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Huis en eengezinswoning te koop — Feira
EUR 990.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97057574
/ 97057574
Referentie:
EDEN-T97057574
Land:
PT
Stad:
Aveiro Santa Maria Da Feira Fiaes
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
560 m²
Omvang perceel:
14.751 m²
Kamers:
4
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN FEIRA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Albergaria-a-Velha | EUR 1.408 | EUR 2.232 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Aveiro | EUR 2.116 | EUR 3.658 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Gafanha da Nazaré | - | EUR 2.630 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
Laat je verblinden door deze prachtige boerderij in Fiães, op een steenworp afstand van het stadscentrum. Gelegen op een perceel van 13.700 m2, biedt deze woning een rustige en ruime omgeving om van te genieten.Bovendien biedt de bevoorrechte locatie gemakkelijke toegang tot scholen, supermarkten, winkels en lokale diensten, wat praktisch en gemakkelijk is voor de bewoners. De villa op dit landgoed heeft een prachtige architectuur, die wordt benadrukt door de terrassen en trappen met uitzicht op het zwembad en de omgeving.Het land van de quinta heeft ook voldoende ondersteunende ruimtes, waardoor de locatie nog veelzijdiger is. Met ruime en goed verdeelde ruimtes biedt dit pand de ideale setting voor het creëren van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Bovendien kan de boerderij, die volledig is gerenoveerd, worden gebruikt als gastenverblijf, restaurant of evenementencentrum, afhankelijk van de behoeften en investering van de koper.Mis de kans niet om van deze boerderij je persoonlijke toevluchtsoord of het bedrijf van je dromen te maken. Boek nu je bezoek en ontdek alles wat deze exclusieve ruimte te bieden heeft.
Afstanden bij benadering
Luchthaven Francisco Sá Carneiro - 40 km
Porto centrum - 27 kmWelkom bij Vilas Boas Invest, een bedrijf gespecialiseerd in vastgoed, investeringen en bedrijfsadvies.Wij begrijpen het belang van een persoonlijke benadering voor elke klant.
Wij hechten veel waarde aan het opbouwen van solide, langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, transparantie en toewijding.Als u persoonlijk advies nodig heeft bij het vinden van een woning, neem dan contact met ons op. Meer bekijken Minder bekijken Finca en venta en Fiães Maravíllate con esta magnífica finca ubicada en Fiães, a pocos pasos del centro de la ciudad. Situada en un terreno de 14,751 m2, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y espacioso.
La finca consta de un artículo urbano y tres rústicos.
En el artículo urbano, encontrarás la vivienda principal de esta finca, que cuenta con una hermosa arquitectura, destacada por sus terrazas y escaleras con vistas a la piscina y los alrededores.
Descripción de la casa de 3 pisos para restauración: La planta baja consta de un hall, varias salas, cocina, baño, trastero, patio donde se encuentra la piscina y el anexo. El primer piso consta de zona de circulación, cocina, baño, 4 habitaciones, salas y terraza. El sótano tiene áreas con altura de techo baja.
La casa, completamente renovada, puede destinarse a casa de huéspedes, restaurante o lugar de eventos, según las necesidades e inversión del comprador. En cuanto a los tres artículos rústicos, con una superficie total de 12,356 m², según el Plan Director Municipal vigente de Santa María da Feira, se clasifican como Espacio Residencial Tipo II, sujetos a las siguientes regulaciones de edificación:
a) Destinados para vivienda, aunque se pueden permitir otros usos, siempre que no sean incompatibles con el uso dominante;
b) El Índice Máximo de Utilización del Suelo es de 0.90;
c) La superficie mínima de las parcelas es de 200 m2, con frentes mínimas de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edificaciones en banda, adosadas o aisladas;
d) Número máximo de pisos sobre la cota de soleira = 3, admitiéndose el añadido de un piso más siempre que el último sea de aprovechamiento del desván del tejado o piso retranqueado.
La finca cuenta con una ubicación privilegiada, que proporciona fácil acceso a escuelas, supermercados, tiendas locales y servicios, ofreciendo comodidad y conveniencia para los futuros residentes.
Distancias aproximadas
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 40km
Centro de la ciudad de Oporto - 27 km
Programa tu visita ahora y descubre todo lo que este espacio exclusivo tiene para ofrecer.
Bienvenido a Vilas Boas Invest., una empresa especializada en consultoría inmobiliaria, inversiones y negocios. Entendemos la importancia de un enfoque personalizado para cada cliente. Valoramos la construcción de relaciones sólidas y duraderas, basadas en la confianza, transparencia y dedicación. Si necesitas asesoramiento personalizado para encontrar una propiedad, contáctanos." Aqui está a tradução do texto para o francês:
"Domaine à vendre à Fiães Émerveillez-vous devant ce magnifique domaine situé à Fiães, à quelques pas du centre-ville. Nichée sur un terrain de 14 751 m2, cette propriété offre un environnement tranquille et spacieux. Le domaine se compose d'un article urbain et de trois rustiques. Dans l'article urbain, vous trouverez la maison principale de cette ferme, qui arbore une belle architecture, mise en valeur par ses terrasses et escaliers donnant sur la piscine et les environs. Description de la maison de 3 étages à restaurer : Le rez-de-chaussée comprend un hall, plusieurs pièces, une cuisine, une salle de bains, un débarras, une cour où se trouvent la piscine et l'annexe. Le 1er étage se compose d'un espace de circulation, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 4 chambres, de salons et d'une terrasse. Le sous-sol comporte des zones avec une hauteur sous plafond basse. La maison entièrement rénovée peut être utilisée comme maison d'hôtes, restaurant ou lieu d'événements, selon les besoins et l'investissement de l'acheteur. En ce qui concerne les trois articles rustiques, d'une superficie totale de 12 356 m², selon le Plan Directeur Municipal en vigueur de Santa Maria da Feira, ils sont classés comme Espace Résidentiel de Type II, soumis aux réglementations suivantes en matière de construction : a) Destinés au logement, bien que d'autres utilisations puissent être autorisées, à condition qu'elles ne soient pas incompatibles avec l'utilisation dominante ; b) L'indice d'utilisation maximale du sol est de 0,90 ; c) La superficie minimale des parcelles est de 200 m2, avec des façades minimales de, respectivement, 8, 11 et 18 mètres, en fonction qu'il s'agisse de bâtiments mitoyens, jumelés ou isolés ; d) Nombre maximal d'étages au-dessus du niveau du seuil = 3, avec l'ajout d'un étage supplémentaire autorisé à condition que le dernier soit destiné à l'utilisation des combles ou à un étage en retrait. Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, commerces locaux et services, offrant ainsi confort et praticité aux futurs résidents. Distances approximatives Aéroport Francisco Sá Carneiro - 40 km Centre-ville de Porto - 27 km Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que cet espace exclusif a à offrir. Bienvenue chez Vilas Boas Invest., une entreprise spécialisée dans le conseil immobilier, les investissements et les affaires. Nous comprenons l'importance d'une approche personnalisée pour chaque client. Nous valorisons la construction de relations solides et durables, basées sur la confiance, la transparence et le dévouement. Si vous avez besoin d'une assistance personnalisée pour trouver un bien immobilier, veuillez nous contacter." Quinta à venda em Fiães
Deslumbre-se com esta magnífica quinta localizada em Fiães, a poucos passos do centro da cidade. Situada em um terreno de 14.751 m2, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso .
A Quinta é composta por um artigo urbano e três rústicos.
No artigo urbano ,encontra-se a moradia desta quinta que apresenta uma linda arquitetura, destacando-se pelos seus terraços e escadarias com vista para a piscina e os arredores.
Descrição da moradia de 3 pisos para restauração
O rés-do-chão é composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1º andar é composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo.
A moradia, totalmente reformada, pode ser destinada a pousada, restaurante ou casa de eventos, de acordo com a necessidade e investimento do comprador.
No que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m², segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
A quinta possui localização privilegiada, o que proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e serviços locais, oferecendo praticidade e conveniência para os futuros moradores.
Distâncias aproximadas
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 40km
Centro do Porto - 27 km
Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço exclusivo tem para oferecer.
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Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto. Here's the translation of the text into English:
"Farmhouse for Sale in Fiães Marvel at this magnificent farmhouse located in Fiães, just a few steps from the city center. Situated on a plot of 14,751 m2, this property offers a tranquil and spacious environment.
The farmhouse consists of one urban article and three rustic ones. In the urban article, you'll find the main house of this farmhouse, which boasts beautiful architecture, highlighted by its terraces and staircases overlooking the pool and the surroundings. Description of the 3-story house for restoration: The ground floor comprises a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms, and terrace. The basement has areas with low ceiling height.
The completely renovated house can be used as a guesthouse, restaurant, or event venue, according to the buyer's needs and investment.
Regarding the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current Municipal Master Plan of Santa Maria da Feira, they are classified as Residential Space Type II, subject to the following building regulations:
a) Intended for housing, although other uses may be allowed, provided they are not incompatible with the dominant use
; b) The Maximum Land Use Index is 0.90;
c) The minimum area of the lots is 200 m2, with minimum fronts of, respectively, 8, 11, and 18 meters, depending on whether they are semi-detached, terraced, or detached buildings;
d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, with the addition of one more floor allowed provided the last one is for attic utilization or setback floor. The farmhouse boasts a privileged location, providing easy access to schools, supermarkets, local shops, and services, offering convenience and practicality for future residents. Approximate distances Francisco Sá Carneiro Airport - 40km Porto City Center - 27km Schedule your visit now and discover everything this exclusive space has to offer. Welcome to Vilas Boas Invest., a company specialized in real estate consultancy, investments, and business. We understand the importance of a personalized approach for each client. We value the construction of solid and lasting relationships, based on trust, transparency, and dedication. If you need personalized assistance in finding a property, please contact us." Bauernhof in Fiães zu verkaufen
Lassen Sie sich von diesem herrlichen Bauernhaus in Fiães, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verzaubern. Auf einem 13.700 m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen eine ruhige und großzügige Umgebung zum Genießen.Dank seiner privilegierten Lage sind Schulen, Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleistungen leicht zu erreichen, was für die Bewohner praktisch und bequem ist. Die Villa dieses Anwesens zeichnet sich durch eine schöne Architektur aus, die durch ihre Terrassen und Treppen mit Blick auf den Pool und die Umgebung noch unterstrichen wird.Das Grundstück der Quinta verfügt außerdem über große Stützflächen, die die Vielseitigkeit der Anlage noch erhöhen. Mit seinen weitläufigen und gut verteilten Räumen bietet dieses Anwesen den idealen Rahmen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Darüber hinaus kann das komplett renovierte Bauernhaus als Gästehaus, Restaurant oder Veranstaltungszentrum genutzt werden, je nach Bedarf und Investition des Käufers.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Bauernhaus zu Ihrem persönlichen Refugium oder Ihrem Traumunternehmen zu machen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was dieser exklusive Raum zu bieten hat.
Ungefähre Entfernungen
Flughafen Francisco Sá Carneiro - 40 km
Porto Stadtzentrum - 27 kmWillkommen bei Vilas Boas Invest, einem Unternehmen, das sich auf Immobilien, Investitionen und Unternehmensberatung spezialisiert hat.Wir wissen, wie wichtig ein persönlicher Ansatz für jeden Kunden ist.
Wir legen Wert auf den Aufbau solider, langfristiger Beziehungen, die auf Vertrauen, Transparenz und Engagement basieren.Wenn Sie eine persönliche Beratung bei der Suche nach einer Immobilie benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Fattoria in vendita a Fiães
Lasciatevi abbagliare da questo magnifico casale situato a Fiães, a pochi passi dal centro del paese. Situata su un terreno di 13.700 m2, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e spazioso da godere.Inoltre, la sua posizione privilegiata consente di accedere facilmente a scuole, supermercati, negozi e servizi locali, offrendo praticità e convenienza ai residenti. La villa di questa tenuta presenta una bella architettura, evidenziata dalle sue terrazze e scale che si affacciano sulla piscina e sull´area circostante.Il terreno della quinta dispone inoltre di ampi spazi di appoggio, che conferiscono ulteriore versatilità al sito. Con spazi ampi e ben distribuiti, questa proprietà offre l´ambiente ideale per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Inoltre, il casale, completamente ristrutturato, può essere utilizzato come foresteria, ristorante o centro eventi, a seconda delle esigenze e degli investimenti dell´acquirente.Non perdete l´opportunità di fare di questo casale il vostro rifugio personale o l´impresa dei vostri sogni. Prenotate subito la vostra visita e scoprite tutto ciò che questo spazio esclusivo ha da offrire.
Distanze approssimative
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 40 km
Centro di Porto - 27 kmBenvenuti a Vilas Boas Invest, una società specializzata in consulenza immobiliare, investimenti e affari.Siamo consapevoli dell´importanza di un approccio personalizzato per ogni cliente.
Per noi è importante costruire relazioni solide e durature basate su fiducia, trasparenza e dedizione.Se avete bisogno di una consulenza personalizzata per la ricerca di un immobile, contattateci. Boerderij te koop in Fiães
Laat je verblinden door deze prachtige boerderij in Fiães, op een steenworp afstand van het stadscentrum. Gelegen op een perceel van 13.700 m2, biedt deze woning een rustige en ruime omgeving om van te genieten.Bovendien biedt de bevoorrechte locatie gemakkelijke toegang tot scholen, supermarkten, winkels en lokale diensten, wat praktisch en gemakkelijk is voor de bewoners. De villa op dit landgoed heeft een prachtige architectuur, die wordt benadrukt door de terrassen en trappen met uitzicht op het zwembad en de omgeving.Het land van de quinta heeft ook voldoende ondersteunende ruimtes, waardoor de locatie nog veelzijdiger is. Met ruime en goed verdeelde ruimtes biedt dit pand de ideale setting voor het creëren van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Bovendien kan de boerderij, die volledig is gerenoveerd, worden gebruikt als gastenverblijf, restaurant of evenementencentrum, afhankelijk van de behoeften en investering van de koper.Mis de kans niet om van deze boerderij je persoonlijke toevluchtsoord of het bedrijf van je dromen te maken. Boek nu je bezoek en ontdek alles wat deze exclusieve ruimte te bieden heeft.
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Porto centrum - 27 kmWelkom bij Vilas Boas Invest, een bedrijf gespecialiseerd in vastgoed, investeringen en bedrijfsadvies.Wij begrijpen het belang van een persoonlijke benadering voor elke klant.
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Κατά προσέγγιση αποστάσεις
Αεροδρόμιο Francisco Sá Carneiro - 40 km
Κέντρο Πόρτο - 27 kmΚαλώς ήλθατε στην Vilas Boas Invest, μια εταιρεία που ειδικεύεται στην ακίνητη περιουσία, τις επενδύσεις και την παροχή επιχειρηματικών συμβουλών.Γνωρίζουμε πόσο σημαντική είναι μια προσωπική προσέγγιση για κάθε πελάτη.
Εκτιμούμε την οικοδόμηση σταθερών, μακροχρόνιων σχέσεων που βασίζονται στην εμπιστοσύνη, τη διαφάνεια και τη δέσμευση.Εάν χρειάζεστε προσωπικές συμβουλές όταν ψάχνετε για ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Ферма за продажба във Фиаеш
Оставете се да бъдете очаровани от тази великолепна фермерска къща, разположена във Фиаеш, на няколко крачки от центъра на града. Разположен на парцел от 13 700 м2, този имот предлага спокойна и просторна среда, на която да се насладите.Благодарение на привилегированото си местоположение, училищата, супермаркетите, магазините и местните услуги са лесно достъпни, което е удобно и удобно за жителите. Вилата на този имот се характеризира с красива архитектура, която допълнително се подчертава от нейните тераси и стълби с изглед към басейна и околността.Имотът Quinta също има големи поддържащи площи, които допълнително увеличават гъвкавостта на съоръжението. Със своите просторни и добре разпределени пространства, този имот предлага идеалната обстановка за незабравими моменти със семейството и приятелите. Освен това селската къща, напълно реновирана, може да се използва като къща за гости, ресторант или център за събития, в зависимост от нуждите и инвестицията на купувача.Не пропускайте възможността да превърнете тази фермерска къща в свое лично убежище или мечтан бизнес. Резервирайте посещението си сега и открийте всичко, което това ексклузивно пространство може да предложи.
Приблизителни разстояния
Летище Франсиско Са Карнейро - 40 км
Център на град Порто - 27 кмДобре дошли във Вилас Боас Инвест, компания, специализирана в недвижими имоти, инвестиции и бизнес консултиране.Знаем колко важен е персоналният подход към всеки клиент.
Ние ценим изграждането на стабилни, дългосрочни взаимоотношения, основани на доверие, прозрачност и ангажираност.Ако имате нужда от личен съвет при търсене на имот, моля свържете се с нас.