FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Lyon 6e arrondissement
EUR 115.500
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96579983
/ 96579983
Referentie:
EDEN-T96579983
Land:
FR
Stad:
Lyon
Postcode:
69006
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
45 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
2
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN LYON 6E ARRONDISSEMENT
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | EUR 5.729 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 6.688 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 5.923 |
| Lyon 5e arrondissement | - | EUR 4.556 |
| Lyon 8e arrondissement | - | EUR 5.020 |
| Lyon 9e arrondissement | - | EUR 5.073 |
| Lyon | - | EUR 5.577 |
| Villeurbanne | - | EUR 5.539 |
| Bron | - | EUR 4.529 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | EUR 5.856 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | EUR 5.747 |
| Écully | EUR 5.721 | EUR 5.030 |
| Vénissieux | - | EUR 4.310 |
| Décines-Charpieu | - | EUR 4.900 |
| Craponne | EUR 4.746 | EUR 4.652 |
Type onroerend goed : 1 kamer appartement met alkoof
Locatie: Lyon 6
Boeket : 115 500 €
Lijfrente: zonder
Leeftijd verkoper: man 59 jaar oud
Marktwaarde: € 275.000
Bezettingswaarde: € 115.500
Inschrijvingsgeld: € 11.400 (indicatief)
******
*Exclusiviteit*
*Als u dit appartement in blote eigendom koopt, kunt u het niet betrekken tot het overlijden van de verkoper of de doorverkoop van zijn vruchtgebruik ten voordele van u*
Gelegen op 500 meter van het Parc de la Tête d'Or, wordt deze zeer grote T1 met nis bewoond door een 59-jarige man. Het is licht met zijn 3 grote ramen met dubbele beglazing, is gelegen in een klein condominium zonder lift met zeer lage kosten en omvat een grote woonkamer-keuken met alkoof (slaapkamer) en een badkamer, apart toilet.
Het geheel heeft in 2019 geprofiteerd van een kwaliteitsrenovatie: stenen muur, moderne doucheruimte en keuken, hangend toilet, prachtige eiken parketvloer gelegd in visgraat, set nieuwe verven, warmwatertank en elektrische opslagradiatoren.
Een kelder en een zolder maken het pand compleet.
Door bewoning door de verkoper kunt u ongeveer € 9.500 besparen op overdrachtsbelasting in vergelijking met dezelfde aankoop zonder bewoning.
Geen grote werkzaamheden gepland op korte of lange termijn aan het condominium.
******
Bezetting van de woning:
Het gebruik van het door de verkoper gereserveerde goed is een recht van vruchtgebruik.
Lasten en mede-eigendom:
De verkoper blijft alle kosten (€ 60/maand) en de werkzaamheden in mede-eigendom betalen.
Alleen eventuele grote reparaties zoals gedefinieerd in artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Grondbelasting:
De onroerende voorheffing van € 1282 in 2023 blijft levenslang door de verkoper betaald.
Voor eventuele bezoeken of aanvullende informatie staat uw Rochat Immobilier-kantoor tot uw beschikking. Meer bekijken Minder bekijken Type de vente : Nue-propriété
Type de bien : Appartement 1 pièce avec alcôve
Lieu : Lyon 6
Bouquet : 115 500 €
Rente : sans
Age vendeur : homme 59 ans
Valeur marché : 275 000 €
Valeur occupation : 115 500 €
Droits d’enregistrement : 11 400 € (à titre indicatif)
******
* Exclusivité *
*Acheter cet appartement en nue-propriété signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès du vendeur ou la revente de son usufruit à votre profit*
Situé à 500m du Parc de la Tête d’Or, ce très grand T1 avec alcôve est occupé par un homme de 59 ans. Il est lumineux avec ses 3 grandes fenêtres double vitrage, est situé dans une petite copropriété sans ascenseur avec très faibles charges et comporte un grand séjour-cuisine avec alcôve (chambre) et sa salle d’eau, WC séparé.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2019 : mur en pierres apparentes, salle d’eau et cuisine moderne, WC suspendu, beau parquet chêne pose en bâtons rompus, ensemble des peintures neuves, ballon d’eau chaude et radiateurs à accumulation électriques.
Une cave et un grenier complètent le bien.
L'occupation par le vendeur permet de réaliser une économie d’environ 9 500 € sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation.
Pas de gros travaux prévus à court ou long terme sur la copropriété.
******
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usufruit.
Charges et travaux de copropriété :
Le vendeur continue à régler l’ensemble des charges (60 €/mois) et travaux de copropriété.
Seules les grosses réparations éventuelles telles que définies par l’article 606 du Code Civil seraient à la charge de l’acheteur.
Taxe foncière :
La taxe foncière de 1282 € en 2023 restera payée par le vendeur sa vie durant.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Tipo di vendita: Nuda proprietà
Tipo di immobile : Appartamento di 1 locale con alcova
Ubicazione: Lione 6
Bouquet : 115 500 €
Rendita: senza
Età del venditore: Uomo 59 anni
Valore di mercato: 275.000 €
Valore dell'occupazione : 115 500 €
Quota di iscrizione: € 11.400 (indicativo) *Esclusività*
*L'acquisto di questo appartamento in nuda proprietà significa che non potrai occuparlo fino alla morte del venditore o alla rivendita del suo usufrutto a tuo vantaggio*
Situato a 500 metri dal Parc de la Tête d'Or, questo grande T1 con alcova è occupato da un uomo di 59 anni. È luminoso con le sue 3 grandi finestre con doppi vetri, si trova in un piccolo condominio senza ascensore con tariffe molto basse e dispone di un ampio soggiorno-cucina con alcova (camera da letto) e il suo bagno con doccia, servizi igienici separati.
La proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità nel 2019: muro in pietra a vista, moderno bagno con doccia e cucina, servizi igienici sospesi, bellissimo pavimento in parquet di rovere posato a spina di pesce, verniciatura completamente nuova, serbatoio dell'acqua calda e radiatori elettrici ad accumulo.
Completano la proprietà una cantina e una soffitta.
L'occupazione da parte del venditore consente di risparmiare circa 9.500 € sulle tasse di trasferimento rispetto allo stesso acquisto gratuito di occupazione.
Non sono previsti grossi lavori a breve o lungo termine sul condominio. Occupazione dell'immobile:
L'occupazione dell'immobile riservato dal venditore è un diritto di usufrutto.
Oneri e opere in comproprietà:
Il venditore continua a pagare tutte le spese (60 €/mese) e i lavori di comproprietà.
Solo le riparazioni importanti ai sensi dell'articolo 606 del codice civile sarebbero a carico dell'acquirente.
Imposta fondiaria:
L'imposta sulla proprietà di 1282 € nel 2023 rimarrà pagata dal venditore per il resto della sua vita.
Per qualsiasi visita o ulteriore informazione, la vostra agenzia Rochat Immobilier è a vostra disposizione. Type of sale: Bare ownership
Type of property : 1-room apartment with alcove
Location: Lyon 6
Bouquet : 115 500 €
Annuity: without
Seller Age: Male 59 years old
Market value: €275,000
Occupancy value : 115 500 €
Registration fees: €11,400 (indicative)
******
*Exclusivity*
*Buying this apartment in bare ownership means that you will not be able to occupy it until the death of the seller or the resale of his usufruct for your benefit*
Located 500m from the Parc de la Tête d'Or, this very large T1 with alcove is occupied by a 59-year-old man. It is bright with its 3 large double glazed windows, is located in a small condominium without elevator with very low charges and has a large living room-kitchen with alcove (bedroom) and its shower room, separate toilet.
The property has benefited from a quality renovation in 2019: exposed stone wall, modern shower room and kitchen, suspended toilet, beautiful oak parquet floor laid in herringbones, all new paintwork, hot water tank and electric storage radiators.
A cellar and an attic complete the property.
Occupancy by the seller makes it possible to save around €9,500 on transfer taxes compared to the same purchase free of occupancy.
No major work planned in the short or long term on the condominium.
******
Occupancy of the property:
The occupation of the property reserved by the seller is a right of usufruct.
Charges and co-ownership works:
The seller continues to pay all charges (60 €/month) and co-ownership work.
Only any major repairs as defined by Article 606 of the Civil Code would be the responsibility of the buyer.
Property tax:
The property tax of €1282 in 2023 will remain paid by the seller for the rest of his life.
For any visits or further information, your Rochat Immobilier agency is at your disposal. Soort verkoop: Blote eigendom
Type onroerend goed : 1 kamer appartement met alkoof
Locatie: Lyon 6
Boeket : 115 500 €
Lijfrente: zonder
Leeftijd verkoper: man 59 jaar oud
Marktwaarde: € 275.000
Bezettingswaarde: € 115.500
Inschrijvingsgeld: € 11.400 (indicatief)
******
*Exclusiviteit*
*Als u dit appartement in blote eigendom koopt, kunt u het niet betrekken tot het overlijden van de verkoper of de doorverkoop van zijn vruchtgebruik ten voordele van u*
Gelegen op 500 meter van het Parc de la Tête d'Or, wordt deze zeer grote T1 met nis bewoond door een 59-jarige man. Het is licht met zijn 3 grote ramen met dubbele beglazing, is gelegen in een klein condominium zonder lift met zeer lage kosten en omvat een grote woonkamer-keuken met alkoof (slaapkamer) en een badkamer, apart toilet.
Het geheel heeft in 2019 geprofiteerd van een kwaliteitsrenovatie: stenen muur, moderne doucheruimte en keuken, hangend toilet, prachtige eiken parketvloer gelegd in visgraat, set nieuwe verven, warmwatertank en elektrische opslagradiatoren.
Een kelder en een zolder maken het pand compleet.
Door bewoning door de verkoper kunt u ongeveer € 9.500 besparen op overdrachtsbelasting in vergelijking met dezelfde aankoop zonder bewoning.
Geen grote werkzaamheden gepland op korte of lange termijn aan het condominium.
******
Bezetting van de woning:
Het gebruik van het door de verkoper gereserveerde goed is een recht van vruchtgebruik.
Lasten en mede-eigendom:
De verkoper blijft alle kosten (€ 60/maand) en de werkzaamheden in mede-eigendom betalen.
Alleen eventuele grote reparaties zoals gedefinieerd in artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Grondbelasting:
De onroerende voorheffing van € 1282 in 2023 blijft levenslang door de verkoper betaald.
Voor eventuele bezoeken of aanvullende informatie staat uw Rochat Immobilier-kantoor tot uw beschikking.