FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95488034
/ 95488034
Referentie:
EDEN-T95488034
Land:
NL
Stad:
Venlo
Postcode:
5916 NH
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
522 m²
Omvang perceel:
20.849 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Parkeerplaatsen:
1
Begane grond:
Een gastvrije ruime entree van ca. 35m² met aparte garderobe, wc, en een inbouwhaard. De benedenverdieping, uitgezonderd de woonkamer, is voorzien van antieke, Franse kerkdallen.Links van deze gastvrije entree is een extra zij ingang met halletje naar de keuken.Een grote leefkeuken van ca. 30m² met een uitgebreide luxe Bulthaup inbouwkeuken met 2 inductiekookplaten - 10 pits (2022), grote verlichte afzuigkap, vaatwasser (2021), nieuwe magnetron-oven (2022), een nieuwe stoom/hetelucht oven (2022), koelkast (2020) en een natuursteen aanrechtblad met Quooker. Bezijdens de keuken biedt een tweede hal toegang tot de bijkeuken van ca. 7m² met nieuwe opbergkasten, witgoedgoedaansluitingen, spoelbak en een trap naar de recent geïsoleerde zolder met cv/boiler (2015) en bergruimte.Kelder:
Wijnkelder en ketelruimte van ca. 12m² met een hybride systeem, 2 nieuwe Brink hete/-koudelucht CV-ketels (bouwjaar augustus 2022) gekoppeld met 2 warmtepompen (bouwjaar augustus 2022).
Opkamer:
Via enkele traptreden vanuit de entree rechts is een knusse “opkamer” van ca. 15m² bereikbaar, die is ingericht als tv-kamer met een unieke en sfeervolle view op het prieeltje aan het water en de tuin.Woonkamer:
De imposante, sfeervolle woonkamer is voorzien van een grote schouw met inbouwhaard, prachtige vloer en markante eikenhouten balkenplafonds en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 70m².Via de bijkeuken en het overdekt terras zijn bereikbaar:
De multifunctionele ruimte met airco, met daarboven de thuisbioscoop, de salon voorzien van airco en zeer fraai, onder architectuur in 1998 gebouwd, zwempaviljoen met groot verwarmd binnenbad van ca. 200m² dat via de te openen grote glazen schuifpuien een fantastisch zicht biedt op het prieeltje, de vijver en de tuin. Het zwembad is voorzien van luchtbehandelingstechniek, vloerverwarming, een keuken, een toilet- en doucheruimte en beschikt over een geluid- en tv-aansluiting. Dit gedeelte is onderkelderd en hier zijn de installaties voor het zwembad, de aparte Nefit CV-ketel / boiler (2012) en een nieuwe luchtbehandelingsinstallatie (bouwjaar augustus 2022) geplaatst.1e Verdieping:
Overloop met met grote gang die toegang biedt tot links de masterbedroom van ca. 40m² die is voorzien van nieuwe airco, een grote kleedruimte met uitgebreide kasten en een eigen badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Naast de masterbedroom zijn er op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van een nieuwe airco en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel aanwezig.2e Verdieping:
Een grote onlangs geheel geïsoleerde vliering en opbergruimte.Tuin:
Uniek perceel met eigen “Venkoel” van ca. 4000m² en een rondweg en brug die samen zorgen voor een unieke flora en fauna op het terrein. Op het gehele perceel is een volledig nieuw (augustus 2022) aangelegd computer gestuurd beregeningssysteem aanwezig. Onder het tuinpaviljoen, voorzien van wifi, kunt u aan het water rustig genieten van een zomerse avond en onder het overdekte terras met de behaaglijke warmte van de Barbas inbouwhaard (2023) is het in elk seizoen goed toeven. De oprijlaan met historische poort wordt gedeeld met de naburige monumentale woning. Op het terrein bevinden zich nog 2 garageboxen, diverse stallingruimtes en een groot tuinhuis. Dit perceel geeft elke dag een bijzondere beleving!Algemeen:
- Het gehele object bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1821, herbouwd in 1975.
- Grotendeels gerenoveerd en voorzien van de hoogste kwaliteit aluminium kozijnen + horren in april 2021.
- Perceeloppervlakte: ca. 20.849m².
- Inhoud: woonhuis ca. 1133m³ (excl. bijgebouwen en zwembad).
- Woonoppervlakte: ca. 522m² (inclusief bijgebouw met zwembad van ca. 200m²).
- Alarminstallatie en videobewakingssysteem zijn aanwezig.
- Een volledig nieuw (augustus 2022) aangelegd computer gestuurd beregeningssysteem op het gehele perceel.Het landgoed bestaat uit vijvers, brug, grasvelden met tuinlandschap, laan, bomen rond de vijver en ingangspartij. Rustige ligging in buurtschap ’t Ven maar uitstekend bereikbaar en met goede aansluitingen op zowel Nederlandse als Duitse snelwegen en 3 vliegvelden.Een unieke woonbeleving in een uniek stuk natuur! Meer bekijken Minder bekijken Cette ferme de caractère, située au calme, unique et rénovée en grande partie, est entourée d’un magnifique jardin avec son propre étang naturel et une vue sur le 'Venkoelen'. Bref, une propriété de style où rien ne manque. Situé à 10 minutes en voiture du centre de Venlo, à proximité des autoroutes, des parcs sportifs, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et du parc naturel De Grote Heide. Une longue allée permet d’accéder à la propriété, vous menant à cette ferme. La propriété dispose d’une entrée éclairée en bord de route et d’une entrée latérale éclairée, accessible par une route circulaire naturelle. En plus de la maison principale, la propriété comprend un espace multifonctionnel restauré à l’ancienne avec une douche pour chien et des toilettes, au-dessus duquel se trouve un home cinéma professionnel, adjacent à celui-ci se trouve un salon de haute qualité entièrement restauré, également dans le style ancien, avec une entrée séparée (toutes équipées de climatisation) (possibilité de créer un appartement/maison de retraite supplémentaire avec sa propre entrée latérale), une grande piscine intérieure chauffée, et un abri voiture pour 2 voitures. L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 2 hectares ! VIVRE DANS LA FERME 'KOELDERHOF' ENTOURÉ D’UN MORCEAU UNIQUE DE LA NATURE ! La ferme a la disposition suivante :
Rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse et accueillante d’environ 35m² avec un vestiaire séparé, des toilettes et une cheminée intégrée. Le rez-de-chaussée, à l’exception du salon, est orné de carreaux d’église français anciens. À gauche de cette entrée accueillante se trouve une entrée latérale supplémentaire avec un petit hall menant à la cuisine. Une grande cuisine-salle à manger d’environ 30m² avec une vaste cuisine équipée Bulthaup de luxe avec 2 plaques à induction - 10 feux (2022), une grande hotte aspirante éclairée, un lave-vaisselle (2021), un nouveau four à micro-ondes (2022), un nouveau four vapeur/convection (2022), un réfrigérateur (2020) et un plan de travail en pierre naturelle avec Quooker. Adjacent à la cuisine, un deuxième hall donne accès à la buanderie d’environ 7 m² avec de nouvelles armoires de rangement, des raccordements buanderie, un évier et un escalier menant au grenier récemment isolé avec chauffage central/chaudière (2015) et espace de rangement. Sous-sol:
Cave à vin et chaufferie d’environ 12m² avec un système hybride, 2 chaudières à air chaud/froid neuves Brink (construites en août 2022) couplées à 2 pompes à chaleur (construites en août 2022). Mezzanine:
À quelques pas de l’entrée sur la droite se trouve une confortable « mezzanine » d’environ 15m², aménagée en salle de télévision avec une vue unique et confortable sur le belvédère au bord de l’eau et le jardin. Salon:
Le salon impressionnant et confortable dispose d’une grande cheminée avec foyer intégré, d’un beau sol et de plafonds à poutres apparentes en chêne, couvrant une superficie de ?? env. 70m². Accessibles par la buanderie et la terrasse couverte se trouvent :
L’espace multifonctionnel avec climatisation, au-dessus duquel se trouve le home cinéma, le salon avec climatisation, et un très beau pavillon de natation au design architectural construit en 1998, avec une grande piscine intérieure chauffée d’environ 200 m², qui, à travers les grandes portes coulissantes en verre, offre une vue fantastique sur le belvédère, l’étang et le jardin. La piscine est équipée d’une technologie de traitement de l’air, d’un chauffage au sol, d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de douche, ainsi que de connexions audio et TV. Cette partie est en sous-sol et abrite les installations de la piscine, la chaudière / chaudière de chauffage central Nefit séparée (2012) et un nouveau système de traitement de l’air (construit en août 2022). 1er étage :
Palier avec un grand couloir donnant accès à la chambre parentale d’environ 40m² sur la gauche, équipée d’une nouvelle climatisation, d’un grand dressing avec de nombreux placards, et d’une salle de bain privative avec baignoire balnéo, douche, double vasque, WC et bidet. En plus de la chambre principale, il y a 3 chambres spacieuses à cet étage, toutes équipées d’une nouvelle climatisation, et une deuxième salle de bain avec douche, WC et double vasque. 2ème étage :
Un grand grenier récemment entièrement isolé et un espace de rangement. Jardin:
Terrain unique avec son propre « Venkoel » d’environ 4000m² et une route circulaire et un pont qui, ensemble, créent une flore et une faune uniques sur la propriété. Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) est présent sur l’ensemble de la parcelle. Sous le pavillon de jardin, équipé du WiFi, vous pourrez tranquillement profiter d’une soirée d’été au bord de l’eau, et sous la terrasse couverte avec la chaleur confortable de l’insert de cheminée Barbas (2023), il est agréable en toute saison. L’allée avec portail historique est partagée avec la maison monumentale voisine. Sur la propriété, il y a également 2 garages box, divers espaces de rangement, et un grand abri de jardin. Cette parcelle offre une expérience unique chaque jour ! Généralités:
- L’ensemble de la propriété est en très bon état.
- Année de construction d’origine : 1821, reconstruit en 1975.
- Principalement rénové et équipé de cadres en aluminium + écrans de la plus haute qualité en avril 2021.
- Surface du terrain : env. 20 849 m².
- Volume : maison principale env. 1133m³ (hors dépendances et piscine).
- Surface habitable : env. 522m² (y compris dépendance avec piscine d’env. 200m²).
- Un système d’alarme et un système de vidéosurveillance sont présents.
- Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) sur l’ensemble de la parcelle. Le domaine se compose d’étangs, d’un pont, de pelouses avec jardin paysager, d’une avenue, d’arbres autour de l’étang et d’une zone d’entrée. Emplacement calme dans le hameau de 't Ven mais très bien accessible et avec de bonnes connexions aux autoroutes néerlandaises et allemandes et à 3 aéroports. Une expérience de vie unique dans un coin de nature unique ! *INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR*Deze rustig gelegen unieke karakteristieke grotendeels gerenoveerde hoeve wordt omringd door een prachtige parktuin met onder meer een eigen natuurvijver en zicht op de ‘Venkoelen’. Kortom een stijlvol object waar het aan niets ontbreekt. Op 10 minuten rijafstand van het centrum van Venlo, dicht bij uitvalswegen, sportparken, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, en natuurpark de grote heide. Een lange oprijlaan geeft toegang tot het perceel en leidt u tot deze hoeve. Het perceel beschikt over een verlichte ingang aan de wegkant en een verlichte zij inrit, bereikbaar middels een natuurlijke rondweg.Het geheel omvat naast het woonhuis een in oude stijl hoogwaardig gerestaureerde multifunctionele ruimte met hondendouche en wc, daarboven een professionele thuisbioscoop, aanpalend een volledig in eveneens oude stijl gerestaureerde hoogwaardige salon met aparte ingang (allen van airco voorzien) (mogelijkheid tot het realiseren van een extra appartement/mantelzorgwoning met eigen zij-ingang), een groot verwarmd binnenzwembad en een carport voor 2 auto's. Het geheel ligt op een perceel van ruim 2 hectare!WONEN IN HOEVE ‘KOELDERHOF’ OMRINGD DOOR EEN UNIEK STUK NATUUR!De Hoeve heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Een gastvrije ruime entree van ca. 35m² met aparte garderobe, wc, en een inbouwhaard. De benedenverdieping, uitgezonderd de woonkamer, is voorzien van antieke, Franse kerkdallen.Links van deze gastvrije entree is een extra zij ingang met halletje naar de keuken.Een grote leefkeuken van ca. 30m² met een uitgebreide luxe Bulthaup inbouwkeuken met 2 inductiekookplaten - 10 pits (2022), grote verlichte afzuigkap, vaatwasser (2021), nieuwe magnetron-oven (2022), een nieuwe stoom/hetelucht oven (2022), koelkast (2020) en een natuursteen aanrechtblad met Quooker. Bezijdens de keuken biedt een tweede hal toegang tot de bijkeuken van ca. 7m² met nieuwe opbergkasten, witgoedgoedaansluitingen, spoelbak en een trap naar de recent geïsoleerde zolder met cv/boiler (2015) en bergruimte.Kelder:
Wijnkelder en ketelruimte van ca. 12m² met een hybride systeem, 2 nieuwe Brink hete/-koudelucht CV-ketels (bouwjaar augustus 2022) gekoppeld met 2 warmtepompen (bouwjaar augustus 2022).
Opkamer:
Via enkele traptreden vanuit de entree rechts is een knusse “opkamer” van ca. 15m² bereikbaar, die is ingericht als tv-kamer met een unieke en sfeervolle view op het prieeltje aan het water en de tuin.Woonkamer:
De imposante, sfeervolle woonkamer is voorzien van een grote schouw met inbouwhaard, prachtige vloer en markante eikenhouten balkenplafonds en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 70m².Via de bijkeuken en het overdekt terras zijn bereikbaar:
De multifunctionele ruimte met airco, met daarboven de thuisbioscoop, de salon voorzien van airco en zeer fraai, onder architectuur in 1998 gebouwd, zwempaviljoen met groot verwarmd binnenbad van ca. 200m² dat via de te openen grote glazen schuifpuien een fantastisch zicht biedt op het prieeltje, de vijver en de tuin. Het zwembad is voorzien van luchtbehandelingstechniek, vloerverwarming, een keuken, een toilet- en doucheruimte en beschikt over een geluid- en tv-aansluiting. Dit gedeelte is onderkelderd en hier zijn de installaties voor het zwembad, de aparte Nefit CV-ketel / boiler (2012) en een nieuwe luchtbehandelingsinstallatie (bouwjaar augustus 2022) geplaatst.1e Verdieping:
Overloop met met grote gang die toegang biedt tot links de masterbedroom van ca. 40m² die is voorzien van nieuwe airco, een grote kleedruimte met uitgebreide kasten en een eigen badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Naast de masterbedroom zijn er op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van een nieuwe airco en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel aanwezig.2e Verdieping:
Een grote onlangs geheel geïsoleerde vliering en opbergruimte.Tuin:
Uniek perceel met eigen “Venkoel” van ca. 4000m² en een rondweg en brug die samen zorgen voor een unieke flora en fauna op het terrein. Op het gehele perceel is een volledig nieuw (augustus 2022) aangelegd computer gestuurd beregeningssysteem aanwezig. Onder het tuinpaviljoen, voorzien van wifi, kunt u aan het water rustig genieten van een zomerse avond en onder het overdekte terras met de behaaglijke warmte van de Barbas inbouwhaard (2023) is het in elk seizoen goed toeven. De oprijlaan met historische poort wordt gedeeld met de naburige monumentale woning. Op het terrein bevinden zich nog 2 garageboxen, diverse stallingruimtes en een groot tuinhuis. Dit perceel geeft elke dag een bijzondere beleving!Algemeen:
- Het gehele object bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1821, herbouwd in 1975.
- Grotendeels gerenoveerd en voorzien van de hoogste kwaliteit aluminium kozijnen + horren in april 2021.
- Perceeloppervlakte: ca. 20.849m².
- Inhoud: woonhuis ca. 1133m³ (excl. bijgebouwen en zwembad).
- Woonoppervlakte: ca. 522m² (inclusief bijgebouw met zwembad van ca. 200m²).
- Alarminstallatie en videobewakingssysteem zijn aanwezig.
- Een volledig nieuw (augustus 2022) aangelegd computer gestuurd beregeningssysteem op het gehele perceel.Het landgoed bestaat uit vijvers, brug, grasvelden met tuinlandschap, laan, bomen rond de vijver en ingangspartij. Rustige ligging in buurtschap ’t Ven maar uitstekend bereikbaar en met goede aansluitingen op zowel Nederlandse als Duitse snelwegen en 3 vliegvelden.Een unieke woonbeleving in een uniek stuk natuur! PROPERTY EXCHANGE POSSIBLEThis quietly situated, unique, characterful farmhouse, mostly renovated, is surrounded by a beautiful park garden with its own natural pond and views of the 'Venkoelen'. In short, a stylish property where nothing is lacking. Located a 10-minute drive from the center of Venlo, close to highways, sports parks, supermarkets, schools, public transport, and the De Grote Heide nature park. A long driveway provides access to the property, leading you to this farmhouse. The property has a lit entrance on the roadside and a lit side entrance, accessible via a natural circular road.In addition to the main house, the property includes a multifunctional space restored to old style with a dog shower and toilet, above which is a professional home cinema, adjacent to which is a fully restored high-quality salon, also in old style, with a separate entrance (all equipped with air conditioning) (possibility to create an additional apartment/care home with its own side entrance), a large heated indoor swimming pool, and a carport for 2 cars.The entire property sits on a plot of over 2 hectares!LIVING IN FARMHOUSE 'KOELDERHOF' SURROUNDED BY A UNIQUE PIECE OF NATURE!The Farmhouse has the following layout:
Ground floor:
A welcoming spacious entrance of approx. 35m² with a separate cloakroom, toilet, and a built-in fireplace. The ground floor, except for the living room, features antique, French church tiles.To the left of this welcoming entrance is an additional side entrance with a small hall leading to the kitchen.A large kitchen-diner of approx. 30m² with an extensive luxury Bulthaup fitted kitchen with 2 induction hobs - 10 burners (2022), large illuminated extractor hood, dishwasher (2021), new microwave-oven (2022), a new steam/convection oven (2022), refrigerator (2020), and a natural stone countertop with Quooker. Adjacent to the kitchen, a second hall provides access to the utility room of approx. 7m² with new storage cabinets, laundry connections, sink, and a staircase to the recently insulated attic with central heating/boiler (2015) and storage space.Basement:
Wine cellar and boiler room of approx. 12m² with a hybrid system, 2 new Brink hot/cold air boilers (built in August 2022) coupled with 2 heat pumps (built in August 2022).Mezzanine:
Via a few steps from the entrance on the right is a cozy "mezzanine" of approx. 15m², arranged as a TV room with a unique and cozy view of the gazebo by the water and the garden.Living room:
The impressive, cozy living room features a large fireplace with built-in hearth, beautiful flooring, and striking oak beam ceilings, covering an area of ??approx. 70m².Accessible via the utility room and the covered terrace are:
The multifunctional space with air conditioning, above which is the home cinema, the salon with air conditioning, and a very beautiful, architecturally designed swimming pavilion built in 1998, with a large heated indoor pool of approx. 200m², which, through the large sliding glass doors, offers a fantastic view of the gazebo, the pond, and the garden. The swimming pool is equipped with air treatment technology, underfloor heating, a kitchen, a toilet and shower room, and has sound and TV connections. This part is basemented and houses the installations for the swimming pool, the separate Nefit central heating boiler / boiler (2012), and a new air handling system (built in August 2022).1st Floor:
Landing with a large corridor providing access to the master bedroom of approx. 40m² on the left, equipped with new air conditioning, a large dressing room with extensive closets, and a private bathroom with whirlpool bath, shower, double sink, toilet, and bidet. In addition to the master bedroom, there are 3 spacious bedrooms on this floor, all equipped with new air conditioning, and a second bathroom with shower, toilet, and double sink.2nd Floor:
A large recently fully insulated attic and storage space.Garden:
Unique plot with its own "Venkoel" of approx. 4000m² and a circular road and bridge that together create a unique flora and fauna on the property. A completely new (August 2022) computer-controlled irrigation system is present throughout the entire plot. Under the garden pavilion, equipped with WiFi, you can quietly enjoy a summer evening by the water, and under the covered terrace with the comfortable warmth of the Barbas fireplace insert (2023), it is pleasant in every season. The driveway with historical gate is shared with the neighboring monumental house. On the property, there are also 2 garage boxes, various storage spaces, and a large garden house. This plot offers a unique experience every day!General:
- The entire property is in very good condition.
- Original construction year: 1821, rebuilt in 1975.
- Mostly renovated and equipped with the highest quality aluminum frames + screens in April 2021.
- Plot area: approx. 20,849m².
- Volume: main house approx. 1133m³ (excluding outbuildings and swimming pool).
- Living area: approx. 522m² (including outbuilding with swimming pool of approx. 200m²).
- Alarm system and video surveillance system are present.
- A completely new (August 2022) computer-controlled irrigation system on the entire plot.The estate consists of ponds, bridge, lawns with garden landscape, avenue, trees around the pond, and entrance area. Quiet location in the hamlet of 't Ven but excellently accessible and with good connections to both Dutch and German highways and 3 airports.A unique living experience in a unique piece of nature! IMMOBILIENTAUSCH MÖGLICH Dieses ruhig gelegene, einzigartige, charaktervolle Bauernhaus, größtenteils renoviert, ist umgeben von einem wunderschönen Parkgarten mit eigenem Naturteich und Blick auf die Venkoelen. Kurz gesagt, eine stilvolle Immobilie, in der es an nichts fehlt. Das Hotel liegt eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum von Venlo entfernt, in der Nähe von Autobahnen, Sportparks, Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Naturpark De Grote Heide. Eine lange Auffahrt bietet Zugang zum Anwesen und führt Sie zu diesem Bauernhaus. Das Anwesen verfügt über einen beleuchteten Eingang am Straßenrand und einen beleuchteten Seiteneingang, der über eine natürliche Ringstraße erreichbar ist. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen im alten Stil restaurierten Multifunktionsraum mit Hundedusche und WC, darüber befindet sich ein professionelles Heimkino, daneben befindet sich ein komplett restaurierter hochwertiger Salon, ebenfalls im alten Stil, mit separatem Eingang (alle mit Klimaanlage ausgestattet) (Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung/Pflegeheim mit eigenem Seiteneingang zu schaffen), Ein großes beheiztes Hallenbad und ein Carport für 2 Autos. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 2 Hektar! WOHNEN IM KOELDERHOF INMITTEN EINES EINZIGARTIGEN STÜCKS NATUR! Das Bauernhaus hat folgenden Grundriss:
Erdgeschoß:
Ein einladender, geräumiger Eingangsbereich von ca. 35m² mit separater Garderobe, WC und eingebautem Kamin. Das Erdgeschoss, mit Ausnahme des Wohnzimmers, ist mit antiken, französischen Kirchenfliesen ausgestattet. Links von diesem einladenden Eingang befindet sich ein zusätzlicher Seiteneingang mit einem kleinen Flur, der zur Küche führt. Eine große Wohnküche von ca. 30m² mit einer umfangreichen Luxus-Bulthaup-Einbauküche mit 2 Induktionskochfeldern - 10 Kochplatten (2022), großer beleuchteter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (2021), neuer Mikrowelle (2022), einem neuen Dampf-/Umluftofen (2022), Kühlschrank (2020) und einer Naturstein-Arbeitsplatte mit Quooker. Angrenzend an die Küche bietet ein zweiter Flur Zugang zum ca. 7m² großen Hauswirtschaftsraum mit neuen Abstellschränken, Waschanschlüssen, Spüle und einer Treppe zum kürzlich isolierten Dachboden mit Zentralheizung/Boiler (2015) und Stauraum. Keller:
Weinkeller und Heizungsraum von ca. 12m² mit einem Hybridsystem, 2 neuen Brink Warm-/Kaltluftkesseln (Baujahr August 2022) gekoppelt mit 2 Wärmepumpen (Baujahr August 2022). Zwischengeschoss:
Über wenige Stufen vom Eingang auf der rechten Seite gelangt man in ein gemütliches "Zwischengeschoss" von ca. 15m², das als Fernsehraum eingerichtet ist und einen einzigartigen und gemütlichen Blick auf den Pavillon am Wasser und den Garten bietet. Wohnzimmer:
Das beeindruckende, gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin mit eingebautem Kamin, schöne Fußböden und markante Eichenbalkendecken, die eine Fläche von ?? ca. 70m². Erreichbar über den Hauswirtschaftsraum und die überdachte Terrasse sind:
Der multifunktionale Raum mit Klimaanlage, darüber befindet sich das Heimkino, der Salon mit Klimaanlage und ein sehr schöner, architektonisch gestalteter Schwimmpavillon aus dem Jahr 1998, mit einem großen beheizten Hallenbad von ca. 200m², der durch die großen Glasschiebetüren einen fantastischen Blick auf den Pavillon, den Teich und den Garten bietet. Das Schwimmbad ist mit Luftaufbereitungstechnik, Fußbodenheizung, einer Küche, einem WC und Duschbad ausgestattet und verfügt über Ton- und TV-Anschlüsse. Dieser Teil ist unterkellert und beherbergt die Installationen für das Schwimmbad, den separaten Nefit-Zentralheizungskessel / -kessel (2012) und eine neue Lüftungsanlage (gebaut im August 2022). 1. Stock:
Treppenabsatz mit einem großen Flur mit Zugang zum Hauptschlafzimmer von ca. 40 m² auf der linken Seite, ausgestattet mit neuer Klimaanlage, einem großen Ankleidezimmer mit umfangreichen Schränken und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage 3 geräumige Schlafzimmer, die alle mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. 2. Stock:
Ein großer, kürzlich vollständig isolierter Dachboden und Abstellraum. Garten:
Einzigartiges Grundstück mit eigenem "Venkoel" von ca. 4000m² und einer Ringstraße und Brücke, die zusammen eine einzigartige Flora und Fauna auf dem Grundstück schaffen. Ein komplett neues (August 2022) computergesteuertes Bewässerungssystem ist auf dem gesamten Grundstück vorhanden. Unter dem Gartenpavillon, der mit WLAN ausgestattet ist, können Sie in Ruhe einen Sommerabend am Wasser genießen, und unter der überdachten Terrasse mit der behaglichen Wärme des Barbas-Kamineinsatzes (2023) ist es zu jeder Jahreszeit angenehm. Die Einfahrt mit historischem Tor wird mit dem benachbarten monumentalen Haus geteilt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagenboxen, verschiedene Abstellräume und ein großes Gartenhaus. Dieses Grundstück bietet jeden Tag ein einzigartiges Erlebnis! Allgemein:
- Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Ursprüngliches Baujahr: 1821, 1975 umgebaut.
- Größtenteils renoviert und im April 2021 mit hochwertigsten Aluminiumrahmen + Bildschirmen ausgestattet.
- Grundstücksfläche: ca. 20.849m².
- Volumen: Haupthaus ca. 1133m³ (ohne Nebengebäude und Schwimmbad).
- Wohnfläche: ca. 522m² (inkl. Nebengebäude mit Swimmingpool von ca. 200m²).
- Alarmanlage und Videoüberwachungssystem sind vorhanden.
- Ein komplett neues (August 2022) computergesteuertes Bewässerungssystem auf dem gesamten Grundstück. Das Anwesen besteht aus Teichen, Brücke, Rasenflächen mit Gartenlandschaft, Allee, Bäumen rund um den Teich und Eingangsbereich. Ruhige Lage im Weiler 't Ven, aber hervorragend erreichbar und mit guter Anbindung an niederländische und deutsche Autobahnen und 3 Flughäfen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem einzigartigen Stück Natur!