I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a representative production and service plot, ideally suited for running a business for customers from many industries.
L O C A L I Z A C I O N
The land is located in Zamysłów (Stęszew commune).
Corner plot, located right next to the junction of the S5 expressway and national road No. 32.
The location of the property guarantees excellent advertising and marketing opportunities as well as brand identification.
The immediate vicinity is the same land intended for production/services.
The presented property is located at a distance of:
3 km from the center of Stęszewo 30 km from Poznań 15 km from the A2 motorway junction "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O S T I O N
Registration number: 119/7. Area: 1.8373 ha.
Utilities: electricity, sewage (on the road at the height of the plot), water supply and telecommunications network is located 600 m from the property.
Access to the plot is via an asphalt road.
M O Ż L I W O S T I O N T I O N
The property is covered by the local spatial development plan for service development areas, production facilities, warehouses and warehouses (symbol 8U/P).
Local Development Plan Resolution No. LXIV/431/2023 of 2 .
According to the applicable local development plan, it is allowed to locate m.in on the plot: - buildings, service structures, - buildings, industrial structures, including production structures, - buildings, storage structures, - buildings, component structures, - administrative and office buildings, - commercial buildings with a sales area of less than 2000 m2, - transshipment terminals and logistics centers, - industrial, underground and above-ground tanks for water retention purposes, including water retention tanks and rainwater retention.
Main indicators conditioning development: 1. Built-up area ratio: maximum 60%. 2. Minimum share of the area of biologically active land in relation to the area of the plot construction: 20%. 3. It is allowed to construct one underground storey. 4. Height: no more than 20.0 m to the highest structural point and up to the third above-ground storeys. 5. Intensity of development understood as the ratio of the total area of development in relation to the area of the building plot: maximum: 3.6 and minimum: 0.01.
If you have any questions, I remain at your disposal. Feel free to contact me.
Meer bekijkenMinder bekijken
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży reprezentacyjnej działki produkcyjno-usługowej, idealnie nadającej się pod prowadzenie działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż.
L O K A L I Z A C J A
Grunt zlokalizowany w miejscowości Zamysłowo (gm. Stęszew).
Działka narożna, usytuowana tuż przy węźle drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 32.
Położenie nieruchomości gwarantuje doskonałe możliwości reklamowo-marketingowe oraz identyfikację marki.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią tożsame grunty z przeznaczeniem pod produkcję/usługi.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
3 km od centrum Stęszewa 30 km od Poznania 15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O Ś Ć
Numer ewidencyjny: 119/7. Powierzchnia: 1,8373 ha.
Media: prąd, kanalizacja (w drodze na wysokości działki), sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w odległości 600 m od nieruchomości.
Dojazd do działki następuje drogą asfaltową.
M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny (symbol 8U/P).
MPZP Uchwała Nr LXIV/431/2023 z dnia 2 .
Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszcza się lokalizację m.in.: - budynków, budowli usługowych, - budynków, budowli przemysłowych, w tym produkcyjnych, - budynków, budowli magazynowych, - budynków, budowli składowych, - budynków administracyjno-biurowych, - budynków handlowych, o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, - terminali przeładunkowych i centrów logistycznych, - zbiorników przemysłowych, podziemnych i naziemnych na cele retencji wody, w tym zbiorników przeciwpożarowych i retencji wód deszczowych.
Główne wskaźniki warunkujące zabudowę: 1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%. 2. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%. 3. Dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej. 4. Wysokość: nie więcej niż 20,0 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego i do III kondygnacji nadziemnych. 5. Intensywność zabudowy rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna: 3,6 oraz minimalna: 0,01.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu.
I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a representative production and service plot, ideally suited for running a business for customers from many industries.
L O C A L I Z A C I O N
The land is located in Zamysłów (Stęszew commune).
Corner plot, located right next to the junction of the S5 expressway and national road No. 32.
The location of the property guarantees excellent advertising and marketing opportunities as well as brand identification.
The immediate vicinity is the same land intended for production/services.
The presented property is located at a distance of:
3 km from the center of Stęszewo 30 km from Poznań 15 km from the A2 motorway junction "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O S T I O N
Registration number: 119/7. Area: 1.8373 ha.
Utilities: electricity, sewage (on the road at the height of the plot), water supply and telecommunications network is located 600 m from the property.
Access to the plot is via an asphalt road.
M O Ż L I W O S T I O N T I O N
The property is covered by the local spatial development plan for service development areas, production facilities, warehouses and warehouses (symbol 8U/P).
Local Development Plan Resolution No. LXIV/431/2023 of 2 .
According to the applicable local development plan, it is allowed to locate m.in on the plot: - buildings, service structures, - buildings, industrial structures, including production structures, - buildings, storage structures, - buildings, component structures, - administrative and office buildings, - commercial buildings with a sales area of less than 2000 m2, - transshipment terminals and logistics centers, - industrial, underground and above-ground tanks for water retention purposes, including water retention tanks and rainwater retention.
Main indicators conditioning development: 1. Built-up area ratio: maximum 60%. 2. Minimum share of the area of biologically active land in relation to the area of the plot construction: 20%. 3. It is allowed to construct one underground storey. 4. Height: no more than 20.0 m to the highest structural point and up to the third above-ground storeys. 5. Intensity of development understood as the ratio of the total area of development in relation to the area of the building plot: maximum: 3.6 and minimum: 0.01.
If you have any questions, I remain at your disposal. Feel free to contact me.
L O C A L I Z A C I O N
The land is located in Zamysłów (Stęszew commune).
Corner plot, located right next to the junction of the S5 expressway and national road No. 32.
The location of the property guarantees excellent advertising and marketing opportunities as well as brand identification.
The immediate vicinity is the same land intended for production/services.
The presented property is located at a distance of:
3 km from the center of Stęszewo
30 km from Poznań
15 km from the A2 motorway junction "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O S T I O N
Registration number: 119/7.
Area: 1.8373 ha.
Utilities: electricity, sewage (on the road at the height of the plot), water supply and telecommunications network is located 600 m from the property.
Access to the plot is via an asphalt road.
M O Ż L I W O S T I O N T I O N
The property is covered by the local spatial development plan for service development areas, production facilities, warehouses and warehouses (symbol 8U/P).
Local Development Plan
Resolution No. LXIV/431/2023 of 2 .
According to the applicable local development plan, it is allowed to locate m.in on the plot:
- buildings, service structures,
- buildings, industrial structures, including production structures,
- buildings, storage structures,
- buildings, component structures,
- administrative and office buildings,
- commercial buildings with a sales area of less than 2000 m2,
- transshipment terminals and logistics centers,
- industrial, underground and above-ground tanks for water retention purposes, including water retention tanks
and rainwater retention.
Main indicators conditioning development:
1. Built-up area ratio: maximum 60%.
2. Minimum share of the area of biologically active land in relation to the area of the plot
construction: 20%.
3. It is allowed to construct one underground storey.
4. Height: no more than 20.0 m to the highest structural point and up to the third above-ground storeys.
5. Intensity of development understood as the ratio of the total area of development in relation to the area of the building plot: maximum: 3.6 and minimum: 0.01.
If you have any questions, I remain at your disposal.
Feel free to contact me. Meer bekijken Minder bekijken Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży reprezentacyjnej działki produkcyjno-usługowej, idealnie nadającej się pod prowadzenie działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż.
L O K A L I Z A C J A
Grunt zlokalizowany w miejscowości Zamysłowo (gm. Stęszew).
Działka narożna, usytuowana tuż przy węźle drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 32.
Położenie nieruchomości gwarantuje doskonałe możliwości reklamowo-marketingowe oraz identyfikację marki.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią tożsame grunty z przeznaczeniem pod produkcję/usługi.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
3 km od centrum Stęszewa
30 km od Poznania
15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O Ś Ć
Numer ewidencyjny: 119/7.
Powierzchnia: 1,8373 ha.
Media: prąd, kanalizacja (w drodze na wysokości działki), sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w odległości 600 m od nieruchomości.
Dojazd do działki następuje drogą asfaltową.
M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny (symbol 8U/P).
MPZP
Uchwała Nr LXIV/431/2023 z dnia 2 .
Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszcza się lokalizację m.in.:
- budynków, budowli usługowych,
- budynków, budowli przemysłowych, w tym produkcyjnych,
- budynków, budowli magazynowych,
- budynków, budowli składowych,
- budynków administracyjno-biurowych,
- budynków handlowych, o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2,
- terminali przeładunkowych i centrów logistycznych,
- zbiorników przemysłowych, podziemnych i naziemnych na cele retencji wody, w tym zbiorników
przeciwpożarowych i retencji wód deszczowych.
Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%.
2. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 20%.
3. Dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej.
4. Wysokość: nie więcej niż 20,0 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego i do III kondygnacji nadziemnych.
5. Intensywność zabudowy rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna: 3,6 oraz minimalna: 0,01.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu. I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a representative production and service plot, ideally suited for running a business for customers from many industries.
L O C A L I Z A C I O N
The land is located in Zamysłów (Stęszew commune).
Corner plot, located right next to the junction of the S5 expressway and national road No. 32.
The location of the property guarantees excellent advertising and marketing opportunities as well as brand identification.
The immediate vicinity is the same land intended for production/services.
The presented property is located at a distance of:
3 km from the center of Stęszewo
30 km from Poznań
15 km from the A2 motorway junction "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O S T I O N
Registration number: 119/7.
Area: 1.8373 ha.
Utilities: electricity, sewage (on the road at the height of the plot), water supply and telecommunications network is located 600 m from the property.
Access to the plot is via an asphalt road.
M O Ż L I W O S T I O N T I O N
The property is covered by the local spatial development plan for service development areas, production facilities, warehouses and warehouses (symbol 8U/P).
Local Development Plan
Resolution No. LXIV/431/2023 of 2 .
According to the applicable local development plan, it is allowed to locate m.in on the plot:
- buildings, service structures,
- buildings, industrial structures, including production structures,
- buildings, storage structures,
- buildings, component structures,
- administrative and office buildings,
- commercial buildings with a sales area of less than 2000 m2,
- transshipment terminals and logistics centers,
- industrial, underground and above-ground tanks for water retention purposes, including water retention tanks
and rainwater retention.
Main indicators conditioning development:
1. Built-up area ratio: maximum 60%.
2. Minimum share of the area of biologically active land in relation to the area of the plot
construction: 20%.
3. It is allowed to construct one underground storey.
4. Height: no more than 20.0 m to the highest structural point and up to the third above-ground storeys.
5. Intensity of development understood as the ratio of the total area of development in relation to the area of the building plot: maximum: 3.6 and minimum: 0.01.
If you have any questions, I remain at your disposal.
Feel free to contact me.