FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Stawiguda
EUR 330.532
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96377429
/ 96377429
Referentie:
EDEN-T96377429
Land:
PL
Stad:
Stawiguda
Postcode:
11
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
377 m²
Omvang perceel:
2.200 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
5
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA:
Ruś - urokliwa podolsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, restauracja, sklepy, ośrodek kultury. Cała wioska zachowała spokojny charakter, ma pięknie zaaranżowane miejsca rekreacji - przystań kajakową, plażę, park wiejski. Dodatkowym plusem są blisko położone Lasy Łańskie oraz jeziora (1 km do jeziora Kielarskiego, 2,5 km do Bartążka) a także wyciąg narciarski Kartasiówka.
Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną mieszkańcom infrastrukturą.
Ruś leży zaledwie 10 min drogi od Olsztyna.
Nieruchomość położona na kameralnym nowym osiedlu domków jednorodzinnych również utrzymanych w stylu warmińskim. Przyjazne sąsiedztwo.
Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51 i S16, dojazd asfaltem, ostatnie 150 m kostką brukową.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1357 m2 o kształcie prostokąta plus teren zielony 843 m2 - łącznie 2200 m2.
Dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z brama na pilota. Teren przy budynku płaski z zejściem nachylonym.
Na działce od frontu wydzielone miejsca postojowe z wiatą.
Działka uzbrojona w pełne media (energia, woda z wodociągu, kanalizacja miejska). Gaz ciekły butla 4500 l w ziemi na działce.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: 6MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej).
DOM
Powierzchnia 376,72 m2
Budynek wolnostojący, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Nowy (rok budowy 2021 r.), w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru do użytkowania.
Z dużym potencjałem zaadaptowania na własne potrzeby. Na wizualizacjach proponowana aranżacja.
ROZKŁAD
Piwnica 130 m2: siłownia, sauna fińska, pokój bilardowy z barkiem, pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras i ogród, pomieszczenie piwniczne
Parter 123 m2: kuchnia z wyspą i jadalnią - przestronna, widna, z pięknym widokiem na dolinę, salon z wyjściem na taras, pokój gościnny z łazienką, garderoba, łazienka, korytarz
Poddasze 123 m: duża sypialnia z dwiema garderobami i łazienką, sypialnia z garderobą, sypialnia, łazienka, pralnia, korytarz
Rozprowadzona pełna instalacja: centralnego ogrzewania, elektryczna, sanitarno-wodociągowa (podłączone krany, umywalki, sedesy, wanny, brodziki, natryski).
Na całości domu ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy Vissman 222 F ze zbiornikiem na gaz ciekły. (butla gazowa - własność)
Ściany: zewnętrzne trójwarstwowe z ociepleniem, silka 24 cm, styropian grafit - 16 cm i cegła licówka 12 cm.
Ściany: wewnętrzne tynki gipsowe wyszpachlowane i wyszlifowane, zagruntowane na biało, gotowe do malowania.
Okna: PCV trójwarstwowe.
Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu: wełna.
Możliwość uzgodnienia prac wykończenie wnętrza (szlichta na podłodze gotowa do układania podłóg).
Właściciel może wykończyć dom po ustaleniach z kupującym.
POŚREDNIK
Beata Saczuk
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Meer bekijken Minder bekijken Przestronny dom z tarasami w urokliwej miejscowości Ruś z pięknym widokiem na dolinę rzeki Łyny. Bardzo spokojna, bezpieczna okolica, tereny rekreacyjno-sportowe, bliskość jezior, rzek, ścieżek rowerowych, a jednocześnie świetna komunikacja blisko Olsztyna. Piękna architektura nawiązująca do warmińskiej stylistyki. Możliwość wykończenia wnętrz według własnej aranżacji.
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA:
Ruś - urokliwa podolsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, restauracja, sklepy, ośrodek kultury. Cała wioska zachowała spokojny charakter, ma pięknie zaaranżowane miejsca rekreacji - przystań kajakową, plażę, park wiejski. Dodatkowym plusem są blisko położone Lasy Łańskie oraz jeziora (1 km do jeziora Kielarskiego, 2,5 km do Bartążka) a także wyciąg narciarski Kartasiówka.
Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną mieszkańcom infrastrukturą.
Ruś leży zaledwie 10 min drogi od Olsztyna.
Nieruchomość położona na kameralnym nowym osiedlu domków jednorodzinnych również utrzymanych w stylu warmińskim. Przyjazne sąsiedztwo.
Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51 i S16, dojazd asfaltem, ostatnie 150 m kostką brukową.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1357 m2 o kształcie prostokąta plus teren zielony 843 m2 - łącznie 2200 m2.
Dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z brama na pilota. Teren przy budynku płaski z zejściem nachylonym.
Na działce od frontu wydzielone miejsca postojowe z wiatą.
Działka uzbrojona w pełne media (energia, woda z wodociągu, kanalizacja miejska). Gaz ciekły butla 4500 l w ziemi na działce.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: 6MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej).
DOM
Powierzchnia 376,72 m2
Budynek wolnostojący, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Nowy (rok budowy 2021 r.), w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru do użytkowania.
Z dużym potencjałem zaadaptowania na własne potrzeby. Na wizualizacjach proponowana aranżacja.
ROZKŁAD
Piwnica 130 m2: siłownia, sauna fińska, pokój bilardowy z barkiem, pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras i ogród, pomieszczenie piwniczne
Parter 123 m2: kuchnia z wyspą i jadalnią - przestronna, widna, z pięknym widokiem na dolinę, salon z wyjściem na taras, pokój gościnny z łazienką, garderoba, łazienka, korytarz
Poddasze 123 m: duża sypialnia z dwiema garderobami i łazienką, sypialnia z garderobą, sypialnia, łazienka, pralnia, korytarz
Rozprowadzona pełna instalacja: centralnego ogrzewania, elektryczna, sanitarno-wodociągowa (podłączone krany, umywalki, sedesy, wanny, brodziki, natryski).
Na całości domu ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy Vissman 222 F ze zbiornikiem na gaz ciekły. (butla gazowa - własność)
Ściany: zewnętrzne trójwarstwowe z ociepleniem, silka 24 cm, styropian grafit - 16 cm i cegła licówka 12 cm.
Ściany: wewnętrzne tynki gipsowe wyszpachlowane i wyszlifowane, zagruntowane na biało, gotowe do malowania.
Okna: PCV trójwarstwowe.
Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu: wełna.
Możliwość uzgodnienia prac wykończenie wnętrza (szlichta na podłodze gotowa do układania podłóg).
Właściciel może wykończyć dom po ustaleniach z kupującym.
POŚREDNIK
Beata Saczuk
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Просторный дом с террасами в очаровательной деревне Русь с прекрасным видом на долину реки Лыны. Очень тихое, безопасное соседство, зоны отдыха и спорта, близость к озерам, рекам, велосипедным дорожкам, и в то же время отличное сообщение недалеко от Ольштына. Красивая архитектура, относящаяся к варминскому стилю. Возможность отделки интерьеров по собственной договоренности.
Посмотрите видео (если вы не видите ссылку, свяжитесь с агентом)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Русь - очаровательная деревня недалеко от Ольштына, расположенная в гмине Ставигуда. В поселке есть школа, детский сад, ресторан, магазины, дом культуры. Весь поселок сохранил свой умиротворяющий характер, имеет прекрасно обустроенные зоны отдыха – пристань для каноэ, пляж, деревенский парк. Дополнительным преимуществом являются близлежащие Ланьские леса и озера (1 км до Келарского озера, 2,5 км до Бартонжека), а также подъемник Картасьювка.
Коммуна Ставигуда является туристическим направлением, озера занимают почти 14% ее площади, леса – более половины. Это один из самых развивающихся муниципалитетов в Польше, отличающийся удобной для жителей инфраструктурой.
Рутения находится всего в 10 минутах езды от Ольштына.
Недвижимость расположена в уютном новом поместье домов на одну семью, также выдержанном в варминском стиле. Дружелюбное соседство.
Удобное и быстрое сообщение с Ольштыном, хороший выезд со скоростных автомагистралей S51 и S16, асфальтированный подъезд, последние 150 м по булыжнику.
УЧАСТОК
Участок 1357 м2 прямоугольной формы плюс зеленая зона 843 м2 - всего 2200 м2.
Хорошо солнечно, огорожен воротами с дистанционным управлением. Территория рядом со зданием ровная с наклонным спуском.
На участке спереди есть отдельные парковочные места с навесом.
Участок оборудован полными инженерными коммуникациями (энергия, вода из водопровода, городская канализация). Баллон со сжиженным газом 4500 л в земле на участке.
Территория охвачена местным планом пространственного развития (назначение: 6МН - односемейный жилой район).
ДОМ
Площадь 376.72 м2
Отдельно стоящее здание с подвалом и мансардой.
Новый (год постройки 2021), в стандарте застройщика, готов к вводу в эксплуатацию.
С большим потенциалом адаптации к собственным потребностям. На визуализациях показана предлагаемая компоновка.
РАЗЛОЖЕНИЕ
Цокольный этаж 130 м2: тренажерный зал, финская сауна, бильярдная с баром, комната отдыха с выходом на террасу и в сад, подвальное помещение
Первый этаж 123 м2: кухня с островом и столовая - просторная, светлая, с прекрасным видом на долину, гостиная с выходом на террасу, гостевая комната с санузлом, гардеробная, санузел, коридор
Мансарда 123 м: большая спальня с двумя гардеробными и ванной комнатой, спальня с гардеробной, спальня, ванная комната, прачечная, коридор
Распределена полная установка: центральное отопление, электрическое, санитарное и водоснабжение (подключенные краны, умывальники, унитазы, ванны, душевые поддоны, душевые кабины).
Полы с подогревом по всему дому. Газовая печь Vissman 222 F с баллоном для сжиженного газа. (газовый баллон - свойство)
Стены: наружные трехслойные с утеплением, шелка 24 см, полистиролграфит - 16 см и облицовочный кирпич 12 см.
Стены: внутренняя гипсовая штукатурка заполнена и отшлифована, загрунтована белым цветом, готова к покраске.
Окна: трехслойный ПВХ.
Крыша: керамическая черепица, утепление крыши: шерсть.
Есть возможность договориться о проведении работ по внутренней отделке (стяжка на полу готова к укладке полов).
Владелец может закончить дом после договоренностей с покупателем.
БРОКЕР
Беата Сачук
Представленное ценовое предложение носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании пункта 1 статьи 66 Гражданского кодекса.
Владельцем рекламы вместе с ее элементами является NewHouse Łukasz Wróbel и сотрудничающие с ним организации.
Все права защищены, копирование, распространение и использование этих компонентов рекламы любым другим способом, превышающим разрешенное использование, указанное в положениях Закона от 4 февраля 1994 г. об авторском праве и смежных правах (Законодательный вестник от 1994 г., No 24, поз. 83, с поправками) без согласия NewHouse Łukasz Wróbel или сотрудничающих с ним лиц запрещено и может являться основанием для гражданской и уголовной ответственности.
Эти материалы являются тайной NewHouse Łukasz Wróbel или сотрудничающих организаций в понимании Закона от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Законодательный вестник 2003 г., No 153, поз. 1503 с изменениями).
Настоящее объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а носит исключительно информационный характер.
Предложение, отправленное из программы ASARI CRM (asaricrm.com) для агентств недвижимости