EUR 345.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Palais
EUR 329.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96950466
/ 96950466
Referentie:
EDEN-T96950466
Land:
FR
Stad:
Saint-Palais
Postcode:
64120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
210 m²
Omvang perceel:
1.087 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
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Das Haus verbindet harmonisch Komfort und Eleganz. Im Erdgeschoss ist die ehemalige Garage, die 2016 von einem Architekten umgebaut wurde, zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer geworden. Die Einbauküche wird durch eine charmante Veranda erweitert, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss von ca. 110 m2 ist ebenso einladend, mit einer Küche, die individuell gestaltet werden kann, und einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin mit Einsatz verschönert ist. Dieses Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, von der aus der Blick auf die Berge einfach magisch ist. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC bieten unvergleichlichen Komfort für die ganze Familie und Gäste.
Eine Innentreppe und eine Außentreppe ermöglichen es, die beiden Ebenen miteinander zu verbinden, das Haus in eine einzige Wohnung zu verwandeln oder die Unabhängigkeit der Ebenen zu erhalten.
Der Außenbereich ist nicht zu übertreffen mit einem sorgfältig angelegten Garten, einem Swimmingpool, der mit einem Salzfiltersystem beheizt wird, und einer Terrasse, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur bequem zu genießen, und eine angeschlossene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist mit Doppelverglasung, kontrollierter mechanischer Belüftung und einer Zentralheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz auf beiden Ebenen garantiert. Obwohl die Dämmung des Dachbodens modernisiert werden muss, trägt sie zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Renovierungsarbeiten sind im Obergeschoss möglich, um den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich an diesem Ort niederzulassen, der bereit ist, Sie willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Leben Sie den baskischen Traum mit dieser Immobilie, die schöne Momente in der Perspektive verspricht.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1796 € und 2430 € (Bezugsjahr: 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Eingebettet in Behasque-Lapiste profitiert dieses renovierte Haus von der unmittelbaren Nähe zu den Dienstleistungen und Geschäften des Saint Palais. Die erste Etage mit Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ausläufer der Pyrenäen und macht jeden Tag zu einem atemberaubenden visuellen Erlebnis.
Das Haus verbindet harmonisch Komfort und Eleganz. Im Erdgeschoss ist die ehemalige Garage, die 2016 von einem Architekten umgebaut wurde, zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer geworden. Die Einbauküche wird durch eine charmante Veranda erweitert, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss von ca. 110 m2 ist ebenso einladend, mit einer Küche, die individuell gestaltet werden kann, und einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin mit Einsatz verschönert ist. Dieses Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, von der aus der Blick auf die Berge einfach magisch ist. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC bieten unvergleichlichen Komfort für die ganze Familie und Gäste.
Eine Innentreppe und eine Außentreppe ermöglichen es, die beiden Ebenen miteinander zu verbinden, das Haus in eine einzige Wohnung zu verwandeln oder die Unabhängigkeit der Ebenen zu erhalten.
Der Außenbereich ist nicht zu übertreffen mit einem sorgfältig angelegten Garten, einem Swimmingpool, der mit einem Salzfiltersystem beheizt wird, und einer Terrasse, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur bequem zu genießen, und eine angeschlossene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist mit Doppelverglasung, kontrollierter mechanischer Belüftung und einer Zentralheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz auf beiden Ebenen garantiert. Obwohl die Dämmung des Dachbodens modernisiert werden muss, trägt sie zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Renovierungsarbeiten sind im Obergeschoss möglich, um den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich an diesem Ort niederzulassen, der bereit ist, Sie willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Leben Sie den baskischen Traum mit dieser Immobilie, die schöne Momente in der Perspektive verspricht.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1796 € und 2430 € (Bezugsjahr: 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nichée à Behasque-Lapiste, cette maison rénovée bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces de Saint Palais. Le premier étage, avec sa terrasse, offre une vue panoramique imprenable sur le piémont Pyrénéen, transformant chaque jour en une expérience visuelle époustouflante.
La maison combine harmonieusement confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage, métamorphosé en 2016 par un architecte, est devenu une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine équipée se prolonge par une véranda charmante, idéale pour se détendre quelle que soit la saison. Le coin nuit est composé d’une chambre douillette avec un bureau adjacent et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l'italienne.
L'étage supérieur, d’environ 110 m2, est tout aussi accueillant, avec sa cuisine prête à être personnalisée et son salon agrémenté d’une cheminée avec insert. Ce salon s’ouvre sur une terrasse où la vue sur les montagnes est simplement magique. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains complète avec baignoire d'angle, douche, double vasque et toilettes offrent un confort inégalé pour toute la famille et les invités.
Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent de faire le lien entre les deux niveaux, pour transformer la maison en une seule habitation ou conserver l'indépendance des niveaux.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée par système de filtration au sel et une terrasse à personnaliser selon vos envies. Une terrasse couverte permet de jouir de l'extérieur en tout confort, et un garage attenant apporte une commodité additionnelle.
La maison est équipée de double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée, et bénéficie d’un système de chauffage central via pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique sur les deux niveaux. Bien que l’isolation des combles soit à moderniser, elle contribue à la performance énergétique de la demeure.
Des travaux de rafraîchissement sont envisageables à l’étage pour personnaliser l’espace à votre goût. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans ce lieu prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vivez le rêve basque avec cette propriété qui promet de beaux moments en perspective.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796 et 2430€ (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace