FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

EUR 790.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

850 m²

Referentie: EDEN-T90291999 / 90291999

First Estates presenteert met genoegen een prachtig nieuw huis met moderne architectuur en wint een prijs - Luxe huizen van het jaar voor 2019. Het bestaat uit twee luxe slimme huizen, met een zeer hoogwaardige constructie, met een eigen dennenbos op het perceel. Gelegen in een bosrijke omgeving in het centrum van de stad. Bankya, elk van de huizen is gelegen in een apart perceel van 2,5 decares met een eigen dennenbos. Hun locatie werd niet toevallig gekozen - een van de meest pittoreske, groene en rustige plekken met uitstekende toegang het hele jaar door en een uniek klimaat. De huizen hebben een zeer functionele indeling, gelegen op 850 m². m. vloeroppervlak. U kunt kiezen tussen twee beschikbare huizen, met een oppervlakte van 830 m². Meters met eigen tuin 2 500 sq.meters - prijs 790 000 euro en totale bebouwde oppervlakte - 870 sq. Meters, eigen tuin 2.500 sq.meters - prijs 825.000 euro. De prijzen zijn inclusief wat er tot nu toe is gedaan, evenals stopverf en stopverf, uitgevoerd in het kader van het project El, Watervoorziening en riolering en HVAC (zonder verwarmingsketel) Aanvullende landschapsarchitectuur van de werven onder het project is aanstaande. De huizen hebben een grote woonkamer, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer, werkkamer, SPA-centrum met sauna, stoombad en jacuzzi, wijnkelder, seizoensgebonden kast, stookruimte, dubbele inpandige garage met een warme verbinding met het huis, barbecue in de tuin, evenals verschillende veranda's met verschillende blootstellingen en een panoramisch uitzicht. Verwarming: Mogelijkheid voor verwarmings- en koelinstallatie met warmtepomp, evenals een optie voor vergassing. Technische kenmerken: gevels - 15 cm. thermisch isolatiesysteem van Caparol met drie verschillende afwerkingen - natuurlijk, gesneden steen, houtimitatie - cementhardboardplaten, die geen onderhoud vereisen, Caparol schrijnwerkpleister - aluminium 6-kamersysteem van ETEM met driedubbele beglazing en thermisch breekdak - pannen Bramac met 20 cm. thermische isolatie compromisloos 15 cm. thermische isolatie van de gevel, ventilatiesystemen die zorgen voor een constante instroom van verse lucht in de kamers, evenals verwarmings- en koelinstallatie met een warmtepomp. garantie van alle materialen en bouwwerken - volgens BDS Bonus - 120 -150 sq.meters per huis op de zolderruimte (buiten de aangekondigde gebieden) De huizen zijn gelegen in de nabijheid van het park van de stad. Bankya en op slechts 50 meter van de hoofdweg naar Sofia, maar tegelijkertijd zijn ze genesteld in een afgelegen dennenbos met een uitzonderlijk gevoel van onafhankelijkheid. De grootte van de percelen en hun locatie zorgt voor plezier, zowel het prachtige uitzicht vanaf de voorkant van Bankya, en terug, naar het privé dennenbos in de percelen. De woning wordt verkocht door een rechtspersoon en er wordt btw in rekening gebracht. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen via tel. 0700 15 15 1 of 02 980 20 68 onder vermelding van de advertentiecode: 8935 Meer bekijken Minder bekijken First Estates Ви има удоволствието да Ви представи разкошна нова къща, с модерна архитектура, спечелил награда - Луксозни къщи на годината за 2019-та година. Състои се от две луксозни смарт къщи, с изключително високо качество на строителство, със собствена борова гора в парцела. Разположени в гориста местност в центъра на гр. Банкя , всяка от къщите е ситуирана в самостоятелен парцел от 2,5 декара със собствена борова гора. Локацията им е избрана неслучайно - едно от най-живописните, зелени и спокойни места с отличен целогодишен достъп и уникален климат. Къщите са с много функционални разпределения, ситуирани на 850 кв. м. разгърната застроена площ. Може да избирате между две налични къщи , с РЗП 830 кв. метра със самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 790 000 евро и РЗП - 870 кв. метра , самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 825 000 евро . Цените включват направеното до момента , както и шпакловка и замазка , изпълнени по проект Ел , ВИК и ОВК ( без отоплително котле ) Предстои допълнително озеленяване на дворовете по проект . Къщите разполагат с голяма дневна, кухня, трапезария, 4 спални, като всяка от тях е със собствена баня и гардеробна, работен кабинет, СПА център със сауна, парна баня и джакузи ,винарска изба, сезонен дрешник, котелно, двоен закрит гараж с топла връзка към къщата, барбекю на двора, както и по няколко веранди с различни изложения и панорамни гледки. Отопление: Възможност за отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа, също така опция и за газификация. Технически характеристики : фасади - 15 см. топлоизолационна система на Caparol с три различни финиша - естествен , дялан камък , дървесна имитация - цимент фазерни плоскости , неизискващи никаква поддръжка , мазилка Caparol дограма - алуминиева 6-камерна система на ЕТЕМ с троен стъклопакет и прекъснат термомост покрив - керемиди Bramac с 20 см. топлоизолация безкомпромисна 15 см. топлоизолация на фасадата, вентилационни системи осигуряващи постоянен приток на свеж въздух в помещенията, както и отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа. гаранция на всички вложени материали и строително монтажни работи - по БДС Бонус - 120 -150 кв.метра на къща в подпокривното пространство ( извън обявените квадратури ) Може да бъде обособен мансарден етаж . Къщите се намират в непосредствена близост до парка на гр. Банкя и само на 50 метра от главния път за София, но в същото време са сгушени в усамотена борова гора с изключително чувство за самостоятелност. Размерът на парцелите и местоположението им, дава възможност за наслада, както на красивата гледка отпред към Банкя, така и назад , към частната борова гора в парцелите. Имотът се продава от юридическо лице и се начислява ДДС . За повече информация относно този имот, моля, свържете с нас на тел. 0700 15 15 1 или 02 980 20 68, като цитирате кода на обявата: 8935 First Estates se complace en presentar una hermosa casa nueva con arquitectura moderna, ganando un premio - Casas de lujo del año para 2019. Consta de dos casas inteligentes de lujo, con una construcción de muy alta calidad, con su propio bosque de pinos en la parcela. Situado en una zona boscosa en el centro de la localidad. Bankya, cada una de las casas está situada en una parcela separada de 2,5 decares con su propio bosque de pinos. Su ubicación fue elegida no por casualidad: uno de los lugares más pintorescos, verdes y tranquilos con excelente acceso durante todo el año y un clima único. Las casas tienen diseños muy funcionales, situados en 850 metros cuadrados. m. superficie del piso. Puede elegir entre dos casas disponibles, con un área de 830 metros cuadrados. metros con patio privado 2 500 metros cuadrados - precio 790 000 euros y área total construida - 870 sq. metros, patio privado 2.500 metros cuadrados - precio 825.000 euros. Los precios incluyen lo que se ha hecho hasta ahora, así como masilla y masilla, ejecutadas en el marco del proyecto El, Suministro de agua y alcantarillado y HVAC (sin caldera de calefacción) Próximamente se realizará un paisajismo adicional de los patios bajo el proyecto. Las casas tienen una gran sala de estar, cocina, comedor, 4 dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor, sala de trabajo, centro de SPA con sauna, baño de vapor y jacuzzi, bodega, armario de temporada, sala de calderas, garaje interior doble con una conexión cálida a la casa, barbacoa en el patio, así como varias terrazas con diferentes exposiciones y vistas panorámicas. Calefacción: Posibilidad de instalación de calefacción y refrigeración con bomba de calor, así como una opción para la gasificación. Características técnicas: fachadas - 15 cm. sistema de aislamiento térmico de Caparol con tres acabados diferentes: natural, piedra tallada, imitación de madera, tableros de madera dura de cemento, que no requieren mantenimiento, yeso de carpintería Caparol - sistema de aluminio de 6 cámaras de ETEM con triple acristalamiento y techo de rotura de puente térmico - tejas Bramac con 20 cm. Aislamiento térmico intransigente 15 cm. aislamiento térmico de la fachada, sistemas de ventilación que proporcionan una entrada constante de aire fresco en las habitaciones, así como instalación de calefacción y refrigeración con una bomba de calor. garantía de todos los materiales y obras de construcción - según BDS Bonus - 120 -150 metros cuadrados por casa en el espacio del ático (fuera de las áreas anunciadas) Las casas están situadas muy cerca del parque de la ciudad. Bankya y a solo 50 metros de la carretera principal a Sofía, pero al mismo tiempo están enclavados en un bosque de pinos aislado con un sentido excepcional de independencia. El tamaño de las parcelas y su ubicación permite disfrutar, tanto de la hermosa vista desde el frente de Bankya, como de la parte posterior, al bosque de pinos privado en las parcelas. La propiedad es vendida por una persona jurídica y se cobra el IVA. Para obtener más información sobre esta propiedad, póngase en contacto con nosotros en el tel. 0700 15 15 1 ó 02 980 20 68 citando el código del anuncio: 8935 First Estates presenteert met genoegen een prachtig nieuw huis met moderne architectuur en wint een prijs - Luxe huizen van het jaar voor 2019. Het bestaat uit twee luxe slimme huizen, met een zeer hoogwaardige constructie, met een eigen dennenbos op het perceel. Gelegen in een bosrijke omgeving in het centrum van de stad. Bankya, elk van de huizen is gelegen in een apart perceel van 2,5 decares met een eigen dennenbos. Hun locatie werd niet toevallig gekozen - een van de meest pittoreske, groene en rustige plekken met uitstekende toegang het hele jaar door en een uniek klimaat. De huizen hebben een zeer functionele indeling, gelegen op 850 m². m. vloeroppervlak. U kunt kiezen tussen twee beschikbare huizen, met een oppervlakte van 830 m². Meters met eigen tuin 2 500 sq.meters - prijs 790 000 euro en totale bebouwde oppervlakte - 870 sq. Meters, eigen tuin 2.500 sq.meters - prijs 825.000 euro. De prijzen zijn inclusief wat er tot nu toe is gedaan, evenals stopverf en stopverf, uitgevoerd in het kader van het project El, Watervoorziening en riolering en HVAC (zonder verwarmingsketel) Aanvullende landschapsarchitectuur van de werven onder het project is aanstaande. De huizen hebben een grote woonkamer, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer, werkkamer, SPA-centrum met sauna, stoombad en jacuzzi, wijnkelder, seizoensgebonden kast, stookruimte, dubbele inpandige garage met een warme verbinding met het huis, barbecue in de tuin, evenals verschillende veranda's met verschillende blootstellingen en een panoramisch uitzicht. Verwarming: Mogelijkheid voor verwarmings- en koelinstallatie met warmtepomp, evenals een optie voor vergassing. Technische kenmerken: gevels - 15 cm. thermisch isolatiesysteem van Caparol met drie verschillende afwerkingen - natuurlijk, gesneden steen, houtimitatie - cementhardboardplaten, die geen onderhoud vereisen, Caparol schrijnwerkpleister - aluminium 6-kamersysteem van ETEM met driedubbele beglazing en thermisch breekdak - pannen Bramac met 20 cm. thermische isolatie compromisloos 15 cm. thermische isolatie van de gevel, ventilatiesystemen die zorgen voor een constante instroom van verse lucht in de kamers, evenals verwarmings- en koelinstallatie met een warmtepomp. garantie van alle materialen en bouwwerken - volgens BDS Bonus - 120 -150 sq.meters per huis op de zolderruimte (buiten de aangekondigde gebieden) De huizen zijn gelegen in de nabijheid van het park van de stad. Bankya en op slechts 50 meter van de hoofdweg naar Sofia, maar tegelijkertijd zijn ze genesteld in een afgelegen dennenbos met een uitzonderlijk gevoel van onafhankelijkheid. De grootte van de percelen en hun locatie zorgt voor plezier, zowel het prachtige uitzicht vanaf de voorkant van Bankya, en terug, naar het privé dennenbos in de percelen. De woning wordt verkocht door een rechtspersoon en er wordt btw in rekening gebracht. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen via tel. 0700 15 15 1 of 02 980 20 68 onder vermelding van de advertentiecode: 8935 First Estates freut sich, ein wunderschönes neues Haus mit moderner Architektur zu präsentieren, das eine Auszeichnung gewonnen hat - Luxushäuser des Jahres 2019. Es besteht aus zwei luxuriösen Smart Houses, mit extrem hochwertiger Konstruktion, mit eigenem Pinienwald auf dem Grundstück. Das Hotel liegt in einem Waldgebiet im Zentrum der Stadt. Bankya, jedes der Häuser befindet sich auf einem separaten Grundstück von 2,5 Hektar mit eigenem Pinienwald. Ihre Lage wurde nicht zufällig gewählt - einer der malerischsten, grünsten und friedlichsten Orte mit ausgezeichnetem ganzjährigem Zugang und einzigartigem Klima. Die Häuser haben sehr funktionale Grundrisse und befinden sich auf 850 qm. m. Grundfläche. Sie können zwischen zwei verfügbaren Häusern mit einer Fläche von 830 m² wählen. Meter mit privatem Hof 2 500 m² - Preis 790 000 Euro und bebaute Gesamtfläche - 870 m². Meter, privater Hof 2.500 m² - Preis 825.000 Euro. Die Preise beinhalten das, was bisher getan wurde, sowie Spachtelmasse und Spachtelmasse, die im Rahmen des Projekts El, Wasserversorgung und Kanalisation und HLK (ohne Heizkessel) ausgeführt wurden. Die Häuser verfügen über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein SPA-Zentrum mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, einen Weinkeller, einen saisonalen Kleiderschrank, einen Heizraum, eine Doppelgarage mit einer warmen Verbindung zum Haus, einen Grill im Hof sowie mehrere Veranden mit unterschiedlichen Belichtungen und Panoramablicken. Heizung: Möglichkeit zur Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe, sowie eine Option zur Vergasung. Technische Merkmale: Fassaden - 15 cm. Wärmedämmsystem von Caparol mit drei verschiedenen Oberflächen - Natur, geschnitzter Stein, Holzimitation - Zementhartfaserplatten, die keine Wartung erfordern, Caparol-Tischlerputz - Aluminium-6-Kammer-System von ETEM mit Dreifachverglasung und thermisch getrenntem Dach - Ziegel Bramac mit 20 cm. Wärmedämmung kompromisslos 15 cm. Wärmedämmung der Fassade, Lüftungsanlagen für eine konstante Frischluftzufuhr in die Räume sowie Heizungs- und Kühlanlage mit Wärmepumpe. Garantie für alle Materialien und Bauarbeiten - gemäß BDS-Bonus - 120 -150 m² pro Haus im Dachgeschoss (außerhalb der angekündigten Bereiche) Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Parks der Stadt. Bankya und nur 50 Meter von der Hauptstraße nach Sofia entfernt, aber gleichzeitig sind sie eingebettet in einen abgelegenen Kiefernwald mit einem außergewöhnlichen Gefühl der Unabhängigkeit. Die Größe der Grundstücke und ihre Lage ermöglichen es, sowohl den schönen Blick von der Vorderseite von Bankya als auch von hinten auf den privaten Pinienwald auf den Grundstücken zu genießen. Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft und es wird Mehrwertsteuer erhoben. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 0700 15 15 1 oder 02 980 20 68 unter Angabe des Anzeigencodes: 8935 First Estates is pleased to present a gorgeous new house with modern architecture, winning an award - Luxury Houses of the Year for 2019. It consists of two luxury smart houses, with extremely high quality construction, with its own pine forest in the plot. Located in a wooded area in the center of the town. Bankya, each of the houses is situated in a separate plot of 2.5 decares with its own pine forest. Their location was chosen not accidentally - one of the most picturesque, green and peaceful places with excellent year-round access and unique climate. The houses have very functional layouts, situated on 850 sq. m. floor area. You can choose between two available houses, with an area of 830 sq. meters with private yard 2 500 sq.meters - price 790 000 euro and total built-up area - 870 sq. meters, private yard 2,500 sq.meters - price 825,000 euros. The prices include what has been done so far, as well as putty and putty, executed under the project El, Water Supply and Sewerage and HVAC (without heating boiler) Additional landscaping of the yards under the project is forthcoming. The houses have a large living room, kitchen, dining room, 4 bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, working room, SPA center with sauna, steam bath and jacuzzi, wine cellar, seasonal closet, boiler room, double indoor garage with a warm connection to the house, barbecue in the yard, as well as several verandas with different exposures and panoramic views. Heating: Possibility for heating and cooling installation with heat pump, as well as an option for gasification. Technical characteristics: facades - 15 cm. thermal insulation system of Caparol with three different finishes - natural, carved stone, wood imitation - cement hardboard boards, requiring no maintenance, Caparol joinery plaster - aluminum 6-chamber system of ETEM with triple glazing and thermal break roof - tiles Bramac with 20 cm. thermal insulation uncompromising 15 cm. thermal insulation of the facade, ventilation systems providing a constant inflow of fresh air into the rooms, as well as heating and cooling installation with a heat pump. guarantee of all materials and construction works - according to BDS Bonus - 120 -150 sq.meters per house in the attic space (outside the announced areas) The houses are located in close proximity to the park of the town. Bankya and only 50 meters from the main road to Sofia, but at the same time they are nestled in a secluded pine forest with an exceptional sense of independence. The size of the plots and their location allows for enjoyment, both the beautiful view from the front of Bankya, and back, to the private pine forest in the plots. The property is sold by a legal entity and VAT is charged. For more information about this property, please contact us at tel. 0700 15 15 1 or 02 980 20 68 by quoting the ad code: 8935 First Estates a le plaisir de présenter une magnifique nouvelle maison à l’architecture moderne, qui a remporté un prix - Maisons de luxe de l’année 2019. Il se compose de deux maisons intelligentes de luxe, avec une construction de très haute qualité, avec sa propre pinède dans la parcelle. Situé dans une zone boisée au centre de la ville. Bankya, chacune des maisons est située dans un terrain séparé de 2,5 decares avec sa propre forêt de pins. Leur emplacement n’a pas été choisi par hasard - l’un des endroits les plus pittoresques, verts et paisibles avec un excellent accès toute l’année et un climat unique. Les maisons ont des aménagements très fonctionnels, situées sur 850 m². m. surface au sol. Vous pouvez choisir entre deux maisons disponibles, d’une superficie de 830 m². mètres avec cour privée 2 500 mètres carrés - prix 790 000 euros et surface bâtie totale - 870 m². mètres, cour privée 2 500 m² - prix 825 000 euros. Les prix comprennent ce qui a été fait jusqu’à présent, ainsi que le mastic et le mastic, exécutés dans le cadre du projet El, l’approvisionnement en eau et l’assainissement et le CVC (sans chaudière de chauffage) Des aménagements paysagers supplémentaires des cours dans le cadre du projet sont à venir. Les maisons disposent d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, d’une salle de travail, d’un centre SPA avec sauna, hammam et jacuzzi, d’une cave à vin, d’un placard saisonnier, d’une chaufferie, d’un double garage intérieur avec une connexion chaleureuse à la maison, d’un barbecue dans la cour, ainsi que de plusieurs vérandas avec différentes expositions et vues panoramiques. Chauffage : Possibilité d’installation de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, ainsi qu’une option de gazéification. Caractéristiques techniques : façades - 15 cm. système d’isolation thermique de Caparol avec trois finitions différentes - naturel, pierre sculptée, imitation bois - panneaux durs de ciment, ne nécessitant aucun entretien, menuiserie en plâtre Caparol - système en aluminium à 6 chambres d’ETEM avec triple vitrage et toit de pont thermique interrompu - tuiles Bramac avec 20 cm. Isolation thermique sans compromis 15 cm. l’isolation thermique de la façade, les systèmes de ventilation assurant un flux constant d’air frais dans les pièces, ainsi que l’installation de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur. garantie de tous les matériaux et travaux de construction - selon BDS Bonus - 120 -150 m² d’une maison dans les combles (en dehors des zones déclarées) Les maisons sont situées à proximité immédiate du parc de la ville. Bankya et à seulement 50 mètres de la route principale de Sofia, mais en même temps, ils sont nichés dans une forêt de pins isolée avec un sens exceptionnel de l’indépendance. La taille des parcelles et leur emplacement permettent de profiter, à la fois de la belle vue de l’avant de Bankya, et de l’arrière, à la forêt privée de pins dans les parcelles. Le bien est vendu par une personne morale et la TVA est facturée. Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez nous contacter au tél. 0700 15 15 1 ou 02 980 20 68 en mentionnant le code annonce : 8935