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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97069937
/ 97069937
Welcome to the Seago Development Ranch. This amazing property consists of 35 fully usable acres and boasts more than 1,800 feet of Eagle River frontage. The Ranch includes a senior water right of .75 CFS for irrigating the 25 acres that are currently used for pasture. There is no property in the area that would be better for a new development or a private luxury ranch.Come see the Seago Development Ranch and experience the privacy that is not normally found on the edge of a resort town. Withmore than35 acres of land, you can let your imagination run wild. This property abuts the town of Eagle, providing potential for water and sewer services, as well as anearbynatural gas pipeline. Additionally, the property has been included in the Town of Eagle's Comprehensive Plan so the development opportunity is obvious. If you are looking for a property to develop into the next exclusive community, oryouwant to build your dream home on the river with plenty of room tobreathe,this is it. There are no covenants on this propertysoyou can decide if you want to be part of the City of Eagle or remain in the County. If you areseekingto build a condo development or preserve the property with a Conservation Easement, you are truly in charge of the future of the land and can create your own true legacy property. In addition to the amazing development potential, the property includes a 2,484sq. ft.home that could be the perfect staging home while building your luxury ranch home, a great ranch manager's quarters, or a convenient guest home. At the property's gated entrance, there is a 3,200sq. ft.heated and insulated workshop that can beaused as a maintenance building or would be great for storing your prized car collection. Recreational opportunities are also abundant on and around the ranch. The South property line features a public bike/hiking path and the two gates along the well-maintained privacy fence allow for ease of access to the trail system as well as seasonal entry for the elk and other wildlife that winter in the valley. The expansive stretch of the Eagle River provides excellent fishing as well as a sanctuary for local wildlife such as otters, eagles, waterfowl and many other animals. The gates on the privacy fence also provide access for hiking up the hillside across the road with direct access to over 21,000 acres of BLM lands. Add everything that the Eagle valley has to offer and this is the development property of a lifetime.
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Welcome to the Seago Development Ranch. This amazing property consists of 35 fully usable acres and boasts more than 1,800 feet of Eagle River frontage. The Ranch includes a senior water right of .75 CFS for irrigating the 25 acres that are currently used for pasture. There is no property in the area that would be better for a new development or a private luxury ranch.Come see the Seago Development Ranch and experience the privacy that is not normally found on the edge of a resort town. Withmore than35 acres of land, you can let your imagination run wild. This property abuts the town of Eagle, providing potential for water and sewer services, as well as anearbynatural gas pipeline. Additionally, the property has been included in the Town of Eagle's Comprehensive Plan so the development opportunity is obvious. If you are looking for a property to develop into the next exclusive community, oryouwant to build your dream home on the river with plenty of room tobreathe,this is it. There are no covenants on this propertysoyou can decide if you want to be part of the City of Eagle or remain in the County. If you areseekingto build a condo development or preserve the property with a Conservation Easement, you are truly in charge of the future of the land and can create your own true legacy property. In addition to the amazing development potential, the property includes a 2,484sq. ft.home that could be the perfect staging home while building your luxury ranch home, a great ranch manager's quarters, or a convenient guest home. At the property's gated entrance, there is a 3,200sq. ft.heated and insulated workshop that can beaused as a maintenance building or would be great for storing your prized car collection. Recreational opportunities are also abundant on and around the ranch. The South property line features a public bike/hiking path and the two gates along the well-maintained privacy fence allow for ease of access to the trail system as well as seasonal entry for the elk and other wildlife that winter in the valley. The expansive stretch of the Eagle River provides excellent fishing as well as a sanctuary for local wildlife such as otters, eagles, waterfowl and many other animals. The gates on the privacy fence also provide access for hiking up the hillside across the road with direct access to over 21,000 acres of BLM lands. Add everything that the Eagle valley has to offer and this is the development property of a lifetime.
Willkommen auf der Seago Development Ranch. Dieses erstaunliche Anwesen besteht aus 35 voll nutzbaren Hektar und verfügt über mehr als 1.800 Fuß Eagle River-Fassade. Die Ranch umfasst ein vorrangiges Wasserrecht von 0,75 CFS für die Bewässerung der 25 Hektar, die derzeit als Weideland genutzt werden. Es gibt keine Immobilie in der Gegend, die besser für einen Neubau oder eine private Luxusranch geeignet wäre. Besuchen Sie die Seago Development Ranch und erleben Sie die Privatsphäre, die man normalerweise nicht am Rande eines Ferienortes findet. Mit mehr als 35 Hektar Land können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Dieses Konzessionsgebiet grenzt an die Stadt Eagle und bietet Potenzial für Wasser- und Abwasserdienstleistungen sowie eine nahe gelegene Erdgaspipeline. Darüber hinaus wurde das Grundstück in den umfassenden Plan der Stadt Eagle aufgenommen, so dass die Entwicklungsmöglichkeit offensichtlich ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sich zur nächsten exklusiven Gemeinschaft entwickelt, oder wenn Sie Ihr Traumhaus am Fluss mit viel Platz zum Atmen bauen möchten, ist dies das Richtige. Auf diesem Grundstück gibt es keine Verpflichtungen, sodass Sie entscheiden können, ob Sie Teil der Stadt Eagle sein oder im County bleiben möchten. Wenn Sie eine Eigentumswohnung bauen oder das Grundstück mit einer Erhaltungsdienstbarkeit erhalten möchten, sind Sie wirklich für die Zukunft des Grundstücks verantwortlich und können Ihr eigenes wahres Vermächtnis schaffen. Zusätzlich zu dem erstaunlichen Entwicklungspotenzial umfasst das Anwesen eine 2.484 m². ft.home, das das perfekte Zuhause sein könnte, während Sie Ihr luxuriöses Ranch-Haus, ein großartiges Ranch-Manager-Quartier oder ein praktisches Gästehaus bauen. Am bewachten Eingang des Grundstücks befindet sich ein 3.200 m². Beheizte und isolierte Werkstatt, die als Wartungsgebäude genutzt werden kann oder sich hervorragend für die Aufbewahrung Ihrer wertvollen Autosammlung eignet. Auch auf und um die Ranch herum gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die südliche Grundstücksgrenze verfügt über einen öffentlichen Rad-/Wanderweg und die beiden Tore entlang des gut gepflegten Sichtschutzzauns ermöglichen einen einfachen Zugang zum Wegesystem sowie den saisonalen Eintritt für Elche und andere Wildtiere, die im Tal überwintern. Der weitläufige Abschnitt des Eagle River bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und ist ein Zufluchtsort für einheimische Wildtiere wie Otter, Adler, Wasservögel und viele andere Tiere. Die Tore am Sichtschutzzaun bieten auch Zugang zum Wandern den Hang hinauf auf der anderen Straßenseite mit direktem Zugang zu über 21.000 Hektar BLM-Land. Fügen Sie alles hinzu, was das Eagle Valley zu bieten hat, und dies ist die Bauimmobilie Ihres Lebens.
Referentie:
EDEN-T97069937
Land:
US
Stad:
Eagle
Postcode:
81631
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
231 m²
Omvang perceel:
141.640 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3