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Netto inkomen
Huurprijs

Appartement & condo te koop — Rayol-Canadel-sur-Mer

EUR 303.500

Appartement & Condo (Te koop)

2 k
1 slk
40
Referentie: EDEN-T96995896 / 96995896
Opportunité à saisir !
Magnifique appartement de 40 m2, exposé plein sud, avec un garage et une terrasse de 15 m2, vous offrant une vue sur l'horizon. Situé dans une résidence intimiste, tournée vers la mer à 10 min à pied de la plage !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 40 m2
- Exposition : Sud, pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse : Une vaste terrasse de 15 m2
- Garage : Inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité
La résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côtes-d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 720 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
303 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
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Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 720 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
303 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Chance, die es zu ergreifen gilt!
Wunderschöne Wohnung von 40 m2, nach Süden ausgerichtet, mit einer Garage und einer Terrasse von 15 m2, die Ihnen einen Blick auf den Horizont bietet. Das Hotel liegt in einer intimen Residenz mit Blick auf das Meer, 10 Gehminuten vom Strand entfernt!
Hauptmerkmale:
- Fläche: 40 m2
- Ausrichtung: Süd, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen
- Terrasse: Eine große Terrasse von 15 m2
- Garage: Inklusive, um Ihr Fahrzeug sicher zu schützen
Die Residenz, die aus nur 25 Apartments besteht, bietet eine exklusive und privilegierte Umgebung, in der Intimität und Gelassenheit harmonisch kombiniert werden. Sie können eine ruhige und friedliche Umgebung genießen, während Sie sich in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten befinden.
Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, ist dieses Apartment eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber der Côtes-d'Azur.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.
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Berechtigt für subventionierte Finanzierungen für berechtigte Erstkäufer
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Reduzierte Notargebühren.
Energieeffizientes Wohnen
Optimierung des Raumes, Funktionsverteilung, verstärkte Wärme- und Schalldämmung, Aluminium-Erker, große Fliesen 60x60, elektrische Rollläden, Farbvideotelefon.
Prognostizierte jährliche laufende Ausgaben von 720 Euro.
Verfahren gegen das Syndikat des Miteigentums: NEIN.
303 500 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Caroline GUIMOND unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline GUIMOND verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 358093 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 25 Losen ().
Jährliche Kosten: 720 Euro.
Referentie: EDEN-T96995896
Land: FR
Stad: Rayol-Canadel-Sur-Mer
Postcode: 83820
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 40
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Verdieping: 1

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