EUR 525.000
EUR 595.000
EUR 640.500
EUR 574.750
EUR 587.700
EUR 529.900
Features:
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken House of 130 m2 with swimming pool and outbuilding. VOUSAMOI invites you to discover this exceptional property in the heart of the old airial dating from the 1870s, located in a place called Lubec in Audenge, a popular town in the Arcachon Bay. Nestled on a vast plot of 1881 m2, this house of character offers a privileged living experience in the immediate vicinity of Bordeaux and the A63 motorway. The main house, in Landes style, extends over 130 m2, comprising a generous living/dining room of 35 m2, an open fitted kitchen of 17.5 m2 with an adjoining pantry of 9.5 m2. The 4 bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet, offer a harmonious living space. The outdoor spaces are enhanced by an 8/4 salt water swimming pool, surrounded by a sunny terrace secured by a fence, ideal for moments of relaxation. A motorhome carport adds a touch of practicality. The outbuilding, a former sheepfold of 115 m2, hosts an apartment of 81 m2 with a large living room, a bedroom opening onto a small terrace, a shower room and a kitchen area. Currently dedicated to professional use, this outbuilding offers a versatility of use ideal for a liberal profession, artistic, accommodation for a family member, or rental. You will also enjoy a large garage, a technical room for the swimming pool, as well as a cellar within the outbuilding. The multiple heating modes, such as reversible air conditioning, gas boiler and wood stove, will allow you to modulate your energy expenditure according to your preferences. The property, ideally located, is just 5 minutes from the town centres of Marcheprime and Audenge, offering easy access to schools, colleges, shops and the train station. In addition, it is located 10 minutes from the Arcachon Bay, adding a seaside dimension to your living environment. This unique property combines historical charm, modernity and functionality to offer an exceptional living environment. Don't miss out on this rare opportunity in the real estate market!
Features:
- Air Conditioning Maison de 130 m2 avec piscine et dépendance. VOUSAMOI vous invite à découvrir cette propriété d'exception au cœur de l'ancien airial datant des années 1870, située au lieu-dit Lubec à Audenge, commune prisée du Bassin d'Arcachon. Nichée sur un vaste terrain de 1881 m2, cette demeure de caractère offre une expérience de vie privilégiée à proximité immédiate de Bordeaux et de l'autoroute A63. La maison principale, de style Landais, s'étend sur 130 m2, comprenant un généreux salon/salle à manger traversant de 35 m2, une cuisine équipée ouverte de 17,5 m2 avec un cellier attenant de 9,5 m2. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrent un espace de vie harmonieux. Les espaces extérieurs sont sublimés par une piscine au sel de 8/4, entourée d'une terrasse ensoleillée sécurisée par une clôture, idéale pour des moments de détente. Un carport pour camping-car ajoute une touche de praticité. La dépendance, une ancienne bergerie de 115 m2, accueille un appartement de 81 m2 avec une vaste pièce à vivre, une chambre donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau et un coin cuisine. Actuellement dédiée à un usage professionnel, cette dépendance offre une polyvalence d'utilisation idéale pour une profession libérale, artistique, l'hébergement d'un membre de la famille, ou encore la location. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un local technique pour la piscine, ainsi que d'une cave au sein de la dépendance. Les multiples modes de chauffage, tels que le climatiseur réversible, la chaudière gaz et le poêle à bois, vous permettront de moduler vos dépenses énergétiques selon vos préférences. La propriété, idéalement située, se trouve à seulement 5 minutes des centres-villes de Marcheprime et Audenge, offrant un accès facile aux écoles, collèges, commerces et à la gare. De plus, elle se situe à 10 minutes du Bassin d'Arcachon, ajoutant une dimension balnéaire à votre cadre de vie. Cette propriété unique allie charme historique, modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !
Features:
- Air Conditioning Casa de 130 m2 con piscina y dependencia. VOUSAMOI le invita a descubrir esta propiedad excepcional en el corazón del antiguo airial que data de la década de 1870, ubicado en el lugar llamado Lubec en Audenge, una popular ciudad de la bahía de Arcachon. Ubicada en una vasta parcela de 1881 m2, esta residencia de carácter ofrece una experiencia de vida privilegiada en las inmediaciones de Burdeos y de la autopista A63. La casa principal, de estilo Landés, se extiende sobre 130 m2, incluyendo un generoso salón/comedor de 35 m2, una cocina abierta equipada de 17,5 m2 con una despensa contigua de 9,5 m2. Los 4 dormitorios, incluida una suite principal con baño y aseo, ofrecen un espacio habitable armonioso. Los espacios exteriores se ven reforzados por una piscina de agua salada de 8/4, rodeada de una terraza soleada asegurada por una valla, ideal para momentos de relajación. Una cochera para autocaravanas añade un toque de practicidad. La dependencia, una antigua majada de 115 m2, alberga un apartamento de 81 m2 con una gran sala de estar, un dormitorio que da a una pequeña terraza, un baño con ducha y una zona de cocina. Actualmente dedicada al uso profesional, esta dependencia ofrece una versatilidad de uso ideal para una profesión liberal, artística, alojamiento para un miembro de la familia, o incluso alquiler. También disfrutará de un amplio garaje, una sala técnica para la piscina, así como una bodega dentro de la dependencia. Los múltiples modos de calefacción, como el aire acondicionado reversible, la caldera de gas y la estufa de leña, te permitirán modular tu gasto energético según tus preferencias. La propiedad, con una ubicación ideal, está a solo 5 minutos de los centros de las ciudades de Marcheprime y Audenge, y ofrece fácil acceso a escuelas, colegios, tiendas y la estación de tren. Además, se encuentra a 10 minutos de la bahía de Arcachon, lo que añade una dimensión costera a su entorno vital. Esta propiedad única combina encanto histórico, modernidad y funcionalidad para ofrecer un entorno de vida excepcional. ¡No se pierda esta oportunidad única en el mercado inmobiliario!
Features:
- Air Conditioning