FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T94310572
/ 94310572
Referentie:
EDEN-T94310572
Land:
DO
Stad:
Nagua
Postcode:
33000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
1.116 m²
Omvang perceel:
10.000 m²
Kamers:
16
Badkamers:
1
Toilet:
1
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
FEATURES OF THE RESORT:
It is composed of 4 buildings of 4 apartments, (16 apartments) of 54 square meters each, of which 3 buildings are finished and the other in completion; 2 unfinished buildings on the first floor; and a separate two-storey building for commerce (on the ground floor for a bar-restaurant, discotheque; and on the upper floor three hotel rooms), which is without a roof in the part corresponding to the restaurant; The entire resort must undergo remodeling and repair; In the part of the 2 buildings at the level of the first floor, it is recommended to demolish them.
It has a new architectural design.
The area where it is located is free of pollution. It is the only tourist complex of its kind in our area of Nagua.
LOCATION:
Located on the Nagua-Samaná highway, on the bathable beach, cream sand, in front of the sea.
About ten (10) minutes from the city of Nagua; ten (10) minutes from El Catey International Airport; thirty (30) minutes from Las Terrenas; about 40 minutes from Santa Bárbara de Samaná; one hour and thirty minutes from Las Americas International Airport, Santo Domingo; and 40 minutes from Cabrera.
LICENCES:
At the beginning of its construction and in its first stage, the residential had the corresponding approvals, licenses or authorizations for construction and operation, issued by the Secretary of State for Public Works with license No. 400 RND, from 1997; Ministry of Tourism, Navy, Municipal Council, Institute of Drinking Water and Sewerage and Electricity Corporation; which need to be renewed and updated.
With a recent No Objection Letter from the City Council of San José de Matanzas for remodeling and expansion (2022).
JUSTIFICATION OF THE RIGHT TO PROPERTY:
Protected by the Certificate of Title Demarcated, in the name of a natural person.
CHARGES, LEVIES, TAXES:
It is currently free of liens, mortgages, oppositions, annotations, litigation.
Features:
- Furnished
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken PROJEKT FÖR BOSTADSTURISM
ANLÄGGNINGENS EGENSKAPER:
Den består av 4 byggnader med 4 lägenheter, (16 lägenheter) på 54 kvadratmeter vardera, varav 3 byggnader är färdiga och den andra i färdigställande; 2 oavslutade byggnader på nivån för första våningen; och en separat byggnad i två våningar för handel (på bottenvåningen för bar-restaurang, diskotek; och på övervåningen tre hotellrum), som är utan tak i den del som motsvarar restaurangen; hela orten måste genomgå ombyggnad och reparation; I den del av de 2 byggnaderna på första våningen rekommenderas att riva dem.
Den har en ny arkitektonisk design.
Området där det ligger är fritt från föroreningar. Det är det enda turistkomplexet av det slaget i vårt område av Nagua.
PLATS:
Beläget på motorvägen Nagua-Samaná, på den badbara stranden, gräddsand, som vetter mot havet.
Cirka tio (10) minuter från staden Nagua; tio (10) minuter från El Catey International Airport; trettio (30) minuter från Las Terrenas; cirka 40 minuter från Santa Bárbara de Samaná; en timme och trettio minuter från Las Americas International Airport, Santo Domingo; och 40 minuter från Cabrera.
LICENSER:
I början av byggandet och i dess första skede hade bostaden motsvarande godkännanden, licenser eller tillstånd för konstruktion och drift, utfärdade av statssekreteraren för offentliga arbeten med licensnummer 400 RND, från 1997; ministeriet för turism, marinen, kommunfullmäktige, institutet för dricksvatten och avlopp och elbolaget; som måste förnyas och uppdateras.
Med en nyligen utfärdad skrivelse utan invändningar från kommunfullmäktige i San José de Matanzas för ombyggnad och utbyggnad (2022).
RÄTTFÄRDIGANDE AV RÄTTEN TILL EGENDOM:
Skyddas av det avgränsade lagfartsbeviset, i en fysisk persons namn.
AVGIFTER, PÅLAGOR, SKATTER:
Den är för närvarande fri från inteckningar, inteckningar, invändningar, kommentarer, litis.
Features:
- Furnished
- Terrace PROYECTO TURISTICO RESIDENCIAL
CARACTERISTICAS DEL COMPLEJO TURISTICO:
Está compuesto de 4 edificios de 4 apartamentos, ( 16 apartamentos ) de 54 metros cuadrados cada uno, de los cuales 3 edificios están terminados y el otro en terminación; 2 edificaciones a nivel del primer piso sin terminar; y un edificio de dos niveles separado y destinado a comercio (en la planta baja para bar – restaurante, discoteca; y en la planta alta tres habitaciones de hotel), el cual se encuentra sin techo en la parte correspondiente al restaurante; todo el complejo turístico debe ser sometido a remodelación y reparación; en la parte de las 2 edificaciones a nivel del primer piso se recomienda demolerlos.
Cuenta con un nuevo diseño arquitectónico.
La zona donde está ubicado está libre de contaminación. Es el único complejo turístico de esa característica en nuestra zona de Nagua.
UBICACIÓN:
Ubicado en la carretera Nagua- Samaná, en la playa bañable, arena crema, frente al mar.
A unos diez (10) minutos de la ciudad de Nagua; a diez (10) minutos del Aeropuerto Internacional El Catey; a treinta (30) minutos de Las Terrenas; a unos 40 minutos de Santa Bárbara de Samaná; a una hora y treinta minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas, Santo Domingo; y a 40 minutos de Cabrera.
LICENCIAS:
En su inicio de construcción y en su primera etapa, el residencial contó con las correspondientes aprobaciones, licencias o autorizaciones de construcción y operación, emitidas por la Secretaría de Estado de Obras Públicas con licencia No. 400 RND, del año 1997; Secretaría de Turismo, Marina de Guerra, Ayuntamiento Municipal, Instituto de Agua Potable y Alcantarillado y Corporación de Electricidad; las cuales deben ser renovadas y actualizadas.
Con Carta de No objeción reciente del Ayuntamiento de San José de Matanzas para remodelación y ampliación (2022).
JUSTIFICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD:
Amparado mediante el Certificado de Titulo deslindado , a nombre de una persona física.
CARGAS, GRAVÁMENES, IMPUESTOS:
Está en la actualidad libres de gravámenes, hipotecas, oposiciones, anotaciones, litis.
Features:
- Furnished
- Terrace RESIDENTIAL TOURISM PROJECT
FEATURES OF THE RESORT:
It is composed of 4 buildings of 4 apartments, (16 apartments) of 54 square meters each, of which 3 buildings are finished and the other in completion; 2 unfinished buildings on the first floor; and a separate two-storey building for commerce (on the ground floor for a bar-restaurant, discotheque; and on the upper floor three hotel rooms), which is without a roof in the part corresponding to the restaurant; The entire resort must undergo remodeling and repair; In the part of the 2 buildings at the level of the first floor, it is recommended to demolish them.
It has a new architectural design.
The area where it is located is free of pollution. It is the only tourist complex of its kind in our area of Nagua.
LOCATION:
Located on the Nagua-Samaná highway, on the bathable beach, cream sand, in front of the sea.
About ten (10) minutes from the city of Nagua; ten (10) minutes from El Catey International Airport; thirty (30) minutes from Las Terrenas; about 40 minutes from Santa Bárbara de Samaná; one hour and thirty minutes from Las Americas International Airport, Santo Domingo; and 40 minutes from Cabrera.
LICENCES:
At the beginning of its construction and in its first stage, the residential had the corresponding approvals, licenses or authorizations for construction and operation, issued by the Secretary of State for Public Works with license No. 400 RND, from 1997; Ministry of Tourism, Navy, Municipal Council, Institute of Drinking Water and Sewerage and Electricity Corporation; which need to be renewed and updated.
With a recent No Objection Letter from the City Council of San José de Matanzas for remodeling and expansion (2022).
JUSTIFICATION OF THE RIGHT TO PROPERTY:
Protected by the Certificate of Title Demarcated, in the name of a natural person.
CHARGES, LEVIES, TAXES:
It is currently free of liens, mortgages, oppositions, annotations, litigation.
Features:
- Furnished
- Terrace PROJEKT FÜR WOHNTOURISMUS
MERKMALE DES RESORTS:
Es besteht aus 4 Gebäuden mit 4 Wohnungen (16 Wohnungen) von jeweils 54 Quadratmetern, von denen 3 Gebäude fertiggestellt und das andere in Fertigstellung sind; 2 unfertige Gebäude auf der Ebene des ersten Stocks; und ein separates zweistöckiges Gebäude für den Handel (im Erdgeschoss für Bar-Restaurant, Diskothek; und im Obergeschoss drei Hotelzimmer), das in dem Teil, der dem Restaurant entspricht, ohne Dach ist; Das gesamte Resort muss umgebaut und repariert werden. In dem Teil der 2 Gebäude auf der Ebene des ersten Stockwerks wird empfohlen, sie abzureißen.
Es hat ein neues architektonisches Design.
Das Gebiet, in dem es sich befindet, ist frei von Schadstoffen. Es ist der einzige touristische Komplex dieser Art in unserer Gegend von Nagua.
ORT:
Das Hotel liegt an der Autobahn Nagua-Samaná, am Badestrand, cremefarbener Sand, mit Blick auf das Meer.
Etwa zehn (10) Minuten von der Stadt Nagua entfernt; zehn (10) Minuten vom internationalen Flughafen El Catey entfernt; dreißig (30) Minuten von Las Terrenas entfernt; ca. 40 Minuten von Santa Bárbara de Samaná entfernt; eine Stunde und dreißig Minuten vom internationalen Flughafen Las Americas, Santo Domingo; und 40 Minuten von Cabrera entfernt.
LIZENZEN:
Zu Beginn des Baus und in der ersten Phase verfügte das Wohngebäude über die entsprechenden Genehmigungen, Lizenzen oder Genehmigungen für den Bau und Betrieb, die vom Staatssekretär für öffentliche Arbeiten mit der Lizenz Nr. 400 RND aus dem Jahr 1997 ausgestellt wurden. das Ministerium für Tourismus, die Marine, der Gemeinderat, das Institut für Trinkwasser und Abwasserentsorgung und die Elektrizitätsgesellschaft; die erneuert und aktualisiert werden müssen.
Mit einer kürzlich veröffentlichten Unbedenklichkeitserklärung des Stadtrats von San José de Matanzas für den Umbau und die Erweiterung (2022).
BEGRÜNDUNG DES EIGENTUMSRECHTS:
Geschützt durch das abgegrenzte Eigentumszertifikat auf den Namen einer natürlichen Person.
GEBÜHREN, ABGABEN, STEUERN:
Es ist derzeit frei von Belastungen, Hypotheken, Einsprüchen, Anmerkungen und litis.
Features:
- Furnished
- Terrace ΕΡΓΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΤΟΥ ΘΈΡΕΤΡΟΥ:
Αποτελείται από 4 κτίρια των 4 διαμερισμάτων, (16 διαμερίσματα) των 54 τετραγωνικών μέτρων το καθένα, εκ των οποίων 3 κτίρια έχουν ολοκληρωθεί και το άλλο σε ολοκλήρωση. 2 ημιτελή κτίρια στο επίπεδο του πρώτου ορόφου. και ένα ξεχωριστό κτίριο δύο επιπέδων για το εμπόριο (στο ισόγειο για μπαρ-εστιατόριο, ντισκοτέκ και στον επάνω όροφο τρία δωμάτια ξενοδοχείου), το οποίο είναι χωρίς στέγη στο τμήμα που αντιστοιχεί στο εστιατόριο. ολόκληρο το θέρετρο πρέπει να υποβληθεί σε αναδιαμόρφωση και επισκευή. Στο τμήμα των 2 κτιρίων στο επίπεδο του πρώτου ορόφου συνιστάται η κατεδάφισή τους.
Έχει νέο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
Η περιοχή όπου βρίσκεται είναι απαλλαγμένη από ρύπανση. Είναι το μοναδικό τουριστικό συγκρότημα αυτού του είδους στην περιοχή μας της Nagua.
ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ:
Βρίσκεται στον αυτοκινητόδρομο Nagua-Samaná, στην παραλία με λουσμένη κρέμα, με θέα στη θάλασσα.
Περίπου δέκα (10) λεπτά από την πόλη Nagua. δέκα (10) λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο El Catey. τριάντα (30) λεπτά από το Las Terrenas. περίπου 40 λεπτά από τη Santa Bárbara de Samaná. μία ώρα και τριάντα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Las Americas, Santo Domingo. και 40 λεπτά από το Cabrera.
ΆΔΕΙΕΣ:
Στην αρχή της κατασκευής και στο πρώτο της στάδιο, η κατοικία είχε τις αντίστοιχες εγκρίσεις, άδειες ή εγκρίσεις για κατασκευή και λειτουργία, που εκδόθηκαν από τον Υπουργό Δημοσίων Έργων με άδεια αριθ. 400 RND, από το 1997. το Υπουργείο Τουρισμού, το Ναυτικό, το Δημοτικό Συμβούλιο, το Ινστιτούτο Πόσιμου Νερού και Αποχέτευσης και την Επιχείρηση Ηλεκτρισμού· η οποία πρέπει να ανανεωθεί και να ενημερωθεί.
Με πρόσφατη επιστολή μη αντίρρησης από το Δημοτικό Συμβούλιο του San José de Matanzas για αναδιαμόρφωση και επέκταση (2022).
ΑΙΤΙΟΛΌΓΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΏΜΑΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑΣ:
Προστατεύεται από το οριοθετημένο Πιστοποιητικό Τίτλου, στο όνομα φυσικού προσώπου.
ΧΡΕΏΣΕΙΣ, ΕΙΣΦΟΡΈΣ, ΦΌΡΟΙ:
Επί του παρόντος είναι απαλλαγμένο από βάρη, υποθήκες, ανακοπές, σχολιασμούς, λητίδες.
Features:
- Furnished
- Terrace PROJET DE TOURISME RÉSIDENTIEL
CARACTÉRISTIQUES DE LA STATION :
Il est composé de 4 bâtiments de 4 appartements, (16 appartements) de 54 mètres carrés chacun, dont 3 bâtiments sont terminés et l’autre en cours d’achèvement ; 2 bâtiments inachevés au niveau du premier étage ; et un bâtiment séparé à deux niveaux pour le commerce (au rez-de-chaussée pour le bar-restaurant, la discothèque ; et à l’étage supérieur trois chambres d’hôtel), qui n’est pas couvert dans la partie correspondant au restaurant ; l’ensemble de la station doit subir des travaux de rénovation et de réparation ; Dans la partie des 2 bâtiments au niveau du premier étage, il est recommandé de les démolir.
Il a une nouvelle conception architecturale.
La zone où il se trouve est exempte de pollution. C’est le seul complexe touristique de ce type dans notre région de Nagua.
EMPLACEMENT:
Situé sur l’autoroute Nagua-Samaná, sur la plage baignable, sable crème, face à la mer.
À une dizaine (10) minutes de la ville de Nagua ; à dix (10) minutes de l’aéroport international El Catey ; trente (30) minutes de Las Terrenas ; à environ 40 minutes de Santa Bárbara de Samaná ; à une heure et trente minutes de l’aéroport international de Las Americas, à Saint-Domingue ; et à 40 minutes de Cabrera.
PERMIS :
Au début de la construction et dans sa première étape, le résidentiel disposait des approbations, licences ou autorisations correspondantes pour la construction et l’exploitation, délivrées par le secrétaire d’État aux travaux publics avec la licence n ° 400 RND, à partir de 1997 ; le Ministère du tourisme, de la marine, le conseil municipal, l’Institut de l’eau potable et de l’assainissement et la société d’électricité ; qui doivent être renouvelés et mis à jour.
Avec une récente lettre de non-objection du conseil municipal de San José de Matanzas pour le remodelage et l’agrandissement (2022).
JUSTIFICATION DU DROIT DE PROPRIÉTÉ :
Protégé par le certificat de titre délimité, au nom d’une personne physique.
REDEVANCES, PRÉLÈVEMENTS, TAXES :
Il est actuellement libre de charges, d’hypothèques, d’oppositions, d’annotations, de litis.
Features:
- Furnished
- Terrace PROJEKT REZIDENČNÍHO TURISMU
VYBAVENÍ RESORTU:
Skládá se ze 4 budov po 4 bytech (16 apartmánů) o rozloze 54 metrů čtverečních, z nichž 3 budovy jsou dokončeny a jedna je dokončena; 2 nedokončené budovy na úrovni prvního patra; a samostatná dvoupodlažní budova pro obchod (v přízemí pro bar-restauraci, diskotéku a v horním patře tři hotelové pokoje), která je bez střechy v části odpovídající restauraci; celé letovisko musí projít přestavbou a opravou; V části 2 budov na úrovni prvního nadzemního podlaží se doporučuje jejich demolice.
Má nové architektonické řešení.
Oblast, kde se nachází, je bez znečištění. Jedná se o jediný turistický komplex tohoto druhu v naší oblasti Nagua.
UMÍSTĚNÍ:
Nachází se na dálnici Nagua-Samaná, na pláži vhodné ke koupání, krémový písek, s výhledem na moře.
Asi deset (10) minut od města Nagua; deset (10) minut od mezinárodního letiště El Catey; třicet (30) minut od Las Terrenas; asi 40 minut od Santa Bárbara de Samaná; hodinu a třicet minut od mezinárodního letiště Las Americas, Santo Domingo; a 40 minut od Cabrery.
LICENCE:
Na začátku výstavby a v její první fázi měl rezidenční dům odpovídající schválení, licence nebo povolení k výstavbě a provozu, vydané státním tajemníkem pro veřejné práce s licencí č. 400 RND, z roku 1997; Ministerstvo cestovního ruchu, námořnictvo, městská rada, Ústav pitné vody a kanalizace a Elektrárenská společnost; které musí být obnoveny a aktualizovány.
S nedávným dopisem o nevznesení námitek od městské rady San José de Matanzas pro přestavbu a rozšíření (2022).
ODŮVODNĚNÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA:
Chráněno vymezeným osvědčením o vlastnickém právu na jméno fyzické osoby.
POPLATKY, ODVODY, DANĚ:
V současné době je bez břemen, hypoték, námitek, anotací, litis.
Features:
- Furnished
- Terrace ПРОЕКТ ПО ЖИЛОМУ ТУРИЗМУ
ОСОБЕННОСТИ КУРОРТА:
Он состоит из 4 зданий по 4 квартиры, (16 квартир) площадью 54 квадратных метра каждое, из которых 3 здания закончены, а еще одно находится в стадии завершения; 2 недостроенных здания на уровне первого этажа; и отдельное двухуровневое здание для коммерции (на первом этаже для бара-ресторана, дискотеки; а на верхнем этаже три гостиничных номера), которое без крыши в части, соответствующей ресторану; весь курорт должен пройти реконструкцию и ремонт; В части 2 зданий на уровне первого этажа рекомендуется их снести.
Он имеет новый архитектурный дизайн.
Район, где он расположен, свободен от загрязнения. Это единственный туристический комплекс такого рода в нашем районе Нагуа.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен на шоссе Нагуа-Самана, на купаемом пляже, с кремовым песком, с видом на море.
Примерно в десяти (10) минутах езды от города Нагуа; десять (10) минут от международного аэропорта Эль-Катей; в тридцати (30) минутах езды от Лас-Терренаса; примерно в 40 минутах езды от Санта-Барбара-де-Самана; один час и тридцать минут от международного аэропорта Лас-Америкас, Санто-Доминго; и в 40 минутах от Кабреры.
ЛИЦЕНЗИИ:
В начале строительства и на его первом этапе жилое помещение имело соответствующие одобрения, лицензии или разрешения на строительство и эксплуатацию, выданные Государственным секретарем по общественным работам с лицензией No 400 RND от 1997 года; Министерство туризма, Военно-морской флот, Муниципальный совет, Институт питьевой воды и канализации и Электроэнергетическая корпорация; которые должны обновляться и обновляться.
С недавним письмом об отсутствии возражений от городского совета Сан-Хосе-де-Матансас на реконструкцию и расширение (2022 г.).
ОБОСНОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
Защищено демаркированным свидетельством о праве собственности, на имя физического лица.
СБОРЫ, СБОРЫ, НАЛОГИ:
В настоящее время он свободен от обременений, ипотеки, возражений, аннотаций, литов.
Features:
- Furnished
- Terrace