EUR 539.000
EUR 539.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Ézy-sur-Eure
EUR 450.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T92449300
/ 92449300
Referentie:
EDEN-T92449300
Land:
FR
Stad:
Ezy Sur Eure
Postcode:
27530
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
180 m²
Omvang perceel:
1.040 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
2
Garages:
1
Terras:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Anet | EUR 2.117 | - |
| Bréval | EUR 2.062 | - |
| Dreux | EUR 1.714 | EUR 1.725 |
| Houdan | EUR 2.198 | - |
| Pacy-sur-Eure | EUR 2.106 | - |
| Nonancourt | EUR 1.491 | - |
| Septeuil | EUR 2.416 | - |
| Mantes-la-Ville | EUR 2.359 | EUR 2.332 |
| Vernon | EUR 2.115 | EUR 2.165 |
| Mantes-la-Jolie | EUR 2.472 | EUR 2.608 |
| Évreux | EUR 1.793 | EUR 1.710 |
| Mézières-sur-Seine | EUR 2.801 | - |
| Yvelines | EUR 2.597 | EUR 3.230 |
| Maule | EUR 2.945 | - |
| Maintenon | EUR 2.051 | - |
| Épernon | EUR 2.071 | - |
| Conches-en-Ouche | EUR 1.551 | - |
| Breteuil | EUR 1.382 | - |
| Les Mureaux | EUR 2.539 | EUR 2.049 |
| Verneuil-sur-Avre | EUR 1.495 | EUR 1.698 |
Features:
- Garage
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Diese prächtige Residenz, die mit hochwertigen Möbeln halbmöbliert ist, ist ein echtes Juwel in einer ruhigen Gegend am Rande eines charmanten Dorfes. Es ist von einer Mauer eingezäunt, die von einer 138 Meter langen, 2,40 Meter hohen Zedernhecke begleitet wird, die unvergleichliche Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Hochwertige Komplettsanierung Die Immobilie wurde sowohl strukturell als auch elektronisch komplett renoviert. Es wurden elektrische Geräte von LEGRAND aus den Serien Celiane und Plexo installiert, die ein Höchstmaß an Modernität bieten. Die Isolierung wurde verstärkt und die elektronische Sicherheit ist von der neuesten Generation, einschließlich eines fortschrittlichen Überwachungsalarms und 15 Sicherheitsschlössern an den Türen und Rollläden. Ein atemberaubender Garten Erbaut auf einem angelegten Grundstück von 1005 m², bietet diese Immobilie ein idyllisches Wohnumfeld. 43 Jahre alte Bäume, Obstbäume und eine Vielzahl von Blumen verschönern den Garten. Kommunikations- und Unterhaltungsgeräte Das Haus ist mit Netzwerkanschlüssen für TV ausgestattet, mit 2 SAMSUNG LED TVS pro TNT-Antenne auf dem Dach und 2 LG LED TVS pro Internetempfang über BOUYGUES, die Zugang zu allen Kanälen bieten. Außergewöhnliches Interieur Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Flur, der mit Einbauschränken und automatischer LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit massiven Eichenmöbeln eingerichtet und das Wohnzimmer bietet einen Chill-out-Bereich mit einem PROVOST-Sofa. Das Doppelwohnzimmer mit Kamin ist 34,52 m² groß. Eine beheizte und klimatisierte Veranda sowie eine nach Süden ausgerichtete Pergola verleihen diesem Raum Charme. Es gibt auch ein Duschbad, eine Toilette und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, darunter ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit zwei PROVOST-Sesseln und historischen Louis-XV-Betten ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Bidet, WC und ein großer begehbarer Kleiderschrank mit 14 Schubladen runden diese Etage ab. Mehrzweck-Keller Der Keller von 92,01 m² ist komplett gefliest und umfasst eine Garage für drei Autos mit isolierter Fernbedienungstür, einen Außenstellplatz für drei Autos, einen beheizten Einbauraum, eine gut ausgestattete Waschküche, eine Werkstatt mit Hand- und Elektrowerkzeugen, einen belüfteten sicheren Keller sowie Stauraum unter der Treppe. Einladendes Äußeres Eine 40 m² große Terrasse mit beleuchteter Pergola öffnet sich nach Süden und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien. Es gibt auch ein gut beleuchtetes Gartenhaus, das mit Hand- und Elektrowerkzeugen sowie einem HONDA-Rasenmäher ausgestattet ist, alles sicher. Unbestreitbare Vorteile Dienstleistungen von außergewöhnlicher Qualität mit unterstützenden Rechnungen im Wert von 206.556,59 €. Ein wunderschön angelegtes Grundstück mit 43 Jahre alten Bäumen, Obstbäumen und Blumen. Ein unglaublich sicheres Eigentum, sowohl physisch als auch elektronisch. Zahlreiche automatische und ferngesteuerte Außenleuchten sowie Segel und Doppelvorhänge für alle Fenster. Eine klimatisierte Veranda mit gewahrter Privatsphäre und ein CULLIGAN-Wasserenthärter im Keller. Annehmlichkeiten in der Nähe Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bueil ist nur 15 Minuten entfernt (50 Minuten von St. Lazare). Sie sind 30 Minuten von Mantes und der A13, 17 Minuten von Houdan und der N12, 30 Minuten von Évreux und Vernon und 20 Minuten von Dreux entfernt. Technische Daten Die Beheizung erfolgt über einen neuen FRISQUET-Brennwertkessel. Die Öffnungen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und einbruchhemmender Folie. Alle Rollläden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind mit Stahlstangen gesichert. Die Wände sind mit schallabsorbierenden und isolierenden LESURA Stoffen verkleidet. Ferngesteuerte Tore, drei Türklingeln und ein fortschrittliches Sicherheitssystem, einschließlich eines ATIV-Alarms und einer ANRAN-Videoüberwachung, sorgen für Ihre Sicherheit. Stadtwasser und Abwasser sind vorhanden. Acht LEGRAND-Notleuchten sind auf die drei Ebenen verteilt, um die Sicherheit zu erhöhen.
Features:
- Garage
- Terrace Esta esplêndida casa semi-mobilada com peças de alta qualidade é uma joia escondida aninhada num bairro tranquilo, mesmo à saída de uma aldeia encantadora. É cercado por um muro voltado para a rua e acompanhado por 138 metros de sebes de thuja de 2,40 metros de altura, garantindo privacidade e segurança incomparáveis. Renovação abrangente de alta qualidade O imóvel passou por uma reforma completa, tanto estrutural quanto eletronicamente. Foram instalados acessórios elétricos LEGRAND de alta qualidade das séries Celiane e Plexo, proporcionando o auge da modernidade. O isolamento foi reforçado e a segurança eletrônica é de última geração, incluindo alarmes avançados de vigilância e 15 fechaduras de segurança em portas e persianas. Jardim de tirar o fôlego Construída num terreno paisagístico de 1005 m², esta propriedade oferece um ambiente idílico. Árvores com 43 anos, árvores frutíferas e uma variedade de flores adornam o jardim. Comodidades de comunicação e entretenimento A casa está equipada com conexões de rede para televisão, com 2 televisores LED SAMSUNG via antena TNT no telhado e 2 televisores LG LED via recepção de internet BOUYGUES, fornecendo acesso a todos os canais. Interior excepcional No piso térreo, a entrada leva a um corredor equipado com armários e iluminação automática de LED. A cozinha totalmente equipada apresenta mobiliário em carvalho maciço e a sala de estar oferece um espaço de relaxamento com um sofá PROVOST. A sala de estar dupla, agraciada com lareira, mede 34,52 m². Uma varanda aquecida e climatizada, bem como uma pérgola virada a sul, acrescentam charme a este espaço. Há também uma casa de banho ventilada, WC e dois quartos no piso térreo. No andar de cima, um pouso serve três quartos, incluindo um quarto de casal com ar condicionado equipado com duas poltronas PROVOST e camas da era Luís XV. Uma espaçosa casa de banho com uma grande banheira de canto, bidé, WC e uma grande sala de vestir com 14 gavetas completam este piso. Porão versátil O subsolo de 92,01 m² é totalmente azulejado e inclui uma garagem de três carros com uma porta isolada controlada remotamente, espaço de estacionamento ao ar livre para três carros, uma sala mobiliada aquecida, uma lavanderia bem equipada, uma oficina com ferramentas manuais e elétricas, uma adega ventilada segura e espaço de armazenamento seguro sob as escadas. Exterior convidativo Um terraço de 40 m² com pérgola iluminada está virado a sul, oferecendo um espaço ideal para refeições ao ar livre. Há também um galpão de jardim bem iluminado, equipado com ferramentas manuais e elétricas, e um cortador de grama HONDA, todos armazenados com segurança. Vantagens Inegáveis Características de qualidade excecionais, com faturas de apoio no valor de 206.556,59€. Um magnífico terreno paisagístico com árvores de 43 anos, árvores frutíferas e flores. Uma propriedade incrivelmente segura, tanto física quanto eletronicamente. Numerosas luzes externas automáticas e controladas remotamente, bem como véus e cortinas duplas para todas as janelas. Uma varanda climatizada com privacidade preservada e um amaciador de água CULLIGAN na cave. Comodidades próximas Lojas, escolas e serviços médicos estão a uma curta caminhada. A estação ferroviária SNCF Bueil fica apenas a 15 minutos (50 minutos de St Lazare). Você está a 30 minutos de Mantes e da A13, a 17 minutos de Houdan e da N12, a 30 minutos de Évreux e Vernon e a 20 minutos de Dreux. Especificações Técnicas O aquecimento é fornecido por uma nova caldeira de condensação FRISQUET. As aberturas são de alumínio com vidros duplos e película anti-break-in. Todas as persianas do piso térreo e do primeiro andar são fixadas com barras de aço. As paredes são revestidas com tecidos LESURA insonorizados e isolantes. Portões controlados remotamente, três campainhas e sistemas de segurança avançados, incluindo um alarme ATIV e vigilância ANRAN, garantem tranquilidade. Água e esgoto da cidade estão disponíveis. Oito luzes de backup LEGRAND são distribuídas nos três níveis para aumentar a segurança.
Features:
- Garage
- Terrace Cette somptueuse demeure, semi-meublée avec des pièces haut de gamme, est une véritable pépite nichée dans un quartier calme, à la sortie d’un charmant village. Elle est clôturée par un mur en bordure de rue, accompagné de 138 mètres de haie de thuyas de 2,40 mètres de haut, garantissant ainsi une intimité et une sécurité inégalées. Rénovation Complète de Haute Qualité La propriété a subi une rénovation totale, tant sur le plan structurel qu’électronique. Les équipements électriques LEGRAND de la gamme Celiane et Plexo ont été installés, offrant le summum de la modernité. L’isolation a été renforcée, et la sécurité électronique est de dernière génération, comprenant une alarme de surveillance avancée et 15 serrures de sécurité aux portes et aux volets. Un Jardin Époustouflant Érigée sur un terrain paysagé de 1005 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Des arbres âgés de 43 ans, des arbres fruitiers et une variété de fleurs embellissent le jardin. Équipements de Communication et de Divertissement La maison est équipée de connexions réseau pour la télévision, avec 2 téléviseurs LED SAMSUNG par antenne TNT sur le toit et 2 téléviseurs LED LG par réception Internet via BOUYGUES, offrant un accès à toutes les chaînes. Intérieur Exceptionnel Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un couloir aménagé avec placards et éclairage LED automatique. La cuisine équipée est dotée de meubles en chêne massif, et le salon offre un espace de détente avec un canapé PROVOST. Le séjour double, agrémenté d’une cheminée, mesure 34,52 m². Une véranda chauffée et climatisée ainsi qu’une pergola orientée plein sud ajoutent du charme à cet espace. Il y a également une salle de douche, des toilettes, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre double climatisée équipée de deux fauteuils PROVOST et de lits Louis XV d’époque. Une salle de bains spacieuse avec une grande baignoire d’angle, un bidet, des toilettes et un grand dressing avec 14 tiroirs complètent cet étage. Sous-Sol Polyvalent Le sous-sol de 92,01 m² est entièrement carrelé et comprend un garage pour trois voitures avec une porte télécommandée isolée, un espace de stationnement extérieur pour trois voitures, une pièce chauffée aménagée, une buanderie bien équipée, un atelier avec des outils à main et électriques, une cave sécurisée ventilée, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Extérieur Invitant Une terrasse de 40 m² avec pergola éclairée s’ouvre au sud, offrant un espace idéal pour les repas en plein air. Il y a également un abri de jardin bien éclairé, équipé d’outils à main et électriques ainsi qu’une tondeuse HONDA, le tout sécurisé. Atouts Incontestables Des prestations de qualité exceptionnelle, avec des factures à l’appui d’une valeur de 206 556,59 €. Un magnifique terrain paysagé avec des arbres de 43 ans, des arbres fruitiers et des fleurs. Une propriété incroyablement sécurisée, tant matériellement qu’électroniquement. De nombreux éclairages extérieurs automatiques et télécommandés, ainsi que des voiles et des doubles rideaux pour toutes les fenêtres. Une véranda climatisée avec une intimité préservée et un adoucisseur d’eau CULLIGAN au sous-sol. Commodités à Proximité Les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied. La gare SNCF de Bueil est à seulement 15 minutes (50 minutes de St Lazare). Vous êtes à 30 minutes de Mantes et de l’A13, à 17 minutes d’Houdan et de la N12, à 30 minutes d’Évreux et de Vernon, et à 20 minutes de Dreux. Caractéristiques Techniques Le chauffage est assuré par une chaudière FRISQUET à condensation neuve. Les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage et film anti-effraction. Tous les volets du rez-de-chaussée et du premier étage sont sécurisés par des barres en acier. Les murs sont recouverts de tissus insonorisants et isolants LESURA. Des portails télécommandés, trois sonnettes et un système de sécurité avancé, y compris une alarme ATIV et une vidéosurveillance ANRAN, assurent votre tranquillité d’esprit. L’eau de la ville et tout-à-l’égout sont disponibles. Huit éclairages de secours LEGRAND sont répartis sur les trois niveaux pour une sécurité accrue.
Features:
- Garage
- Terrace This splendid semi-furnished home with high-end pieces is a hidden gem nestled in a quiet neighborhood, just outside a charming village. It is enclosed by a street-facing wall and accompanied by 138 meters of 2.40-meter-high thuja hedges, ensuring unrivaled privacy and security. Comprehensive High-Quality Renovation The property has undergone a complete renovation, both structurally and electronically. High-end LEGRAND electrical fittings from the Celiane and Plexo series have been installed, providing the pinnacle of modernity. Insulation has been reinforced, and electronic security is state-of-the-art, including advanced surveillance alarms and 15 security locks on doors and shutters. Breathtaking Garden Built on a landscaped 1005 m² plot, this property offers an idyllic living environment. Trees aged 43 years, fruit trees, and a variety of flowers adorn the garden. Communication and Entertainment Amenities The house is equipped with network connections for television, with 2 SAMSUNG LED televisions via TNT antenna on the roof and 2 LG LED televisions via BOUYGUES internet reception, providing access to all channels. Exceptional Interior On the ground floor, the entrance leads to a corridor fitted with closets and automatic LED lighting. The fully equipped kitchen features solid oak furniture, and the living room offers a relaxation space with a PROVOST sofa. The double living room, graced with a fireplace, measures 34.52 m². A heated and air-conditioned veranda, as well as a south-facing pergola, add charm to this space. There is also a ventilated shower room, toilets, and two bedrooms on the ground floor. Upstairs, a landing serves three bedrooms, including a air-conditioned double bedroom equipped with two PROVOST armchairs and Louis XV era beds. A spacious bathroom with a large corner bathtub, bidet, toilet, and a large dressing room with 14 drawers complete this floor. Versatile Basement The 92.01 m² basement is fully tiled and includes a three-car garage with a remote-controlled insulated door, outdoor parking space for three cars, a heated furnished room, a well-equipped laundry room, a workshop with hand and electric tools, a secure ventilated cellar, and secure storage space under the stairs. Inviting Exterior A 40 m² terrace with illuminated pergola faces south, offering an ideal space for outdoor dining. There is also a well-lit garden shed, equipped with hand and electric tools, and a HONDA lawnmower, all securely stored. Undeniable Advantages Exceptional quality features, with supporting invoices totaling €206,556.59. A magnificent landscaped plot with 43-year-old trees, fruit trees, and flowers. An incredibly secure property, both physically and electronically. Numerous automatic and remote-controlled outdoor lights, as well as veils and double curtains for all windows. An air-conditioned veranda with preserved privacy and a CULLIGAN water softener in the basement. Nearby Amenities Shops, schools, and medical services are within walking distance. The Bueil SNCF train station is only 15 minutes away (50 minutes to St Lazare). You are 30 minutes from Mantes and the A13, 17 minutes from Houdan and the N12, 30 minutes from Évreux and Vernon, and 20 minutes from Dreux. Technical Specifications Heating is provided by a new condensing FRISQUET boiler. Openings are aluminum with double glazing and anti-break-in film. All ground floor and first-floor shutters are secured with steel bars. Walls are covered with soundproof and insulating LESURA fabrics. Remote-controlled gates, three doorbells, and advanced security systems, including an ATIV alarm and ANRAN surveillance, ensure peace of mind. City water and sewage are available. Eight LEGRAND backup lights are distributed over the three levels for increased security.
Features:
- Garage
- Terrace Deze prachtige gestoffeerde woning met high-end stukken is een verborgen juweeltje genesteld in een rustige buurt, net buiten een charmant dorpje. Het is omsloten door een muur aan de straatkant en vergezeld van 138 meter 2,40 meter hoge thuja-heggen, die ongeëvenaarde privacy en veiligheid garanderen. Uitgebreide renovatie van hoge kwaliteit Het pand heeft een volledige renovatie ondergaan, zowel bouwkundig als elektronisch. Er zijn hoogwaardige LEGRAND-elektrische kranen uit de Celiane- en Plexo-serie geïnstalleerd, die het toppunt van moderniteit bieden. De isolatie is versterkt en de elektronische beveiliging is state-of-the-art, inclusief geavanceerde bewakingsalarmen en 15 veiligheidssloten op deuren en luiken. Adembenemende tuin Deze woning is gebouwd op een aangelegd perceel van 1005 m² en biedt een idyllische leefomgeving. Bomen van 43 jaar oud, fruitbomen en een verscheidenheid aan bloemen sieren de tuin. Communicatie- en amusementsvoorzieningen De woning is voorzien van netwerkaansluitingen voor televisie, met 2 SAMSUNG LED televisies via TNT antenne op het dak en 2 LG LED televisies via BOUYGUES internetontvangst, die toegang bieden tot alle zenders. Uitzonderlijk interieur Op de begane grond leidt de entree naar een gang voorzien van vaste kasten en automatische LED-verlichting. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van massief eiken meubels en de woonkamer biedt een ontspanningsruimte met een PROVOST-bank. De dubbele woonkamer, versierd met een open haard, meet 34,52 m². Een verwarmde veranda met airconditioning, evenals een pergola op het zuiden, voegen charme toe aan deze ruimte. Er is ook een geventileerde doucheruimte, toiletten en twee slaapkamers op de begane grond. Boven bedient een overloop drie slaapkamers, waaronder een tweepersoonsslaapkamer met airconditioning, uitgerust met twee PROVOST-fauteuils en bedden uit het Lodewijk XV-tijdperk. Een ruime badkamer met een groot hoekbad, bidet, toilet en een grote kleedkamer met 14 lades completeren deze verdieping. Veelzijdige kelder De kelder van 92,01 m² is volledig betegeld en omvat een garage voor drie auto's met een op afstand bedienbare geïsoleerde deur, een buitenparkeerplaats voor drie auto's, een verwarmde gemeubileerde ruimte, een goed uitgeruste wasruimte, een werkplaats met hand- en elektrisch gereedschap, een beveiligde geventileerde kelder en beveiligde opslagruimte onder de trap. Uitnodigend exterieur Een terras van 40 m² met verlichte pergola ligt op het zuiden en biedt een ideale ruimte om buiten te eten. Er is ook een goed verlichte tuinschuur, uitgerust met hand- en elektrisch gereedschap, en een HONDA-grasmaaier, allemaal veilig opgeborgen. Onmiskenbare voordelen Uitzonderlijke kwaliteitskenmerken, met ondersteunende facturen voor een totaalbedrag van € 206.556,59. Een prachtig aangelegd perceel met 43 jaar oude bomen, fruitbomen en bloemen. Een ongelooflijk veilig pand, zowel fysiek als elektronisch. Talrijke automatische en op afstand bedienbare buitenverlichting, evenals sluiers en dubbele gordijnen voor alle ramen. Een veranda met airconditioning en behoud van privacy en een CULLIGAN waterontharder in de kelder. Voorzieningen in de buurt Winkels, scholen en medische diensten liggen op loopafstand. Het SNCF-treinstation Bueil ligt op slechts 15 minuten afstand (50 minuten naar St Lazare). U bevindt zich op 30 minuten van Mantes en de A13, op 17 minuten van Houdan en de N12, op 30 minuten van Évreux en Vernon en op 20 minuten van Dreux. Technische specificaties De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe condenserende FRISQUET-ketel. Openingen zijn van aluminium met dubbele beglazing en anti-inbraakfolie. Alle luiken op de begane grond en op de eerste verdieping zijn beveiligd met stalen staven. De muren zijn bekleed met geluiddichte en isolerende LESURA-stoffen. Op afstand bedienbare poorten, drie deurbellen en geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder een ATIV-alarm en ANRAN-bewaking, zorgen voor gemoedsrust. Stadswater en riolering zijn beschikbaar. Acht LEGRAND-back-uplampen zijn verdeeld over de drie niveaus voor meer veiligheid.
Features:
- Garage
- Terrace Esta suntuosa residencia, semiamueblada con piezas de alta gama, es una verdadera joya enclavada en una zona tranquila, a las afueras de un pueblo encantador. Está vallada por un muro de borde de calle, acompañado de 138 metros de seto de cedro de 2,40 metros de altura, lo que garantiza una privacidad y seguridad inigualables. Renovación completa de alta calidad El inmueble ha sido objeto de una renovación total, tanto estructural como electrónica. Se han instalado equipos eléctricos LEGRAND de la gama Celiane y Plexo, que ofrecen lo último en modernidad. El aislamiento ha sido reforzado, y la seguridad electrónica es de última generación, incluyendo una alarma de vigilancia avanzada y 15 cerraduras de seguridad en las puertas y persianas. Un jardín impresionante Construida en una parcela ajardinada de 1005 m², esta propiedad ofrece un entorno de vida idílico. Árboles de 43 años, árboles frutales y una variedad de flores embellecen el jardín. Equipos de comunicación y entretenimiento La casa está equipada con conexiones de red para TV, con 2 TELEVISORES LED SAMSUNG por antena TNT en el techo y 2 televisores LED LG por recepción de Internet a través de BOUYGUES, que brindan acceso a todos los canales. Interior excepcional En la planta baja, la entrada conduce a un pasillo equipado con armarios empotrados e iluminación LED automática. La cocina amueblada tiene muebles de roble macizo y la sala de estar ofrece una zona chill-out con un sofá PROVOST. El salón doble, con chimenea, mide 34,52 m². Una terraza climatizada y con aire acondicionado, así como una pérgola orientada al sur, añaden encanto a este espacio. También hay un cuarto de baño con ducha, un aseo y dos dormitorios en la planta baja. En la planta superior, un rellano conduce a tres dormitorios, incluido un dormitorio doble con aire acondicionado equipado con dos sillones PROVOST y camas de época Luis XV. Un amplio cuarto de baño con una gran bañera de esquina, bidé, inodoro y un gran vestidor con 14 cajones completan esta planta. Sótano polivalente El sótano de 92,01 m² está completamente embaldosado e incluye un garaje para tres coches con una puerta aislada con mando a distancia, una plaza de aparcamiento exterior para tres coches, un cuarto equipado con calefacción, un lavadero bien equipado, un taller con herramientas manuales y eléctricas, un sótano seguro ventilado, así como espacio de almacenamiento debajo de las escaleras. Exterior acogedor Una terraza de 40 m² con pérgola iluminada se abre hacia el sur, proporcionando un espacio ideal para cenar al aire libre. También hay un cobertizo de jardín bien iluminado, equipado con herramientas manuales y eléctricas, así como una cortadora de césped HONDA, todo seguro. Ventajas innegables Servicios de calidad excepcional, con facturas justificativas por valor de 206.556,59 €. Un hermoso lote ajardinado con árboles de 43 años, árboles frutales y flores. Una propiedad increíblemente segura, tanto física como electrónicamente. Numerosas luces exteriores automáticas y con mando a distancia, así como velas y cortinas dobles para todas las ventanas. Una terraza con aire acondicionado con privacidad preservada y un descalcificador de agua CULLIGAN en el sótano. Servicios cercanos Tiendas, escuelas y servicios médicos están a poca distancia. La estación de tren de Bueil está a solo 15 minutos (50 minutos de St Lazare). Está a 30 minutos de Mantes y la A13, a 17 minutos de Houdan y la N12, a 30 minutos de Évreux y Vernon, y a 20 minutos de Dreux. Especificaciones técnicas La calefacción es proporcionada por una nueva caldera de condensación FRISQUET. Las aberturas son de aluminio con doble acristalamiento y film antirrobo. Todas las persianas de la planta baja y el primer piso están aseguradas con barras de acero. Las paredes están revestidas con tejidos fonoabsorbentes y aislantes LESURA. Las puertas con control remoto, tres timbres y un sistema de seguridad avanzado, que incluye una alarma ATIV y videovigilancia ANRAN, le brindan tranquilidad. El agua y el alcantarillado de la ciudad están disponibles. Ocho luces de emergencia LEGRAND se distribuyen en los tres niveles para aumentar la seguridad.
Features:
- Garage
- Terrace Questa splendida casa semi-arredata con pezzi di fascia alta è una gemma nascosta immersa in un quartiere tranquillo, appena fuori da un incantevole villaggio. È racchiuso da un muro fronte strada e accompagnato da 138 metri di siepi di tuia alte 2,40 metri, garantendo privacy e sicurezza senza pari. Ristrutturazione completa di alta qualità L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, sia strutturale che telematica. Sono stati installati i raccordi elettrici LEGRAND di fascia alta delle serie Celiane e Plexo, che rappresentano l'apice della modernità. L'isolamento è stato rinforzato e la sicurezza elettronica è all'avanguardia, compresi gli allarmi di sorveglianza avanzati e 15 serrature di sicurezza su porte e persiane. Giardino mozzafiato Costruita su un terreno paesaggistico di 1005 m², questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco. Alberi di 43 anni, alberi da frutto e una varietà di fiori adornano il giardino. Servizi per la comunicazione e l'intrattenimento La casa è dotata di connessioni di rete per la televisione, con 2 televisori LED SAMSUNG tramite antenna TNT sul tetto e 2 televisori LED LG tramite ricezione internet BOUYGUES, che forniscono l'accesso a tutti i canali. Interni eccezionali Al piano terra, dall'ingresso si accede ad un corridoio attrezzato con armadi e illuminazione automatica a led. La cucina completamente attrezzata è arredata con mobili in rovere massello e il soggiorno offre uno spazio relax con un divano PROVOST. Il salone doppio, abbellito da un camino, misura 34,52 m². Una veranda riscaldata e climatizzata, così come un pergolato esposto a sud, aggiungono fascino a questo spazio. C'è anche un bagno con doccia ventilato, servizi igienici e due camere da letto al piano terra. Al piano superiore, un pianerottolo serve tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale climatizzata dotata di due poltrone PROVOST e letti dell'epoca Luigi XV. Un ampio bagno con una grande vasca angolare, bidet, wc e un ampio spogliatoio con 14 cassetti completano questo piano. Seminterrato versatile Il seminterrato di 92,01 m² è completamente piastrellato e comprende un garage per tre auto con porta isolata telecomandata, un parcheggio esterno per tre auto, una stanza arredata riscaldata, una lavanderia ben attrezzata, un'officina con utensili manuali ed elettrici, una cantina ventilata sicura e un ripostiglio sicuro sotto le scale. Esterno invitante Una terrazza di 40 m² con pergolato illuminato è esposta a sud, offrendo uno spazio ideale per mangiare all'aperto. C'è anche una casetta da giardino ben illuminata, dotata di utensili manuali ed elettrici, e un tosaerba HONDA, tutti riposti in modo sicuro. Vantaggi innegabili Caratteristiche di qualità eccezionali, con fatture giustificative per un totale di 206.556,59 euro. Un magnifico terreno paesaggistico con alberi di 43 anni, alberi da frutto e fiori. Una proprietà incredibilmente sicura, sia fisicamente che elettronicamente. Numerose luci da esterno automatiche e telecomandate, oltre a veli e doppie tende per tutte le finestre. Una veranda climatizzata con privacy preservata e un addolcitore d'acqua CULLIGAN nel seminterrato. Servizi nelle vicinanze Negozi, scuole e servizi medici sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria SNCF di Bueil è a soli 15 minuti di distanza (50 minuti da St Lazare). Sei a 30 minuti da Mantes e dalla A13, a 17 minuti da Houdan e dalla N12, a 30 minuti da Évreux e Vernon e a 20 minuti da Dreux. Specifiche tecniche Il riscaldamento è assicurato da una nuova caldaia FRISQUET a condensazione. Le aperture sono in alluminio con doppi vetri e pellicola antieffrazione. Tutte le persiane del piano terra e del primo piano sono fissate con barre d'acciaio. Le pareti sono rivestite con tessuti LESURA fonoassorbenti e isolanti. Cancelli telecomandati, tre campanelli e sistemi di sicurezza avanzati, tra cui un allarme ATIV e la sorveglianza ANRAN, garantiscono la massima tranquillità. L'acqua e le acque reflue della città sono disponibili. Otto luci di retromarcia LEGRAND sono distribuite su tre livelli per una maggiore sicurezza.
Features:
- Garage
- Terrace Эта роскошная резиденция, полумеблированная предметами высокого класса, является настоящей жемчужиной, расположенной в тихом районе, на окраине очаровательной деревни. Он огорожен стеной по краю улицы, окруженной 138-метровой кедровой изгородью высотой 2,40 метра, что гарантирует непревзойденную конфиденциальность и безопасность. Качественный капитальный ремонт Недвижимость была полностью отремонтирована, как структурно, так и электронно. Было установлено электрооборудование LEGRAND из серий Celiane и Plexo, предлагающее максимальную современность. Изоляция была усилена, а электронная система безопасности последнего поколения, включая усовершенствованную охранную сигнализацию и 15 замков безопасности на дверях и жалюзи. Захватывающий дух сад Построенный на благоустроенном участке площадью 1005 м², этот дом предлагает идиллическую жилую среду. 43-летние деревья, фруктовые деревья и разнообразные цветы украшают сад. Коммуникационное и развлекательное оборудование Дом оборудован сетевыми подключениями для телевидения, с 2 светодиодными телевизорами Samsung на каждую антенну TNT на крыше и 2 телевизорами LG LED через интернет-прием через BOUYGUES, обеспечивающие доступ ко всем каналам. Исключительный интерьер На первом этаже вход ведет в прихожую, оборудованную встроенными шкафами и автоматическим светодиодным освещением. Оборудованная кухня обставлена мебелью из массива дуба, а в гостиной есть зона отдыха с диваном PROVOST. Двухместная гостиная с камином занимает площадь 34,52 м². Отапливаемая и кондиционированная веранда, а также беседка, выходящая на южную сторону, добавляют очарования этому пространству. На первом этаже также есть душевая комната, туалет и две спальни. На втором этаже лестничная площадка ведет к трем спальням, в том числе спальне с двуспальной кроватью с кондиционером, оборудованной двумя креслами PROVOST и старинными кроватями Людовика XV. Просторная ванная комната с большой угловой ванной, биде, туалетом и большой гардеробной с 14 ящиками завершает этот этаж. Многофункциональный цокольный этаж Цокольный этаж площадью 92,01 м² полностью выложен плиткой и включает в себя гараж на три машины с изолированной дверью с дистанционным управлением, открытое парковочное место на три машины, отапливаемое оборудованное помещение, хорошо оборудованную прачечную, мастерскую с ручными и электроинструментами, вентилируемый охраняемый погреб, а также кладовую под лестницей. Привлекательный экстерьер Терраса площадью 40 м² с освещенной беседкой выходит на юг, обеспечивая идеальное место для трапезы на свежем воздухе. Есть также хорошо освещенный садовый сарай, оборудованный ручными и электрическими инструментами, а также газонокосилкой HONDA, все в безопасности. Неоспоримые преимущества Исключительное качество услуг с подтверждающими счетами-фактурами на сумму 206 556,59 евро. Красивый ландшафтный участок с 43-летними деревьями, фруктовыми деревьями и цветами. Невероятно безопасная собственность, как в физическом, так и в электронном виде. Многочисленные автоматические и дистанционно управляемые наружные огни, а также паруса и двойные шторы для всех окон. Кондиционированная веранда с сохранением конфиденциальности и умягчителем воды CULLIGAN в подвале. Удобства поблизости Магазины, школы и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожный вокзал Буэй находится всего в 15 минутах езды (50 минут от Сен-Лазар). Отель находится в 30 минутах езды от Манта и автомагистрали A13, в 17 минутах от Удана и N12, в 30 минутах от Эвре и Вернона и в 20 минутах от Дрё. Технические характеристики Отопление обеспечивается новым конденсационным котлом FRISQUET. Проемы выполнены из алюминия с двойным остеклением и противовзломной пленкой. Все жалюзи на первом и втором этажах защищены стальными решетками. Стены покрыты звукопоглощающими и изоляционными тканями LESURA. Ворота с дистанционным управлением, три дверных звонка и передовая система безопасности, включая сигнализацию ATIV и видеонаблюдение ANRAN, обеспечивают ваше спокойствие. Имеется городская вода и канализация. Восемь аварийных светильников LEGRAND распределены по трем уровням для повышения безопасности.
Features:
- Garage
- Terrace Tento nádherný polozařízený dům se špičkovými kousky je skrytý klenot zasazený v klidné čtvrti, kousek od půvabné vesnice. Je obehnán zdí orientovanou do ulice a doplněn 138 metry 2,40 metru vysokými živými ploty z tújí, které zajišťují bezkonkurenční soukromí a bezpečnost. Komplexní vysoce kvalitní renovace Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, a to jak stavební, tak elektronickou. Byly instalovány špičkové elektrické armatury LEGRAND řady Celiane a Plexo, které poskytují vrchol modernosti. Izolace byla zesílena a elektronické zabezpečení je nejmodernější, včetně pokročilých sledovacích alarmů a 15 bezpečnostních zámků na dveřích a roletách. Dechberoucí zahrada Tato nemovitost je postavena na upraveném pozemku o rozloze 1005 m² a nabízí idylické životní prostředí. Zahradu zdobí stromy ve věku 43 let, ovocné stromy a různé květiny. Komunikační a zábavní zařízení Dům je vybaven síťovými přípojkami pro televizi, se 2 LED televizory SAMSUNG přes anténu TNT na střeše a 2 LED televizory LG přes internetový příjem BOUYGUES, poskytující přístup ke všem kanálům. Výjimečný interiér V přízemí se vstupem vchází do chodby vybavené šatnami a automatickým LED osvětlením. Plně vybavená kuchyň je vybavena masivním dubovým nábytkem a obývací pokoj nabízí relaxační prostor s pohovkou PROSTROP. Dvoulůžkový obývací pokoj s krbem má rozlohu 34,52 m². Vyhřívaná a klimatizovaná veranda, stejně jako pergola orientovaná na jih, dodávají tomuto prostoru kouzlo. V přízemí je také odvětrávaná sprcha, toalety a dvě ložnice. V patře se nachází podesta se třemi ložnicemi, včetně klimatizované ložnice s manželskou postelí vybavené dvěma křesly PROVOST a postelemi z éry Ludvíka XV. Toto patro doplňuje prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, bidetem, toaletou a velkou šatnou se 14 zásuvkami. Všestranný suterén Suterén o rozloze 92,01 m² je plně dlážděný a jeho součástí je garáž pro tři auta s dálkově ovládanými izolovanými vraty, venkovní parkovací stání pro tři auta, vytápěný zařízený pokoj, dobře vybavená prádelna, dílna s ručním a elektrickým nářadím, bezpečný větraný sklep a bezpečný úložný prostor pod schody. Lákavý exteriér Terasa o rozloze 40 m² s osvětlenou pergolou je orientována na jih a nabízí ideální prostor pro venkovní stolování. K dispozici je také dobře osvětlený zahradní domek, vybavený ručním a elektrickým nářadím, a sekačka na trávu HONDA, vše bezpečně uložené. Nepopiratelné výhody Výjimečné kvality s podpůrnými fakturami v celkové hodnotě 206 556,59 €. Nádherný upravený pozemek se 43 let starými stromy, ovocnými stromy a květinami. Neuvěřitelně bezpečná nemovitost, a to jak fyzicky, tak elektronicky. Četná automatická a dálkově ovládaná venkovní světla, stejně jako závoje a dvojité závěsy pro všechna okna. Klimatizovaná veranda se zachovaným soukromím a změkčovač vody CULLIGAN v suterénu. Občanská vybavenost v okolí Obchody, školy a lékařské služby jsou v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží Bueil SNCF je vzdáleno pouhých 15 minut (50 minut do St Lazare). Jste 30 minut od Mantes a A13, 17 minut od Houdanu a N12, 30 minut od Évreux a Vernonu a 20 minut od Dreux. Technické specifikace Vytápění je zajištěno novým kondenzačním kotlem FRISQUET. Otvory jsou hliníkové s dvojitým zasklením a fólií proti vloupání. Všechny okenice v přízemí a prvním patře jsou zajištěny ocelovými mřížemi. Stěny jsou pokryty zvukotěsnými a izolačními tkaninami LESURA. Dálkově ovládané brány, tři dveřní zvonky a pokročilé bezpečnostní systémy, včetně alarmu ATIV a dohledu ANRAN, zajišťují klid v duši. K dispozici je městská voda a kanalizace. Osm záložních světel LEGRAND je rozmístěno na třech úrovních pro zvýšení bezpečnosti.
Features:
- Garage
- Terrace