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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96126158
/ 96126158
Referentie:
EDEN-T96126158
Land:
PT
Stad:
Cascais
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
320 m²
Omvang perceel:
520 m²
Kamers:
13
Slaapkamers:
13
Badkamers:
4
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN CASCAIS
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Alcabideche | EUR 6.105 | EUR 4.314 |
| Cascais | EUR 4.560 | EUR 5.113 |
| Sintra | EUR 3.366 | EUR 2.577 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Mafra | EUR 3.455 | EUR 3.515 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
Inserido num lote de 520m2 com jardim, composto por R/C, 1º , 2º andar e um sótão.
Com 1 apartamento por piso, acomodando 3 T3+1 com 90m2 e 1 T1 com 45m2. Tem, ainda, 2 garagens com 25m2 cada.
Os atuais inquilinos têm contratos renováveis (ou não) ao abrigo do novo NRAU, nenhum com idade igual ou superior a 65 anos. O rendimento total é de 30.000/ano. Excelente investimento para continuar no atual modelo de arrendamento ou venda das frações. A Análise de mercado na zona aponta para 400K para os T3+1 e 250K para o T1, no estado atual.
Não perca a oportunidade! Urban building located in the center of Parede, Cascais area, close to Train Station, Pastelaria Ribeiro, Restaurante Eduardo das Conquilhas and other landmarks of Parede. Set on a 520m2 plot with garden, comprising ground floor, 1st and 2nd floor and an attic, with 1 apartment per floor, accommodating 3 T3+1 with 90m2 and 1 T1 with 45m2. It also has 2 garages with 25m2 each. Current tenants have renewable contracts (or not) under the new NRAU, none of them aged 65 or over. Total current income is 30,000/year. Excellent investment to continue in the current model of leasing or selling individual apartments. Market analysis in the area points to 400K for each T3+1 and 250K for the T1, in the current state.