FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Carsan
EUR 1.155.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T94598008
/ 94598008
Een oase van rust! Aan het einde van een privéweg, langs wijngaarden, olijfgaarden en bossen, is dit het mooiste wijndomein in de omgeving. Een familieverhaal, al 3 generaties eigenaar. Voormalig wijndomein. In een bevoorrechte omgeving, Op 73 ha grond uit één stuk bestaande uit bossen, waarvan een deel in natura 2000, 15ha wijnstokken en ca. 400 olijfbomen... Het U-vormige gebouw ontwikkelt meer dan 450 m2 en heeft een grote woonkamer met ontvangstruimte, keuken, eetkamer, 7 slaapkamers. Stookruimte en garage. 2 onafhankelijke woningen, en een boerderijgedeelte met alle apparatuur voor het beheer van de wijnstokken: - Wijnkelder - Kelder - Opslagruimte - Bijgebouw voor landbouwmachines. Het landgoed ligt in het hart van de appellatie Côte du Rhône. Het landgoed cultiveert 15 hectare wijnstokken en heeft 7 druivensoorten, waaronder Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan en Mourvèdre. Het pand wordt gevoed door leidingwater en heeft een betonnen waterreserve in duiventil gevoed door een boorgat. Toegang tot de rivier via wandelpaden. Het dak is vernieuwd. De verwarmingsmodus LUCHT/WATER WARMTEPOMP geïnstalleerd in 2021. De septic tank dient volledig gereviseerd te worden. Op het terrein een zwembad dat moet worden vernieuwd. Zomer gekookt. Binnenplaats. Op zoek naar een leven in harmonie met de natuur, uw eigen wijnmakerij hebben met de mogelijkheid om te diversifiëren met andere gewassen, dan is deze woning iets voor u. Een zeldzaam pand te koop, om weer in gebruik te worden genomen. Een project met een groot potentieel... Welkom in de Provence hier. 5 minuten van Pont-Saint-Esprit 15 minuten van de snelweg A7
Meer bekijken
Minder bekijken
Un havre de paix ! Au bout d'un chemin privatif, longeant vignobles, oliviers, bois, la plus belle propriété viticole du secteur. Une histoire de famille, propriétaires depuis 3 générations. Ancien domaine viticole. Dans un environnement privilégié, Sur 73 ha de terrain d'un seul tenant composé de bois dont une partie en natura 2000, 15ha de vignes et d'env. 400 oliviers... La bâtisse en U développe plus de 450 m2 et dispose d'une partie habitation principale comprenant pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres. Chaufferie et garage. 2 logements indépendants, et une partie exploitation regroupant tous les équipements pour la conduite de la vigne : - Cave de vinification - Chai - Zone de stockage - Locaux annexes pour matériel agricole. Le domaine se trouve au coeur de l'appellation côte du Rhône. Le domaine exploite 15 hectares de vignes, dispose de 7 cépages, dont syrah, grenaches, cinsault, carignan, mourvèdre. La propriété est alimentée par l'eau de ville et dispose d'une réserve d'eau en béton dans pigeonnier alimentée par forage. Un accès à la rivière par sentiers de randonnées. La toiture a été refaite. Le mode de chauffage PAC AIR/EAU installé en 2021. La fosse septique est à revoir complètement. Sur place un espace piscine à refaire. Cuisiné d'été. Préau. Vous cherchez à vivre en harmonie avec la nature, avoir votre propre domaine viticole avec la possibilité de vous diversifier avec d'autres cultures cette propriété est faite pour vous.. Une propriété rare à la vente, à remettre en fonctionnement. Un projet à fort potentiel... Ici bienvenue en Provence. A 5 minutes de Pont-Saint-Esprit A 15 minutes de l'autoroute A7
Eine Oase der Ruhe! Am Ende einer Privatstraße, entlang von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, befindet sich das schönste Weingut der Gegend. Eine Familiengeschichte, Besitzer seit 3 Generationen. Ehemaliges Weingut. In einer privilegierten Umgebung, Auf 73 ha Land in einem Stück bestehend aus Wäldern, von denen ein Teil in Natura 2000 ist, 15 ha Reben und ca. 400 Olivenbäume... Das U-förmige Gebäude erstreckt sich über mehr als 450 m2 und verfügt über einen Hauptwohnbereich mit Empfangsraum, Küche, Esszimmer und 7 Schlafzimmern. Heizungsraum und Garage. 2 unabhängige Wohnungen und ein landwirtschaftlicher Teil mit allen Geräten für die Bewirtschaftung der Reben: - Weinkeller - Keller - Lagerraum - Nebenräume für landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen befindet sich im Herzen der Appellation Côte du Rhône. Das Weingut bewirtschaftet 15 Hektar Rebfläche und verfügt über 7 Rebsorten, darunter Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan und Mourvèdre. Das Grundstück wird mit Leitungswasser gespeist und verfügt über eine Betonwasserreserve im Taubenschlag, die durch Bohrloch gespeist wird. Zugang zum Fluss über Wanderwege. Das Dach wurde erneuert. Der im Jahr 2021 installierte Heizmodus LUFT/WASSER-WÄRMEPUMPE. Die Klärgrube muss komplett überholt werden. Vor Ort befindet sich ein Poolbereich, der erneuert werden muss. Sommer gekocht. Hof. Wenn Sie im Einklang mit der Natur leben möchten, Ihr eigenes Weingut mit der Möglichkeit haben, mit anderen Kulturen zu diversifizieren, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Eine seltene Immobilie zum Verkauf, die wieder in Betrieb genommen werden soll. Ein Projekt mit großem Potenzial... Willkommen in der Provence hier. 5 Minuten von Pont-Saint-Esprit 15 Minuten von der Autobahn A7 entfernt
¡Un remanso de paz! Al final de un camino privado, a lo largo de viñedos, olivares y bosques, se encuentra la finca vinícola más bonita de la zona. Una historia familiar, propietarios desde hace 3 generaciones. Antigua finca vinícola. En un entorno privilegiado, en 73 ha de terreno en una sola pieza compuesta por bosques, parte de los cuales se encuentran en natura 2000, 15 ha de viñedos y aprox. 400 olivos... El edificio en forma de U desarrolla más de 450 m2 y cuenta con una sala de estar principal que incluye sala de recepción, cocina, comedor, 7 dormitorios. Sala de calderas y garaje. 2 viviendas independientes, y una parte de finca que contiene todo el equipamiento para el manejo de las viñas: - Bodega de vinificación - Bodega - Zona de almacenamiento - Local auxiliar para maquinaria agrícola. La finca está situada en el corazón de la denominación Côte du Rhône. La finca cultiva 15 hectáreas de viñedo y cuenta con 7 variedades de uva, entre las que se encuentran Syrah, Garnacha, Cinsault, Cariñena y Mourvèdre. La propiedad se alimenta de agua de red y tiene una reserva de agua de concreto en palomar alimentada por pozo. Acceso al río por rutas de senderismo. El techo ha sido rehecho. El modo de calefacción BOMBA DE CALOR AIRE/AGUA instalado en 2021. La fosa séptica necesita ser revisada por completo. En el lugar hay una zona de piscina para rehacer. Cocina de verano. Patio. Buscando vivir en armonía con la naturaleza, tener tu propia bodega con la oportunidad de diversificarte con otros cultivos, esta propiedad es para ti. Una rara propiedad en venta, para volver a poner en funcionamiento. Un proyecto con un gran potencial... Bienvenidos a la Provenza. A 5 minutos de Pont-Saint-Esprit, a 15 minutos de la autopista A7
Een oase van rust! Aan het einde van een privéweg, langs wijngaarden, olijfgaarden en bossen, is dit het mooiste wijndomein in de omgeving. Een familieverhaal, al 3 generaties eigenaar. Voormalig wijndomein. In een bevoorrechte omgeving, Op 73 ha grond uit één stuk bestaande uit bossen, waarvan een deel in natura 2000, 15ha wijnstokken en ca. 400 olijfbomen... Het U-vormige gebouw ontwikkelt meer dan 450 m2 en heeft een grote woonkamer met ontvangstruimte, keuken, eetkamer, 7 slaapkamers. Stookruimte en garage. 2 onafhankelijke woningen, en een boerderijgedeelte met alle apparatuur voor het beheer van de wijnstokken: - Wijnkelder - Kelder - Opslagruimte - Bijgebouw voor landbouwmachines. Het landgoed ligt in het hart van de appellatie Côte du Rhône. Het landgoed cultiveert 15 hectare wijnstokken en heeft 7 druivensoorten, waaronder Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan en Mourvèdre. Het pand wordt gevoed door leidingwater en heeft een betonnen waterreserve in duiventil gevoed door een boorgat. Toegang tot de rivier via wandelpaden. Het dak is vernieuwd. De verwarmingsmodus LUCHT/WATER WARMTEPOMP geïnstalleerd in 2021. De septic tank dient volledig gereviseerd te worden. Op het terrein een zwembad dat moet worden vernieuwd. Zomer gekookt. Binnenplaats. Op zoek naar een leven in harmonie met de natuur, uw eigen wijnmakerij hebben met de mogelijkheid om te diversifiëren met andere gewassen, dan is deze woning iets voor u. Een zeldzaam pand te koop, om weer in gebruik te worden genomen. Een project met een groot potentieel... Welkom in de Provence hier. 5 minuten van Pont-Saint-Esprit 15 minuten van de snelweg A7
Um refúgio de paz! No final de uma estrada privada, ao longo de vinhas, olivais e bosques, esta é a propriedade vinícola mais bonita da região. Uma história de família, donos há 3 gerações. Antiga propriedade vinícola. Em um ambiente privilegiado, em 73 ha de terreno em uma peça composta por madeiras, parte da qual é in natura 2000, 15ha de vinhas e aprox. 400 oliveiras... O edifício em forma de U desenvolve mais de 450 m2 e tem uma área de estar principal, incluindo sala de recepção, cozinha, sala de jantar, 7 quartos. Sala de caldeira e garagem. 2 habitações independentes e uma parte da exploração que contém todo o equipamento para a gestão das vinhas: - Adega - Adega - Área de armazenamento - Instalações auxiliares para equipamentos agrícolas. A propriedade está localizada no coração da denominação Côte du Rhône. A propriedade cultiva 15 hectares de vinha e tem 7 castas, incluindo Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan e Mourvèdre. A propriedade é alimentada por água da rede e tem uma reserva de água de concreto no pombal alimentada por poço. Acesso ao rio por trilhas para caminhadas. O telhado foi refeito. O modo de aquecimento AR/BOMBA DE CALOR instalado em 2021. A fossa séptica precisa ser completamente revisada. No local uma área de piscina a ser refeita. Verão cozido. Pátio. Procurando viver em harmonia com a natureza, ter sua própria vinícola com a oportunidade de diversificar com outras culturas, esta propriedade é para você. Um imóvel raro à venda, para ser recolocado em funcionamento. Um projeto com grande potencial... Bem-vindo à Provence aqui. A 5 minutos de Pont-Saint-Esprit A 15 minutos da autoestrada A7
Тихая гавань! В конце частной дороги, вдоль виноградников, оливковых рощ и лесов, находится самое красивое винодельческое хозяйство в этом районе. Семейная история, хозяева в 3 поколениях. Бывшее винодельческое хозяйство. В привилегированном окружении, на 73 гектарах земли, состоящей из лесов, часть которых находится в натуре 2000, 15 га виноградников и ок. 400 оливковых деревьев... -образное здание площадью более 450 м2 имеет основную жилую зону, включающую приемную, кухню, столовую, 7 спален. Котельная и гараж. 2 отдельных жилых дома и хозяйственная часть, содержащая все оборудование для управления виноградниками: - Винодельческий погреб - Погреб - Складское помещение - Подсобные помещения для сельскохозяйственной техники. Поместье расположено в самом центре апелласьона Кот-дю-Рона. В поместье выращивается 15 гектаров виноградников и выращивается 7 сортов винограда, в том числе Сира, Гренаш, Сенсо, Кариньян и Мурведр. Собственность питается водопроводной водой и имеет бетонный запас воды в голубятне, питаемой из скважины. Доступ к реке по пешеходным тропам. Крыша переделана. Режим отопления ТЕПЛОВОЙ НАСОС ВОЗДУХ/ВОДА, установленный в 2021 году. Септик нуждается в капитальном ремонте. На территории будет переделана зона бассейна. Лето приготовлено. Ярд. Если вы хотите жить в гармонии с природой, иметь собственную винодельню с возможностью диверсифицироваться другими культурами, эта недвижимость для вас. Продается редкая недвижимость, которая будет снова введена в эксплуатацию. Проект с большим потенциалом... Добро пожаловать в Прованс. 5 минут от Pont-Saint-Esprit 15 минут от автомагистрали A7
A haven of peace! At the end of a private road, along vineyards, olive groves and woods, this is the most beautiful wine estate in the area. A family story, owners for 3 generations. Former wine estate. In a privileged environment, On 73 ha of land in one piece composed of woods, part of which is in natura 2000, 15ha of vines and approx. 400 olive trees... The U-shaped building develops more than 450 m2 and has a main living area including reception room, kitchen, dining room, 7 bedrooms. Boiler room and garage. 2 independent dwellings, and a farm part containing all the equipment for the management of the vines: - Winemaking cellar - Cellar - Storage area - Ancillary premises for agricultural equipment. The estate is located in the heart of the Côte du Rhône appellation. The estate cultivates 15 hectares of vines and has 7 grape varieties, including Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan and Mourvèdre. The property is fed by mains water and has a concrete water reserve in dovecote fed by borehole. Access to the river by hiking trails. The roof has been redone. The AIR/WATER HEAT PUMP heating mode installed in 2021. The septic tank needs to be completely overhauled. On site a swimming pool area to be redone. Summer cooked. Yard. Looking to live in harmony with nature, have your own winery with the opportunity to diversify with other crops, this property is for you. A rare property for sale, to be put back into operation. A project with great potential... Welcome to Provence here. 5 minutes from Pont-Saint-Esprit 15 minutes from the A7 motorway
Oaza spokoju! Na końcu prywatnej drogi, wzdłuż winnic, gajów oliwnych i lasów, jest to najpiękniejsza winnica w okolicy. Historia rodzinna, właściciele od 3 pokoleń. Dawna winnica. W uprzywilejowanym środowisku, Na 73 ha gruntów w jednym kawałku składającym się z lasów, z których część znajduje się w obszarze natura 2000, 15 ha winorośli i ok. 400 drzew oliwnych... Budynek w kształcie litery U ma powierzchnię ponad 450 m2 i składa się z głównej części dziennej, w tym recepcji, kuchni, jadalni, 7 sypialni. Kotłownia i garaż. 2 niezależne mieszkania i część gospodarcza zawierająca wszystkie urządzenia do zarządzania winoroślą: - Piwnica do produkcji wina - Piwnica - Powierzchnia magazynowa - Pomieszczenia pomocnicze dla sprzętu rolniczego. Posiadłość znajduje się w samym sercu apelacji Côte du Rhône. Posiadłość uprawia 15 hektarów winorośli i posiada 7 odmian winorośli, w tym Syrah, Grenache, Cinsault, Carignan i Mourvèdre. Nieruchomość jest zasilana wodą wodociągową i posiada betonowy zapas wody w gołębniku zasilany z odwiertu. Dojście do rzeki szlakami turystycznymi. Dach został przerobiony. Tryb grzania POMPA CIEPŁA POWIETRZE/WODA zainstalowany w 2021 roku. Szambo wymaga całkowitego remontu. Na miejscu basen do remontu. Lato gotowane. Podwórze. Chcesz żyć w zgodzie z naturą, mieć własną winiarnię z możliwością dywersyfikacji z innymi uprawami, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Rzadka nieruchomość na sprzedaż, do ponownego oddania do użytku. Projekt z ogromnym potencjałem... Witamy w Prowansji. 5 minut od Pont-Saint-Esprit 15 minut od autostrady A7
Referentie:
EDEN-T94598008
Land:
FR
Stad:
Carsan
Postcode:
30130
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
450 m²
Omvang perceel:
730.000 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
10
Verdieping:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | EUR 1.788 | EUR 1.470 |
| Bagnols-sur-Cèze | EUR 2.055 | EUR 1.773 |
| Mondragon | EUR 2.515 | - |
| Goudargues | EUR 2.286 | - |
| Mornas | EUR 2.138 | - |
| Bollène | EUR 1.993 | EUR 1.377 |
| Piolenc | EUR 2.297 | - |
| Laudun-l'Ardoise | EUR 1.958 | - |
| Bourg-Saint-Andéol | EUR 1.878 | EUR 1.461 |
| Pierrelatte | EUR 2.085 | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | EUR 2.456 | EUR 1.590 |
| Orange | EUR 2.300 | EUR 1.796 |
| Vallon-Pont-d'Arc | EUR 2.188 | - |
| Donzère | EUR 1.893 | - |
| Roquemaure | EUR 2.030 | - |
| Courthézon | EUR 2.016 | EUR 1.948 |
| Ruoms | EUR 2.293 | - |
| Saint-Ambroix | EUR 1.520 | EUR 1.132 |
| Grignan | EUR 2.404 | - |
| Remoulins | EUR 2.257 | - |