimming pool. The only vis-à-vis will be the one with the neighbouring vineyards? Organically grown, of course. Past a welcoming entrance, this large and voluminous living-dining room opens entirely to the kitchen. The latter has been custom-made and also opens onto the terraces, the park and the swimming pool. Night side: The central corridor leads to 2 first bedrooms, a shower room and a toilet, then a master suite. The bathroom is integrated into this very nice room. Will it be possible to take a bath in the middle of the trees? I say no more. The 3 bedrooms open onto a sheltered passageway that allows you to walk around the house. Like a boat: The chimney flue that presides over the middle of the living room, the portholes of the small service rooms, the mahogany floor, give the sensation of embarking on the deck of a ship, with the galley as a command post. This property is fully fenced. It has a large detached garage, an annex or pool house, which could become a studio, a workshop? Unique property only a few minutes walk from the town centre and its services. Medical centre, pharmacy, bakeries, hairdressers, driving school, beauty salon, restaurant, bank, fishmonger, cinema room, middle school, kindergarten and primary school? 5 minutes from the ring road and the motorway toll. 15 minutes from Montauban city centre. 45 minutes from Toulouse city centre. 30 minutes from Toulouse Blagnac airport. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS / A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1260 euros and 1704 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ...
Referentie: EDEN-T97108790
Land: FR
Stad: Montauban
Postcode: 82000
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 180 m²
Omvang perceel: 3.740 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toilet: 1

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