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Huis en eengezinswoning te koop — Ashland
EUR 2.801.861
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T91780869
/ 91780869
On the market for the first time in over 83 years, this remote, world class hunting property with limited access is comprised of 1120 pristine acres consisting of two parcels situated in the middle of 65,000 acres of Custer National Forest. The lower pasture is a 960 acre parcel that borders Custer National Forest on 3 sides. The second parcel is a rare and highly coveted 160 acre in-holding surrounded by forest on every border.ImprovementsThere is a cozy 14x16 one room cabin with a small kitchen area, wood stove, and loft area. Fenced in area for the horses and small shed to store tools. There is a spring just up from the cabin that supplies a water tank for horses, cattle or the wildlife. Down on the other deeded ground there is a reservoir that hold water year round. The livestock and wildlife have a opportunity to use other water sources including a solar well that produces 10 gpm and feeds into a tank. There are five water rights for the property that include stock rights out of Cook Creek. The property is well watered and excellent grass for livestock. The new buyer could run a few head of cows or yearlings, or lease out to a neighbor. All the fences where rebuilt in 2013 and are in excellent shape. RecreationCuster National Forest spans for 65,000 acres and a few miles away is another 277,000 acres. Known as the most ecologically diverse forest in the Northern Region, Custer National Forest is made up of high alpine mountain country, and small pockets of timbered buttes and grasslands. Its varying terrain allows for numerous recreational activities, camping, as well as scenic drives and wildlife viewing. There is also very good mule deer hunting along with upland game birds, turkey, antelope and as an added bonus you have prairie dog shooting. This area of Montana is well known for record book elk. The elk population is growing in south eastern Montana. The world record archery kill elk was taken just miles from this property a few years ago. The hunting opportunities are endless for elk, mule deer, antelope, and wild turkey. General OperationsAs seen from above it feels like one's own lush private paradise and driving through it is like going from one unique landscape to the next. Region & ClimateReferred to as Powder River Country this region of SW Montana consistently produces some of the finest elk and mule deer antler genetics in the state. The grass in this part of Montana is a high protein yield and the abundance of springs and creeks on and around this ranch make it a game magnet even in the driest part of the year. HistoryThe two parcels consisting of 1120 acres in total were originally made up of several 40 acre homesteads dating back to the 1890s. Most of the smaller homesteads eventually gave way to larger operations and over time were combined to create the current parcels of land comprising this ranch. The ranch has been in the same family for over 83 years with almost no hunting and very limited seasonal use for ranching. LocationThe ranch sits approximately 6 miles N.E. of the town of Ashland, MT. To access the ranch there is a private dirt road that runs about 4 miles due North of Hwy 212. An easy 120-mile drive from Billings, Mt and about 100 miles North of Sheridan, Wy.
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On the market for the first time in over 83 years, this remote, world class hunting property with limited access is comprised of 1120 pristine acres consisting of two parcels situated in the middle of 65,000 acres of Custer National Forest. The lower pasture is a 960 acre parcel that borders Custer National Forest on 3 sides. The second parcel is a rare and highly coveted 160 acre in-holding surrounded by forest on every border.ImprovementsThere is a cozy 14x16 one room cabin with a small kitchen area, wood stove, and loft area. Fenced in area for the horses and small shed to store tools. There is a spring just up from the cabin that supplies a water tank for horses, cattle or the wildlife. Down on the other deeded ground there is a reservoir that hold water year round. The livestock and wildlife have a opportunity to use other water sources including a solar well that produces 10 gpm and feeds into a tank. There are five water rights for the property that include stock rights out of Cook Creek. The property is well watered and excellent grass for livestock. The new buyer could run a few head of cows or yearlings, or lease out to a neighbor. All the fences where rebuilt in 2013 and are in excellent shape. RecreationCuster National Forest spans for 65,000 acres and a few miles away is another 277,000 acres. Known as the most ecologically diverse forest in the Northern Region, Custer National Forest is made up of high alpine mountain country, and small pockets of timbered buttes and grasslands. Its varying terrain allows for numerous recreational activities, camping, as well as scenic drives and wildlife viewing. There is also very good mule deer hunting along with upland game birds, turkey, antelope and as an added bonus you have prairie dog shooting. This area of Montana is well known for record book elk. The elk population is growing in south eastern Montana. The world record archery kill elk was taken just miles from this property a few years ago. The hunting opportunities are endless for elk, mule deer, antelope, and wild turkey. General OperationsAs seen from above it feels like one's own lush private paradise and driving through it is like going from one unique landscape to the next. Region & ClimateReferred to as Powder River Country this region of SW Montana consistently produces some of the finest elk and mule deer antler genetics in the state. The grass in this part of Montana is a high protein yield and the abundance of springs and creeks on and around this ranch make it a game magnet even in the driest part of the year. HistoryThe two parcels consisting of 1120 acres in total were originally made up of several 40 acre homesteads dating back to the 1890s. Most of the smaller homesteads eventually gave way to larger operations and over time were combined to create the current parcels of land comprising this ranch. The ranch has been in the same family for over 83 years with almost no hunting and very limited seasonal use for ranching. LocationThe ranch sits approximately 6 miles N.E. of the town of Ashland, MT. To access the ranch there is a private dirt road that runs about 4 miles due North of Hwy 212. An easy 120-mile drive from Billings, Mt and about 100 miles North of Sheridan, Wy.
Sur le marché pour la première fois en plus de 83 ans, cette propriété de chasse isolée, de classe mondiale et à accès limité est composée de 1120 acres vierges composées de deux parcelles situées au milieu de 65 000 acres de forêt nationale de Custer. Le pâturage inférieur est une parcelle de 960 acres qui borde la forêt nationale de Custer sur 3 côtés. La deuxième parcelle est une propriété rare et très convoitée de 160 acres entourée de forêts à chaque bordure. AméliorationsIl y a une cabine confortable d’une pièce de 14x16 avec un petit coin cuisine, un poêle à bois et un grenier. Zone clôturée pour les chevaux et petit hangar pour ranger les outils. Il y a une source juste en haut de la cabane qui alimente un réservoir d’eau pour les chevaux, le bétail ou la faune. Sur l’autre terrain cédé, il y a un réservoir qui contient de l’eau toute l’année. Le bétail et la faune ont la possibilité d’utiliser d’autres sources d’eau, y compris un puits solaire qui produit 10 gpm et alimente un réservoir. Il y a cinq droits d’utilisation de l’eau pour la propriété, y compris des droits d’élevage à partir du ruisseau Cook. La propriété est bien arrosée et l’herbe est excellente pour le bétail. Le nouvel acheteur pourrait exploiter quelques têtes de vaches ou de yearlings, ou louer à un voisin. Toutes les clôtures ont été reconstruites en 2013 et sont en excellent état. La forêt nationale de RecreationCuster s’étend sur 65 000 acres et à quelques kilomètres de là se trouve 277 000 acres supplémentaires. Connue comme la forêt la plus diversifiée sur le plan écologique de la région du Nord, la forêt nationale de Custer est composée de hautes montagnes alpines et de petites poches de buttes boisées et de prairies. Son terrain varié permet de nombreuses activités récréatives, le camping, ainsi que des routes panoramiques et l’observation de la faune. Il y a aussi une très bonne chasse au cerf mulet ainsi que du gibier à plumes des hautes terres, de la dinde, de l’antilope et, en prime, vous avez le tir au chien de prairie. Cette région du Montana est bien connue pour ses wapitis. La population de wapitis augmente dans le sud-est du Montana. Le record du monde de tir à l’arc a été battu à quelques kilomètres de cette propriété il y a quelques années. Les possibilités de chasse sont infinies pour le wapiti, le cerf mulet, l’antilope et le dindon sauvage. Opérations généralesVu d’en haut, on a l’impression d’être dans un paradis privé luxuriant et le traverser, c’est comme passer d’un paysage unique à l’autre. Région et climatAppelée Powder River Country, cette région du sud-ouest du Montana produit régulièrement certaines des meilleures génétiques de bois de wapiti et de cerf mulet de l’État. L’herbe dans cette partie du Montana a un rendement élevé en protéines et l’abondance de sources et de ruisseaux sur et autour de ce ranch en font un aimant à gibier même dans la partie la plus sèche de l’année. HistoireLes deux parcelles d’une superficie totale de 1120 acres étaient à l’origine constituées de plusieurs fermes de 40 acres datant des années 1890. La plupart des petites fermes ont finalement cédé la place à des exploitations plus importantes et, au fil du temps, ont été combinées pour créer les parcelles de terre actuelles qui composent ce ranch. Le ranch appartient à la même famille depuis plus de 83 ans, avec presque aucune chasse et une utilisation saisonnière très limitée pour l’élevage. EmplacementLe ranch se trouve à environ 6 miles au nord-est de la ville d’Ashland, MT. Pour accéder au ranch, il y a un chemin de terre privé qui s’étend sur environ 4 miles au nord de l’autoroute 212. À 120 miles de Billings, Mt et à environ 100 miles au nord de Sheridan, Wy.
Na rynku po raz pierwszy od ponad 83 lat, ta odległa, światowej klasy posiadłość myśliwska z ograniczonym dostępem składa się z 1120 dziewiczych akrów składających się z dwóch działek położonych pośrodku 65 000 akrów Custer National Forest. Dolne pastwisko to działka o powierzchni 960 akrów, która z 3 stron graniczy z Custer National Forest. Druga działka to rzadki i bardzo pożądany 160-hektarowy gospodarstwo otoczone lasem na każdej granicy. UlepszeniaZnajduje się przytulna jednopokojowa kabina o wymiarach 14x16 z małą kuchnią, piecem opalanym drewnem i poddaszem. Ogrodzony teren dla koni i mała szopa do przechowywania narzędzi. Tuż przy chatce znajduje się źródło, które zaopatruje w zbiornik na wodę dla koni, bydła lub dzikich zwierząt. Na drugim terenie znajduje się zbiornik, który utrzymuje wodę przez cały rok. Zwierzęta gospodarskie i dzikie zwierzęta mają możliwość korzystania z innych źródeł wody, w tym ze studni słonecznej, która wytwarza 10 galonów na minutę i zasila zbiornik. Istnieje pięć praw do wody dla nieruchomości, które obejmują prawa do akcji z Cook Creek. Nieruchomość jest dobrze nawodniona i doskonała trawa dla zwierząt gospodarskich. Nowy nabywca mógł wyprowadzić kilka sztuk krów lub roczniaków lub wydzierżawić sąsiadowi. Wszystkie ogrodzenia zostały przebudowane w 2013 roku i są w doskonałym stanie. RekreacjaCuster National Forest rozciąga się na 65 000 akrów, a kilka mil dalej jest kolejne 277 000 akrów. Znany jako najbardziej zróżnicowany ekologicznie las w Regionie Północnym, Custer National Forest składa się z wysokogórskich terenów wysokogórskich oraz małych kieszeni zalesionych wzgórz i łąk. Zróżnicowane ukształtowanie terenu pozwala na liczne zajęcia rekreacyjne, biwakowanie, a także malownicze przejażdżki i oglądanie dzikiej przyrody. Jest też bardzo dobre polowanie na mulaki, a także na ptaki górskie, indyki, antylopy, a jako dodatkowy bonus masz strzelanie do psów preriowych. Ten obszar Montany jest dobrze znany z księgi rekordów łosi. Populacja łosi rośnie w południowo-wschodniej Montanie. Rekord świata w strzelaniu z łuku łosia został zabrany zaledwie kilka kilometrów od tej posiadłości kilka lat temu. Możliwości polowania na łosie, mulaki, antylopy i dzikie indyki są nieograniczone. Operacje ogólnePatrząc z góry, czujesz się jak w swoim własnym, bujnym, prywatnym raju, a jazda przez niego jest jak przechodzenie od jednego wyjątkowego krajobrazu do drugiego. Region i klimatOkreślany jako Powder River Country, ten region południowo-zachodniej Montany konsekwentnie produkuje jedne z najlepszych genetyk poroża łosi i mulaków w stanie. Trawa w tej części Montany jest wysokobiałkowa, a obfitość źródeł i potoków na tym ranczu i wokół niego sprawia, że jest magnesem dla zwierzyny łownej nawet w najsuchszej porze roku. HistoriaDwie działki o łącznej powierzchni 1120 akrów pierwotnie składały się z kilku 40-akrowych zagród z 1890 roku. Większość mniejszych zagród ostatecznie ustąpiła miejsca większym operacjom i z czasem zostały połączone, tworząc obecne działki składające się na to ranczo. Ranczo należy do tej samej rodziny od ponad 83 lat, prawie bez polowań i bardzo ograniczonego sezonowego wykorzystania do hodowli. LokalizacjaRanczo znajduje się około 6 mil na północny wschód od miasta Ashland w stanie Massachusetts. Aby dostać się na ranczo, istnieje prywatna droga gruntowa, która biegnie około 4 mil na północ od Hwy 212. Łatwy 120 mil jazdy od Billings, Mt i około 100 mil na północ od Sheridan, Wy.
Zum ersten Mal seit über 83 Jahren auf dem Markt, besteht dieses abgelegene, erstklassige Jagdgrundstück mit begrenztem Zugang aus 1120 unberührten Hektar, bestehend aus zwei Parzellen, die sich inmitten des 65.000 Hektar großen Custer National Forest befinden. Die untere Weide ist eine 960 Hektar große Parzelle, die auf 3 Seiten an den Custer National Forest grenzt. Die zweite Parzelle ist ein seltenes und sehr begehrtes 160 Hektar großes Anwesen, das an jeder Grenze von Wald umgeben ist. VerbesserungenEs gibt eine gemütliche 14x16 Ein-Zimmer-Kabine mit einem kleinen Küchenbereich, Holzofen und Loft-Bereich. Eingezäunter Bereich für die Pferde und kleiner Schuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Direkt vor der Hütte befindet sich eine Quelle, die einen Wassertank für Pferde, Rinder oder Wildtiere versorgt. Unten auf dem anderen Grund befindet sich ein Reservoir, das das ganze Jahr über Wasser speichert. Das Vieh und die Wildtiere haben die Möglichkeit, andere Wasserquellen zu nutzen, einschließlich eines Solarbrunnens, der 10 gpm produziert und in einen Tank gespeist wird. Es gibt fünf Wasserrechte für das Konzessionsgebiet, zu denen auch Stockrechte aus Cook Creek gehören. Das Anwesen ist gut bewässert und ausgezeichnetes Gras für Vieh. Der neue Käufer könnte ein paar Kühe oder Jährlinge halten oder an einen Nachbarn verpachten. Alle Zäune wurden 2013 erneuert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Der RecreationCuster National Forest erstreckt sich über 65.000 Hektar und ein paar Meilen entfernt befinden sich weitere 277.000 Hektar. Der Custer National Forest ist als der ökologisch vielfältigste Wald in der nördlichen Region bekannt und besteht aus hochalpinem Bergland und kleinen Flecken mit bewaldeten Hügeln und Grasland. Das abwechslungsreiche Gelände ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, Camping sowie landschaftlich reizvolle Fahrten und Tierbeobachtungen. Es gibt auch eine sehr gute Maultierhirschjagd zusammen mit Hochlandwildvögeln, Truthähnen, Antilopen und als zusätzlichen Bonus haben Sie Präriehundjagd. Diese Gegend von Montana ist bekannt für Rekordelche. Die Elchpopulation wächst im Südosten Montanas. Der Weltrekord im Bogenschießen wurde vor ein paar Jahren nur wenige Kilometer von diesem Grundstück entfernt aufgenommen. Die Jagdmöglichkeiten auf Elche, Maultierhirsche, Antilopen und wilde Truthähne sind endlos. Allgemeine OperationenVon oben betrachtet fühlt es sich an wie ein eigenes üppiges Privatparadies und das Durchfahren ist wie von einer einzigartigen Landschaft zur nächsten. Region & KlimaDiese Region im Südwesten von Montana, die als Powder River Country bezeichnet wird, produziert durchweg einige der besten Genetiken für Elche und Maultierhirsche im Bundesstaat. Das Gras in diesem Teil von Montana hat einen hohen Proteinertrag und die Fülle an Quellen und Bächen auf und um diese Ranch machen sie selbst in der trockensten Zeit des Jahres zu einem Wildmagneten. GeschichteDie beiden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1120 Hektar bestanden ursprünglich aus mehreren 40 Hektar großen Gehöften aus den 1890er Jahren. Die meisten der kleineren Gehöfte wichen schließlich größeren Betrieben und wurden im Laufe der Zeit zu den heutigen Parzellen zusammengelegt, aus denen diese Ranch besteht. Die Ranch ist seit über 83 Jahren in Familienbesitz, fast ohne Jagd und mit sehr begrenzter saisonaler Nutzung für die Viehzucht. LageDie Ranch liegt etwa 6 Meilen nordöstlich der Stadt Ashland, MT. Um die Ranch zu erreichen, gibt es eine private Schotterstraße, die etwa 4 Meilen nördlich des Highway 212 verläuft. Eine einfache 120-Meilen-Fahrt von Billings, Mt und etwa 100 Meilen nördlich von Sheridan, Wy.
Referentie:
EDEN-T91780869
Land:
US
Stad:
Ashland
Postcode:
59003
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
20 m²
Omvang perceel:
4.532.479 m²
Kamers:
1
Slaapkamers:
1