FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T93022314
/ 93022314
Referentie:
EDEN-T93022314
Land:
FR
Stad:
Leynes
Postcode:
71570
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
128 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
De woning onderscheidt zich door de volgende kenmerken:
Royale ruimte: Met 3 slaapkamers en een totaal van 128 m² biedt dit huis een comfortabele leefruimte voor het hele gezin.
Uitgebreid perceel: Het uitgestrekte perceel van 1.300 m² biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om een weelderige tuin, een zwembad of zelfs een uitbreiding van het pand.
Volledige kelder: Het herbergt een dubbele garage, waar maximaal drie voertuigen kunnen worden geparkeerd, een kelder en een wasruimte. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een zomerkeuken op te zetten dankzij de reeds geïnstalleerde gootsteen.
Helderheid en warmte: De woonkamer met open haard komt uit op een veranda die in 2003 is toegevoegd en zorgt voor een prachtige lichtinval dankzij de ligging op het zuidwesten. Geniet het hele jaar door van een vrij uitzicht.
Klaar om aan te passen: Met een paar klodders verf kun je dit huis naar wens maken.
Verwarming en isolatie: De elektrische kachel met traagheidsradiator zorgt voor uw comfort. Daarnaast is het dak in 2022 geïsoleerd voor een betere energie-efficiëntie.
Bouwgrond: Het volledig omheinde en beboste perceel van 1.300 m² biedt de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen volgens uw projecten.
Deze woning vertegenwoordigt een kans die u niet mag missen. Kom langs en stel je de mogelijkheden voor! Meer bekijken Minder bekijken Dieses charmante 128 m² große Haus liegt im Herzen von Leynes, nur 10 Minuten vom TGV/TER-Bahnhof und den wichtigsten Autobahnen A6-A40 entfernt. Es wurde 1981 erbaut und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar.
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Großzügiges Platzangebot: Mit 3 Schlafzimmern und insgesamt 128 m² bietet dieses Haus einen komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.
Erweitertes Grundstück: Das weitläufige 1.300 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur Bebauung, sei es für einen üppigen Garten, einen Swimmingpool oder auch eine Erweiterung des Grundstücks.
Voll unterkellert: Es beherbergt eine Doppelgarage, die Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge bietet, einen Keller und eine Waschküche. Darüber hinaus bietet es die Möglichkeit, dank der bereits installierten Spüle eine Sommerküche einzurichten.
Helligkeit und Wärme: Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer 2003 hinzugefügten Veranda, die dank ihrer Südwestausrichtung eine schöne Helligkeit bietet. Genießen Sie das ganze Jahr über eine ungehinderte Aussicht.
Bereit zum Anpassen: Mit ein paar Farbklecksen können Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Heizung und Isolierung: Die elektrische Heizung mit Trägheitsheizkörper sorgt für Ihren Komfort. Zudem wurde das Dach 2022 für eine bessere Energieeffizienz gedämmt.
Bauland: Das vollständig eingezäunte und bewaldete Grundstück von 1.300 m² bietet die Möglichkeit zukünftiger Entwicklungen oder Erweiterungen entsprechend Ihren Projekten.
Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die es bietet! Cette charmante maison de 128 m² est nichée au cœur de Leynes, à seulement 10 minutes de la gare TGV/TER et des principaux axes autoroutiers A6-A40. Construite en 1981, elle représente une solide opportunité d'investissement.
La propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :
Espace Généreux : Avec 3 chambres et un total de 128 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Terrain Étendu : Le vaste terrain de 1 300 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une piscine, ou même une extension de la propriété.
Sous-Sol Complet : Il abrite un garage double, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une cave, et un espace buanderie. De plus, il offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce à l'évier déjà installé.
Luminosité et Chaleur : Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une véranda ajoutée en 2003, apportant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée tout au long de l'année.
Prêt à Personnaliser : Quelques touches de peinture vous permettront de mettre cette maison à votre goût.
Chauffage et Isolation : Le chauffage électrique avec radiateur à inertie assure votre confort. De plus, le toit a été isolé en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.
Terrain Constructible : Le terrain entièrement clos et arboré de 1 300 m² offre la possibilité de futurs aménagements ou extensions selon vos projets.
Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et imaginez les possibilités qu'elle offre ! Dit charmante huis van 128 m² ligt in het hart van Leynes, op slechts 10 minuten van het TGV/TER-treinstation en de belangrijkste snelwegen A6-A40. Gebouwd in 1981, vertegenwoordigt het een solide investeringsmogelijkheid.
De woning onderscheidt zich door de volgende kenmerken:
Royale ruimte: Met 3 slaapkamers en een totaal van 128 m² biedt dit huis een comfortabele leefruimte voor het hele gezin.
Uitgebreid perceel: Het uitgestrekte perceel van 1.300 m² biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om een weelderige tuin, een zwembad of zelfs een uitbreiding van het pand.
Volledige kelder: Het herbergt een dubbele garage, waar maximaal drie voertuigen kunnen worden geparkeerd, een kelder en een wasruimte. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een zomerkeuken op te zetten dankzij de reeds geïnstalleerde gootsteen.
Helderheid en warmte: De woonkamer met open haard komt uit op een veranda die in 2003 is toegevoegd en zorgt voor een prachtige lichtinval dankzij de ligging op het zuidwesten. Geniet het hele jaar door van een vrij uitzicht.
Klaar om aan te passen: Met een paar klodders verf kun je dit huis naar wens maken.
Verwarming en isolatie: De elektrische kachel met traagheidsradiator zorgt voor uw comfort. Daarnaast is het dak in 2022 geïsoleerd voor een betere energie-efficiëntie.
Bouwgrond: Het volledig omheinde en beboste perceel van 1.300 m² biedt de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen volgens uw projecten.
Deze woning vertegenwoordigt een kans die u niet mag missen. Kom langs en stel je de mogelijkheden voor! This charming 128 m² house is nestled in the heart of Leynes, just 10 minutes from the TGV/TER train station and the main A6-A40 motorways. Built in 1981, it represents a solid investment opportunity.
The property is distinguished by the following features:
Generous Space: With 3 bedrooms and a total of 128 m², this house offers a comfortable living space for the whole family.
Extended Plot: The expansive 1,300 m² plot offers countless possibilities for development, whether for a lush garden, a swimming pool, or even an extension of the property.
Full Basement: It houses a double garage, allowing parking for up to three vehicles, a cellar, and a laundry area. In addition, it offers the possibility of setting up a summer kitchen thanks to the sink already installed.
Luminosity and Warmth: The living room with fireplace opens onto a veranda added in 2003, bringing a beautiful luminosity thanks to its south-west exposure. Enjoy unobstructed views all year round.
Ready to Customize: A few dabs of paint will allow you to make this home your liking.
Heating and Insulation: The electric heater with inertia radiator ensures your comfort. In addition, the roof was insulated in 2022 for better energy efficiency.
Building Land: The fully enclosed and wooded plot of 1,300 m² offers the possibility of future developments or extensions according to your projects.
This property represents an opportunity not to be missed. Come and visit and imagine the possibilities it offers! Esta encantadora casa de 128 m² se encuentra en el corazón de Leynes, a solo 10 minutos de la estación de tren TGV/TER y de las principales autopistas A6-A40. Construido en 1981, representa una sólida oportunidad de inversión.
La propiedad se distingue por las siguientes características:
Espacio generoso: Con 3 dormitorios y un total de 128 m², esta casa ofrece un espacio habitable cómodo para toda la familia.
Parcela ampliada: La amplia parcela de 1.300 m² ofrece innumerables posibilidades de desarrollo, ya sea para un exuberante jardín, una piscina o incluso una ampliación de la propiedad.
Sótano completo: Alberga un garaje doble, que permite aparcar hasta tres vehículos, una bodega y una zona de lavandería. Además, ofrece la posibilidad de montar una cocina de verano gracias al fregadero ya instalado.
Luminosidad y calidez: El salón con chimenea se abre a una terraza añadida en 2003, aportando una hermosa luminosidad gracias a su orientación suroeste. Disfruta de vistas despejadas durante todo el año.
Listo para personalizar: Unas pocas gotas de pintura te permitirán hacer que esta casa sea de tu agrado.
Calefacción y aislamiento: El calefactor eléctrico con radiador de inercia garantiza su confort. Además, en 2022 se aisló la cubierta para mejorar la eficiencia energética.
Terreno edificable: La parcela totalmente cerrada y arbolada de 1.300 m² ofrece la posibilidad de futuros desarrollos o ampliaciones según sus proyectos.
Esta propiedad representa una oportunidad que no debe perderse. ¡Ven a visitarlo e imagina las posibilidades que ofrece! Этот очаровательный дом площадью 128 м² расположен в самом центре города Лейнс, всего в 10 минутах от железнодорожного вокзала TGV/TER и основных автомагистралей A6-A40. Построенный в 1981 году, он представляет собой солидную инвестиционную возможность.
Недвижимость отличается следующими особенностями:
Простор: Этот дом с 3 спальнями общей площадью 128 м² предлагает комфортное жилое пространство для всей семьи.
Расширенный участок: Обширный участок площадью 1 300 м² предлагает бесчисленные возможности для развития, будь то пышный сад, бассейн или даже расширение собственности.
Цокольный этаж: В нем находится гараж на две машины, позволяющий припарковать до трех автомобилей, подвал и прачечная. Кроме того, он предлагает возможность обустройства летней кухни благодаря уже установленной мойке.
Яркость и теплота: Гостиная с камином выходит на веранду, добавленную в 2003 году, приносящую красивое освещение благодаря юго-западной ориентации. Наслаждайтесь беспрепятственными видами круглый год.
Готов к настройке: несколько капель краски позволят вам сделать этот дом по своему вкусу.
Отопление и изоляция: Электрический обогреватель с инерционным радиатором обеспечивает ваш комфорт. Кроме того, в 2022 году была утеплена крыша для повышения энергоэффективности.
Земля под застройку: Полностью огороженный и лесистый участок площадью 1 300 м² предлагает возможность будущего развития или расширения в соответствии с вашими проектами.
Это свойство представляет собой возможность, которую нельзя упустить. Приезжайте в гости и представьте себе возможности, которые он предлагает! Detta charmiga hus på 128 m² ligger inbäddat i hjärtat av Leynes, bara 10 minuter från TGV/TER-tågstationen och motorvägarna A6-A40. Den byggdes 1981 och representerar en solid investeringsmöjlighet.
Egenskapen kännetecknas av följande funktioner:
Generöst utrymme: Med 3 sovrum och totalt 128 m² erbjuder detta hus ett bekvämt vardagsrum för hela familjen.
Utökad tomt: Den expansiva tomten på 1 300 m² erbjuder otaliga utvecklingsmöjligheter, oavsett om det gäller en frodig trädgård, en pool eller till och med en förlängning av fastigheten.
Full källare: Här finns ett dubbelgarage som tillåter parkering för upp till tre fordon, en källare och en tvättstuga. Dessutom erbjuder den möjligheten att sätta upp ett sommarkök tack vare diskbänken som redan är installerad.
Ljusstyrka och värme: Vardagsrummet med öppen spis vetter mot en veranda som lades till 2003, vilket ger en vacker ljusstyrka tack vare sin sydvästliga exponering. Njut av fri utsikt året runt.
Redo att anpassa: Några klickar färg gör att du kan sätta det här hemmet efter eget tycke.
Uppvärmning och isolering: Elvärmaren med tröghetsradiator garanterar din komfort. Dessutom isolerades taket 2022 för bättre energieffektivitet.
Byggnadsmark: Den helt inhägnade och trädbevuxna tomten på 1 300 m² erbjuder möjlighet till framtida utveckling eller utbyggnad enligt dina projekt.
Denna fastighet representerar en möjlighet som inte får missas. Kom och besök och föreställ dig vilka möjligheter det erbjuder! Ten uroczy dom o powierzchni 128 m² położony jest w samym sercu Leynes, zaledwie 10 minut od dworca kolejowego TGV/TER i głównych autostrad A6-A40. Zbudowany w 1981 roku, stanowi solidną okazję inwestycyjną.
Nieruchomość wyróżnia się następującymi cechami:
Duża przestrzeń: Z 3 sypialniami i łącznie 128 m², ten dom oferuje wygodną przestrzeń życiową dla całej rodziny.
Rozszerzona działka: Rozległa działka o powierzchni 1.300 m² oferuje niezliczone możliwości rozwoju, czy to na bujny ogród, basen, czy nawet przedłużenie nieruchomości.
Pełna piwnica: Mieści się w nim podwójny garaż, umożliwiający parkowanie do trzech pojazdów, piwnica i pralnia. Dodatkowo oferuje możliwość ustawienia letniej kuchni dzięki już zainstalowanemu zlewozmywakowi.
Świetlistość i ciepło: Salon z kominkiem otwiera się na werandę dobudowaną w 2003 roku, która dzięki południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia piękną jasność. Ciesz się niezakłóconymi widokami przez cały rok.
Gotowy do dostosowania: Kilka kropel farby pozwoli Ci dostosować to do własnych upodobań.
Ogrzewanie i izolacja: Grzejnik elektryczny z grzejnikiem bezwładnościowym zapewnia komfort. Ponadto w 2022 roku dach został ocieplony w celu uzyskania lepszej efektywności energetycznej.
Działka budowlana: W pełni ogrodzona i zalesiona działka o powierzchni 1.300 m² oferuje możliwość przyszłej rozbudowy lub rozbudowy zgodnie z Państwa projektami.
Ta nieruchomość to okazja, której nie można przegapić. Przyjdź i wyobraź sobie możliwości, jakie oferuje!