EUR 495.000
EUR 495.000
EUR 535.000
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken POUGNY GARE 01550 - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGES - TERRASSE - JARDIN Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse, faisant partie d'un ancien corps de ferme, située au calme d'une impasse et à quelques pas seulement des transports pour Genève (Léman express et bus K). Dès votre entrée, un salon accueillant vous invite à la détente avec son poêle à bois, ouvert sur un bel espace extérieur entièrement clôturé. Un WC lave-mains complète le rez-de-chaussée. Au premier niveau, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salle-à-manger. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, dont l'une avec un balcon privé, et une salle de bain/WC. Le dernier étage réserve une troisième chambre dotée d'un coin dressing. Sur le même niveau, un bureau offre la possibilité de transformer facilement cet espace en salle de bain et de créer ainsi une superbe suite parentale. Un grenier généreux assure un espace de rangement supplémentaire. En bonus, profitez d'un garage avec mezzanine et d'un second garage isolé et aménagé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos proches. Prix de vente : 495'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ... DPE : Classe D. GES : classe D. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage POUGNY GARE 01550 - ДОМ - 3 СПАЛЬНИ - ГАРАЖИ - ТЕРРАСА - САД Adèle KIRMANN Propriétés Privées эксклюзивно представляет этот очаровательный и светлый дом, часть старого фермерского дома, расположенного в тихом тупике и всего в нескольких шагах от транспорта до Женевы (Léman express и автобус K). Как только вы войдете, уютная гостиная приглашает вас отдохнуть с дровяной печью, выходящей на красивую открытую площадку, полностью огороженную. Унитаз с умывальником завершает первый этаж. На первом уровне находится полностью оборудованная открытая кухня, выходящая в обеденную зону. На втором этаже две просторные спальни, залитые естественным светом, одна из которых имеет собственный балкон, и ванная комната/туалет. На верхнем этаже находится третья спальня с гардеробной. На этом же уровне кабинет предлагает возможность легко превратить это пространство в ванную комнату и, таким образом, создать превосходную главную спальню. Просторный чердак обеспечивает дополнительное место для хранения. В качестве бонуса наслаждайтесь гаражом с мезонином и вторым отдельно стоящим гаражом, преобразованным в тренажерный зал, а также двумя частными парковочными местами, гарантирующими легкую и безопасную парковку для вас и ваших близких. Цена продажи: 495'0000 евро агентские сборы, оплачиваемые продавцом. Чтобы записаться на визит или получить дополнительную информацию, свяжитесь с Адель Кирманн по телефону ... или по электронной почте ... DPE: Класс D. ПГ: Класс D. «Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... «Это объявление было написано под редакцией Адель Кирманн, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC БУРГ-АН-БРЕСС 894504430 в SAS PROPRIETES PRIVEES, Национальная сеть недвижимости, с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Нант-Сен-Назер. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref: 357750 - Гарантия на перепродажу 2 года. Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage POUGNY GARE 01550 - HOUSE - 3 BEDROOMS - GARAGES - TERRACE - GARDEN Adèle KIRMANN Propriétés Privées exclusively presents this charming and bright house, part of an old farmhouse, located in the quiet of a cul-de-sac and only a few steps from transport to Geneva (Léman express and bus K). As soon as you enter, a welcoming living room invites you to relax with its wood stove, opening onto a beautiful outdoor area fully fenced. A washbasin toilet completes the ground floor. On the first level, a fully equipped open kitchen opens onto the dining area. On the second floor, two spacious bedrooms, bathed in natural light, one of which has a private balcony, and a bathroom/WC. The top floor has a third bedroom with a dressing area. On the same level, an office offers the possibility of easily transforming this space into a bathroom and thus creating a superb master suite. A generous attic provides additional storage space. As a bonus, enjoy a garage with mezzanine and a second detached garage converted into a gym, as well as two private parking spaces, guaranteeing easy and secure parking for you and your loved ones. Selling price: 495'0000 euros agency fees to be paid by the seller. To schedule a visit or for more information, contact Adèle KIRMANN on ... or by e-mail at ... DPE: Class D. GHG: Class D. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... "This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref: 357750 - 2 year resale warranty. The professional guarantees and secures your real estate project.
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- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage POUGNY GARE 01550 - HUIS - 3 SLAAPKAMERS - GARAGES - TERRAS - TUIN Adèle KIRMANN Propriétés Privées presenteert exclusief dit charmante en lichte huis, onderdeel van een oude boerderij, gelegen in de rust van een doodlopende straat en op slechts een steenworp afstand van het vervoer naar Genève (Léman express en bus K). Zodra u binnenkomt, nodigt een gezellige woonkamer u uit om te ontspannen met zijn houtkachel, die uitkomt op een prachtige buitenruimte die volledig omheind is. Een wastafeltoilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping komt een volledig uitgeruste open keuken uit op de eethoek. Op de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, badend in natuurlijk licht, waarvan één met een eigen balkon, en een badkamer/toilet. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer met een kleedruimte. Op hetzelfde niveau biedt een kantoor de mogelijkheid om deze ruimte gemakkelijk om te toveren tot een badkamer en zo een prachtige master suite te creëren. Een royale zolder zorgt voor extra bergruimte. Als bonus kunt u genieten van een garage met mezzanine en een tweede vrijstaande garage die is omgebouwd tot een fitnessruimte, evenals twee privéparkeerplaatsen, die u en uw dierbaren gemakkelijk en veilig kunnen parkeren. Verkoopprijs: 495.0000 euro makelaarskosten ten laste van de verkoper. Om een bezoek te plannen of voor meer informatie, neem contact op met Adèle KIRMANN op ... of per e-mail op ... DPE: Klasse D. BKG: Klasse D. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... "Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adèle KIRMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 357750 - 2 jaar wederverkoopgarantie. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
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- Terrace
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- Garage POUGNY GARE 01550 - HAUS - 3 SCHLAFZIMMER - GARAGEN - TERRASSE - GARTEN Adèle KIRMANN Propriétés Privées präsentiert exklusiv dieses charmante und helle Haus, Teil eines alten Bauernhauses, in der Ruhe einer Sackgasse und nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln nach Genf (Léman Express und Bus K) entfernt. Schon beim Betreten lädt ein einladendes Wohnzimmer mit seinem Holzofen zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem schönen, komplett eingezäunten Außenbereich. Ein Waschbecken mit WC vervollständigt das Erdgeschoss. Auf der ersten Ebene öffnet sich eine voll ausgestattete offene Küche zum Essbereich. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer/WC. In der obersten Etage befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Auf der gleichen Ebene bietet ein Büro die Möglichkeit, diesen Raum ganz einfach in ein Badezimmer zu verwandeln und so eine hervorragende Master-Suite zu schaffen. Ein großzügiges Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Als Bonus genießen Sie eine Garage mit Zwischengeschoss und eine zweite freistehende Garage, die in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, sowie zwei private Parkplätze, die Ihnen und Ihren Lieben ein einfaches und sicheres Parken garantieren. Verkaufspreis: 495'0000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Adèle KIRMANN unter ... oder per E-Mail an ... DPE: Klasse D. Treibhausgase: Klasse D. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... "Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Adèle KIRMANN verfasst, die als Handelsvertreterin beim RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetz, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, eingetragen ist. 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandatsnummer: 357750 - 2 Jahre Wiederverkaufsgarantie. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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