EUR 306.000
EUR 262.000
EUR 306.000
Located in Saint Valery sur Somme, only less than 15 minutes walk from the town centre or the old town, 10 minutes from the Noyelles sur Mer SNCF train station and 15-20 minutes from the motorways, this property benefits from a very quiet and green environment.
This recent house of 3 rooms and 50 m2 is semi-detached in a small condominium of 26 lots, delivered in 2021 with construction guarantees that run until 2031.
On the ground floor, you will find an entrance, a toilet with washbasin (possibility of installing a shower), a bright living room with fitted and equipped kitchen area, as well as a cupboard under stairs. Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms and a bathroom. The house also has city gas central heating, PVC frames with roller shutters, which allow it to reduce its energy costs.
For sunny days, you will have a fully enclosed private garden of 35 m2 with a small terrace, requiring little maintenance. A shared bike room and 2 parking spaces are also included near the house.
Condominium fees amount to only €240 per year. The trustee is managed by a professional manager.
Finally, this property is sold fully furnished and ready to be used as a rental with significant rental potential, or to be occupied as a second home immediately.
Don't miss this opportunity to own an ideal property in Saint Valery sur Somme.
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken David ROBERT, votre conseiller Baie de SOMME IMMO, vous présente cette jolie maison idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Située à Saint Valery sur Somme, à seulement à moins de 15 minutes à pied du centre-ville ou de la vieille ville, à 10 minutes de la gare SNCF de Noyelles sur Mer et à 15-20 minutes des autoroutes, cette propriété bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant.
Cette maison récente de 3 pièces et 50 m2 est mitoyenne dans une petite copropriété de 26 lots, livrée en 2021 avec les garanties de construction qui courent jusqu'en 2031.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains (possibilité d’installer une douche), un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard sous escalier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose également du chauffage central au gaz de ville, de huisseries PVC avec volets roulants, qui lui permettent des dépenses énergétiques peu elevées.
Pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin privatif entièrement clos de 35 m2 avec une petite terrasse, nécessitant peu d'entretien. Un local à vélo commun et 2 places de parking sont également inclus à proximité de la maison.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 240 € par an. Le syndic est géré par un gestionnaire professionnel.
Enfin, cette propriété est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée en location avec un potentiel locatif important, ou à être occupée en résidence secondaire immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété idéale à Saint Valery sur Somme.
Features:
- Terrace
- Garden David ROBERT, your Baie de SOMME IMMO advisor, presents this pretty house ideal for a pied-à-terre or a seasonal rental investment.
Located in Saint Valery sur Somme, only less than 15 minutes walk from the town centre or the old town, 10 minutes from the Noyelles sur Mer SNCF train station and 15-20 minutes from the motorways, this property benefits from a very quiet and green environment.
This recent house of 3 rooms and 50 m2 is semi-detached in a small condominium of 26 lots, delivered in 2021 with construction guarantees that run until 2031.
On the ground floor, you will find an entrance, a toilet with washbasin (possibility of installing a shower), a bright living room with fitted and equipped kitchen area, as well as a cupboard under stairs. Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms and a bathroom. The house also has city gas central heating, PVC frames with roller shutters, which allow it to reduce its energy costs.
For sunny days, you will have a fully enclosed private garden of 35 m2 with a small terrace, requiring little maintenance. A shared bike room and 2 parking spaces are also included near the house.
Condominium fees amount to only €240 per year. The trustee is managed by a professional manager.
Finally, this property is sold fully furnished and ready to be used as a rental with significant rental potential, or to be occupied as a second home immediately.
Don't miss this opportunity to own an ideal property in Saint Valery sur Somme.
Features:
- Terrace
- Garden David ROBERT, Ihr Baie de SOMME IMMO-Berater, präsentiert dieses hübsche Haus, das sich ideal für ein Pied-à-terre oder eine saisonale Mietinvestition eignet.
Das Hotel liegt in Saint Valery sur Somme, weniger als 15 Gehminuten vom Stadtzentrum oder der Altstadt, 10 Minuten vom SNCF-Bahnhof Noyelles sur Mer und 15-20 Minuten von den Autobahnen entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer sehr ruhigen und grünen Umgebung.
Dieses neue Haus mit 3 Zimmern und 50 m2 ist eine Doppelhaushälfte in einer kleinen Eigentumswohnung mit 26 Grundstücken, die 2021 mit Baugarantien bis 2031 geliefert wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, eine Toilette mit Waschbecken (Möglichkeit des Einbaus einer Dusche), ein helles Wohnzimmer mit Einbauküche sowie einen Schrank unter der Treppe. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus verfügt auch über eine städtische Gaszentralheizung und PVC-Rahmen mit Rollläden, die es ermöglichen, die Energiekosten zu senken.
An sonnigen Tagen steht Ihnen ein komplett umzäunter privater Garten von 35 m2 mit einer kleinen Terrasse zur Verfügung, der wenig Pflege erfordert. Ein gemeinsamer Fahrradraum und 2 Parkplätze sind ebenfalls in der Nähe des Hauses enthalten.
Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen nur 240 € pro Jahr. Der Treuhänder wird von einem professionellen Manager geleitet.
Schließlich wird diese Immobilie komplett möbliert verkauft und kann als Vermietung mit erheblichem Vermietungspotenzial genutzt oder sofort als Zweitwohnsitz bezogen werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine ideale Immobilie in Saint Valery sur Somme zu besitzen.
Features:
- Terrace
- Garden