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Huis en eengezinswoning te koop — Aillon-le-Jeune
EUR 598.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T93816883
/ 93816883
Referentie:
EDEN-T93816883
Land:
FR
Stad:
Aillon-Le-Jeune
Postcode:
73340
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
332 m²
Kamers:
15
Slaapkamers:
7
Internettoegang:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Savoie | EUR 2.483 | EUR 2.756 |
| Doussard | EUR 3.544 | - |
| Faverges | EUR 2.434 | EUR 2.643 |
| Rumilly | - | EUR 2.770 |
| Ugine | EUR 2.372 | EUR 2.035 |
| Saint-François-Longchamp | - | EUR 3.018 |
| Annecy-le-Vieux | - | EUR 5.512 |
| Belley | EUR 1.686 | - |
| Le Grand-Bornand | EUR 5.315 | EUR 5.435 |
| Mâcot-la-Plagne | - | EUR 4.520 |
| Megève | EUR 11.890 | EUR 9.442 |
| La Tour-du-Pin | EUR 1.658 | EUR 1.561 |
| Meylan | - | EUR 3.524 |
| La Roche-sur-Foron | EUR 3.497 | EUR 3.467 |
| Combloux | EUR 6.765 | EUR 5.142 |
| Grenoble | - | EUR 2.276 |
Features:
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Nouvelle exclusivité dans votre agence AJP Immo le Châtelard ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne baujue rénovée avec goût et son terrain de 472m2 aux portes d’Aillon-le-Jeune dans le cœur du massif des Bauges. Composé en 3 parties, ce bien est idéal pour effectuer une activité professionnelle telle que chambres d’hôtes et gîte comme les propriétaires le font actuellement. La partie gîte (89.9m2) se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un salon, une chambre et une salle de bain. Capacité d’accueil 5 personnes maximum. La partie chambre d’hôtes (149.56m2) se compose d’une grande salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre, salle d’eau avec WC et une buanderie. Au deuxième étage, une grande pièce de vie et 3 chambres avec salle d’eau et WC. Capacité d’accueil 12 personnes maximum. La partie habitation privée (92.54m2) se trouve entre le gîte et les chambres d’hôtes. Elle comprend un grand séjour avec une belle cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand séjour, une chambre avec dressing et salle d’eau. Les 3 parties donnent accès au terrain côté Est avec deux terrasses d'été. Chaque logement possède son poêle à granules avec des radiateurs électriques en complément, aucuns gros travaux à prévoir sur l’ensemble du bien. Des panneaux solaires se trouvent dans le jardin pour la production d’eau chaude. Assainissement relié au réseau public, toiture en bon état. À savoir : l'activité professionnelle est principalement exercée en période haute, avec possibilité de développer et rentabiliser d'avantage l'activité sur toute l'année. Proximité des stations de ski de Margériaz 1400 et les Aillons 1000, des sentiers de randonnée. Prix du bien : 598 000€ Prix du bien hors honoraires : 570 000€ Ce bien se trouve à 25 km de Chambéry, 30km d'Annecy, 78km de Genève, 130km de Lyon. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Crédit photo : Christine Haas
Features:
- Internet New exclusivity in your AJP Immo le Châtelard agency! Come and discover this charming terraced house with taste and its 472m2 plot of land at the gates of Aillon-le-Jeune in the heart of the Bauges massif. Composed in 3 parts, this property is ideal for carrying out a professional activity such as bed and breakfast and gîte as the owners are currently doing. The gîte part (89.9m2) consists of a large living room with fitted kitchen on the ground floor. Upstairs is a living room, a bedroom and a bathroom. Maximum capacity of 5 people. The guest bedroom part (149.56m2) consists of a large dining room and kitchen on the ground floor. On the first floor, a bedroom, shower room with toilet and a laundry room. On the second floor, a large living room and 3 bedrooms with shower room and toilet. Maximum capacity of 12 people. The private living area (92.54m2) is located between the gîte and the guest rooms. It includes a large living room with a beautiful equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, a large living room, a bedroom with dressing room and shower room. The 3 parts give access to the land on the east side with two summer terraces. Each accommodation has its own pellet stove with electric radiators in addition, no major work to be planned on the whole property. Solar panels are located in the garden for the production of hot water. Sanitation connected to the public network, roof in good condition. Note: the professional activity is mainly carried out during peak periods, with the possibility of developing and making the activity more profitable throughout the year. Close to the ski resorts of Margériaz 1400 and Les Aillons 1000, hiking trails. Property price : 598 000€ Price of the property excluding fees: 570 000€ This property is 25 km from Chambéry, 30 km from Annecy, 78km from Geneva, 130km from Lyon. Do not hesitate to contact us for more information. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Photo credit: Christine Haas
Features:
- Internet Nuova esclusività nella vostra agenzia AJP Immo le Châtelard! Venite a scoprire questa affascinante casa a schiera con gusto e il suo appezzamento di terreno di 472 m2 alle porte di Aillon-le-Jeune, nel cuore del massiccio dei Bauges. Composta da 3 parti, questa proprietà è ideale per svolgere un'attività professionale come bed and breakfast e gîte come stanno facendo attualmente i proprietari. La parte gîte (89,9m2) è composta da un ampio soggiorno con cucina attrezzata al piano terra. Al piano superiore si trova un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Capienza massima di 5 persone. La camera da letto degli ospiti (149,56 m2) è composta da una grande sala da pranzo e cucina al piano terra. Al primo piano, una camera da letto, bagno con doccia e servizi igienici e una lavanderia. Al secondo piano, un ampio soggiorno e 3 camere da letto con bagno con doccia e servizi igienici. Capienza massima di 12 persone. La zona giorno privata (92,54 m2) si trova tra il gîte e le camere degli ospiti. Comprende un ampio soggiorno con una bella cucina attrezzata al piano terra. Al piano superiore, un ampio soggiorno, una camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia. Le 3 parti danno accesso al terreno sul lato est con due terrazze estive. Ogni alloggio ha la propria stufa a pellet con radiatori elettrici in aggiunta, nessun lavoro importante da pianificare su tutta la proprietà. Nel giardino sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda. Servizi igienico-sanitari allacciati alla rete pubblica, tetto in buone condizioni. Nota: l'attività professionale viene svolta prevalentemente nei periodi di punta, con la possibilità di sviluppare e rendere l'attività più redditizia durante tutto l'anno. Vicino alle stazioni sciistiche di Margériaz 1400 e Les Aillons 1000, sentieri escursionistici. Prezzo dell'immobile : 598 000€ Prezzo dell'immobile spese escluse: 570 000€ La struttura dista 25 km da Chambéry, 30 km da Annecy, 78 km da Ginevra, 130 km da Lione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Credito fotografico: Christine Haas
Features:
- Internet Nieuwe exclusiviteit in uw AJP Immo le Châtelard agentschap! Kom en ontdek dit charmante, smaakvol gerenoveerde rijtjeshuis Baujue en zijn perceel van 472 m2 aan de poorten van Aillon-le-Jeune in het hart van het Bauges-massief. Deze woning bestaat uit 3 delen en is ideaal voor het uitvoeren van een professionele activiteit zoals bed and breakfast en gîte zoals de eigenaren dat momenteel doen. Het gîte gedeelte (89,9m2) bestaat uit een grote woonkamer met ingerichte keuken op de begane grond. Boven, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Capaciteit maximaal 5 personen. Het gastenkamergedeelte (149,56m2) bestaat uit een grote eetkamer en keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping, een slaapkamer, doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping, een grote woonkamer en 3 slaapkamers met doucheruimte en toilet. Capaciteit maximaal 12 personen. Het privé woongedeelte (92,54m2) bevindt zich tussen de gîte en de gastenkamers. Het omvat een grote woonkamer met een mooie ingerichte keuken op de begane grond. Boven, een grote woonkamer, een slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte. De 3 delen geven toegang tot het land aan de oostzijde met twee zomerterrassen. Elke woning heeft zijn pelletkachel met elektrische radiatoren, bovendien zijn er geen grote werkzaamheden aan het hele pand te doen. In de tuin liggen zonnepanelen voor de productie van warm water. Sanitaire voorzieningen aangesloten op het openbare netwerk, dak in goede staat. Opmerking: de beroepsactiviteit wordt voornamelijk uitgeoefend tijdens de piekperiode, met de mogelijkheid om de activiteit het hele jaar door te ontwikkelen en winstgevender te maken. Dicht bij de skigebieden van Margériaz 1400 en Les Aillons 1000, wandelpaden. Vraag: 598 000€ Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 570 000€ Deze accommodatie ligt op 25 km van Chambéry, 30 km van Annecy, 78 km van Genève, 130 km van Lyon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Foto door: Christine Haas
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