Een uniek landgoed op het eiland, bij de ingang van het Kornati National Park, op slechts 10 minuten varen van Murter!Prachtig perceel grond met een oppervlakte van 31.500 m2, bestaande uit talrijke kadastrale eenheden gecombineerd tot één perceel. Vanwege de specifieke kenmerken van dit onroerend goed zijn er al vergunningen verkregen voor de verkoop van grond van de stad, de provincie en de staat. De woning kan per direct worden aangekocht.Een concessie voor een maritiem gebied van 18.000 m² is beschikbaar voor een prijs van ongeveer € 8.100 per jaar.Momenteel zijn er pontons met 32 ligplaatsen + 10 boeien, en er is een mogelijkheid om nog eens 30 ligplaatsen toe te voegen. Pontons bevinden zich in de legalisatiefase.Binnen het complex bevindt zich een restaurant met 220 zitplaatsen, dat al 18 jaar in bedrijf is en geopend is van april tot oktober. Het restaurant omvat 4 kleinere gebouwen, een huurhuis en een aangelegd strand.Het plan om een magazijn te bouwen met 20 mobiele wooneenheden (lichtgewicht constructie) werd goedgekeurd.Op het land heeft de eigenaar de mogelijkheid om een dienstgebouw of een villa van 400 m2 te bouwen, een gebouw met een kelder van 1000 m2, aangezien het land voldoet aan de wettelijke verplichting om een bouwvergunning te verkrijgen voor landbouwgrond van 30.000 m2.Er is ook de mogelijkheid om meer percelen op het eiland te verwerven.Er is een natuurlijke put op het eiland die wordt gebruikt en niet is opgedroogd. Indien nodig zijn er ook regenwatertanks, zonnepanelen en een stroomgenerator.De natuurlijke baai beschermt het land en het restaurant tegen alle winden en is daarom de plek waar schepen beschutting zoeken tijdens stormen.Deze prachtige plek doet denken aan het exclusieve pirateneiland Saint Barth in het Caribisch gebied, dat de gouden mijl van miljonairs is geworden.Met extra investeringen is er een mogelijkheid om een exclusieve jachthaven te bouwen, die niet onder de voorschriften van nationale parken zou vallen, aangezien deze zich bij de ingang bevindt en tot het Kornati National Park behoort.Deze woning heeft een groot zakelijk potentieel en kan ook worden gebruikt als privé-eigendom voor een zeilersvakantie.Woning ID: iro-1588Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW
Meer bekijkenMinder bekijken
Une propriété unique sur l’île, à l’entrée du parc national des Kornati, à seulement 10 minutes en bateau de Murter !Beau terrain d’une superficie de 31 500 m2, composé de nombreuses unités cadastrales combinées en un seul terrain. En raison des spécificités de cette propriété, des permis ont déjà été obtenus pour la vente de terrains auprès de la ville, du comté et de l’État. La propriété peut être achetée immédiatement.Une concession pour une zone marine de 18 000 m² est disponible au prix d’environ 8 100 € par an.Actuellement, il y a des pontons avec 32 couchettes + 10 bouées, et il est possible d’ajouter 30 couchettes supplémentaires. Les pontons sont en phase de légalisation.À l’intérieur du complexe, il y a un restaurant de 220 places, qui est en activité depuis 18 ans et est ouvert d’avril à octobre. Le restaurant comprend 4 bâtiments plus petits, une maison de location et une plage paysagée.Le projet de construction d’un entrepôt de 20 unités d’habitation mobiles (construction légère) a été approuvé.Sur le terrain, le propriétaire a la possibilité de construire un bâtiment de service ou une villa de 400 m2, un bâtiment avec un sous-sol de 1000 m2, puisque le terrain répond à l’obligation légale d’obtenir un permis de construire pour terrain agricole de 30 000 m2.Il est également possible d’acquérir d’autres parcelles de terrain sur l’île.Il y a un puits naturel sur l’île qui est utilisé et qui ne s’est pas tari. Si nécessaire, il y a aussi des réservoirs d’eau de pluie, des panneaux solaires et un groupe électrogène.La baie naturelle protège la terre et le restaurant de tous les vents et est donc l’endroit où les navires se réfugient pendant les tempêtes.Ce bel endroit n’est pas sans rappeler l’île pirate exclusive de Saint-Barth dans les Caraïbes, qui est devenue le golden mile des millionnaires.Avec des investissements supplémentaires, il est possible de construire un port de plaisance exclusif, qui ne relèverait pas de la réglementation des parcs nationaux, car il est situé à l’entrée et appartient au parc national de Kornati.Cette propriété a un grand potentiel commercial et peut également être utilisée comme propriété privée pour des vacances de marin.ID de l’établissement : iro-1588Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA
Ein einzigartiges Anwesen auf der Insel, am Eingang zum Nationalpark Kornati, nur 10 Minuten mit dem Boot von Murter entfernt!Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 31.500 m2, bestehend aus zahlreichen Katastereinheiten, die zu einem Grundstück zusammengefasst sind. Aufgrund der Besonderheiten dieser Immobilie wurden bereits Genehmigungen für den Verkauf von Grundstücken der Stadt, des Kreises und des Staates eingeholt. Die Immobilie kann sofort erworben werden.Eine Konzession für ein Meeresgebiet mit einer Fläche von 18.000 m² ist zu einem Preis von ca. 8.100 € pro Jahr erhältlich.Derzeit gibt es Pontons mit 32 Liegeplätzen + 10 Bojen, und es besteht die Möglichkeit, weitere 30 Liegeplätze hinzuzufügen. Pontons befinden sich in der Legalisierungsphase.Innerhalb der Anlage gibt es ein Restaurant mit 220 Sitzplätzen, das seit 18 Jahren in Betrieb ist und von April bis Oktober geöffnet ist. Das Restaurant umfasst 4 kleinere Gebäude, ein Miethaus und einen angelegten Strand.Der Plan, ein Lager mit 20 mobilen Wohneinheiten (Leichtbauweise) zu errichten, wurde genehmigt.Auf dem Grundstück hat der Eigentümer die Möglichkeit, ein Dienstleistungsgebäude oder eine Villa von 400 m2, ein Gebäude mit Keller von 1000 m2 zu errichten, da das Grundstück die gesetzliche Verpflichtung zur Erlangung einer Baugenehmigung für landwirtschaftliche Flächen von 30.000 m2 erfüllt.Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Grundstücke auf der Insel zu erwerben.Auf der Insel gibt es einen natürlichen Brunnen, der genutzt wird und nicht ausgetrocknet ist. Bei Bedarf gibt es auch Regenwassertanks, Sonnenkollektoren und einen Stromgenerator.Die natürliche Bucht schützt das Land und das Restaurant vor allen Winden und ist daher der Ort, an dem Schiffe bei Stürmen Schutz suchen.Dieser wunderschöne Ort erinnert an die exklusive Pirateninsel Saint Barth in der Karibik, die zur goldenen Meile der Millionäre geworden ist.Mit zusätzlichen Investitionen besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Yachthafen zu bauen, der nicht unter die Vorschriften von Nationalparks fallen würde, da er sich am Eingang befindet und zum Kornati-Nationalpark gehört.Dieses Anwesen verfügt über ein großes Geschäftspotenzial und kann auch als Privatgrundstück für den Urlaub eines Seglers genutzt werden.Immobilien ID: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.
Jedinstvena nekretnina na otoku, na ulazu u Nacionalni park Kornati samo 10 minuta vožnje brodom od Murtera!Prekrasno zemljište površine 31 500 m2, sastavljeno od brojnih katastarskih jedinica spojenih u jednu parcelu. Zbog specifičnosti ove nekretnine, imovinske dozvole grada, županije i države za prodaju su već dobivene. Nekretnina se može kupiti odmah.Koncesija za pomorsku zonu površine 18.000 m2 dostupna je po cijeni od cca 8.100 € godišnje.Trenutno postoje pontoni s 32 veza + 10 plutača, a postoji mogućnost dodavanja još 30 dodatnih vezova. Pontoni su u fazi legalizacije.U sklopu objekta nalazi se restoran sa 220 sjedećih mjesta koji radi već 18 godina, a tijekom godine otvoren je od travnja do listopada. Restoran uključuje 4 manje zgrade, kuću za iznajmljivanje i uređenu plažu.Odobren je plan izgradnje kampa s 20 mobilnih stambenih jedinica (lagane konstrukcija).Na zemljištu vlasnik ima mogućnost izgradnje uslužne zgrade ili vile od 400 m2 zgrade s podrumom od 1000 m2 jer nekretnina ispunjava zakonsku obvezu veličine 30.000 m2 za ishođenje građevinske dozvole na poljoprivrednom zemljištu.Postoji i mogućnost kupnje dodatnih parcela na otoku.Na otoku se nalazi prirodni bunar koji se koristi i koji nije presušio. Tu su još po potrebi cisterne za kišnicu, solarni paneli i generator električne energije.Prirodna uvala štiti zemlju i restoran od svih vjetrova pa je ovo mjesto na kojem brodovi za vrijeme nevremena traže utočište.Ovo prekrasno mjesto podsjeća na ekskluzivni gusarski otok Saint Barth na Karibima koji je postao zlatna milja za milijunaše.Uz dodatna ulaganja postoji mogućnost izgradnje ekskluzivne marine koja ne bi potpadala pod propise nacionalnih parkova jer se nalazi na ulazu i na spada pod nacionalni park Kornati.Ova nekretnina ima ogroman potencijal za posao, a može biti i privatno imanje za odmor nautičara.Šifra objekta: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
A unique property on the island, at the entrance to the Kornati National Park, just 10 minutes by boat from Murter!Beautiful plot of land with an area of 31,500 m2, composed of numerous cadastral units combined into one plot. Due to the specifics of this property, city, county and state property permits for sale have already been obtained. The property can be purchased immediately.A concession for a maritime zone with an area of 18,000 m2 is available at a price of approx. €8,100 per year.Currently there are pontoons with 32 berths + 10 buoys, and there is the possibility of adding another 30 additional berths. Pontoons are in the legalization phase.Within the facility there is a restaurant with 220 seats, which has been operating for 18 years, and is open from April to October. The restaurant includes 4 smaller buildings, a house for rent and a landscaped beach.The plan to build a camp with 20 mobile housing units (light construction) was approved.On the land, the owner has the option of building a service building or a villa of 400 m2, a building with a basement of 1000 m2, because the property meets the legal obligation of 30,000 m2 for obtaining a building permit on agricultural land.There is also the possibility of buying additional plots on the island.There is a natural well on the island that is being used and has not dried up. If necessary, there are also rainwater tanks, solar panels and an electricity generator.The natural bay protects the land and the restaurant from all winds, so this is the place where ships seek shelter during storms.This beautiful place is reminiscent of the exclusive pirate island of Saint Barth in the Caribbean, which has become the golden mile for millionaires.With additional investments, there is the possibility of building an exclusive marina that would not fall under the regulations of national parks because it is located at the entrance and belongs to the Kornati National Park.This property has huge potential for business and can also be a private property for a yachtsman's vacation.Custom ID: iro-1588Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Una propiedad única en la isla, a la entrada del Parque Nacional de Kornati, ¡a solo 10 minutos en barco de Murter!Hermosa parcela con una superficie de 31.500 m2, compuesta por numerosas unidades catastrales combinadas en una sola parcela. Debido a las especificidades de esta propiedad, ya se han obtenido permisos para la venta de terrenos de la ciudad, el condado y el estado. La propiedad se puede comprar de inmediato.Se dispone de una concesión para una superficie marina de 18.000 m² a un precio aproximado de 8.100 euros anuales.Actualmente, hay pantalanes con 32 amarres + 10 boyas, y existe la posibilidad de añadir otros 30 amarres. Los pontones se encuentran en fase de legalización.Dentro del complejo hay un restaurante con capacidad para 220 comensales, que lleva 18 años en funcionamiento y está abierto de abril a octubre. El restaurante incluye 4 edificios más pequeños, una casa de alquiler y una playa ajardinada.Se aprobó el plan de construcción de un almacén con 20 viviendas móviles (construcción ligera).En el terreno, el propietario tiene la oportunidad de construir un edificio de servicios o una villa de 400 m2, una edificación con un sótano de 1000 m2, ya que el terreno cumple con la obligación legal de obtener un permiso de construcción para un terreno agrícola de 30.000 m2.También existe la posibilidad de adquirir más parcelas de tierra en la isla.Hay un pozo natural en la isla que se utiliza y no se ha secado. Si es necesario, también hay tanques de agua de lluvia, paneles solares y un generador de energía.La bahía natural protege la tierra y el restaurante de todos los vientos y, por lo tanto, es el lugar donde los barcos buscan refugio durante las tormentas.Este hermoso lugar recuerda a la exclusiva isla pirata de San Bartolomé en el Caribe, que se ha convertido en la milla de oro de los millonarios.Con inversiones adicionales, existe la oportunidad de construir un puerto deportivo exclusivo, que no estaría bajo las regulaciones de los parques nacionales, ya que se encuentra en la entrada y pertenece al Parque Nacional Kornati.Esta propiedad tiene un gran potencial de negocio y también se puede utilizar como propiedad privada para las vacaciones de un marinero.Referencia Nº: iro-1588Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles. Comisión de corretaje: 3% + IVA
Una proprietà unica sull'isola, all'ingresso del Parco Nazionale delle Kornati, a soli 10 minuti di barca da Murter!Bellissimo appezzamento di terreno con una superficie di 31.500 m2, composto da numerose unità catastali combinate in un unico appezzamento. A causa delle specifiche di questa proprietà, sono già stati ottenuti i permessi per la vendita di terreni dalla città, dalla contea e dallo stato. L'immobile può essere acquistato da subito.È disponibile una concessione per un'area marina di 18.000 m² al prezzo di circa 8.100 euro all'anno.Attualmente, ci sono pontili con 32 posti letto + 10 boe, e c'è la possibilità di aggiungere altri 30 posti barca. I pontoni sono in fase di legalizzazione.All'interno del complesso è presente un ristorante con 220 posti a sedere, che è in funzione da 18 anni ed è aperto da aprile a ottobre. Il ristorante comprende 4 edifici più piccoli, una casa in affitto e una spiaggia paesaggistica.È stato approvato il progetto di costruzione di un magazzino con 20 unità abitative mobili (costruzione leggera).Sul terreno, il proprietario ha la possibilità di costruire un edificio di servizio o una villa di 400 m2, un edificio con un seminterrato di 1000 m2, poiché il terreno soddisfa l'obbligo legale di ottenere un permesso di costruzione per un terreno agricolo di 30.000 m2.C'è anche la possibilità di acquisire ulteriori appezzamenti di terreno sull'isola.C'è un pozzo naturale sull'isola che viene utilizzato e non si è prosciugato. Se necessario, ci sono anche serbatoi per l'acqua piovana, pannelli solari e un generatore di corrente.La baia naturale protegge la terra e il ristorante da tutti i venti ed è quindi il luogo in cui le navi cercano riparo durante le tempeste.Questo bellissimo posto ricorda l'esclusiva isola dei pirati di Saint Barth nei Caraibi, che è diventata il miglio d'oro dei milionari.Con ulteriori investimenti, c'è l'opportunità di costruire un porto turistico esclusivo, che non rientrerebbe nelle normative dei parchi nazionali, in quanto si trova all'ingresso e appartiene al Parco Nazionale delle Incoronate.Questa proprietà ha un grande potenziale commerciale e può essere utilizzata anche come proprietà privata per una vacanza al marinaio.Codice proprietà: iro-1588Contatto: Saša Šourek, ... , ... Per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione con il nostro agente, è necessario prima firmare un contratto di intermediazione. Il presente contratto è conforme alle norme sulla protezione dei dati e al contratto di acquisto di immobili. Commissione di intermediazione: 3% + IVA
En unik fastighet på ön, vid ingången till Kornati nationalpark, bara 10 minuter med båt från Murter!Vacker tomt med en yta på 31 500 m2, bestående av många matrikelenheter kombinerade till en tomt. På grund av detaljerna för denna fastighet har tillstånd redan erhållits för försäljning av mark från staden, länet och staten. Fastigheten kan köpas omedelbart.En koncession för ett havsområde på 18 000 m² är tillgänglig till ett pris av cirka 8 100 euro per år.För närvarande finns det pontoner med 32 båtplatser + 10 bojar, och det finns möjlighet att lägga till ytterligare 30 båtplatser. Pontoner befinner sig i legaliseringsfasen.Inom komplexet finns en restaurang med 220 sittplatser, som har varit i drift i 18 år och är öppen från april till oktober. Restaurangen består av 4 mindre byggnader, ett uthyrningshus och en anlagd strand.Planen att bygga ett lager med 20 mobila bostäder (lättviktskonstruktion) godkändes.På marken har ägaren möjlighet att bygga en servicebyggnad eller en villa på 400 m2, en byggnad med en källare på 1000 m2, eftersom marken uppfyller den lagliga skyldigheten att få bygglov för jordbruksmark på 30 000 m2.Det finns också möjlighet att förvärva ytterligare tomter på ön.Det finns en naturlig brunn på ön som används och som inte har torkat ut. Vid behov finns det även regnvattentankar, solpaneler och en elgenerator.Den naturliga viken skyddar marken och restaurangen från alla vindar och är därför den plats där fartyg söker skydd under stormar.Denna vackra plats påminner om den exklusiva piratön Saint Barth i Karibien, som har blivit miljonärernas gyllene mil.Med ytterligare investeringar finns det en möjlighet att bygga en exklusiv småbåtshamn, som inte skulle falla under reglerna för nationalparker, eftersom den ligger vid ingången och tillhör Kornati nationalpark.Denna fastighet har stor affärspotential och kan även användas som privat egendom för en sjömanssemester.Fastighets-ID: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... För att få mer information och för att ordna ett visningsmöte med vår mäklare måste du först underteckna ett mäklaravtal. Detta avtal överensstämmer med dataskyddsbestämmelserna och köpekontraktet för fastigheter. Courtage: 3% + moms
Een uniek landgoed op het eiland, bij de ingang van het Kornati National Park, op slechts 10 minuten varen van Murter!Prachtig perceel grond met een oppervlakte van 31.500 m2, bestaande uit talrijke kadastrale eenheden gecombineerd tot één perceel. Vanwege de specifieke kenmerken van dit onroerend goed zijn er al vergunningen verkregen voor de verkoop van grond van de stad, de provincie en de staat. De woning kan per direct worden aangekocht.Een concessie voor een maritiem gebied van 18.000 m² is beschikbaar voor een prijs van ongeveer € 8.100 per jaar.Momenteel zijn er pontons met 32 ligplaatsen + 10 boeien, en er is een mogelijkheid om nog eens 30 ligplaatsen toe te voegen. Pontons bevinden zich in de legalisatiefase.Binnen het complex bevindt zich een restaurant met 220 zitplaatsen, dat al 18 jaar in bedrijf is en geopend is van april tot oktober. Het restaurant omvat 4 kleinere gebouwen, een huurhuis en een aangelegd strand.Het plan om een magazijn te bouwen met 20 mobiele wooneenheden (lichtgewicht constructie) werd goedgekeurd.Op het land heeft de eigenaar de mogelijkheid om een dienstgebouw of een villa van 400 m2 te bouwen, een gebouw met een kelder van 1000 m2, aangezien het land voldoet aan de wettelijke verplichting om een bouwvergunning te verkrijgen voor landbouwgrond van 30.000 m2.Er is ook de mogelijkheid om meer percelen op het eiland te verwerven.Er is een natuurlijke put op het eiland die wordt gebruikt en niet is opgedroogd. Indien nodig zijn er ook regenwatertanks, zonnepanelen en een stroomgenerator.De natuurlijke baai beschermt het land en het restaurant tegen alle winden en is daarom de plek waar schepen beschutting zoeken tijdens stormen.Deze prachtige plek doet denken aan het exclusieve pirateneiland Saint Barth in het Caribisch gebied, dat de gouden mijl van miljonairs is geworden.Met extra investeringen is er een mogelijkheid om een exclusieve jachthaven te bouwen, die niet onder de voorschriften van nationale parken zou vallen, aangezien deze zich bij de ingang bevindt en tot het Kornati National Park behoort.Deze woning heeft een groot zakelijk potentieel en kan ook worden gebruikt als privé-eigendom voor een zeilersvakantie.Woning ID: iro-1588Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW
Makelaarscourtage: 3% + BTW Meer bekijken Minder bekijken Une propriété unique sur l’île, à l’entrée du parc national des Kornati, à seulement 10 minutes en bateau de Murter !Beau terrain d’une superficie de 31 500 m2, composé de nombreuses unités cadastrales combinées en un seul terrain. En raison des spécificités de cette propriété, des permis ont déjà été obtenus pour la vente de terrains auprès de la ville, du comté et de l’État. La propriété peut être achetée immédiatement.Une concession pour une zone marine de 18 000 m² est disponible au prix d’environ 8 100 € par an.Actuellement, il y a des pontons avec 32 couchettes + 10 bouées, et il est possible d’ajouter 30 couchettes supplémentaires. Les pontons sont en phase de légalisation.À l’intérieur du complexe, il y a un restaurant de 220 places, qui est en activité depuis 18 ans et est ouvert d’avril à octobre. Le restaurant comprend 4 bâtiments plus petits, une maison de location et une plage paysagée.Le projet de construction d’un entrepôt de 20 unités d’habitation mobiles (construction légère) a été approuvé.Sur le terrain, le propriétaire a la possibilité de construire un bâtiment de service ou une villa de 400 m2, un bâtiment avec un sous-sol de 1000 m2, puisque le terrain répond à l’obligation légale d’obtenir un permis de construire pour terrain agricole de 30 000 m2.Il est également possible d’acquérir d’autres parcelles de terrain sur l’île.Il y a un puits naturel sur l’île qui est utilisé et qui ne s’est pas tari. Si nécessaire, il y a aussi des réservoirs d’eau de pluie, des panneaux solaires et un groupe électrogène.La baie naturelle protège la terre et le restaurant de tous les vents et est donc l’endroit où les navires se réfugient pendant les tempêtes.Ce bel endroit n’est pas sans rappeler l’île pirate exclusive de Saint-Barth dans les Caraïbes, qui est devenue le golden mile des millionnaires.Avec des investissements supplémentaires, il est possible de construire un port de plaisance exclusif, qui ne relèverait pas de la réglementation des parcs nationaux, car il est situé à l’entrée et appartient au parc national de Kornati.Cette propriété a un grand potentiel commercial et peut également être utilisée comme propriété privée pour des vacances de marin.ID de l’établissement : iro-1588Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier.
Commission de courtage : 3% + TVA Ein einzigartiges Anwesen auf der Insel, am Eingang zum Nationalpark Kornati, nur 10 Minuten mit dem Boot von Murter entfernt!Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 31.500 m2, bestehend aus zahlreichen Katastereinheiten, die zu einem Grundstück zusammengefasst sind. Aufgrund der Besonderheiten dieser Immobilie wurden bereits Genehmigungen für den Verkauf von Grundstücken der Stadt, des Kreises und des Staates eingeholt. Die Immobilie kann sofort erworben werden.Eine Konzession für ein Meeresgebiet mit einer Fläche von 18.000 m² ist zu einem Preis von ca. 8.100 € pro Jahr erhältlich.Derzeit gibt es Pontons mit 32 Liegeplätzen + 10 Bojen, und es besteht die Möglichkeit, weitere 30 Liegeplätze hinzuzufügen. Pontons befinden sich in der Legalisierungsphase.Innerhalb der Anlage gibt es ein Restaurant mit 220 Sitzplätzen, das seit 18 Jahren in Betrieb ist und von April bis Oktober geöffnet ist. Das Restaurant umfasst 4 kleinere Gebäude, ein Miethaus und einen angelegten Strand.Der Plan, ein Lager mit 20 mobilen Wohneinheiten (Leichtbauweise) zu errichten, wurde genehmigt.Auf dem Grundstück hat der Eigentümer die Möglichkeit, ein Dienstleistungsgebäude oder eine Villa von 400 m2, ein Gebäude mit Keller von 1000 m2 zu errichten, da das Grundstück die gesetzliche Verpflichtung zur Erlangung einer Baugenehmigung für landwirtschaftliche Flächen von 30.000 m2 erfüllt.Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Grundstücke auf der Insel zu erwerben.Auf der Insel gibt es einen natürlichen Brunnen, der genutzt wird und nicht ausgetrocknet ist. Bei Bedarf gibt es auch Regenwassertanks, Sonnenkollektoren und einen Stromgenerator.Die natürliche Bucht schützt das Land und das Restaurant vor allen Winden und ist daher der Ort, an dem Schiffe bei Stürmen Schutz suchen.Dieser wunderschöne Ort erinnert an die exklusive Pirateninsel Saint Barth in der Karibik, die zur goldenen Meile der Millionäre geworden ist.Mit zusätzlichen Investitionen besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Yachthafen zu bauen, der nicht unter die Vorschriften von Nationalparks fallen würde, da er sich am Eingang befindet und zum Kornati-Nationalpark gehört.Dieses Anwesen verfügt über ein großes Geschäftspotenzial und kann auch als Privatgrundstück für den Urlaub eines Seglers genutzt werden.Immobilien ID: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt. Jedinstvena nekretnina na otoku, na ulazu u Nacionalni park Kornati samo 10 minuta vožnje brodom od Murtera!Prekrasno zemljište površine 31 500 m2, sastavljeno od brojnih katastarskih jedinica spojenih u jednu parcelu. Zbog specifičnosti ove nekretnine, imovinske dozvole grada, županije i države za prodaju su već dobivene. Nekretnina se može kupiti odmah.Koncesija za pomorsku zonu površine 18.000 m2 dostupna je po cijeni od cca 8.100 € godišnje.Trenutno postoje pontoni s 32 veza + 10 plutača, a postoji mogućnost dodavanja još 30 dodatnih vezova. Pontoni su u fazi legalizacije.U sklopu objekta nalazi se restoran sa 220 sjedećih mjesta koji radi već 18 godina, a tijekom godine otvoren je od travnja do listopada. Restoran uključuje 4 manje zgrade, kuću za iznajmljivanje i uređenu plažu.Odobren je plan izgradnje kampa s 20 mobilnih stambenih jedinica (lagane konstrukcija).Na zemljištu vlasnik ima mogućnost izgradnje uslužne zgrade ili vile od 400 m2 zgrade s podrumom od 1000 m2 jer nekretnina ispunjava zakonsku obvezu veličine 30.000 m2 za ishođenje građevinske dozvole na poljoprivrednom zemljištu.Postoji i mogućnost kupnje dodatnih parcela na otoku.Na otoku se nalazi prirodni bunar koji se koristi i koji nije presušio. Tu su još po potrebi cisterne za kišnicu, solarni paneli i generator električne energije.Prirodna uvala štiti zemlju i restoran od svih vjetrova pa je ovo mjesto na kojem brodovi za vrijeme nevremena traže utočište.Ovo prekrasno mjesto podsjeća na ekskluzivni gusarski otok Saint Barth na Karibima koji je postao zlatna milja za milijunaše.Uz dodatna ulaganja postoji mogućnost izgradnje ekskluzivne marine koja ne bi potpadala pod propise nacionalnih parkova jer se nalazi na ulazu i na spada pod nacionalni park Kornati.Ova nekretnina ima ogroman potencijal za posao, a može biti i privatno imanje za odmor nautičara.Šifra objekta: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv A unique property on the island, at the entrance to the Kornati National Park, just 10 minutes by boat from Murter!Beautiful plot of land with an area of 31,500 m2, composed of numerous cadastral units combined into one plot. Due to the specifics of this property, city, county and state property permits for sale have already been obtained. The property can be purchased immediately.A concession for a maritime zone with an area of 18,000 m2 is available at a price of approx. €8,100 per year.Currently there are pontoons with 32 berths + 10 buoys, and there is the possibility of adding another 30 additional berths. Pontoons are in the legalization phase.Within the facility there is a restaurant with 220 seats, which has been operating for 18 years, and is open from April to October. The restaurant includes 4 smaller buildings, a house for rent and a landscaped beach.The plan to build a camp with 20 mobile housing units (light construction) was approved.On the land, the owner has the option of building a service building or a villa of 400 m2, a building with a basement of 1000 m2, because the property meets the legal obligation of 30,000 m2 for obtaining a building permit on agricultural land.There is also the possibility of buying additional plots on the island.There is a natural well on the island that is being used and has not dried up. If necessary, there are also rainwater tanks, solar panels and an electricity generator.The natural bay protects the land and the restaurant from all winds, so this is the place where ships seek shelter during storms.This beautiful place is reminiscent of the exclusive pirate island of Saint Barth in the Caribbean, which has become the golden mile for millionaires.With additional investments, there is the possibility of building an exclusive marina that would not fall under the regulations of national parks because it is located at the entrance and belongs to the Kornati National Park.This property has huge potential for business and can also be a private property for a yachtsman's vacation.Custom ID: iro-1588Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws.
Agency commission: 3% + VAT Una propiedad única en la isla, a la entrada del Parque Nacional de Kornati, ¡a solo 10 minutos en barco de Murter!Hermosa parcela con una superficie de 31.500 m2, compuesta por numerosas unidades catastrales combinadas en una sola parcela. Debido a las especificidades de esta propiedad, ya se han obtenido permisos para la venta de terrenos de la ciudad, el condado y el estado. La propiedad se puede comprar de inmediato.Se dispone de una concesión para una superficie marina de 18.000 m² a un precio aproximado de 8.100 euros anuales.Actualmente, hay pantalanes con 32 amarres + 10 boyas, y existe la posibilidad de añadir otros 30 amarres. Los pontones se encuentran en fase de legalización.Dentro del complejo hay un restaurante con capacidad para 220 comensales, que lleva 18 años en funcionamiento y está abierto de abril a octubre. El restaurante incluye 4 edificios más pequeños, una casa de alquiler y una playa ajardinada.Se aprobó el plan de construcción de un almacén con 20 viviendas móviles (construcción ligera).En el terreno, el propietario tiene la oportunidad de construir un edificio de servicios o una villa de 400 m2, una edificación con un sótano de 1000 m2, ya que el terreno cumple con la obligación legal de obtener un permiso de construcción para un terreno agrícola de 30.000 m2.También existe la posibilidad de adquirir más parcelas de tierra en la isla.Hay un pozo natural en la isla que se utiliza y no se ha secado. Si es necesario, también hay tanques de agua de lluvia, paneles solares y un generador de energía.La bahía natural protege la tierra y el restaurante de todos los vientos y, por lo tanto, es el lugar donde los barcos buscan refugio durante las tormentas.Este hermoso lugar recuerda a la exclusiva isla pirata de San Bartolomé en el Caribe, que se ha convertido en la milla de oro de los millonarios.Con inversiones adicionales, existe la oportunidad de construir un puerto deportivo exclusivo, que no estaría bajo las regulaciones de los parques nacionales, ya que se encuentra en la entrada y pertenece al Parque Nacional Kornati.Esta propiedad tiene un gran potencial de negocio y también se puede utilizar como propiedad privada para las vacaciones de un marinero.Referencia Nº: iro-1588Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles.
Comisión de corretaje: 3% + IVA Una proprietà unica sull'isola, all'ingresso del Parco Nazionale delle Kornati, a soli 10 minuti di barca da Murter!Bellissimo appezzamento di terreno con una superficie di 31.500 m2, composto da numerose unità catastali combinate in un unico appezzamento. A causa delle specifiche di questa proprietà, sono già stati ottenuti i permessi per la vendita di terreni dalla città, dalla contea e dallo stato. L'immobile può essere acquistato da subito.È disponibile una concessione per un'area marina di 18.000 m² al prezzo di circa 8.100 euro all'anno.Attualmente, ci sono pontili con 32 posti letto + 10 boe, e c'è la possibilità di aggiungere altri 30 posti barca. I pontoni sono in fase di legalizzazione.All'interno del complesso è presente un ristorante con 220 posti a sedere, che è in funzione da 18 anni ed è aperto da aprile a ottobre. Il ristorante comprende 4 edifici più piccoli, una casa in affitto e una spiaggia paesaggistica.È stato approvato il progetto di costruzione di un magazzino con 20 unità abitative mobili (costruzione leggera).Sul terreno, il proprietario ha la possibilità di costruire un edificio di servizio o una villa di 400 m2, un edificio con un seminterrato di 1000 m2, poiché il terreno soddisfa l'obbligo legale di ottenere un permesso di costruzione per un terreno agricolo di 30.000 m2.C'è anche la possibilità di acquisire ulteriori appezzamenti di terreno sull'isola.C'è un pozzo naturale sull'isola che viene utilizzato e non si è prosciugato. Se necessario, ci sono anche serbatoi per l'acqua piovana, pannelli solari e un generatore di corrente.La baia naturale protegge la terra e il ristorante da tutti i venti ed è quindi il luogo in cui le navi cercano riparo durante le tempeste.Questo bellissimo posto ricorda l'esclusiva isola dei pirati di Saint Barth nei Caraibi, che è diventata il miglio d'oro dei milionari.Con ulteriori investimenti, c'è l'opportunità di costruire un porto turistico esclusivo, che non rientrerebbe nelle normative dei parchi nazionali, in quanto si trova all'ingresso e appartiene al Parco Nazionale delle Incoronate.Questa proprietà ha un grande potenziale commerciale e può essere utilizzata anche come proprietà privata per una vacanza al marinaio.Codice proprietà: iro-1588Contatto: Saša Šourek, ... , ... Per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione con il nostro agente, è necessario prima firmare un contratto di intermediazione. Il presente contratto è conforme alle norme sulla protezione dei dati e al contratto di acquisto di immobili.
Commissione di intermediazione: 3% + IVA En unik fastighet på ön, vid ingången till Kornati nationalpark, bara 10 minuter med båt från Murter!Vacker tomt med en yta på 31 500 m2, bestående av många matrikelenheter kombinerade till en tomt. På grund av detaljerna för denna fastighet har tillstånd redan erhållits för försäljning av mark från staden, länet och staten. Fastigheten kan köpas omedelbart.En koncession för ett havsområde på 18 000 m² är tillgänglig till ett pris av cirka 8 100 euro per år.För närvarande finns det pontoner med 32 båtplatser + 10 bojar, och det finns möjlighet att lägga till ytterligare 30 båtplatser. Pontoner befinner sig i legaliseringsfasen.Inom komplexet finns en restaurang med 220 sittplatser, som har varit i drift i 18 år och är öppen från april till oktober. Restaurangen består av 4 mindre byggnader, ett uthyrningshus och en anlagd strand.Planen att bygga ett lager med 20 mobila bostäder (lättviktskonstruktion) godkändes.På marken har ägaren möjlighet att bygga en servicebyggnad eller en villa på 400 m2, en byggnad med en källare på 1000 m2, eftersom marken uppfyller den lagliga skyldigheten att få bygglov för jordbruksmark på 30 000 m2.Det finns också möjlighet att förvärva ytterligare tomter på ön.Det finns en naturlig brunn på ön som används och som inte har torkat ut. Vid behov finns det även regnvattentankar, solpaneler och en elgenerator.Den naturliga viken skyddar marken och restaurangen från alla vindar och är därför den plats där fartyg söker skydd under stormar.Denna vackra plats påminner om den exklusiva piratön Saint Barth i Karibien, som har blivit miljonärernas gyllene mil.Med ytterligare investeringar finns det en möjlighet att bygga en exklusiv småbåtshamn, som inte skulle falla under reglerna för nationalparker, eftersom den ligger vid ingången och tillhör Kornati nationalpark.Denna fastighet har stor affärspotential och kan även användas som privat egendom för en sjömanssemester.Fastighets-ID: iro-1588Kontakt: Saša Šourek, ... , ... För att få mer information och för att ordna ett visningsmöte med vår mäklare måste du först underteckna ett mäklaravtal. Detta avtal överensstämmer med dataskyddsbestämmelserna och köpekontraktet för fastigheter.
Courtage: 3% + moms Een uniek landgoed op het eiland, bij de ingang van het Kornati National Park, op slechts 10 minuten varen van Murter!Prachtig perceel grond met een oppervlakte van 31.500 m2, bestaande uit talrijke kadastrale eenheden gecombineerd tot één perceel. Vanwege de specifieke kenmerken van dit onroerend goed zijn er al vergunningen verkregen voor de verkoop van grond van de stad, de provincie en de staat. De woning kan per direct worden aangekocht.Een concessie voor een maritiem gebied van 18.000 m² is beschikbaar voor een prijs van ongeveer € 8.100 per jaar.Momenteel zijn er pontons met 32 ligplaatsen + 10 boeien, en er is een mogelijkheid om nog eens 30 ligplaatsen toe te voegen. Pontons bevinden zich in de legalisatiefase.Binnen het complex bevindt zich een restaurant met 220 zitplaatsen, dat al 18 jaar in bedrijf is en geopend is van april tot oktober. Het restaurant omvat 4 kleinere gebouwen, een huurhuis en een aangelegd strand.Het plan om een magazijn te bouwen met 20 mobiele wooneenheden (lichtgewicht constructie) werd goedgekeurd.Op het land heeft de eigenaar de mogelijkheid om een dienstgebouw of een villa van 400 m2 te bouwen, een gebouw met een kelder van 1000 m2, aangezien het land voldoet aan de wettelijke verplichting om een bouwvergunning te verkrijgen voor landbouwgrond van 30.000 m2.Er is ook de mogelijkheid om meer percelen op het eiland te verwerven.Er is een natuurlijke put op het eiland die wordt gebruikt en niet is opgedroogd. Indien nodig zijn er ook regenwatertanks, zonnepanelen en een stroomgenerator.De natuurlijke baai beschermt het land en het restaurant tegen alle winden en is daarom de plek waar schepen beschutting zoeken tijdens stormen.Deze prachtige plek doet denken aan het exclusieve pirateneiland Saint Barth in het Caribisch gebied, dat de gouden mijl van miljonairs is geworden.Met extra investeringen is er een mogelijkheid om een exclusieve jachthaven te bouwen, die niet onder de voorschriften van nationale parken zou vallen, aangezien deze zich bij de ingang bevindt en tot het Kornati National Park behoort.Deze woning heeft een groot zakelijk potentieel en kan ook worden gebruikt als privé-eigendom voor een zeilersvakantie.Woning ID: iro-1588Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed.
Makelaarscourtage: 3% + BTW