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Huis en eengezinswoning te koop — Forallac

España > Cataluña > Gerona > Forallac

EUR 1.200.000

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Huis en eengezinswoning (Te koop)

3 k

3 slk

3 bk

Referentie: EDEN-T89210111 / 89210111

In een van de meest exclusieve gebieden van de Baix Emporda en zeer dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde boerderij. De boerderij is gerenoveerd met materialen die dicht bij het gebied liggen en er een volledig zelfvoorzienend huis van maken. om drainage en waterdichting uit te voeren, wat betekent dat deze woning volledig geïsoleerd is van water en vocht. Zowel in het interieur als in de hele buitenomtrek. Het airconditioningsysteem is door aerothermie. Het heeft een laag verbruik en dient zowel voor vloerverwarming als voor koude airconditioning in de zomer. Het dak is nieuw gemaakt om een 10 cm dikke thermische isolator te kunnen plaatsen. Het materiaal dat als isolatie wordt gebruikt, is een ecologisch materiaal genaamd "PAVATHERM" Het zijn houtvezelpanelen voor daken en muren. In het dak zijn ook twee dakramen gemaakt om de trap en een van de badkamers te verlichten. De hele gevel wordt gerestaureerd om vocht te voorkomen. Het huis heeft zonnepanelen waardoor het zelfvoorzienend is tijdens de zonnige uren. Deze boerderij is gelegen op het zuiden, waardoor er veel uren licht is. Het is geprogrammeerd dat het zwembad, de irrigatie en andere machines tijdens deze uren werken waar we zonne-energie kunnen gebruiken, wat de elektriciteitskosten aanzienlijk zal verlagen. de ingang om verschillende visuele en akoestische schermen te maken met groenblijvende planten, zodat het van binnenuit geïsoleerd is van elk geluid van buitenaf, mediterrane tuin met inheemse planten uit het gebied. Met druppelirrigatie met water uit de put van de boerderij. Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een gratis badkamer, keuken en eetkamer. Op de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan één een master suite. Het heeft een zwembad, veranda en verschillende hoeken in de tuin, om maximaal te genieten van de rust.Algemene voorwaarden:De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van derden en wordt aangeboden voor informatieve doeleinden. Het wordt verondersteld juist te zijn, maar het aanbod kan onderhevig zijn aan onnauwkeurigheden, fouten, onbedoelde weglatingen, prijswijzigingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Belastingen met betrekking tot de transactie (zoals ITP, BTW, AJD), notaris- en registratiekosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Meer bekijken Minder bekijken En una de las zona más exclusivas del Baix Emporda y muy cerca de todos los servicios se encuentra esta Masía totalmente rehabilitada.La Masia se reformó utilizando materiales cercanos a la zona y convirtiéndola en una casa totalmente autosostenible Se rebajó todo el suelo más de un metro para realizar drenajes e impermeabilizaciones, lo que significa que esta casa está totalmente aislada de aguas y humedades. Tanto en el interior como en todo el perímetro exterior.El sistema de climatización es por aerotermia. Tiene un bajo consumo y sirve tanto por la calefacción radiante del suelo como por la climatización de aire frío en verano.El tejado se hizo nuevo para poder poner un aislante térmico de 10 cm de espesor. El material utilizado como aislante es un material ecológico llamado "PAVATHERM" Son paneles de fibra de madera para cubiertas y paredes.En el tejado también se hicieron dos lucernarios para dar luz a la escalera y al uno de los baños.Toda la fachada está restaurada para evitar humedades.La casa dispone de placas solares que permiten ser autosuficientes durante las horas de sol. Esta finca está ubicada cara sur, lo que hace que tenga muchas horas de luz.Se ha programado que la piscina, riego y resto de maquinarias, funcionen en estas horas donde podemos usar la energía solar lo que hará reducir mucho el gasto eléctricoHaremos dunas en la entrada para realizar diferentes pantallas visuales y acústicas con plantas de hoja perenne para que desde el interior de la finca quede aislada de cualquier ruido externo, jardín mediterráneo con plantas autóctonas de la zona. Con riego de gota a gota con agua del pozo de la finca.La casa está distribuida en 2 plantas. En la primera se encuentra un baño de cortesía, cocina y salon comedor. En la segunda planta, 3 habitaciones dobles y un baño , una de ellas master suite.dispone de piscina, porche y diferentes rincones en el jardín, para disfrutar al máximo de la tranquilidad Situé dans le département du Baix Emporda et proche de tous les services, ce Mas Catalan a été rénové en utilisant des matériaux de la région dans le but de réaliser une maison confortable et entièrement autonome. Le sol a été drainé et imperméabilisé, ce qui signifie que la maison est complètement isolée de l'eau et de l'humidité. Le système de climatisation est par aérothermie. Il a une faible consommation et sert à la fois pour le chauffage par le sol et pour la climatisation en été. La toiture a été refaite et équipée d'un isolant thermique de 10 cm d'épaisseur. Le matériau utilisé comme isolant est un matériau écologique appelé "PAVATHERM" Ce sont des panneaux en fibre de bois pour toitures et murs. Deux puits de lumière ont également été réalisés dans le toit pour éclairer l'escalier et l'une des salles de bain. Toute la façade est restaurée pour éviter l'humidité. La maison dispose de panneaux solaires qui lui permettent d'être autonome pendant les heures ensoleillées. Ce Mas est situé face au sud et bénéficie de nombreuses heures de lumière naturelle. Il a été programmé afin que la piscine, l'irrigation et d'autres machines fonctionnent pendant ces heures d'énergie solaire, ce qui réduit considérablement le coût de l'électricité. Le jardin méditerranéen avec des plantes indigènes de la région est dessiné de façon à créer des écrans visuels et acoustiques avec des plantes à feuilles persistantes afin que la propriété soit isolée du bruit extérieur. L'irrigation est en goutte à goutte utilisant l'eau du puits de la propriété. La maison est répartie sur 2 étages. Au premier étage, il y a une salle de bain de courtoisie, une cuisine et une salle à manger. Au deuxième étage, 3 chambres doubles et une salle de bain, dont une suite parentale. Ce mas dispose d'une piscine, d'un porche. In one of the most exclusive areas of the Baix Emporda and very close to all services, this fully renovated farmhouse is found. The farmhouse was renovated using materials close to the area and turning it into a completely self-sustainable house. to carry out drainage and waterproofing, which means that this house is completely isolated from water and moisture. Both in the interior and throughout the exterior perimeter. The air conditioning system is by aerothermia. It has a low consumption and serves both for radiant floor heating and for cold air conditioning in summer. The roof was made new to be able to put a 10 cm thick thermal insulator. The material used as insulation is an ecological material called "PAVATHERM" They are wood fiber panels for roofs and walls. Two skylights were also made in the roof to light the stairs and one of the bathrooms. The whole facade is restored to avoid humidity. The house has solar panels that allow it to be self-sufficient during the sunny hours. This farm is located facing south, which means that it has many hours of light. It has been programmed that the pool, irrigation and other machinery, work during these hours where we can use solar energy, which will greatly reduce the electricity cost. the entrance to make different visual and acoustic screens with evergreen plants so that from the inside of the property it is isolated from any external noise, Mediterranean garden with native plants of the area. With drip irrigation with water from the farm's well. The house is distributed over 2 floors. On the first floor there is a courtesy bathroom, kitchen and dining room. On the second floor, 3 double bedrooms and a bathroom, one of them a master suite. It has a swimming pool, porch and different corners in the garden, to enjoy the maximum the tranquility.General Conditions:The provided information is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes related to the transaction (such as ITP, VAT, AJD), notary and registration fees are the responsibility of the buyer. In una delle zone più esclusive del Baix Emporda e molto vicino a tutti i servizi, si trova questa casa colonica completamente ristrutturata. Il casale è stato ristrutturato utilizzando materiali vicini alla zona e trasformandolo in una casa completamente autosufficiente. per eseguire il drenaggio e l'impermeabilizzazione, il che significa che questa casa è completamente isolata dall'acqua e dall'umidità. Sia all'interno che in tutto il perimetro esterno. L'impianto di climatizzazione è ad aerotermia. Ha un basso consumo e serve sia per il riscaldamento radiante a pavimento che per la climatizzazione fredda in estate. Il tetto è stato fatto nuovo per poter mettere un isolante termico di 10 cm di spessore. Il materiale utilizzato come isolante è un materiale ecologico chiamato "PAVATHERM" Sono pannelli in fibra di legno per tetti e pareti. Sono stati realizzati anche due lucernari in copertura per illuminare le scale e uno dei bagni. L'intera facciata è stata restaurata per evitare l'umidità. La casa è dotata di pannelli solari che le permettono di essere autosufficiente durante le ore di sole. Questa fattoria si trova esposta a sud, il che significa che ha molte ore di luce. È stato programmato che la piscina, l'irrigazione e altri macchinari, lavorino durante queste ore dove possiamo utilizzare l'energia solare, che ridurrà notevolmente il costo dell'elettricità. all'ingresso di realizzare diversi schermi visivi e acustici con piante sempreverdi in modo che dall'interno della proprietà sia isolato da qualsiasi rumore esterno, giardino mediterraneo con piante autoctone della zona. Con irrigazione a goccia con acqua del pozzo aziendale. La casa è distribuita su 2 piani. Al primo piano c'è un bagno di cortesia, cucina e sala da pranzo. Al secondo piano, 3 camere matrimoniali e un bagno, di cui uno padronale. Dispone di piscina, portico e diversi angoli in giardino, per godere al massimo della tranquillità.Condizioni generali:Le informazioni fornite si basano su dati di terze parti e sono offerte a scopo informativo. Si presume che sia accurata, ma l'offerta può essere soggetta a imprecisioni, errori, omissioni involontarie, variazioni di prezzo e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Le tasse relative alla transazione (come ITP, IVA, AJD), le spese notarili e di registrazione sono a carico dell'acquirente. In einer der exklusivsten Gegenden des Baix Empordà und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen befindet sich dieses komplett renovierte Bauernhaus. Das Bauernhaus wurde mit Materialien aus der Nähe des Gebiets renoviert und in ein komplett autarkes Haus verwandelt. um eine Entwässerung und Abdichtung durchzuführen, was bedeutet, dass dieses Haus vollständig von Wasser und Feuchtigkeit isoliert ist. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Klimaanlage ist aerothermisch. Er hat einen geringen Verbrauch und dient sowohl zur Fußbodenheizung als auch zur Kaltklimatisierung im Sommer. Das Dach wurde neu gemacht, um einen 10 cm dicken Wärmeisolator anbringen zu können. Das als Isolierung verwendete Material ist ein ökologisches Material namens "PAVATHERM" Es handelt sich um Holzfaserplatten für Dächer und Wände. Außerdem wurden zwei Oberlichter im Dach angebracht, um die Treppe und eines der Badezimmer zu beleuchten. Die gesamte Fassade wird restauriert, um Feuchtigkeit zu vermeiden. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, die es ermöglichen, während der sonnigen Stunden autark zu sein. Dieser Bauernhof ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass er viele Stunden Licht hat. Es wurde programmiert, dass der Pool, die Bewässerung und andere Maschinen während dieser Stunden arbeiten, in denen wir Sonnenenergie nutzen können, was die Stromkosten erheblich senkt. der Eingang, um verschiedene visuelle und akustische Sichtblenden mit immergrünen Pflanzen zu schaffen, so dass es vom Inneren des Grundstücks aus von jeglichem Außenlärm isoliert ist, mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen der Gegend. Mit Tröpfchenbewässerung mit Wasser aus dem Brunnen des Hofes. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Gästebad, eine Küche und ein Esszimmer. Im zweiten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, eines davon eine Master-Suite. Es verfügt über einen Swimmingpool, eine Veranda und verschiedene Ecken im Garten, um die maximale Ruhe zu genießen.Rahmenbedingungen:Die bereitgestellten Informationen basieren auf Daten Dritter und werden zu Informationszwecken angeboten. Es wird davon ausgegangen, dass es korrekt ist, aber das Angebot kann Ungenauigkeiten, Fehlern, unbeabsichtigten Auslassungen, Preisänderungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Steuern im Zusammenhang mit der Transaktion (wie ITP, MWST, AJD), Notar- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Baix Emporda και πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, βρίσκεται αυτή η πλήρως ανακαινισμένη αγροικία. Η αγροικία ανακαινίστηκε χρησιμοποιώντας υλικά κοντά στην περιοχή και μετατρέποντάς την σε ένα εντελώς αυτοσυντηρούμενο σπίτι. για να πραγματοποιήσει αποστράγγιση και στεγανοποίηση, πράγμα που σημαίνει ότι αυτό το σπίτι είναι εντελώς απομονωμένο από το νερό και την υγρασία. Τόσο στο εσωτερικό όσο και σε όλη την εξωτερική περίμετρο. Το σύστημα κλιματισμού είναι από αεροθερμία. Έχει χαμηλή κατανάλωση και χρησιμεύει τόσο για ακτινοβόλο ενδοδαπέδιο θέρμανση όσο και για κρύο κλιματισμό το καλοκαίρι. Η οροφή έγινε καινούργια για να μπορεί να τοποθετηθεί θερμομονωτικός φορέας πάχους 10 εκατοστών. Το υλικό που χρησιμοποιείται ως μόνωση είναι ένα οικολογικό υλικό που ονομάζεται "PAVATHERM" Είναι πάνελ από ίνες ξύλου για στέγες και τοίχους. Δύο φεγγίτες κατασκευάστηκαν επίσης στην οροφή για να φωτίζουν τις σκάλες και ένα από τα μπάνια. Ολόκληρη η πρόσοψη αποκαθίσταται για να αποφευχθεί η υγρασία. Το σπίτι διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες που του επιτρέπουν να είναι αυτάρκης κατά τις ηλιόλουστες ώρες. Αυτό το αγρόκτημα βρίσκεται με νότιο προσανατολισμό, πράγμα που σημαίνει ότι έχει πολλές ώρες φωτός. Έχει προγραμματιστεί ότι η πισίνα, τα αρδευτικά και άλλα μηχανήματα, λειτουργούν κατά τη διάρκεια αυτών των ωρών όπου μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε ηλιακή ενέργεια, η οποία θα μειώσει σημαντικά το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας. την είσοδο να γίνονται διαφορετικές οπτικές και ακουστικές οθόνες με αειθαλή φυτά έτσι ώστε από το εσωτερικό του ακινήτου να είναι απομονωμένος από κάθε εξωτερικό θόρυβο, μεσογειακός κήπος με αυτοφυή φυτά της περιοχής. Με στάγδην άρδευση με νερό από το πηγάδι του αγροκτήματος. Το σπίτι κατανέμεται σε 2 ορόφους. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα δωρεάν μπάνιο, κουζίνα και τραπεζαρία. Στον δεύτερο όροφο, 3 δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ένα εκ των οποίων μια κύρια σουίτα. Διαθέτει πισίνα, βεράντα και διάφορες γωνιές στον κήπο, για να απολαύσετε στο μέγιστο την ηρεμία.Γενικοί όροι:Οι παρεχόμενες πληροφορίες βασίζονται σε δεδομένα τρίτων και προσφέρονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Τεκμαίρεται ότι είναι ακριβής, αλλά η προσφορά μπορεί να υπόκειται σε ανακρίβειες, λάθη, ακούσιες παραλείψεις, αλλαγές τιμών ή / και απόσυρση από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι φόροι που σχετίζονται με τη συναλλαγή (όπως ITP, VAT, AJD), τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα τέλη εγγραφής είναι ευθύνη του αγοραστή. In een van de meest exclusieve gebieden van de Baix Emporda en zeer dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde boerderij. De boerderij is gerenoveerd met materialen die dicht bij het gebied liggen en er een volledig zelfvoorzienend huis van maken. om drainage en waterdichting uit te voeren, wat betekent dat deze woning volledig geïsoleerd is van water en vocht. Zowel in het interieur als in de hele buitenomtrek. Het airconditioningsysteem is door aerothermie. Het heeft een laag verbruik en dient zowel voor vloerverwarming als voor koude airconditioning in de zomer. Het dak is nieuw gemaakt om een 10 cm dikke thermische isolator te kunnen plaatsen. Het materiaal dat als isolatie wordt gebruikt, is een ecologisch materiaal genaamd "PAVATHERM" Het zijn houtvezelpanelen voor daken en muren. In het dak zijn ook twee dakramen gemaakt om de trap en een van de badkamers te verlichten. De hele gevel wordt gerestaureerd om vocht te voorkomen. Het huis heeft zonnepanelen waardoor het zelfvoorzienend is tijdens de zonnige uren. Deze boerderij is gelegen op het zuiden, waardoor er veel uren licht is. Het is geprogrammeerd dat het zwembad, de irrigatie en andere machines tijdens deze uren werken waar we zonne-energie kunnen gebruiken, wat de elektriciteitskosten aanzienlijk zal verlagen. de ingang om verschillende visuele en akoestische schermen te maken met groenblijvende planten, zodat het van binnenuit geïsoleerd is van elk geluid van buitenaf, mediterrane tuin met inheemse planten uit het gebied. Met druppelirrigatie met water uit de put van de boerderij. Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een gratis badkamer, keuken en eetkamer. Op de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan één een master suite. Het heeft een zwembad, veranda en verschillende hoeken in de tuin, om maximaal te genieten van de rust.Algemene voorwaarden:De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van derden en wordt aangeboden voor informatieve doeleinden. Het wordt verondersteld juist te zijn, maar het aanbod kan onderhevig zijn aan onnauwkeurigheden, fouten, onbedoelde weglatingen, prijswijzigingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Belastingen met betrekking tot de transactie (zoals ITP, BTW, AJD), notaris- en registratiekosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Numa das zonas mais exclusivas do Baix Emporda e muito perto de todos os serviços, encontra-se esta quinta totalmente renovada. A casa da fazenda foi reformada com materiais próximos à área e transformando-a em uma casa totalmente autossustentável. para realizar drenagem e impermeabilização, o que significa que esta casa está completamente isolada da água e da umidade. Tanto no interior como em todo o perímetro exterior. O sistema de ar condicionado é por aerotermia. Tem um baixo consumo e serve tanto para aquecimento de piso radiante como para ar condicionado frio no verão. O telhado foi feito novo para poder colocar um isolante térmico de 10 cm de espessura. O material utilizado como isolante é um material ecológico denominado "PAVATHERM" São painéis de fibra de madeira para telhados e paredes. Duas claraboias também foram feitas no telhado para iluminar as escadas e um dos banheiros. Toda a fachada é restaurada para evitar umidade. A casa possui painéis solares que permitem que ela seja autossuficiente durante as horas de sol. Esta quinta está localizada virada a sul, o que significa que tem muitas horas de luz. Foi programado que a piscina, irrigação e outras máquinas, funcionem durante essas horas onde podemos usar energia solar, o que reduzirá muito o custo da eletricidade. a entrada para fazer diferentes telas visuais e acústicas com plantas perenes para que do interior da propriedade fique isolada de qualquer ruído externo, jardim mediterrâneo com plantas nativas da região. Com rega gota-a-gota com água do poço da quinta. A casa distribui-se por 2 pisos. No primeiro andar há um banheiro de cortesia, cozinha e sala de jantar. No segundo andar, 3 quartos duplos e uma casa de banho, sendo um deles uma master suite. Tem piscina, alpendre e diferentes recantos no jardim, para desfrutar ao máximo da tranquilidade.Condições Gerais:As informações fornecidas são baseadas em dados de terceiros e são oferecidas para fins informativos. Presume-se que seja preciso, mas a oferta pode estar sujeita a imprecisões, erros, omissões não intencionais, alterações de preço e/ou retirada do mercado sem aviso prévio. Os impostos relacionados à transação (como ITP, IVA, AJD), taxas notariais e de registro são de responsabilidade do comprador. В един от най-ексклузивните райони на Baix Emporda и в непосредствена близост до всички услуги, се намира тази напълно реновирана фермерска къща. Селската къща е реновирана с материали в близост до района и е превърната в напълно самоподдържаща се къща. за извършване на дренаж и хидроизолация, което означава, че тази къща е напълно изолирана от вода и влага. Както в интериора, така и по целия външен периметър. Климатичната система е чрез аеротермия. Той е с ниска консумация и служи както за лъчисто подово отопление, така и за студена климатизация през лятото. Покривът е направен нов, за да може да се постави топлоизолатор с дебелина 10 см. Материалът, използван като изолация, е екологичен материал, наречен "PAVATHERM" Те са панели от дървесни влакна за покриви и стени. Два покривни прозореца също са направени на покрива, за да осветяват стълбите и една от баните. Цялата фасада е възстановена, за да се избегне влага. Къщата разполага със слънчеви панели, които й позволяват да бъде самодостатъчна през слънчевите часове. Тази ферма се намира с южно изложение, което означава, че има много часове светлина. Програмиран е басейнът, напояването и други машини да работят през тези часове, където можем да използваме слънчева енергия, което значително ще намали разходите за електроенергия. входът да се направят различни визуални и акустични екрани с вечнозелени растения, така че от вътрешната страна на имота да е изолиран от всякакъв външен шум, средиземноморска градина с местни растения от района. С капково напояване с вода от кладенеца на фермата. Къщата е разпределена на 2 етажа. На първия етаж има баня, кухня и трапезария. На втория етаж са разположени 3 двойни спални и баня, едната от които е главен апартамент. Разполага с басейн, веранда и различни кътчета в градината, за да се насладите максимално на спокойствието.Общи условия:Предоставената информация се основава на данни на трети страни и се предлага с информационна цел. Предполага се, че е точна, но офертата може да бъде обект на неточности, грешки, неволни пропуски, промени в цените и/или оттегляне от пазара без предизвестие. Данъците, свързани със сделката (като ITP, ДДС, AJD), нотариалните и регистрационните такси са отговорност на купувача.

Referentie: EDEN-T89210111

Land: ES

Stad: Forallac

Categorie: Residentieel

Type vermelding: Te koop

Type woning: Huis en eengezinswoning

Kamers: 3

Slaapkamers: 3

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