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Huis en eengezinswoning te koop — Combrée
EUR 89.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97070496
/ 97070496
Referentie:
EDEN-T97070496
Land:
FR
Stad:
Combree
Postcode:
49520
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
1.463 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | EUR 1.793 | EUR 2.357 |
| Château-Gontier | EUR 1.345 | - |
| Ancenis | EUR 1.806 | - |
| Angers | EUR 2.215 | EUR 2.359 |
| Chalonnes-sur-Loire | EUR 1.699 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.544 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.253 | - |
| Carquefou | EUR 2.797 | - |
| Brissac-Quincé | EUR 1.646 | - |
| Blain | EUR 1.773 | - |
| Guémené-Penfao | EUR 1.055 | - |
| Loire-Atlantique | EUR 2.033 | EUR 2.748 |
| Orvault | EUR 3.218 | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 2.999 | EUR 3.449 |
| Ernée | EUR 1.146 | - |
| Nantes | EUR 3.334 | EUR 3.603 |
| Vertou | EUR 3.109 | - |
| Sautron | EUR 3.032 | - |
This pretty house of 150M2 and its veranda of 14m2 is completely renovated!
It offers 3 bedrooms (one of which is independent in the basement) and 2 shower rooms, a large living room of 39M2 with fireplace and new insert, a recent and equipped kitchen, a large garage and camper shelters complete this great opportunity on a plot of land of about 1400 M2.
Underfloor heating (new heat pump).
Property tax:892 euros
Financial Terms:
Bouquet = 89500 euros agency fees included (70000 euros net seller)
Monthly instalments over 15 years of 1056 euros/month (excluding indexation)
Reminder: In term sales, it is the seller who gives you credit, without going through a bank and there is no risk of the life annuity (payment until the death of the seller)
DPE: Class C/ GHG:A
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1480 euros and 2060 euros
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr '
To visit and accompany you in your project, contact Christophe BURGEVIN, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe BURGEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 824972103 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 364108- The professional guarantees and secures your real estate project. (7.50 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824972103
(7.50 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Meer bekijken Minder bekijken Rare opportunité en vente à termes libre à Combrée ,proche de Segré ,à 45km d'Angers et 70 km de Rennes. Exclusivité !
Cette jolie maison de 150M2 et sa véranda de 14m2 est entièrement rénovée !
Elle vous offre 3 chambres (dont une indépendante en sous-sol et 2 salle d'eau, un grand salon de 39M2 avec cheminée et insert neuf, une cuisine récente et équipée, un grand garage et abris camping car complètent cette belle opportunité sur un terrain de 1400 M2 environ.
Chauffage au sol (PAC neuve).
Taxe foncière:892 euros
Modalités financières:
Bouquet= 89500 euros honoraires d'agence inclus (70000 euros net vendeur)
Mensualités sur 15 ans de 1056 euros/mois (hors indexation )
Rappel: En vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , sans passer par un organisme bancaire et il n'y a pas l'aléa du viager (paiement jusqu'au décès du vendeur)
DPE: Classe C/ GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 Euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Rare opportunity for sale in Combrée, near Segré, 45km from Angers and 70km from Rennes. Exclusivity!
This pretty house of 150M2 and its veranda of 14m2 is completely renovated!
It offers 3 bedrooms (one of which is independent in the basement) and 2 shower rooms, a large living room of 39M2 with fireplace and new insert, a recent and equipped kitchen, a large garage and camper shelters complete this great opportunity on a plot of land of about 1400 M2.
Underfloor heating (new heat pump).
Property tax:892 euros
Financial Terms:
Bouquet = 89500 euros agency fees included (70000 euros net seller)
Monthly instalments over 15 years of 1056 euros/month (excluding indexation)
Reminder: In term sales, it is the seller who gives you credit, without going through a bank and there is no risk of the life annuity (payment until the death of the seller)
DPE: Class C/ GHG:A
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1480 euros and 2060 euros
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Mandate ref: 364108- The professional guarantees and secures your real estate project. (7.50 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824972103
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Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Vzácná příležitost k prodeji v Combrée, poblíž Segré, 45 km od Angers a 70 km od Rennes. Výlučnost!
Tento pěkný dům o rozloze 150 m2 a jeho veranda 14 m2 je kompletně zrekonstruován!
Nabízí 3 ložnice (z nichž jedna je samostatná v suterénu a 2 koupelny), velký obývací pokoj 39M2 s krbem a novou vložkou, moderní a vybavenou kuchyň, velkou garáž a přístřešky pro obytné automobily doplňují tuto skvělou příležitost na pozemku o rozloze cca 1400 M2.
Podlahové vytápění (nové tepelné čerpadlo).
Daň z nemovitosti:892 eur
Finanční podmínky:
Kytice = 89500 eur včetně agenturních poplatků (70000 eur čistý prodejce)
Měsíční platby po dobu 15 let ve výši 1056 eur/měsíc (bez indexace)
Připomínka: Při forwardovém prodeji je to prodávající, kdo vám poskytne úvěr, aniž by to šlo přes banku a neexistuje žádná podmínka doživotní renty (platba až do smrti prodávajícího)
DPE: Třída C/ GHG: A
Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní spotřebu na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1480 EUR a 2060 EUR
"Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. en '
Chcete-li vás navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Christopha BURGEVINA, na ... nebo e-mailem na ...
Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Christopha BURGEVINA jednajícího jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC TOURS 824972103 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40 000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesní karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Vázaný účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Záruka GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2 000 000 eur pro T a 120 000 eur za G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Podnikatelská politika č. 120.137.405
Mandát ref: 364108- Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. (7,50 % poplatky včetně DPH hradí kupující.)
Christophe BURGEVIN (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: TOURS 824972103
(7,50 % poplatky včetně DPH hradí kupující.)
Christophe BURGEVIN (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: TOURS 824 972 103 - .