EUR 5.600.000
EUR 5.600.000
8 k
324 m²
- SwimmingPool
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken RAYOL CANADEL SUR MER Villa d'exception vue mer à 2 pas de la plage. Cette belle propriété située au bas du Rayol Canadel sur Mer offre une vue sur la mer. Avec ses 7 pièces spacieuses sur un total d'une superficie de 326m2, elle est construite sur un grand terrain joliment arboré de 2300m2 (avec une possibilité d'agrandissement (R1)). La première partie de la maison dispose d'une entrée avec un coin bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec son coin repas, d'un toilette visiteur, d'un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine (vue mer). Elle dispose d'une chambre parentale : avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. La deuxième partie de la maison comprend un deuxième séjour/cuisine, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle de douche, et une troisième chambre avec salle de douche. Le rez-de-chaussée de la villa propose un dégagement spacieux, une buanderie pratique, un appartement indépendant avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes, donnant accès à une terrasse privative. Vous trouverez également une pièce à aménager, qui pourrait être utilisée comme salle de sport ou cinéma, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un local technique avec rangement (voile, velos ect..). Il y a également amplement de places de stationnement disponibles. Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et vue mer, créant ainsi un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible et privilégiée à proximité de la plage du Rayol. Pour des raisons de confidentialité, un dossier photo sera adressé par demande. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au ... Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Alarm BAS DU RAYOL CANADEL SUR MER This beautiful property located at the bottom of Rayol Canadel sur Mer offers sea views. With 7 spacious rooms and a surface area of 325.68m2, it is built on a large plot of 2300m2, with the possibility of an extension (R1). The first part of the house has an entrance hall with an office area, a separate fully-equipped kitchen, a bright living/dining room with direct access to the terrace and pool with sea views. There is also a bedroom with dressing area, a bathroom with shower and bath, and a separate toilet for added privacy. The second part of the house comprises a second living room/kitchen, a bedroom with shower room, separate toilet, a second bedroom with shower room and a third bedroom with shower room. The ground floor of the villa offers a spacious hallway, a practical utility room, a self-contained flat with a living room/kitchen, a bedroom and a shower room with toilet, giving access to a private terrace. There is also a room for conversion, which could be used as a sports room or cinema, as well as a workshop and a garage. Outside, the property boasts a heated swimming pool and pool house. There is also ample parking available.This exceptional residence combines elegance, comfort and sea views, creating the ideal setting for enjoying a peaceful and privileged lifestyle close to the beach at Le Rayol.Don't miss out on this unique opportunity and contact Marie PENNA on ... For information on the risks to which this property is exposed, please consult the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Alarm BAS DU RAYOL CANADEL SUR MER Dieses schöne Anwesen am Fuße von Rayol Canadel sur Mer bietet Meerblick. Mit 7 geräumigen Zimmern und einer Fläche von 325,68 m2 ist es auf einem großen Grundstück von 2300 m2 gebaut, mit der Möglichkeit einer Erweiterung (R1). Der erste Teil des Hauses verfügt über eine Eingangshalle mit Bürobereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Pool mit Meerblick. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette für zusätzliche Privatsphäre. Der zweite Teil des Hauses besteht aus einem zweiten Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer mit Duschbad, separatem WC, einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad und einem dritten Schlafzimmer mit Duschbad. Das Erdgeschoss der Villa bietet einen geräumigen Flur, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Es gibt auch einen Raum für den Umbau, der als Sportraum oder Kino genutzt werden könnte, sowie eine Werkstatt und eine Garage. Draußen verfügt die Unterkunft über einen beheizten Pool und ein Poolhaus. Es stehen auch ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Residenz vereint Eleganz, Komfort und Meerblick und schafft den idealen Rahmen, um einen ruhigen und privilegierten Lebensstil in der Nähe des Strandes von Le Rayol zu genießen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie Marie PENNA unter ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Alarm RAYOL CANADEL SUR MER Eccezionale villa con vista mare a 2 passi dalla spiaggia. Questa splendida struttura situata ai piedi di Rayol Canadel sur Mer offre una vista sul mare. Con le sue 7 camere spaziose su una superficie totale di 326m2, è costruito su un grande appezzamento di terreno ben piantato con alberi di 2300m2 (con possibilità di ampliamento (R1)). La prima parte della casa ha un ingresso con una zona ufficio, una cucina separata completamente attrezzata e attrezzata con la sua zona pranzo, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla piscina (vista mare). Dispone di una camera da letto matrimoniale: con spogliatoio, un bagno con doccia, vasca e servizi igienici. La seconda parte della casa comprende un secondo soggiorno/cucina, una camera da letto con bagno con doccia, un WC separato, una seconda camera da letto con bagno con doccia e una terza camera da letto con bagno con doccia. Il piano terra della villa offre un ampio disimpegno, una pratica lavanderia, un appartamento indipendente con soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici, che dà accesso ad una terrazza privata. Troverete anche una stanza da convertire, che potrebbe essere utilizzata come palestra o cinema, oltre a un laboratorio e un garage. All'esterno, la proprietà è impreziosita da una piscina riscaldata e da un locale tecnico con rimessaggio (vele, biciclette ecc.). C'è anche un ampio parcheggio disponibile. Questa residenza eccezionale combina eleganza, comfort e vista sul mare, creando un ambiente ideale per godere di una vita tranquilla e privilegiata vicino alla spiaggia di Rayol. Per motivi di riservatezza, verrà inviato un file fotografico per ogni richiesta. Non perdere questa opportunità unica e contatta subito Marie PENNA al numero ... Per informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, si prega di consultare il sito Georisks: ... />Features:
- SwimmingPool
- Alarm