EUR 134.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Capestang
EUR 134.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95557989
/ 95557989
Referentie:
EDEN-T95557989
Land:
FR
Stad:
Capestang
Postcode:
34310
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
100 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.580 | - |
| Béziers | EUR 2.547 | EUR 2.556 |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
| Magalas | EUR 2.512 | - |
| Valras-Plage | - | EUR 3.687 |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.881 | - |
| Languedoc-Roussillon | EUR 2.843 | EUR 4.026 |
| Bédarieux | EUR 1.628 | - |
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Agde | EUR 4.127 | EUR 3.833 |
| Montagnac | EUR 2.107 | - |
Gelegen in het hart van het dorp, op een steenworp afstand van de collegiale kerk en op 5 minuten lopen van het Canal du Midi, verwelkomt dit huis u van buitenaf via een grote deur die toegang geeft tot de garage en een andere deur geeft toegang tot de vestibule van 10 m2, de hoofdingang van dit huis. In het verlengde van deze vestibule leidt een trap u naar de 1e verdieping naar de leefruimte bestaande uit een onafhankelijke ingerichte keuken van 10 m2, een kamer van 9 m2 die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer die in zijn uitbreiding een kelder van 4 m2 heeft, die kan worden omgevormd tot een doucheruimte. Tot slot heeft u op de eerste verdieping een woon/eetkamer van 21 m2.
Om het bezoek op de tweede en laatste verdieping voort te zetten, heeft u toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit 2 slaapkamers van 14 en 9 m2, een kantoor van 5 m2 en een badkamer van 6 m2.
Bovendien heeft u vanuit het kantoor buiten toegang tot een klein terras.
Voor de garage is deze momenteel omgebouwd tot een woonkamer met een keuken en sanitaire ruimte.
Liefhebbers van authenticiteit en renovatie, aarzel niet, deze wijnmaker is voor u! Er is informatie beschikbaar over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld
Onroerende voorheffing: 1000 euro/jaar
DPE: D - 206 kWh/m2/jaar
BKG: B - 6 kg CO2/m2/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1100 euro en 1600 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Verkoopprijs: 134.000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper
Exclusief mandaat: 357380 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stephane VELSCH, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane VELSCH die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC beziers 483174181 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - . Meer bekijken Minder bekijken A saisir en exclusivité sur Capestang , typique maison vigneronne de 100 m2 sur 3 niveaux - 4 pièces - garage de 30 m2. Quelques travaux à prévoir pour la remettre aux goûts et normes actuelles. Toiture et charpente refaite en 2015, planché en béton armé. Maison saine sans aucune humidité!!
Située au coeur du village, à deux pas de la Collégiale et à 5 min à pied du Canal du Midi , cette maison vous accueil de l'extérieur par une grande porte donnant accès au garage et une autre porte donne accès au vestibule de 10 m2, entrée principale de cette maison. Au prolongement de ce vestibule, un escalier vous conduit jusqu'au 1er étage sur l'espace de vie composé, d'une cuisine équipée indépendante de 10 m2 , d'une pièce de 9 m2 pouvant être aménagée en chambre qui en son prolongement dispose d'un cellier de 4 m2, qui pourrait être transformé en une salle de douche. Pour finir sur le premier étage vous disposerez d'un salon/salle à manger de 21 m2.
Pour continuer la visite au second et dernier étage, vous accédez à l'espace nuit composé, de 2 chambres de 14 et 9 m2, d'un bureau de 5 m2 et d'une salle de bain de 6 m2.
De plus, du bureau vous disposerez d'un accès extérieur donnant sur une petite terrasse.
Pour le garage, il a été aménagé actuellement en pièce à vivre avec un espace cuisine et sanitaire.
Amoureux d'authenticité et de rénovation, n'hésitez pas cette vigneronne est pour vous!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s
Taxe foncière : 1000 euros/an
DPE : D - 206 kWh/m2/an
GES : B - 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... georisques. gouv. fr
Prix de vente : 134 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat exclusif : 357380 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . To be seized exclusively on Capestang, typical winegrower's house of 100 m2 on 3 levels - 4 rooms - garage of 30 m2. Some work to be done to bring it up to current tastes and standards. Roof and framework redone in 2015, reinforced concrete floor. Healthy house without any humidity!!
Located in the heart of the village, a stone's throw from the Collegiate Church and 5 minutes walk from the Canal du Midi, this house welcomes you from the outside through a large door giving access to the garage and another door gives access to the vestibule of 10 m2, the main entrance of this house. As an extension of this vestibule, a staircase leads you to the 1st floor to the living space composed of an independent fitted kitchen of 10 m2, a room of 9 m2 that can be converted into a bedroom which in its extension has a cellar of 4 m2, which could be transformed into a shower room. Finally, on the first floor you will have a living/dining room of 21 m2.
To continue the visit on the second and last floor, you access the sleeping area composed of 2 bedrooms of 14 and 9 m2, an office of 5 m2 and a bathroom of 6 m2.
In addition, from the office you will have an outdoor access to a small terrace.
For the garage, it has currently been converted into a living room with a kitchen and sanitary area.
Lovers of authenticity and renovation, do not hesitate this winemaker is for you! Information on the risks to which this property is exposed is available
Property tax: 1000 euros/year
DPE: D - 206 kWh/m2/year
GHG: B - 6 kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1100 euros and 1600 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
... geohazards. Govt. fr
Sale price: 134,000 euros Agency fees paid by the seller
Exclusive mandate: 357380 To visit and assist you in your project, contact Stephane VELSCH, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphane VELSCH acting under the status of commercial agent registered with the RSAC beziers 483174181 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Stéphane VELSCH (EI) Commercial Agent - RSAC number: beziers 483174181 - . Uitsluitend in beslag te nemen op Capestang, typisch wijnbouwershuis van 100 m2 op 3 niveaus - 4 kamers - garage van 30 m2. Er is wat werk aan de winkel om het aan de huidige smaak en normen te laten voldoen. Dak en raamwerk vernieuwd in 2015, vloer van gewapend beton. Gezond huis zonder enige vochtigheid!!
Gelegen in het hart van het dorp, op een steenworp afstand van de collegiale kerk en op 5 minuten lopen van het Canal du Midi, verwelkomt dit huis u van buitenaf via een grote deur die toegang geeft tot de garage en een andere deur geeft toegang tot de vestibule van 10 m2, de hoofdingang van dit huis. In het verlengde van deze vestibule leidt een trap u naar de 1e verdieping naar de leefruimte bestaande uit een onafhankelijke ingerichte keuken van 10 m2, een kamer van 9 m2 die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer die in zijn uitbreiding een kelder van 4 m2 heeft, die kan worden omgevormd tot een doucheruimte. Tot slot heeft u op de eerste verdieping een woon/eetkamer van 21 m2.
Om het bezoek op de tweede en laatste verdieping voort te zetten, heeft u toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit 2 slaapkamers van 14 en 9 m2, een kantoor van 5 m2 en een badkamer van 6 m2.
Bovendien heeft u vanuit het kantoor buiten toegang tot een klein terras.
Voor de garage is deze momenteel omgebouwd tot een woonkamer met een keuken en sanitaire ruimte.
Liefhebbers van authenticiteit en renovatie, aarzel niet, deze wijnmaker is voor u! Er is informatie beschikbaar over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld
Onroerende voorheffing: 1000 euro/jaar
DPE: D - 206 kWh/m2/jaar
BKG: B - 6 kg CO2/m2/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1100 euro en 1600 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Verkoopprijs: 134.000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper
Exclusief mandaat: 357380 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stephane VELSCH, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane VELSCH die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC beziers 483174181 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - . Att beslagtas uteslutande på Capestang, typiskt vinodlarens hus på 100 m2 på 3 våningar - 4 rum - garage på 30 m2. En del arbete att göra för att få upp den till nuvarande smak och standard. Tak och stomme omgjord 2015, golv av armerad betong. Hälsosamt hus utan fukt!!
Beläget i hjärtat av byn, ett stenkast från Collegiate Church och 5 minuters promenad från Canal du Midi, välkomnar detta hus dig från utsidan genom en stor dörr som ger tillgång till garaget och en annan dörr ger tillgång till vestibulen på 10 m2, huvudentrén till detta hus. Som en förlängning av denna vestibul leder en trappa dig till 1: a våningen till vardagsrummet som består av ett oberoende utrustat kök på 10 m2, ett rum på 9 m2 som kan omvandlas till ett sovrum som i sin förlängning har en källare på 4 m2, som kan förvandlas till ett duschrum. Slutligen, på första våningen kommer du att ha ett vardagsrum/matsal på 21 m2.
För att fortsätta besöket på andra och sista våningen får du tillgång till sovrummet som består av 2 sovrum på 14 och 9 m2, ett kontor på 5 m2 och ett badrum på 6 m2.
Dessutom har du från kontoret tillgång till en liten terrass utomhus.
För garaget har det för närvarande omvandlats till ett vardagsrum med kök och sanitetsområde.
Älskare av äkthet och renovering, tveka inte att denna vinmakare är för dig! Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig
Fastighetsskatt: 1000 euro/år
DPE: D - 206 kWh/m2/år
Växthusgaser: B - 6 kg CO2/m2/år
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1100 euro och 1600 euro
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:
... geofaror. Govt. Fr
Försäljningspris: 134 000 euro Förmedlingsavgifter betalda av säljaren
Exklusivt mandat: 357380 För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Stephane VELSCH, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Stéphane VELSCH i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC beziers 483174181 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - .