FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95406165
/ 95406165
Referentie:
EDEN-T95406165
Land:
NL
Stad:
Leunen
Postcode:
5809 EK
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
212 m²
Omvang perceel:
14.930 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Parkeerplaatsen:
1
Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de kelder en de meterkast gesitueerd, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De fraaie open keuken is ingericht met een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling (december 2022) en is verder uitgerust met een gootsteen, kookplaat, oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Een barretje welke is geïntegreerd in het aanrechtblad biedt de mogelijkheid om aan te ontbijten en zorgt verder voor extra werkruimte.De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraatmotief, stucwerk wanden en een stucwerk plafond
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval middels grote raampartijen en openslaande deuren in de zijgevel. Een authentieke schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Via dit portaal is er toegang tot de toiletruimte en de hal bij de achterdeur. Vanuit deze hal is er toegang tot de praktische wasruimte en richting het erf.1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer I is voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer II beschikt eveneens over 2 praktische inbouwkasten en een vaste kastenwand. Een loopdeur biedt vanuit deze ruimte toegang tot het platdak. Slaapkamer III, de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco. De fraaie en ruime badkamer (vernieuwd in zomer 2022) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche met regendouche, 2 wastafels met een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het plafond is oorzien van inbouwverlichting. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.Inpandige verblijfsruimte:
Het inpandige appartement voor bijvoorbeeld stagiaires en grooms beschikt op de begane grond over een woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, een toiletruimte en een doucheruimte. De eerste verdieping is uitgerust met een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras. Het appartement is toegankelijk middels een eigen entree. Het royale dakterras biedt een prachtig uitzicht over de buitenpiste en de landerijen. Aangrenzend is de garage gesitueerd welke beschikt over een handmatig bedienbare roldeur.Tuin en erf:
De rondom het woonhuis gelegen tuin is ingericht met een gazon, terrassen voor het woonhuis en het appartement, sierbestrating en een tuinberging. De tuin is omheind met een beukenhaag. Het erf is toegankelijk middels een met betonklinkers verharde oprit, welke is afgesloten met een automatische poort. Het erf is deels verhard met betonklinkers, deels met gebroken puin. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van vrachtwagens en trailers.HIPPISCHE ACCOMMODATIE
De hippische accommodatie bestaat uit een vrijstaande rijhal met een ontvangstgedeelte, een binnenpiste en een aanpandige paardenstal in 3 gedeeltes met in totaal 29 paardenboxen, wasplaatsen, een solarium, een ruime zadelkamer en toiletruimtes. Tevens is er een opslag/stallingsruimte aanwezig. Het erf is verder ingericht met een royale buitenpiste, een overdekte stapmolen, diverse paddocks, een mestplaat en weiland. De ontvangstruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. De ruimte is toegankelijk vanaf het erf en vanuit het stalgedeelte. Openslaande deuren bieden toegang tot het verhoogde terras. Er is een keukenblok met bar aanwezig, welke is uitgerust met een spoelbak, een oven, een koelkast en een gaskookplaat. De ontvangstruimte biedt een fraai uitzicht op zowel- de binnen- als de buitenpiste. De rijhal is opgetrokken uit damwand met stalen spanten en het vernieuwde dak (ca. 2017) is geïsoleerd en voorzien van een brede lichtstraat in de nok. Ook de gevels zijn deels lichtdoorlatend uitgevoerd en voorzien van raampartijen. De binnenpiste (ca. 50x22 mtr.) is uitgerust met een professionele bodem en een houten bakrandkering. Het dak is voorzien van een beregeningsinstallatie.Stalgedeelte I:
De paardenstal is opgetrokken uit geïsoleerde, prefab betonelementen met metselwerk motief, stalen spanten en het geïsoleerde dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. Ter plaatse van stalgedeelte II en III is het dak voorzien van een brede lichtstraat. De stal bestaat uit 3 delen, welke van elkaar worden gescheiden middels een schuifdeur. De indeling van de stal biedt volop mogelijkheden voor (gedeeltelijke) verhuur. Deel I wordt middels een schuifdeur gescheiden van deel II en is tevens toegankelijk via de naastgelegen opslag-/stallingsruimte. Deel I is ingericht met 9 paardenboxen (in U-opstelling), 2 wasplaatsen, een solarium, een zadelkamer, alsmede een heren- en damestoilet. De luxueuze paardenboxen zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden met schuifdeuren en metselwerk achterwanden. De wasplaatsen zijn uitgerust met warm en koud water, alsmede voorzien van een betonnen vloer. De betonnen wanden zijn deels bekleed met rubber. Het solarium is voorzien van een beklinkerde vloer. De ruime zadelkamer is afgewerkt met een vloer van betonklinkers en een op maat gemaakte, luxe inrichting (Sebo) bestaande uit vaste kasten, een werkblad met een spoelbak en een koelkast. Het heren- en damestoilet zijn beiden deels betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.Stalgedeelte II
Dit gedeelte is toegankelijk vanaf het erf middels schuifdeuren in de voor- en achtergevel en is ingericht met 8 paardenboxen, 2 wasplaatsen, een solarium en een zadelkamer. De paardenboxen (ca. 350x350, Corton) zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren, betonnen tussen- en achterwanden en een buitenluik. De zadelkamer is afgewerkt met een tegelvloer en een op maat gemaakte inrichting (Sebo) bestaande uit een kastenwand en een werkblad met een spoelbak. Boven de zadelkamer is een bergzolder gesitueerd. De wasplaatsen zijn voorzien van een betonnen vloer, betonnen wanden en warm- en koud water. In de stallen is een flybustersysteem aanwezig.Stalgedeelte III
Dit gedeelte is ingericht met 10 paardenboxen en is vanaf het erf toegankelijk middels een schuifdeur in de zijgevel. De paardenboxen (ca. 350x350, Corton) zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren, betonnen tussen- en achterwanden en een buitenluik. Opslag- en stallingsruimte:
De opslag-/stallingsruimte (ca. 10x25 mtr.) is gesitueerd in een afhang ter plaatse van het eerste stalgedeelte. De opslagruimte is voorzien van een gevlinderde betonnen vloer, opgetrokken uit damwand met een metselwerk plint en het dak is met golfplaten gedekt, wat deels lichtdoorlatend is uitgevoerd. De opslagruimte is vanaf het erf toegankelijk middels een grote schuifdeur. Hier is een werkplaats gesitueerd.OVERIGE FACILITEITEN
Buitenpiste:
De zeer royale buitenpiste (ca.50x35 mtr.) is aan de voorzijde van de stallen gelegen en is voorzien van een gedraineerde, eb- en vloedbodem van Wijlaars. De buitenpiste is vergroot met een nieuw stuk van ca. 25x40mtr. Stapmolen:
De overdekte stapmolen is geschikt voor 6 paarden en de wanden zijn opgetrokken uit hardhout en windbreekgaas. Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten.Weiland:
Het achtergelegen weiland is verdeeld in diverse paddocks. Er zijn 4 zand- en 9 graspaddocks aanwezig.
De paddocks zijn omheind met palen en lint. Er is tevens een beregeningsinstallatie aanwezig.Mestplaat:
De mestplaat is afgewerkt met een vloeistofdichte vloer. Op het perceel zijn verder nog een wateropslag tank en een ingebouwde vuilniscontainer aanwezig.BIJZONDERHEDEN
- Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezel.
- De keuken van het woonhuis is in december 2022 geheel vernieuwd.
· De badkamer en de toiletruimte van het woonhuis zijn in de zomer van 2022 geheel vernieuwd.
- Er is een alarminstallatie aanwezig.
- De meterkast is vernieuwd.
- De stallen zijn uitgerust met een flybustersysteem.
- Op het object rust een agrarische bestemming.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 29 volwassen paarden en 9 veulens.
- Er is een Natuurbeschermingswetvergunning aanwezig.
- Het geheel is gesitueerd op een volop privacybiedende locatie met een prachtig vrij uitzicht aan zowel
de voor- als de achterzijde.
- Gelegen in een natuurrijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Equestrian Center De
Peelbergen en op korte afstand van enkele bekende sport- en handelsstallen.
- Goede bereikbaarheid v... Meer bekijken Minder bekijken Complete hippische accommodatie gelegen op een perceel van ca 1,5 hectare in het buitengebied van Leunen nabij Equestrian Centre de Peelbergen!Deze complete en professionele hippische accommodatie is o.a. uitgerust met een gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis met garage en inpandige verblijfsruimte voor stagiaires/grooms, een rijhal met ontvangstruimte, een aanpandige paardenstal verdeeld in 3 delen (uitermate geschikt voor verhuur) met in totaal 27 boxen en een opslagruimte met parkeergelegenheid voor een vrachtwagen. Verder is het perceel uitgerust met een zeer royale buitenpiste en een overdekte stapmolen. Het weiland is verdeeld in diverse paddocks.Dit goed onderhouden geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 1,5 ha., nabij een bosgebied, op korte afstand van Equestrian Center de Peelbergen, de Duitse grens, vliegvelden in Eindhoven en Düsseldorf en nabij diverse bekende sport-/handelsstallen.WOONHUIS
Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de kelder en de meterkast gesitueerd, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De fraaie open keuken is ingericht met een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling (december 2022) en is verder uitgerust met een gootsteen, kookplaat, oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Een barretje welke is geïntegreerd in het aanrechtblad biedt de mogelijkheid om aan te ontbijten en zorgt verder voor extra werkruimte.De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraatmotief, stucwerk wanden en een stucwerk plafond
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval middels grote raampartijen en openslaande deuren in de zijgevel. Een authentieke schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Via dit portaal is er toegang tot de toiletruimte en de hal bij de achterdeur. Vanuit deze hal is er toegang tot de praktische wasruimte en richting het erf.1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer I is voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer II beschikt eveneens over 2 praktische inbouwkasten en een vaste kastenwand. Een loopdeur biedt vanuit deze ruimte toegang tot het platdak. Slaapkamer III, de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco. De fraaie en ruime badkamer (vernieuwd in zomer 2022) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche met regendouche, 2 wastafels met een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het plafond is oorzien van inbouwverlichting. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.Inpandige verblijfsruimte:
Het inpandige appartement voor bijvoorbeeld stagiaires en grooms beschikt op de begane grond over een woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, een toiletruimte en een doucheruimte. De eerste verdieping is uitgerust met een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras. Het appartement is toegankelijk middels een eigen entree. Het royale dakterras biedt een prachtig uitzicht over de buitenpiste en de landerijen. Aangrenzend is de garage gesitueerd welke beschikt over een handmatig bedienbare roldeur.Tuin en erf:
De rondom het woonhuis gelegen tuin is ingericht met een gazon, terrassen voor het woonhuis en het appartement, sierbestrating en een tuinberging. De tuin is omheind met een beukenhaag. Het erf is toegankelijk middels een met betonklinkers verharde oprit, welke is afgesloten met een automatische poort. Het erf is deels verhard met betonklinkers, deels met gebroken puin. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van vrachtwagens en trailers.HIPPISCHE ACCOMMODATIE
De hippische accommodatie bestaat uit een vrijstaande rijhal met een ontvangstgedeelte, een binnenpiste en een aanpandige paardenstal in 3 gedeeltes met in totaal 29 paardenboxen, wasplaatsen, een solarium, een ruime zadelkamer en toiletruimtes. Tevens is er een opslag/stallingsruimte aanwezig. Het erf is verder ingericht met een royale buitenpiste, een overdekte stapmolen, diverse paddocks, een mestplaat en weiland. De ontvangstruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. De ruimte is toegankelijk vanaf het erf en vanuit het stalgedeelte. Openslaande deuren bieden toegang tot het verhoogde terras. Er is een keukenblok met bar aanwezig, welke is uitgerust met een spoelbak, een oven, een koelkast en een gaskookplaat. De ontvangstruimte biedt een fraai uitzicht op zowel- de binnen- als de buitenpiste. De rijhal is opgetrokken uit damwand met stalen spanten en het vernieuwde dak (ca. 2017) is geïsoleerd en voorzien van een brede lichtstraat in de nok. Ook de gevels zijn deels lichtdoorlatend uitgevoerd en voorzien van raampartijen. De binnenpiste (ca. 50x22 mtr.) is uitgerust met een professionele bodem en een houten bakrandkering. Het dak is voorzien van een beregeningsinstallatie.Stalgedeelte I:
De paardenstal is opgetrokken uit geïsoleerde, prefab betonelementen met metselwerk motief, stalen spanten en het geïsoleerde dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. Ter plaatse van stalgedeelte II en III is het dak voorzien van een brede lichtstraat. De stal bestaat uit 3 delen, welke van elkaar worden gescheiden middels een schuifdeur. De indeling van de stal biedt volop mogelijkheden voor (gedeeltelijke) verhuur. Deel I wordt middels een schuifdeur gescheiden van deel II en is tevens toegankelijk via de naastgelegen opslag-/stallingsruimte. Deel I is ingericht met 9 paardenboxen (in U-opstelling), 2 wasplaatsen, een solarium, een zadelkamer, alsmede een heren- en damestoilet. De luxueuze paardenboxen zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden met schuifdeuren en metselwerk achterwanden. De wasplaatsen zijn uitgerust met warm en koud water, alsmede voorzien van een betonnen vloer. De betonnen wanden zijn deels bekleed met rubber. Het solarium is voorzien van een beklinkerde vloer. De ruime zadelkamer is afgewerkt met een vloer van betonklinkers en een op maat gemaakte, luxe inrichting (Sebo) bestaande uit vaste kasten, een werkblad met een spoelbak en een koelkast. Het heren- en damestoilet zijn beiden deels betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.Stalgedeelte II
Dit gedeelte is toegankelijk vanaf het erf middels schuifdeuren in de voor- en achtergevel en is ingericht met 8 paardenboxen, 2 wasplaatsen, een solarium en een zadelkamer. De paardenboxen (ca. 350x350, Corton) zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren, betonnen tussen- en achterwanden en een buitenluik. De zadelkamer is afgewerkt met een tegelvloer en een op maat gemaakte inrichting (Sebo) bestaande uit een kastenwand en een werkblad met een spoelbak. Boven de zadelkamer is een bergzolder gesitueerd. De wasplaatsen zijn voorzien van een betonnen vloer, betonnen wanden en warm- en koud water. In de stallen is een flybustersysteem aanwezig.Stalgedeelte III
Dit gedeelte is ingericht met 10 paardenboxen en is vanaf het erf toegankelijk middels een schuifdeur in de zijgevel. De paardenboxen (ca. 350x350, Corton) zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren, betonnen tussen- en achterwanden en een buitenluik. Opslag- en stallingsruimte:
De opslag-/stallingsruimte (ca. 10x25 mtr.) is gesitueerd in een afhang ter plaatse van het eerste stalgedeelte. De opslagruimte is voorzien van een gevlinderde betonnen vloer, opgetrokken uit damwand met een metselwerk plint en het dak is met golfplaten gedekt, wat deels lichtdoorlatend is uitgevoerd. De opslagruimte is vanaf het erf toegankelijk middels een grote schuifdeur. Hier is een werkplaats gesitueerd.OVERIGE FACILITEITEN
Buitenpiste:
De zeer royale buitenpiste (ca.50x35 mtr.) is aan de voorzijde van de stallen gelegen en is voorzien van een gedraineerde, eb- en vloedbodem van Wijlaars. De buitenpiste is vergroot met een nieuw stuk van ca. 25x40mtr. Stapmolen:
De overdekte stapmolen is geschikt voor 6 paarden en de wanden zijn opgetrokken uit hardhout en windbreekgaas. Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten.Weiland:
Het achtergelegen weiland is verdeeld in diverse paddocks. Er zijn 4 zand- en 9 graspaddocks aanwezig.
De paddocks zijn omheind met palen en lint. Er is tevens een beregeningsinstallatie aanwezig.Mestplaat:
De mestplaat is afgewerkt met een vloeistofdichte vloer. Op het perceel zijn verder nog een wateropslag tank en een ingebouwde vuilniscontainer aanwezig.BIJZONDERHEDEN
- Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezel.
- De keuken van het woonhuis is in december 2022 geheel vernieuwd.
· De badkamer en de toiletruimte van het woonhuis zijn in de zomer van 2022 geheel vernieuwd.
- Er is een alarminstallatie aanwezig.
- De meterkast is vernieuwd.
- De stallen zijn uitgerust met een flybustersysteem.
- Op het object rust een agrarische bestemming.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 29 volwassen paarden en 9 veulens.
- Er is een Natuurbeschermingswetvergunning aanwezig.
- Het geheel is gesitueerd op een volop privacybiedende locatie met een prachtig vrij uitzicht aan zowel
de voor- als de achterzijde.
- Gelegen in een natuurrijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Equestrian Center De
Peelbergen en op korte afstand van enkele bekende sport- en handelsstallen.
- Goede bereikbaarheid v... Complete equestrian accommodation located on a plot of approx. 1.5 hectares in the outskirts of Leunen near Equestrian Centre de Peelbergen!This complete and professional equestrian accommodation includes a modernised, detached house with garage and indoor accommodation for trainees/grooms, a riding hall with reception area, an attached horse stable divided into 3 parts (extremely suitable for rental) with a total of 27 boxes and a storage area with parking space for a truck. Furthermore, the plot is equipped with a very spacious outdoor arena and a covered horse walker. The pasture is divided into several paddocks.This well-maintained property is situated on a plot of approx. 1.5 ha, near a forest area, a short distance from Equestrian Center de Peelbergen, the German border, airports in Eindhoven and Düsseldorf and near several well-known sports/trade stables.HOUSE
Ground floor:
The reception hall has a PVC floor in herringbone pattern, stucco walls and a stucco ceiling. Located in the hall are the cellar and the meter cupboard, as well as the staircase to the 1st floor. The beautiful open kitchen is fitted with an updated wall-mounted kitchen unit (December 2022) and is further equipped with a sink, hob, oven/microwave, American fridge and dishwasher. A bar which is integrated in the counter top offers the possibility to have breakfast and provides additional workspace.The cosy living room has a nice PVC floor in herringbone pattern, stucco walls and a stucco ceiling.
The spacious living room receives a lot of light through large windows and French doors in the side wall. An authentic fireplace with open hearth provides extra atmosphere and warmth in the living room. From the living room, there is access to an intermediate portal. Through this portal, there is access to the toilet room and the hall at the back door. From this hall there is access to the practical laundry room and towards the yard.1st floor:
The landing provides access to 3 bedrooms and a bathroom. A hatch with loft ladder provides access to the storage attic. The bedrooms all feature laminate flooring, stucco walls and a stucco ceiling. Bedroom I features a practical built-in wardrobe. Bedroom II also features 2 practical built-in wardrobes and a fixed wardrobe wall. A wicket door provides access to the flat roof from this room. Bedroom III, the master bedroom is equipped with air conditioning. The beautiful and spacious bathroom (renewed in summer 2022) is fully tiled and equipped with a bathtub, shower with rain shower, 2 washbasins with a vanity unit and a floating toilet. The ceiling has recessed lighting. A window unit provides natural light and ventilation.Indoor living space:
The indoor flat for e.g. trainees and grooms features on the ground floor a living room, bedroom, kitchen, utility room, a toilet room and a shower room. The first floor features a very spacious bedroom with access to a roof terrace. The flat is accessed via a private entrance. The generous roof terrace offers beautiful views over the outdoor arena and the farmlands. Adjacent is the garage situated which has a manually operated roller door.Garden and yard:
The garden surrounding the house is laid out with a lawn, terraces in front of the house and the flat, ornamental paving and a garden shed. The garden is enclosed by a beech hedge. The yard is accessed via a driveway paved with concrete bricks, which is closed with an automatic gate. The yard is partly paved with concrete bricks, partly with broken rubble. There is ample space for parking lorries and trailers.EQUESTRIAN ACCOMMODATION
The equestrian accommodation comprises a detached riding hall with a reception area, an indoor arena and an attached horse stable in 3 sections with a total of 29 horse boxes, washing areas, a solarium, a spacious tack room and toilets. There is also a storage/stabling area. The yard is further equipped with a generous outdoor arena, a covered horse walker, several paddocks, a manure yard and pasture. The reception area is finished with a tiled floor, spachtelputz walls and a stucco ceiling with recessed lighting. The room is accessible from the yard and from the stable area. French doors provide access to the raised terrace. There is a kitchenette with bar, which is equipped with a sink, oven, fridge and gas hob. The reception area offers beautiful views of both the indoor and outdoor arena. The riding hall is built of sheet piling with steel rafters and the renovated roof (ca. 2017) is insulated and equipped with a wide skylight in the ridge. The facades are also partly translucent and equipped with windows. The indoor arena (approx. 50x22 m) is equipped with a professional floor and a wooden arena edge fence. The roof is equipped with a sprinkler system.Stable section I:
The horse stable is constructed of insulated, prefabricated concrete elements with masonry motif, steel trusses and the insulated roof is covered with asbestos-free corrugated sheets. At stable sections II and III, the roof is fitted with a wide skylight. The barn consists of 3 parts, which are separated by a sliding door. The layout of the barn offers plenty of opportunities for (partial) letting. Part I is separated from Part II by a sliding door and can also be accessed via the adjacent storage/stabling area. Part I is equipped with 9 horse stalls (in U-shape), 2 washing areas, a solarium, a tack room, as well as a gents' and ladies' toilet. The luxurious horse stalls are equipped with partly hardwood, partly galvanised front and partition walls with sliding doors and masonry rear walls. The washrooms are equipped with hot and cold water, as well as having a concrete floor. The concrete walls are partly covered with rubber. The solarium has a clinkered floor. The spacious tack room is finished with a concrete clinker floor and a custom-made, luxury fixture (Sebo) consisting of fixed cupboards, a worktop with a sink and a fridge. The men's and women's toilet are both partly tiled and equipped with a floating toilet and a hand basin.Stable area II
This area is accessible from the yard via sliding doors in the front and rear façade and is equipped with 8 horse stalls, 2 washing areas, a solarium and a tack room. The horse boxes (approx. 350x350, Corton) are fitted with partly hardwood, partly galvanised front walls with sliding doors, concrete intermediate and rear walls and an exterior hatch. The tack room is finished with a tiled floor and a custom-made interior (Sebo) consisting of a cupboard wall and a worktop with a sink. A storage attic is located above the tack room. The washrooms have a concrete floor, concrete walls and hot and cold water. There is a flybuster system in the stables.Stable section III
This section has 10 horse stalls and is accessible from the yard through a sliding door in the side wall. The horse boxes (approx. 350x350, Corton) are equipped with partly hardwood, partly galvanised front walls with sliding doors, concrete intermediate and rear walls and an exterior hatch. Storage/storage area:
The storage/stabling area (approx. 10x25 mtr.) is situated in a hangar at the site of the first stable section. The storage area is equipped with a floated concrete floor, constructed of sheet piling with a masonry plinth and the roof is covered with corrugated sheets, which is partly translucent. The storage area is accessible from the yard through a large sliding door. A workshop is located here.OTHER FACILITIES
Outdoor arena:
The very spacious outdoor arena (ca.50x35 m) is located at the front of the stables and is equipped with a drained, ebb-and-flow Wijlaars soil. The outdoor arena has been enlarged with a new piece of approx.25x40mtr. Horse walker:
The covered horse walker is suitable for 6 horses and the walls are constructed of hardwood and windbreak netting. The roof is covered with asbestos-free corrugated sheets.Pasture:
The back pasture is divided into several paddocks. There are 4 sand and 9 grass paddocks.
The paddocks are fenced with posts and ribbon. A sprinkler system is also present.Manure slab:
The manure slab is finished with an impermeable floor. The plot also has a water storage tank and a built-in rubbish container.SPECIFICS
- The property is connected to gas, water, electricity, sewerage and fibreglass.
- The kitchen of the main house was completely renewed in December 2022.
- The bathroom and toilet of the residence were completely renewed in the summer of 2022.
- There is an alarm system in place.
- The meter cupboard has been renewed.
- The stables are equipped with a flybuster system.
- The property is zoned for agriculture.
- There is an environmental permit for keeping 29 adult horses and 9 foals.
- A Nature Conservation Act licence is available.
- The property is situated in a location offering plenty of privacy with beautiful open views to both the front and the back.
the front and rear.
- Located in a natural environment, just 15 minutes' drive from Equestrian Centre De
Peelbergen and a short distance from several well-known sports and trading stables.
- Good accessibility due to its location near the A73 Venlo-Nijmegen motorway and near the
airports in Eindhoven and Düsseldorf.For further information or to make an appointment for a viewing, please contact our office in Helmond.