EUR 935.000
EUR 725.000
EUR 695.000
EUR 695.000
EUR 895.000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Idéalement située à 300 mètres de la plage de la Nartelle dans la station balnéaire renommée de Sainte-Maxime, cette nouvelle résidence aux prestations premium offre un cadre de vie recherché et privilégié. A proximité immédiate des restaurants en bord de mer avec, un accès aisé au centre-ville, cette adresse exclusive est un emplacement de choix pour devenir propriétaire. Avec seulement trois somptueux appartements T4 en duplex, cette propriété, ultra-sécurisée, offre à ses résidents une expérience résolument haut de gamme. Chaque espace, pensé comme un art de vivre en harmonie avec la nature, vous invite à profiter pleinement du cadre environnant. Les chambres en rez-de-chaussée s'ouvrent sur de magnifiques jardins privatifs engazonnés et végétalisés, tandis que les vastes espaces de vie à l'étage débouchent sur des terrasses offrant une vue agréable sur la mer. L'architecture extérieure, subtile alliance de pierre et de verre, s'intègre parfaitement à l'esthétique méditerranéenne. Les équipements haut de gamme, tels que la domotique de pointe, la vidéophonie ou encore le chauffage et le refroidissement par pompe à chaleur, garantissent un confort absolu. A l'intérieur, les matériaux nobles et contemporains, comme le parquet en chêne massif, la faïence effet marbre dans les salles de bains ou encore les portes pleines en bois, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Tout indiqué pour un pied-à-terre en bord de mer, ce programme offre également de belles perspectives de rentabilité pour les investisseurs en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) qui peuvent, sous certaines conditions, récupérer la TVA. Deux places de parking privatives ainsi que des vélos électriques à la disposition des résidents complètent ces prestations. Copropriété de 3 lots en cours de constitution. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au 2ème trimestre 2025 Non soumis au DPE Lot 1 : Duplex de 77,03 m2, terrasse de 19,60 m2, jardin de 69,26 m2 et 2 emplacements de parking privatif extérieur à 814 470 euros TTC Lot 2 : Duplex de 77 m2, terrasse de 15,11 m2, jardin de 37,59 m2 et 2 emplacements de parking privatif extérieur à 802 451 euros TTC Lot 3 : Duplex de 110,28 m2, terrasse de 34,24 m2, jardin de 280,76 m2 et 2 emplacements de parking privatif extérieur à 1 154 150 euros TTC Plage de la Nartelle et restaurants à 5 min à pied Centre-ville à 3 km ou 7 min en voiture Gare TGV de Saint-Raphaël Valescure ou des Arcs Draguignan à 30 min Aéroport de Nice à 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 1500 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Ideaal gelegen op 300 meter van het strand van Nartelle in de beroemde badplaats Sainte-Maxime, biedt deze nieuwe residentie met eersteklas diensten een gewilde en bevoorrechte leefomgeving. In de directe omgeving van restaurants aan het strand met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, is dit exclusieve adres een toplocatie om huiseigenaar te worden. Met slechts drie weelderige T4 duplex-appartementen biedt dit ultrabeveiligde pand zijn bewoners een resoluut luxe ervaring. Elke ruimte, ontworpen als een kunst van leven in harmonie met de natuur, nodigt u uit om ten volle te genieten van de omgeving. De slaapkamers op de begane grond komen uit op prachtige privétuinen met gazon en begroeiing, terwijl de grote woonruimtes op de bovenverdieping uitkomen op terrassen met een aangenaam uitzicht op de zee. De buitenarchitectuur, een subtiele combinatie van steen en glas, past perfect in de mediterrane esthetiek. High-end apparatuur, zoals state-of-the-art domotica, videotelefonie en warmtepompverwarming en -koeling, garanderen absoluut comfort. Binnen zorgen edele en eigentijdse materialen, zoals massief eiken parketvloeren, aardewerk met marmereffect in de badkamers of massief houten deuren, voor een warme en elegante sfeer. Dit programma is ideaal voor een pied-à-terre aan zee en biedt ook grote vooruitzichten op winstgevendheid voor investeerders in niet-professionele gemeubileerde verhuur (LMNP) die onder bepaalde voorwaarden btw kunnen recupereren. Twee eigen parkeerplaatsen en elektrische fietsen ter beschikking van de bewoners maken deze diensten compleet. Mede-eigendom van 3 percelen in wording. Lagere notariskosten. Oplevering gepland voor Q2 2025 Niet onderworpen aan DPE Perceel 1: Duplex van 77,03 m2, terras van 19,60 m2, tuin van 69,26 m2 en 2 privé buitenparkeerplaatsen aan 814.470 euro incl. BTW Perceel 2: Duplex van 77 m2, terras van 15,11 m2, tuin van 37,59 m2 en 2 privé buitenparkeerplaatsen aan 802.451 euro incl. BTW Perceel 3: Duplex van 110,28 m2, terras van 34,24 m2, tuin van 280,76 m2 en 2 privé buitenparkeerplaatsen aan 1.154.150 euro incl. BTW Het strand en de restaurants van Nartelle 5 minuten lopen Stadscentrum op 3 km afstand of 7 minuten rijden Saint-Raphaël Valescure of Les Arcs TGV-station Draguignan op 30 min afstand Luchthaven Nice op 1u15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Adviseur 912 025 368 - Fréjus Mede-eigendom van 3 percelen Kosten Jaarlijks: 1500 euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Ideally located 300 metres from the Nartelle beach in the renowned seaside resort of Sainte-Maxime, this new residence with premium services offers a sought-after and privileged living environment. In the immediate vicinity of beachfront restaurants with easy access to the city centre, this exclusive address is a prime location to become a homeowner. With only three sumptuous T4 duplex apartments, this ultra-secure property offers its residents a resolutely upscale experience. Each space, designed as an art of living in harmony with nature, invites you to fully enjoy the surrounding environment. The bedrooms on the ground floor open onto beautiful private lawned and vegetated gardens, while the large living areas upstairs open onto terraces with pleasant views of the sea. The exterior architecture, a subtle combination of stone and glass, fits perfectly into the Mediterranean aesthetic. High-end equipment, such as state-of-the-art home automation, video telephony and heat pump heating and cooling, guarantee absolute comfort. Inside, noble and contemporary materials, such as solid oak parquet flooring, marble-effect earthenware in the bathrooms or solid wooden doors, give a warm and elegant atmosphere. Ideal for a pied-à-terre by the sea, this program also offers great prospects of profitability for investors in Non-Professional Furnished Rentals (LMNP) who can, under certain conditions, recover VAT. Two private parking spaces and electric bicycles available to residents complete these services. Co-ownership of 3 lots in the process of being constituted. Reduced notary fees. Delivery scheduled for Q2 2025 Not subject to DPE Lot 1: Duplex of 77.03 m2, terrace of 19.60 m2, garden of 69.26 m2 and 2 private outdoor parking spaces at 814,470 euros incl. VAT Lot 2: Duplex of 77 m2, terrace of 15.11 m2, garden of 37.59 m2 and 2 private outdoor parking spaces at 802,451 euros incl. VAT Lot 3: Duplex of 110.28 m2, terrace of 34.24 m2, garden of 280.76 m2 and 2 private outdoor parking spaces at 1,154,150 euros incl. VAT Nartelle beach and restaurants 5 min walk Town centre 3 km away or 7 min drive Saint-Raphaël Valescure or Les Arcs TGV station Draguignan 30 min away Nice airport at 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Co-ownership of 3 lots Charges Annual: 1500 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Commercial Agent - RSAC number: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In idealer Lage, 300 Meter vom Strand Nartelle entfernt im berühmten Badeort Sainte-Maxime, bietet diese neue Residenz mit Premium-Dienstleistungen ein begehrtes und privilegiertes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe von Strandrestaurants mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum ist diese exklusive Adresse ein erstklassiger Ort, um Hausbesitzer zu werden. Mit nur drei prächtigen T4-Maisonette-Apartments bietet diese ultrasichere Immobilie ihren Bewohnern ein entschieden gehobenes Erlebnis. Jeder Raum, der als Kunst des Lebens in Harmonie mit der Natur gestaltet wurde, lädt Sie ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu schönen privaten Rasen- und begrünten Gärten, während sich die großen Wohnbereiche im Obergeschoss auf Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer öffnen. Die Außenarchitektur, eine subtile Kombination aus Stein und Glas, fügt sich perfekt in die mediterrane Ästhetik ein. High-End-Ausstattung, wie modernste Hausautomation, Videotelefonie und Wärmepumpenheizung und -kühlung, garantieren absoluten Komfort. Im Inneren sorgen edle und zeitgemäße Materialien wie massives Eichenparkett, Steingut in Marmoroptik in den Bädern oder Massivholztüren für eine warme und elegante Atmosphäre. Dieses Programm ist ideal für ein Pied-à-terre am Meer und bietet auch große Rentabilitätsaussichten für Investoren in nicht-professionelle möblierte Vermietungen (LMNP), die unter bestimmten Bedingungen die Mehrwertsteuer zurückfordern können. Zwei private Parkplätze und Elektrofahrräder, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, runden diese Dienstleistungen ab. Miteigentum an 3 Grundstücken, die sich im Gründungsprozess befinden. Reduzierte Notargebühren. Auslieferung geplant für Q2 2025 Nicht DPE unterliegt Los 1: Maisonette von 77,03 m2, Terrasse von 19,60 m2, Garten von 69,26 m2 und 2 private Außenparkplätze für 814.470 Euro inkl. MwSt. Los 2: Maisonette von 77 m2, Terrasse von 15,11 m2, Garten von 37,59 m2 und 2 private Außenparkplätze für 802.451 Euro inkl. MwSt. Los 3: Maisonette von 110,28 m2, Terrasse von 34,24 m2, Garten von 280,76 m2 und 2 private Außenparkplätze für 1.154.150 Euro inkl. MwSt. Strand und Restaurants Nartelle 5 Minuten zu Fuß Stadtzentrum 3 km entfernt oder 7 Autominuten Bahnhof Saint-Raphaël Valescure oder Les Arcs TGV-Bahnhof Draguignan 30 Minuten entfernt Flughafen Nizza um 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Berater 912 025 368 - Fréjus Miteigentum an 3 Losen Gebühren Jährlich: 1500 Euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Idealmente situato a 300 metri dalla spiaggia di Nartelle, nella rinomata località balneare di Sainte-Maxime, questo nuovo residence con servizi premium offre un ambiente di vita ricercato e privilegiato. Nelle immediate vicinanze di ristoranti sulla spiaggia con facile accesso al centro città, questo indirizzo esclusivo è una posizione privilegiata per diventare proprietario di una casa. Con solo tre sontuosi appartamenti duplex T4, questa proprietà ultra-sicura offre ai suoi residenti un'esperienza decisamente di alto livello. Ogni spazio, concepito come arte di vivere in armonia con la natura, invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Le camere da letto al piano terra si aprono su splendidi giardini privati con prato e vegetazione, mentre le ampie zone giorno al piano superiore si aprono su terrazze con piacevole vista sul mare. L'architettura esterna, una sottile combinazione di pietra e vetro, si adatta perfettamente all'estetica mediterranea. Dotazioni di alta gamma, come la domotica di ultima generazione, la videotelefonia e il riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, garantiscono un comfort assoluto. All'interno, materiali nobili e contemporanei, come il parquet in rovere massello, il cotto effetto marmo nei bagni o le porte in legno massello, donano un'atmosfera calda ed elegante. Ideale per un pied-à-terre in riva al mare, questo programma offre anche grandi prospettive di redditività per gli investitori in Affitti Ammobiliati Non Professionali (LMNP) che possono, a determinate condizioni, recuperare l'IVA. Completano questi servizi due posti auto privati e biciclette elettriche a disposizione dei residenti. Comproprietà di 3 lotti in via di costituzione. Spese notarili ridotte. Consegna prevista per il Q2 2025 Non soggetto a DPE Lotto 1: Duplex di 77,03 m2, terrazza di 19,60 m2, giardino di 69,26 m2 e 2 posti auto privati all'aperto a 814.470 euro IVA inclusa Lotto 2: Duplex di 77 m2, terrazza di 15,11 m2, giardino di 37,59 m2 e 2 posti auto esterni privati a 802.451 euro IVA inclusa Lotto 3: Duplex di 110,28 m2, terrazza di 34,24 m2, giardino di 280,76 m2 e 2 posti auto esterni privati a 1.154.150 euro IVA incl. Spiaggia e ristoranti di Nartelle 5 minuti a piedi Centro città a 3 km o 7 minuti in auto Saint-Raphaël Valescure o stazione TGV Les Arcs Draguignan a 30 minuti di distanza Aeroporto di Nizza a 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Comproprietà di 3 lotti Spese Annuale: 1500 euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Idealiskt beläget 300 meter från Nartelle-stranden i den berömda badorten Sainte-Maxime, erbjuder detta nya residens med premiumtjänster en eftertraktad och privilegierad boendemiljö. I omedelbar närhet av strandrestauranger med enkel tillgång till stadens centrum, är denna exklusiva adress ett utmärkt läge för att bli husägare. Med endast tre överdådiga T4-duplexlägenheter erbjuder denna ultrasäkra fastighet sina invånare en resolut exklusiv upplevelse. Varje utrymme, designat som en konst att leva i harmoni med naturen, inbjuder dig att njuta fullt ut av den omgivande miljön. Sovrummen på bottenvåningen vetter mot vackra privata gräsmattor och bevuxna trädgårdar, medan de stora vardagsrummen på övervåningen vetter mot terrasser med trevlig utsikt över havet. Den yttre arkitekturen, en subtil kombination av sten och glas, passar perfekt in i medelhavsestetiken. Avancerad utrustning, som toppmodern hemautomation, videotelefoni och värmepumpsvärme och kyla, garanterar absolut komfort. Invändigt ger ädla och moderna material, som parkettgolv i massiv ek, lergods med marmoreffekt i badrummen eller massiva trädörrar, en varm och elegant atmosfär. Idealiskt för en pied-à-terre vid havet, erbjuder detta program också stora utsikter till lönsamhet för investerare i Non-Professional Furnished Rentals (LMNP) som under vissa förutsättningar kan återfå moms. Två privata parkeringsplatser och elcyklar som är tillgängliga för invånarna kompletterar dessa tjänster. Samägande av 3 lotter som håller på att bildas. Reducerade notarieavgifter. Leverans planerad till Q2 2025 Omfattas inte av DPE Lot 1: Duplex på 77,03 m2, terrass på 19,60 m2, trädgård på 69,26 m2 och 2 privata utomhusparkeringsplatser på 814 470 euro inkl. moms Lot 2: Duplex på 77 m2, terrass på 15,11 m2, trädgård på 37,59 m2 och 2 privata parkeringsplatser utomhus på 802 451 euro inkl. moms Lot 3: Duplex på 110,28 m2, terrass på 34,24 m2, trädgård på 280,76 m2 och 2 privata parkeringsplatser utomhus för 1 154 150 euro inkl. moms Nartelle-stranden och restaurangerna 5 min promenad Centrum 3 km bort eller 7 min bilresa TGV-station Saint-Raphaël Valescure eller Les Arcs Draguignan 30 min bort Nice flygplats på 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Samägande av 3 objekt Avgifter Årlig: 1500 euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace