EUR 404.000
EUR 457.000
EUR 399.000
EUR 440.000
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Situato a pochi minuti da Talmont sur Gironde, nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento contemporaneo ha in serbo una grande sorpresa: un eccezionale panorama a 180 gradi sull'estuario della Gironda con la sua scogliera. Come un quadro vivente, la vista e la natura circostante sono onnipresenti e si svolgono in ogni stanza della casa come un filo conduttore. Questa luminosa villa ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2021 e si sviluppa su circa 87m2 di un unico livello. L'ingresso funzionale con ripostiglio rivela un'ampia camera da letto con bagno con doccia e spogliatoio che gode di una vista sul mare. Il soggiorno offre una moderna cucina attrezzata aperta sul soggiorno che è esteso da una terrazza favorevole agli spettacoli dell'alba e del tramonto. Progettato per offrire ai suoi occupanti uno stile di vita "indoor-outdoor", il patio arricchito da una magnifica palma amplia lo spazio abitativo non appena arrivano le giornate di sole. Una capanna di legno con l'aspetto di un carrelet completa il giardino paesaggistico, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta contemplando il paesaggio. Due annessi lasciano una possibilità di sviluppo e completano il patrimonio di questa casa. A 10 minuti dalle spiagge e a 20 minuti da Royan, questa villa con la sua atmosfera morbida e rilassante delizierà gli amanti della natura, alla ricerca di un ambiente di vita unico durante le vacanze o tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: "C" / CLASSE CLIMATICA: "A". Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 710 euro e 1030 euro Reportage fotografico completo sul nostro sito web Espaces Académiques Charente-Maritime. Contatto: Olivier GERARD ... Agente di commercio (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 529 207 938 - SAINTES.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nur wenige Minuten von Talmont sur Gironde entfernt, im Herzen einer geschützten Umgebung, hält diese moderne Wohnung eine große Überraschung bereit: ein außergewöhnliches 180-Grad-Panorama auf die Gironde-Mündung mit ihren Klippen. Wie ein lebendiges Gemälde sind der Ausblick und die umgebende Natur allgegenwärtig und ziehen sich wie ein roter Faden durch jeden Raum des Hauses. Diese helle Villa wurde 2021 hochwertig renoviert und erstreckt sich über ca. 87m2 auf einer Ebene. Der funktionale Eingang mit Stauraum offenbart ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleideraum mit Meerblick. Das Wohnzimmer bietet eine moderne Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, das um eine Terrasse erweitert wird, die für Sonnenaufgangs- und Sonnenuntergangsshows geeignet ist. Entworfen, um seinen Bewohnern einen "Indoor-Outdoor"-Lebensstil zu bieten, erweitert die Terrasse, die durch eine prächtige Palme bereichert wird, den Wohnraum, sobald die sonnigen Tage kommen. Eine Holzhütte im Aussehen eines Carrlets vervollständigt den angelegten Garten und bietet einen idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, während man die Landschaft betrachtet. Zwei Anbauten lassen eine Entwicklungsmöglichkeit offen und vervollständigen das Vermögen dieses Hauses. 10 Minuten von den Stränden und 20 Minuten von Royan entfernt, wird diese Villa mit ihrer sanften und entspannenden Atmosphäre Naturliebhaber begeistern, die während des Urlaubs oder das ganze Jahr über ein einzigartiges Wohnumfeld suchen. ENERGIEKLASSE: "C" / KLIMAKLASSE: "A". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 710 Euro und 1030 Euro Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Académiques Charente-Maritime. Kontakt: Olivier GERARD ... Handelsvertreter (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES.
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- Air Conditioning
- Garage
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- Terrace Σε απόσταση λίγων λεπτών από το Talmont sur Gironde, στην καρδιά ενός διατηρημένου περιβάλλοντος, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα επιφυλάσσει μια μεγάλη έκπληξη: ένα εξαιρετικό πανόραμα 180 μοιρών των εκβολών της Gironde με τον γκρεμό της. Σαν ζωντανός πίνακας ζωγραφικής, η θέα και η γύρω φύση είναι πανταχού παρούσες και λαμβάνουν χώρα σε κάθε δωμάτιο του σπιτιού σαν ένα κοινό νήμα. Αυτή η φωτεινή βίλα υποβλήθηκε σε υψηλής ποιότητας ανακαίνιση το 2021 και αναπτύσσεται σε περίπου 87m2 ενός επιπέδου. Η λειτουργική είσοδος με αποθηκευτικό χώρο αποκαλύπτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντους και βεστιάριο απολαμβάνοντας θέα στη θάλασσα. Το σαλόνι προσφέρει μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, η οποία επεκτείνεται από μια βεράντα που ευνοεί την ανατολή και τη δύση του ηλίου. Σχεδιασμένο για να προσφέρει στους ενοίκους του έναν «εσωτερικό-εξωτερικό» τρόπο ζωής, το αίθριο που ενισχύεται από έναν υπέροχο φοίνικα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης μόλις φτάσουν οι ηλιόλουστες μέρες. Μια ξύλινη καλύβα με την εμφάνιση ενός carrelet ολοκληρώνει τον διαμορφωμένο κήπο, παρέχοντας ένα ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ύπαιθρο ενώ ατενίζετε το τοπίο. Δύο παραρτήματα αφήνουν τη δυνατότητα ανάπτυξης και συμπληρώνουν τα περιουσιακά στοιχεία αυτού του σπιτιού. 10 λεπτά από τις παραλίες και 20 λεπτά από το Royan, αυτή η βίλα με την απαλή και χαλαρωτική της ατμόσφαιρα θα ενθουσιάσει τους λάτρεις της φύσης, αναζητώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης κατά τη διάρκεια των διακοπών ή όλο το χρόνο. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: "C" / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: "A". Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 710 ευρώ και 1030 ευρώ Πλήρες φωτορεπορτάζ στην ιστοσελίδα μας Espaces Académiques Charente-Maritime. Επικοινωνία: Olivier GERARD ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - RSAC Αριθμός: 529 207 938 - SAINTES.
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- Terrace Située à quelques minutes de Talmont sur Gironde, au coeur d'un environnement préservé, cette contemporaine réserve une surprise de taille : un panorama d'exception à 180 degrés sur l'estuaire de la Gironde avec sa falaise. Tel un tableau vivant, la vue et la nature environnante sont omniprésentes et prennent place dans chaque pièce de la maison comme un fil conducteur. Cette villa lumineuse a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité en 2021 et se développe sur environ 87m2 de plain-pied. L'entrée fonctionnelle avec rangements dévoile une vaste chambre avec salle d'eau et dressing bénéficiant d'une vue mer. La pièce de vie propose une cuisine moderne aménagée ouverte sur le salon qui se prolonge par une terrasse propice aux spectacles du lever et coucher du soleil. Pensé pour offrir à ses occupants un style de vie « dedans-dehors », le patio rehaussé par un magnifique palmier étend l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Une cabane en bois aux allures de carrelet vient compléter le jardin paysagé, apportant un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air tout en contemplant le paysage. Deux annexes laissent une possibilité d'aménagement et complètent les atouts de cette maison. A 10 minutes des plages et 20 minutes de Royan, cette villa à l'atmosphère douce et reposante ravira les amateurs de nature, à la recherche d'un cadre de vie unique le temps des vacances ou à l'année. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1030 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD ... Agent commercial (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.
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- Terrace Located a few minutes from Talmont sur Gironde, in the heart of a preserved environment, this contemporary apartment has a big surprise in store: an exceptional 180-degree panorama of the Gironde estuary with its cliff. Like a living painting, the view and the surrounding nature are omnipresent and take place in each room of the house like a common thread. This bright villa underwent a high quality renovation in 2021 and is developed on approximately 87m2 of one level. The functional entrance with storage space reveals a large bedroom with shower room and dressing room enjoying a sea view. The living room offers a modern fitted kitchen open to the living room which is extended by a terrace conducive to sunrise and sunset shows. Designed to offer its occupants an "indoor-outdoor" lifestyle, the patio enhanced by a magnificent palm tree extends the living space as soon as the sunny days arrive. A wooden hut with the appearance of a carrelet completes the landscaped garden, providing an ideal place to relax and enjoy the outdoors while contemplating the landscape. Two annexes leave a possibility of development and complete the assets of this house. 10 minutes from the beaches and 20 minutes from Royan, this villa with its soft and relaxing atmosphere will delight nature lovers, looking for a unique living environment during the holidays or all year round. ENERGY CLASS: "C" / CLIMATE CLASS: "A". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 710 euros and 1030 euros Full photo report on our website Espaces Académiques Charente-Maritime. Contact: Olivier GERARD ... Commercial Agent (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 529 207 938 - SAINTES.
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- Terrace Beläget några minuter från Talmont sur Gironde, i hjärtat av en bevarad miljö, har denna moderna lägenhet en stor överraskning i beredskap: ett exceptionellt 180-graders panorama över Girondes mynning med sin klippa. Likt en levande målning är utsikten och den omgivande naturen allestädes närvarande och tar plats i husets rum som en röd tråd. Denna ljusa villa genomgick en högkvalitativ renovering 2021 och är utvecklad på cirka 87m2 i ett plan. Den funktionella entrén med förvaringsutrymme avslöjar ett stort sovrum med duschrum och omklädningsrum med havsutsikt. Vardagsrummet erbjuder ett modernt utrustat kök öppet mot vardagsrummet som förlängs med en terrass som bidrar till soluppgång och solnedgång. Designad för att erbjuda sina invånare en "inomhus-utomhus" livsstil, uteplatsen förstärkt av en magnifik palm utökar bostadsytan så snart de soliga dagarna kommer. En trähydda med utseendet av en karrelet kompletterar den anlagda trädgården, vilket ger en idealisk plats att koppla av och njuta av naturen medan du betraktar landskapet. Två bilagor lämnar en möjlighet till utveckling och kompletterar tillgångarna i detta hus. 10 minuter från stränderna och 20 minuter från Royan, kommer denna villa med sin mjuka och avkopplande atmosfär att glädja naturälskare som letar efter en unik livsmiljö under semestern eller året runt. ENERGIKLASS: "C" / KLIMATKLASS: "A". Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 710 euro och 1030 euro Hela fotorapporten på vår webbplats Espaces Académiques Charente-Maritime. Kontakt: Olivier GERARD ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 529 207 938 - SAINTES.
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- Terrace Gelegen op enkele minuten van Talmont sur Gironde, in het hart van een beschermde omgeving, heeft dit moderne huis een grote verrassing in petto: een uitzonderlijk panorama van 180 graden op de monding van de Gironde met zijn klif. Net als een levend schilderij zijn het uitzicht en de omringende natuur alomtegenwoordig en vinden ze als een rode draad plaats in elke kamer van het huis. Deze lichte villa onderging in 2021 een hoogwaardige renovatie en ontwikkelt zich op ongeveer 87m2 op één niveau. De functionele entree met berging onthult een grote slaapkamer met doucheruimte en kleedkamer met uitzicht op zee. De woonkamer biedt een moderne ingerichte keuken die open is naar de woonkamer die wordt uitgebreid met een terras dat bevorderlijk is voor zonsopgang en zonsondergang. Ontworpen om de bewoners een "binnen-buiten" levensstijl te bieden, breidt de patio, versterkt door een prachtige palmboom, de leefruimte uit zodra de zonnige dagen aanbreken. Een houten hut met een schollook maakt de aangelegde tuin compleet en biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven terwijl u het landschap aanschouwt. Twee bijgebouwen laten een mogelijkheid tot ontwikkeling en completeren de activa van dit huis. Op 10 minuten van de stranden en 20 minuten van Royan zal deze villa met een zachte en ontspannen sfeer natuurliefhebbers bekoren, die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving voor vakanties of het hele jaar door. ENERGIEKLASSE: "C" / KLIMAATKLASSE: "A". Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 710 euro en 1030 euro Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Olivier GERARD ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 529 207 938 - SAINTES.
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