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Zakelijke kans (Te koop)
232 m²
Referentie:
EDEN-T93946054
/ 93946054
Exclusivité. Spécial investissement locatif. Idéal pour des séjours de courte durée. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun). Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Chaque appartement est entièrement équipé est prêt à la location (électroménager, vaisselle, télé, mobilier, interphone). L'immeuble est doté de la fibre. Au sous-sol se trouve une cave. A l'extérieur, plusieurs places de parking et un coin repas-barbecue viennent compléter l'immeuble. Royat étant une ville thermale et touristique située au coeur du parc des volcans (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), il y a une forte clientèle de curistes et de touristes. Le rendement locatif est très conséquent. Arrêt de bus à proximité. Des navettes pour la cure thermale et l'ascenssion jusqu'au Puy-de-Dôme sont présentes aussi. Chauffage et eau chaude au gaz (chaque appartement possède sa propre chaudière). Pas de copropriété et pas de locataire en place. La taxe foncière est de 6517 Euros et la taxe d'habitation de 5550 Euros. Surface Carrez : 232 m2. Année de construction : 1960. Diagnostics DPE : Classe énergie F (414) - GES F (92). Un audit énergétique a été effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 397 000 EUR TTC (Honoraires d'Agence Inclus) charge acquéreur. Pour tout renseignement ou caler une visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Exclusivité. Spécial investissement locatif. Idéal pour des séjours de courte durée. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun). Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Chaque appartement est entièrement équipé est prêt à la location (électroménager, vaisselle, télé, mobilier, interphone). L'immeuble est doté de la fibre. Au sous-sol se trouve une cave. A l'extérieur, plusieurs places de parking et un coin repas-barbecue viennent compléter l'immeuble. Royat étant une ville thermale et touristique située au coeur du parc des volcans (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), il y a une forte clientèle de curistes et de touristes. Le rendement locatif est très conséquent. Arrêt de bus à proximité. Des navettes pour la cure thermale et l'ascenssion jusqu'au Puy-de-Dôme sont présentes aussi. Chauffage et eau chaude au gaz (chaque appartement possède sa propre chaudière). Pas de copropriété et pas de locataire en place. La taxe foncière est de 6517 Euros et la taxe d'habitation de 5550 Euros. Surface Carrez : 232 m2. Année de construction : 1960. Diagnostics DPE : Classe énergie F (414) - GES F (92). Un audit énergétique a été effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 397 000 EUR TTC (Honoraires d'Agence Inclus) charge acquéreur. Pour tout renseignement ou caler une visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Referentie:
EDEN-T93946054
Land:
FR
Stad:
Royat
Postcode:
63130
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
232 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | EUR 1.893 | EUR 2.071 |
| Puy-de-Dôme | EUR 1.254 | EUR 1.853 |
| Issoire | EUR 1.344 | - |
| La Bourboule | EUR 1.183 | EUR 1.422 |
| Saint-Éloy-les-Mines | EUR 950 | - |
| Bellerive-sur-Allier | EUR 1.601 | - |
| Vichy | EUR 1.491 | EUR 1.516 |
| Cusset | EUR 1.512 | - |
| Ussel | EUR 1.021 | - |
| Commentry | EUR 1.023 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | EUR 1.128 | - |
| Allier | EUR 1.130 | EUR 1.210 |
| Lapalisse | EUR 879 | - |
| Aubusson | EUR 789 | - |
| Montluçon | EUR 1.159 | EUR 1.068 |
| Domérat | EUR 1.327 | - |