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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95586611
/ 95586611
Referentie:
EDEN-T95586611
Land:
FR
Stad:
Plurien
Postcode:
22240
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
230 m²
Omvang perceel:
2.375 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
7
Toilet:
6
Verdieping:
1
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Plancoët | EUR 1.575 | - |
| Lamballe | EUR 1.696 | - |
| Pleurtuit | EUR 2.346 | EUR 2.554 |
| Pleslin-Trigavou | EUR 1.613 | - |
| Saint-Brieuc | EUR 1.494 | EUR 1.323 |
| Saint-Malo | EUR 2.854 | EUR 3.626 |
| Saint-Quay-Portrieux | EUR 2.186 | EUR 3.054 |
| Dinan | EUR 1.837 | EUR 1.966 |
| Broons | EUR 1.161 | - |
| Côtes-d'Armor | EUR 1.589 | EUR 1.769 |
| Plouha | EUR 1.708 | - |
| Caulnes | EUR 1.181 | - |
| Plouézec | EUR 1.690 | - |
| Dol-de-Bretagne | EUR 1.458 | - |
| Paimpol | EUR 1.831 | EUR 2.408 |
| Combourg | EUR 1.283 | - |
| Guingamp | EUR 1.196 | - |
Features:
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Idéalement située entre Erquy et le Cap Fréhel, à proximité du port des Hôpitaux, de l'ilot Saint-Michel, de la station balnéaire des Sables d'Or et son incontournable lagune, l'école de voile, son golf 18 trous, son casino, son centre équestre, ses 7 terrains de tennis... Les magnifiques plages de sable blanc du cap d'Erquy, classé grand site de France en 2019, son port de pêche, sans oublier les activités sportives, pêche à pieds, randonnée, les bonnes tables où la coquille Saint-Jacques est reine ! Cet ancien corps de ferme restauré avec goût et authenticité, disposant de 2275m2 de terrain, terrasse, cour, pelouse, bois, rivière, constituée de deux maisons en pierre de grés rose reliées par une véranda, mitoyenne par son pignon nord , sans aucun vis à vis, ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée, la porte de style gothique avec ses pierres de taille en grés rose dévoile la belle hauteur sous plafond de la véranda qui relie les deux anciennes bâtisses. Ses grandes baies laissent entrer la lumière et donnent accès directement à la terrasse et au jardin sur l'arrière de la propriété. La première bâtisse révèle une immense pièce de 45m2, accueillant un grand séjour salle à manger permettant de recevoir autour de la cheminée d'époque. Contigüe, la cuisine aménagée et équipée en bois blond et sa cuisinière en fonte permettent de préparer de bons petits plats. En arpentant l'escalier en bois avec ses marches numérotées, le 1er étage dévoile un long couloir doté de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de douche et un WC. La décoration personnalisée de chaque pièce donne le ton . En traversant la véranda, on accède à la seconde bâtisse où le salon a été installé. Un escalier recouvert de pierres plates avec son garde-corps en fer forgé nous conduit à l'étage. Trois belles chambres occupent cet espace dont une à usage de dortoir pour les cousinades d'été. Une salle de douche et un wc complètent ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche indépendante, donne accès à la véranda . On y retrouve aussi une seconde salle de douche indépendante, un wc et une buanderie. Côté jardin, une grande terrasse en pierre à l'abri des regards permet de partager les bons bons moments lors des grandes soirée d'été. Dans le prolongement, une septième chambre et sa salle de douche privative avec accès direct au jardin ont été aménagées. Dans la continuité, un espace sauna et salle de sport avec 2 douches et WC , un jeu de boules complètent ce bel endroit. Ici, tout est fait pour vivre en pleine harmonie, calme, convivialité. Composée de 9 pièces, 7 chambres, 4 salles de douches, idéal pour une grande famille , cette propriété ravira ses futurs propriétaires. Commodités à proximité. Plage 2km, Aéroport 35 km, Gare 21 km, Golf 4,2 km, commerces1,7 km DPE : CLASSE ENERGIE D 176 KWH/m2/ an. CLASSE CLIMAT B 6 KG /CO2/ m2/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Minimum : 2629 euros / an Maximum : 3557 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Contact Maryse STOURM : ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Ideal gelegen zwischen Erquy und Cap Fréhel, in der Nähe des Hafens von Les Hôpitals, der kleinen Insel Saint-Michel, des Badeortes Les Sables d'Or und seiner unumgänglichen Lagune, der Segelschule, seines 18-Loch-Golfplatzes, seines Casinos, seines Reitzentrums, seiner 7 Tennisplätze... Die herrlichen weißen Sandstrände von Cap d'Erquy, die 2019 als eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Frankreichs eingestuft wurden, sein Fischereihafen, ganz zu schweigen von sportlichen Aktivitäten, Angeln zu Fuß, Wandern, gute Restaurants, in denen die Jakobsmuschel Königin ist! Dieses alte Bauernhaus, das mit Geschmack und Authentizität restauriert wurde, mit 2275m2 Land, Terrasse, Innenhof, Rasen, Wald, Fluss, bestehend aus zwei rosa Sandsteinhäusern, die durch eine Veranda verbunden sind, die durch ihren Nordgiebel angrenzen, ohne Vis-à-vis, kann Sie nur verführen. Schon beim Betreten gibt die Tür im gotischen Stil mit ihren rosafarbenen Sandsteinquadern den Blick auf die hohen Decken der Veranda frei, die die beiden alten Gebäude miteinander verbindet. Die großen Fenster lassen Licht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite des Grundstücks. Das erste Gebäude enthüllt einen riesigen Raum von 45 m2, in dem sich ein großes Wohn- und Esszimmer befindet, in dem Sie den historischen Kamin empfangen können. Angrenzend können Sie in der Einbauküche aus hellem Holz und dem gusseisernen Herd gute Gerichte zubereiten. Wenn man die Holztreppe mit ihren nummerierten Stufen hinaufgeht, gelangt man in den 1. Stock in einen langen Flur mit 2 schönen Schlafzimmern sowie einem Duschbad und einer Toilette. Die personalisierte Dekoration jedes Zimmers gibt den Ton an. Über die Veranda gelangt man in das zweite Gebäude, in dem das Wohnzimmer eingerichtet wurde. Eine mit flachen Steinen gedeckte Treppe mit schmiedeeisernem Geländer führt uns nach oben. Drei schöne Schlafzimmer nehmen diesen Raum ein, von denen eines als Schlafsaal für Sommer-Cousinaden genutzt wird. Ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad bietet Zugang zur Veranda. Es gibt auch ein zweites separates Duschbad, eine Toilette und eine Waschküche. Auf der Gartenseite gibt es eine große Steinterrasse, die nicht zu sehen ist, und ermöglicht es Ihnen, die guten Zeiten an den großen Sommerabenden zu teilen. Im Anbau wurde ein siebtes Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad mit direktem Zugang zum Garten geschaffen. In Kontinuität vervollständigen eine Saunalandschaft und ein Fitnessraum mit 2 Duschen und Toiletten, eine Kegelbahn diesen schönen Ort. Hier wird alles getan, um in voller Harmonie, Ruhe und Geselligkeit zu leben. Bestehend aus 9 Zimmern, 7 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, ideal für eine große Familie, wird dieses Anwesen seine zukünftigen Besitzer begeistern. Annehmlichkeiten in der Nähe. Strand 2km, Flughafen 35km, Bahnhof 21km, Golf 4.2km, Geschäfte 1.7km DPE: ENERGIEKLASSE D 176 KWH/m2/Jahr. KLIMAKLASSE B 6 KG /CO2/ m2/Jahr Durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021. Minimum: 2629 Euro / Jahr Maximum: 3557 Euro / Jahr Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontaktieren Sie Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Ideaal gelegen tussen Erquy en Cap Fréhel, vlakbij de haven van ziekenhuizen, het eiland Saint-Michel, de badplaats Les Sables d'Or en zijn niet te missen lagune, de zeilschool, zijn 18-holes golfbaan, zijn casino, zijn manege, zijn 7 tennisbanen... De prachtige witte zandstranden van Cap d'Erquy, geclassificeerd als een belangrijke site van Frankrijk in 2019, de vissershaven, om nog maar te zwijgen van de sportactiviteiten, vissen te voet, wandelen, de goede restaurants waar de sint-jakobsschelp koning is! Deze oude boerderij gerestaureerd met smaak en authenticiteit, met 2275m2 grond, terras, binnenplaats, gazon, hout, rivier, bestaande uit twee roze zandstenen huizen verbonden door een veranda, grenzend door de noordgevel, zonder enig tegenover, kan u alleen maar verleiden. Zodra u binnenkomt, onthult de deur in gotische stijl met zijn roze zandstenen hardstenen hardstenen de hoge plafonds van de veranda die de twee oude gebouwen met elkaar verbindt. De grote ramen laten het licht binnen en geven direct toegang tot het terras en de tuin aan de achterkant van het pand. Het eerste gebouw onthult een enorme kamer van 45m2, met een grote woonkamer eetkamer die ontvangst rond de antieke open haard mogelijk maakt. Aangrenzend kunt u met de ingerichte en uitgeruste keuken in blond hout en de gietijzeren kachel goede gerechten bereiden. Als u de houten trap met genummerde treden oploopt, onthult de 1e verdieping een lange gang met 2 mooie slaapkamers, evenals een doucheruimte en een toilet. De gepersonaliseerde inrichting van elke kamer zet de toon. Als u de veranda oversteekt, bereikt u het tweede gebouw waar de woonkamer is geïnstalleerd. Een trap bedekt met platte stenen met zijn smeedijzeren leuning leidt ons naar boven. Deze ruimte wordt ingenomen door drie prachtige kamers, waarvan er één wordt gebruikt als slaapzaal voor zomerse neven en nichten. Een doucheruimte en een toilet completeren dit niveau. Een slaapkamer op de begane grond met een aparte doucheruimte, geeft toegang tot de veranda. Er is ook een tweede onafhankelijke doucheruimte, een toilet en een wasruimte. Aan de tuinzijde kunt u op een groot stenen terras uit het zicht genieten van de goede tijden op zomeravonden. In de aanbouw zijn een zevende slaapkamer en een eigen doucheruimte met directe toegang tot de tuin ingericht. In continuïteit, een sauna en fitnessruimte met 2 douches en toiletten, een spelletje jeu de boules maken deze prachtige plek compleet. Hier wordt alles in het werk gesteld om in volledige harmonie, rust en gezelligheid te leven. Bestaande uit 9 kamers, 7 slaapkamers, 4 doucheruimtes, ideaal voor een groot gezin, zal deze woning zijn toekomstige eigenaren bekoren. Voorzieningen in de buurt. Strand 2km, Luchthaven 35km, Treinstation 21km, Golf 4.2km, Winkels1.7km DPE: ENERGIEKLASSE D 176 KWH/m2/jaar. KLIMAATKLASSE B 6 KG /CO2/ m2/jaar Gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021. Minimum: 2629 euro / jaar Maximaal: 3557 euro / jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Neem contact op met Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace