EUR 495.000 POUGNY GARE 01550 - HUIS - 3 SLAAPKAMERS - GARAGES - TERRAS - TUIN Adèle KIRMANN Propriétés Privées presenteert exclusief dit charmante en lichte huis, onderdeel van een oude boerderij, gelegen in de rust van een doodlopende straat en op slechts een steenworp afstand van het vervoer naar Genève (Léman express en bus K). Zodra u binnenkomt, nodigt een gezellige woonkamer u uit om te ontspannen met zijn houtkachel, die uitkomt op een prachtige buitenruimte die volledig omheind is. Een wastafeltoilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping komt een volledig uitgeruste open keuken uit op de eethoek. Op de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, badend in natuurlijk licht, waarvan één met een eigen balkon, en een badkamer/toilet. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer met een kleedruimte. Op hetzelfde niveau biedt een kantoor de mogelijkheid om deze ruimte gemakkelijk om te toveren tot een badkamer en zo een prachtige master suite te creëren. Een royale zolder zorgt voor extra bergruimte. Als bonus kunt u genieten van een garage met mezzanine en een tweede vrijstaande garage die is omgebouwd tot een fitnessruimte, evenals twee privéparkeerplaatsen, die u en uw dierbaren gemakkelijk en veilig kunnen parkeren. Verkoopprijs: 495.0000 euro makelaarskosten ten laste van de verkoper. Om een bezoek te plannen of voor meer informatie, neem contact op met Adèle KIRMANN op ... of per e-mail op ... DPE: Klasse D. BKG: Klasse D. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... "Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adèle KIRMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 357750 - 2 jaar wederverkoopgarantie. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Features: - Terrace - Furnished - Garden - Garage 5 k 3 slk 120 m² lot 322 m² Pougny