FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Trogir

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Trogir

EUR 1.356.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 slk

3 bk

330 m²

Referentie: EDEN-T87891805 / 87891805

Een aantrekkelijk pand op een prestigieuze locatie in de buurt van de zee in de badplaats Seget Donji, op 5 km van de historische UNESCO-stad Trogir. Het maakt deel uit van een complex van 5 aantrekkelijke moderne villa's die perfect zijn geïntegreerd in een prachtige mediterrane omgeving. De woning bestaat uit 2 elegante villa's SALT en DREAM. Villa SALT - totale bruto oppervlakte van 262 m2, verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van 533 m2. In de kelder van de villa is er een garage voor drie auto's en een berging. Op de begane grond is er een toilet en een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, die direct verbonden is met een groot half overdekt terras en een lounge met een verwarmd zwembad. Boven zijn er drie slaapkamers met en-suite badkamers en een wasruimte. Een kamer heeft een aangrenzende loggia met een prachtig uitzicht op zee. PRIJS: 1.076.000 € Villa DREAM - totale bruto oppervlakte van 330 m2 verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 630 m2. De villa heeft dezelfde indeling als de SALT-villa, met het feit dat er een extra kamer op de begane grond is, die een fitnessruimte of een extra slaapkamer kan zijn, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. PRIJS: 1.356.000 € Het pand is ontworpen in een modern design, gekenmerkt door strakke en eenvoudige lijnen. Grote glazen oppervlakken en een open plattegrond geven het pand een aantrekkelijke uitstraling en vullen bovendien het interieur met natuurlijk licht. De prijs van de woning is inclusief BTW en de prijs heeft betrekking op de villa zonder meubilair. De koper heeft de mogelijkheid om, in samenwerking met de investeerder, tijdens de bouwperiode wijzigingen aan te brengen in de interieurafwerking (verandering van vloerontwerp, uitrusting, kleuren ...) en om de woning tegen meerprijs te vervolledigen met meubels van zijn keuze. Tijdens de bouw zullen eersteklas materialen en apparatuur worden gebruikt: vloerverwarming van het hele huis + voorbereidende installaties voor zonnepanelen, airconditioners door het hele huis, smart house-systeem + video- en alarmbeveiligingssysteem ... Naar verwachting is de bouw in de zomer van 2024 klaar. Deze verfijnde woning is een ideale keuze voor het hele jaar door verblijf, maar vertegenwoordigt tegelijkertijd een enorme investeringsmogelijkheid met een groot potentieel voor toeristische verhuur. De nabijheid van de toeristische centra van Split en Šibenik, de internationale luchthaven van Split en een van de meest prestigieuze jachthavens in de regio dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie zelf, dus investeren in luxe onroerend goed in Trogir en de omgeving is al jaren de focus van investeerders. Eigendom-ID: iro-1464 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Bijkomende kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + omzetbelasting op onroerend goed).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ein attraktives Anwesen in prestigeträchtiger Lage nahe dem Meer im Ferienort Seget Donji, 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt. Es ist Teil eines Komplexes von 5 attraktiven modernen Villen, die perfekt in eine wunderbare mediterrane Umgebung integriert sind. Das Anwesen besteht aus 2 eleganten Villen SALT und DREAM. Villa SALT - Gesamtbruttofläche von 262 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 533 m2. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das direkt mit einer großen halbüberdachten Terrasse und einem Loungebereich mit beheiztem Pool verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Ein Zimmer hat eine angeschlossene Loggia mit wunderschönem Meerblick. PREIS: 1.076.000 € Villa DREAM - Gesamtbruttofläche von 330 m2 verteilt auf drei Etagen auf einem Grundstück von 630 m2. Die Villa hat die gleiche Raumaufteilung wie die SALT-Villa, mit der Tatsache, dass im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum vorhanden ist, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ein Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer sein kann. PREIS: 1.356.000 € Das Anwesen ist in einem modernen Design gestaltet, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Erscheinungsbild und füllen den Innenraum zusätzlich mit natürlichem Licht. Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauzeit Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen Aufpreis mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet. Dieses anspruchsvolle Anwesen ist eine ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang. Immobilien ID: iro-1464 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Atraktivna nekretnina na prestižnoj lokaciji u blizini mora u turističkom mjestu Seget Donji, 5 km udaljena od povijesnog UNESCO grada Trogira. Dio je kompleksa od 5 atraktivnih modernih vila savršeno uklopljenih u predivno mediteransko okruženje. Nekretnina se sastoji od 2 elegantne vile SALT i DREAM. Vila SALT - ukupna brutto površina 262 m2 raspoređenih na tri etaže, na zemljištu od 533 m2. U podrumu vile je garaža za tri automobila i spremište. Na etaži prizemlja smješten je wc i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom koji je direktno povezan sa velikom polunatkrivenom terasom i lounge zonom s grijanim bazenom. Na katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i vešeraj. Jedna soba ima i pripadajuću lođu s predivnim pogledom na more. CIJENA: 1 076 000 € Vila DREAM - ukupna brutto površina 330 m2 raspoređenih na tri etaže, na zemljištu od 630 m2. Vila je istog rasporeda prostorija kao i vila SALT, s tim da u prizemlju ima dodatnu prostroiju koja može biti fitness ili dodatna spavaća soba ovisno o želji budućeg vlasnika. CIJENA: 1 356 000 € Nekretninu krasi moderni dizajn kojeg karakteriziraju čiste i jednostavne linije. Velike staklene površine i otvoreni tlocrt nekretnini daju atraktivan izgled te interijer dodatno ispunjavaju s prirodnim svjetlom. U cijenu nekretnine je uključen PDV, a cijena se odnosi na vilu bez namještaja. Kupac ima mogućnost u suradnji s investitorom tijekom izgradnje vršiti izmjene interijera (promjena dizajna podova, oprema, boje...) te uz nadoplatu kompletirati nekretninu namještajem po vlastitom izboru. Pri gradnji će se koristiit vrhunski materijali i oprema 1. klase: podno grijanje cijele kuće + pripremne instalacije za solarnu opremu, klima uređaji u cijeloj kući, sustav pametne kuće + video i alarmni sigurnosni sustav... Završetak gradnje očekuje se na ljeto 2024. G. Ova sofisticirana nekretnina je idealan izbor za cjelogodišnji boravak ali istovremeno predstavlja ogormnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za turistički najam. Blizina turističkih središta Splita i Šibenika, međunarodne Zračne Luke Split te jedne od najprestižnijih marina ovog područja dodaju na atraktivnosti same lokacije pa je ulaganje u luksuzne nekretnine u Trogiru i okolici već godinama u fokusu investitora. Šifra objekta: iro-1464 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden An attractive property in a prestigious location near the sea in the tourist resort of Seget Donji, 5 km from the historic UNESCO town of Trogir. It is part of a complex of 5 attractive modern villas perfectly integrated into a wonderful Mediterranean environment. The property consists of 2 elegant villas SALT and DREAM. Villa SALT - total gross area of 262 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 533 m2. In the basement of the villa there is a garage for three cars and a storage room. On the ground floor there is a toilet and a spacious living room with a kitchen and a dining room, which is directly connected to a large semi-covered terrace and a lounge area with a heated pool. Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms and a laundry room. One room has an attached loggia with a beautiful view of the sea. PRICE: €1,076,000 Villa DREAM - total gross area of 330 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 630 m2. The villa has the same room arrangement as the SALT villa, with the fact that the ground floor has an additional space that can be a fitness room or an additional bedroom depending on the wishes of the future owner. PRICE: €1,356,000 The property is decorated with a modern design characterized by clean and simple lines. Large glass surfaces and an open floor plan give the property an attractive appearance and additionally fill the interior with natural light. The price of the property includes VAT, and the price refers to the villa without furniture. The buyer has the option, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors...) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee. During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system... Completion of construction is expected in the summer of 2024. Mr. This sophisticated property is an ideal choice for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental. The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years. Custom ID: iro-1464 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Une propriété attrayante dans un emplacement prestigieux près de la mer dans la station balnéaire de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de l’UNESCO de Trogir. Il fait partie d’un complexe de 5 villas modernes attrayantes qui sont parfaitement intégrées dans un merveilleux environnement méditerranéen. La propriété se compose de 2 élégantes villas SALT et DREAM. Villa SALT - superficie brute totale de 262 m2, répartis sur trois étages, sur un terrain de 533 m2. Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et une salle de stockage. Au rez-de-chaussée il y a des toilettes et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui est directement relié à une grande terrasse semi-couverte et un coin salon avec une piscine chauffée. A l’étage, il y a trois chambres avec salle de bains et une buanderie. Une chambre dispose d’une loggia attenante avec une belle vue sur la mer. PRIX: 1.076.000 € Villa DREAM - surface brute totale de 330 m2 répartis sur trois étages sur un terrain de 630 m2. La villa a la même disposition que la villa SALT, avec le fait qu’il y a une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, qui peut être une salle de sport ou une chambre supplémentaire, selon les souhaits du futur propriétaire. PRIX: 1.356.000 € La propriété est conçue dans un design moderne, caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d’étage ouvert donnent à la propriété un aspect attrayant et remplissent en outre l’intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles. L’acheteur a la possibilité, en collaboration avec l’investisseur, d’apporter des modifications aux finitions intérieures pendant la période de construction (changement de conception du plancher, de l’équipement, des couleurs...) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix à un coût supplémentaire. Pendant la construction, des matériaux et des équipements de première classe seront utilisés: chauffage au sol de toute la maison + installations préparatoires pour panneaux solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d’alarme ... La construction devrait être terminée à l’été 2024. Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour résidence toute l’année, mais en même temps représente une énorme opportunité d’investissement avec un grand potentiel pour la location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l’aéroport international de Split et de l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région contribue à l’attractivité de l’emplacement lui-même, c’est pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Trogir et dans les environs est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années. ID de la propriété: iro-1464 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Een aantrekkelijk pand op een prestigieuze locatie in de buurt van de zee in de badplaats Seget Donji, op 5 km van de historische UNESCO-stad Trogir. Het maakt deel uit van een complex van 5 aantrekkelijke moderne villa's die perfect zijn geïntegreerd in een prachtige mediterrane omgeving. De woning bestaat uit 2 elegante villa's SALT en DREAM. Villa SALT - totale bruto oppervlakte van 262 m2, verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van 533 m2. In de kelder van de villa is er een garage voor drie auto's en een berging. Op de begane grond is er een toilet en een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, die direct verbonden is met een groot half overdekt terras en een lounge met een verwarmd zwembad. Boven zijn er drie slaapkamers met en-suite badkamers en een wasruimte. Een kamer heeft een aangrenzende loggia met een prachtig uitzicht op zee. PRIJS: 1.076.000 € Villa DREAM - totale bruto oppervlakte van 330 m2 verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 630 m2. De villa heeft dezelfde indeling als de SALT-villa, met het feit dat er een extra kamer op de begane grond is, die een fitnessruimte of een extra slaapkamer kan zijn, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. PRIJS: 1.356.000 € Het pand is ontworpen in een modern design, gekenmerkt door strakke en eenvoudige lijnen. Grote glazen oppervlakken en een open plattegrond geven het pand een aantrekkelijke uitstraling en vullen bovendien het interieur met natuurlijk licht. De prijs van de woning is inclusief BTW en de prijs heeft betrekking op de villa zonder meubilair. De koper heeft de mogelijkheid om, in samenwerking met de investeerder, tijdens de bouwperiode wijzigingen aan te brengen in de interieurafwerking (verandering van vloerontwerp, uitrusting, kleuren ...) en om de woning tegen meerprijs te vervolledigen met meubels van zijn keuze. Tijdens de bouw zullen eersteklas materialen en apparatuur worden gebruikt: vloerverwarming van het hele huis + voorbereidende installaties voor zonnepanelen, airconditioners door het hele huis, smart house-systeem + video- en alarmbeveiligingssysteem ... Naar verwachting is de bouw in de zomer van 2024 klaar. Deze verfijnde woning is een ideale keuze voor het hele jaar door verblijf, maar vertegenwoordigt tegelijkertijd een enorme investeringsmogelijkheid met een groot potentieel voor toeristische verhuur. De nabijheid van de toeristische centra van Split en Šibenik, de internationale luchthaven van Split en een van de meest prestigieuze jachthavens in de regio dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie zelf, dus investeren in luxe onroerend goed in Trogir en de omgeving is al jaren de focus van investeerders. Eigendom-ID: iro-1464 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Bijkomende kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + omzetbelasting op onroerend goed).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Atrakcyjna nieruchomość w prestiżowej lokalizacji blisko morza w kurorcie Seget Donji, 5 km od zabytkowego miasta Trogir wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Jest częścią kompleksu 5 atrakcyjnych nowoczesnych willi, które są doskonale zintegrowane ze wspaniałym śródziemnomorskim środowiskiem. Obiekt składa się z 2 eleganckich willi SALT i DREAM. Willa SALT - całkowita powierzchnia brutto 262 m2, rozłożona na trzech piętrach, na działce o powierzchni 533 m2. W piwnicy willi znajduje się garaż na trzy samochody i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduje się toaleta i przestronny salon z kuchnią i jadalnią, który jest bezpośrednio połączony z dużym częściowo zadaszonym tarasem i częścią wypoczynkową z basenem z podgrzewaną wodą. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i pralnia. Jeden pokój posiada dołączoną loggię z pięknym widokiem na morze. CENA:: 1.076.000 € Willa DREAM - całkowita powierzchnia brutto 330 m2 rozłożona na trzech piętrach na działce o powierzchni 630 m2. Willa ma taki sam układ jak willa SALT, z tym, że na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który może być siłownią lub dodatkową sypialnią, w zależności od życzeń przyszłego właściciela. CENA:: 1.356.000 € Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, charakteryzującym się czystymi i prostymi liniami. Duże szklane powierzchnie i otwarty plan piętra nadają nieruchomości atrakcyjny wygląd i dodatkowo wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Cena nieruchomości zawiera podatek VAT, a cena odnosi się do willi bez mebli. Kupujący ma możliwość, we współpracy z inwestorem, dokonania zmian w wykończeniu wnętrz w okresie budowy (zmiana projektu podłogi, wyposażenia, kolorów ...) i uzupełnienia nieruchomości o wybrane przez siebie meble za dodatkową opłatą. Podczas budowy wykorzystane zostaną najwyższej klasy materiały i sprzęty: ogrzewanie podłogowe całego domu + instalacje przygotowawcze do paneli słonecznych, klimatyzatory w całym domu, system inteligentnego domu + system bezpieczeństwa wideo i alarmu ... Budowa ma się zakończyć latem 2024 roku. Ta wyrafinowana nieruchomość jest idealnym wyborem na całoroczną rezydencję, ale jednocześnie stanowi ogromną szansę inwestycyjną o dużym potencjale wynajmu turystycznego. Bliskość centrów turystycznych Splitu i Szybenika, międzynarodowego lotniska w Splicie i jednej z najbardziej prestiżowych przystani w regionie przyczynia się do atrakcyjności samej lokalizacji, dlatego inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Trogirze i okolicach od lat jest przedmiotem zainteresowania inwestorów. numeru objektu: iro-1464 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), opłata agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Una atractiva propiedad en una prestigiosa ubicación cerca del mar en la localidad de Seget Donji, a 5 km de la histórica ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Forma parte de un complejo de 5 atractivas villas modernas, perfectamente integradas en un maravilloso entorno mediterráneo. La propiedad consta de 2 elegantes villas SALT y DREAM. Villa SALT - Superficie bruta total de 262 m2, distribuida en tres plantas, en una parcela de 533 m2. En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero. En la planta baja hay un aseo y un amplio salón con cocina y comedor, que está conectado directamente con una gran terraza semicubierta y zona de estar con piscina climatizada. En la planta superior hay tres dormitorios con baños en suite y un lavadero. Una habitación tiene una logia adjunta con una hermosa vista al mar. PRECIO: 1.076.000 € Villa DREAM - Superficie bruta total de 330 m2 distribuidos en tres plantas en una parcela de 630 m2. La villa tiene el mismo diseño que la villa SALT, con el hecho de que hay una habitación adicional en la planta baja, que puede ser un gimnasio o un dormitorio adicional, según los deseos del futuro propietario. PRECIO: 1.356.000 € La propiedad está diseñada con un diseño moderno, caracterizado por líneas limpias y simples. Las grandes superficies acristaladas y una planta abierta dan a la propiedad un aspecto atractivo y, además, llenan el interior de luz natural. El precio de la propiedad incluye el IVA y el precio se refiere a la villa sin muebles. El comprador tiene la posibilidad, en colaboración con el inversor, de realizar cambios en el diseño interior durante el periodo de construcción (cambio de acabado del suelo, equipamiento, colores...) y de completar el inmueble con muebles de su elección con un coste adicional. Durante la construcción, se utilizan materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante de toda la casa + instalaciones preparatorias para paneles solares, unidades de aire acondicionado en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de video y alarma ... Se espera que la construcción finalice en el verano de 2024. Esta sofisticada propiedad es una opción ideal para vivir todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con un gran potencial para el alquiler turístico. La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, el aeropuerto internacional de Split y uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la región contribuyen al atractivo de la propia ubicación, por lo que invertir en inmuebles de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de los inversores durante años. Referencia Nº: iro-1464 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Attraktiv fastighet i ett prestigefyllt läge nära havet i turiststaden Seget Donji, 5 km från den historiska UNESCO-staden Trogir. Det är en del av ett komplex av 5 attraktiva moderna villor som perfekt smälter in i den vackra medelhavsmiljön. Fastigheten består av 2 eleganta villor SALT och DREAM. Villa SALT - total bruttoarea på 262 m2 fördelat på tre våningar, på en tomt på 533 m2. I villans källare finns ett garage för tre bilar och ett förråd. På bottenvåningen finns en toalett och ett rymligt vardagsrum med kök och matsal som ligger i direkt anslutning till en stor halvtäckt terrass och lounge med uppvärmd pool. På övervåningen finns tre sovrum med eget badrum och en tvättstuga. Ett rum har en loggia med vacker havsutsikt. PRIS: 1 076 000 € Villa DREAM - total bruttoarea på 330 m2 fördelat på tre våningar, på en tomt på 630 m2. Villan har samma planlösning som villa SALT, men på bottenvåningen finns en extra sträcka som kan vara ett gym eller ett extra sovrum beroende på den framtida ägarens önskemål. PRIS: 1 356 000 € Fastigheten är utsmyckad med en modern design som kännetecknas av rena och enkla linjer. Stora glasytor och öppen planlösning ger fastigheten ett attraktivt utseende och fyller dessutom interiören med naturligt ljus. Priset på fastigheten inkluderar moms, och priset avser en villa utan möbler. Köparen har möjlighet att i samarbete med investeraren under byggtiden göra invändiga förändringar (byte av golvdesign, utrustning, färg...) och mot extra kostnad komplettera fastigheten med möbler efter eget val. Under byggandet kommer material och utrustning av högsta kvalitet i 1:a klass att användas: golvvärme i hela huset + förberedande installationer för solutrustning, luftkonditioneringsapparater i hela huset, smarta hemsystem + video- och larmsäkerhetssystem... Bygget beräknas vara klart sommaren 2024. G. Denna sofistikerade fastighet är ett idealiskt val för en vistelse året runt men representerar samtidigt en enorm investeringsmöjlighet med stor potential för turistuthyrning. Närheten till turistcentra i Split och Šibenik, den internationella flygplatsen i Split och en av de mest prestigefyllda småbåtshamnarna i detta område bidrar till attraktionskraften hos själva platsen, så att investera i lyxfastigheter i Trogir och dess omgivningar har varit i fokus för investerare i flera år. Anpassat ID: iro-1464 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Republiken Kroatien: fastighetsöverföringsskatt (3 % av fastighetens värde), förmedlingsprovision (3 % + moms på fastighetens värde), advokatarvoden, fastighetsregistreringsavgift (1 % + moms på fastighetens värde).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Una proprietà attraente in una posizione prestigiosa vicino al mare nella località di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir. Fa parte di un complesso di 5 attraenti ville moderne, perfettamente integrate in un meraviglioso ambiente mediterraneo. La proprietà è composta da 2 eleganti villette SALT e DREAM. Villa SALT - Superficie lorda totale di 262 m2, distribuita su tre piani, su un terreno di 533 m2. Al piano seminterrato della villa c'è un garage per tre auto e un ripostiglio. Al piano terra c'è un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che è direttamente collegato a una grande terrazza semi-coperta e zona salotto con piscina riscaldata. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno en-suite e una lavanderia. Una camera ha una loggia annessa con una bellissima vista mare. PREZZO: 1.076.000 € Villa DREAM - Superficie lorda totale di 330 m2 distribuiti su tre piani su un terreno di 630 m2. La villa ha la stessa disposizione della villa SALT, con il fatto che c'è una stanza aggiuntiva al piano terra, che può essere una palestra o una camera da letto aggiuntiva, a seconda dei desideri del futuro proprietario. PREZZO: 1.356.000 € La struttura è progettata in un design moderno, caratterizzato da linee pulite e semplici. Le ampie superfici vetrate e l'open space conferiscono all'immobile un aspetto attraente e riempiono inoltre l'interno di luce naturale. Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA e il prezzo si riferisce alla villa senza arredamento. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche al design degli interni durante il periodo di costruzione (cambio di finitura del pavimento, attrezzature, colori...) e di completare l'immobile con mobili a sua scelta ad un costo aggiuntivo. Durante la costruzione, vengono utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento di tutta la casa + installazioni preparatorie per pannelli solari, unità di condizionamento dell'aria in tutta la casa, sistema di casa intelligente + sistema di sicurezza video e allarme ... Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. Questa sofisticata proprietà è la scelta ideale per vivere tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico. La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l'aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della regione contribuiscono all'attrattiva della posizione stessa, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e nell'area circostante è stato per anni al centro dell'attenzione degli investitori. Codice alloggio: iro-1464 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden Atraktivní nemovitost v prestižní lokalitě v blízkosti moře v letovisku Seget Donji, 5 km od historického města Trogir zapsaného na seznamu UNESCO. Je součástí komplexu 5 atraktivních moderních vil, které jsou dokonale integrovány do nádherného středomořského prostředí. Nemovitost se skládá ze 2 elegantních vil SALT a DREAM. Vila SALT - Celková hrubá plocha 262 m2, rozložená do tří podlaží, na pozemku 533 m2. V suterénu vily se nachází garáž pro tři auta a komora. V přízemí se nachází toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je přímo propojen s velkou polokrytou terasou a salonkem s vyhřívaným bazénem. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a prádelna. Jeden pokoj má připojenou lodžii s krásným výhledem na moře. CENA: 1.076.000 € Vila DREAM - Celková hrubá plocha 330 m2 rozložená do tří podlaží na pozemku o velikosti 630 m2. Vila má stejnou dispozici jako vila SALT s tím, že v přízemí je další místnost, která může být tělocvičnou nebo další ložnicí, v závislosti na přání budoucího majitele. CENA: 1.356.000 € Nemovitost je navržena v moderním designu, který se vyznačuje čistými a jednoduchými liniemi. Velké prosklené plochy a otevřený půdorys dodávají nemovitosti atraktivní vzhled a navíc naplňují interiér přirozeným světlem. Cena nemovitosti je včetně DPH a cena se vztahuje na vilu bez nábytku. Kupující má možnost ve spolupráci s investorem v průběhu výstavby provádět změny v designu interiéru (změna povrchové úpravy podlahy, vybavení, barev...) a za příplatek doplnit nemovitost nábytkem dle vlastního výběru. Při stavbě jsou použity prvotřídní materiály a vybavení: podlahové vytápění celého domu + přípravné instalace pro solární panely, klimatizační jednotky v celém domě, systém inteligentního domu + video a alarmový zabezpečovací systém ... Předpokládaný termín dokončení stavby je léto 2024. Tato sofistikovaná nemovitost je ideální volbou pro celoroční bydlení, ale zároveň představuje obrovskou investiční příležitost s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Blízkost turistických center Splitu a Šibeniku, mezinárodního letiště ve Splitu a jednoho z nejprestižnějších přístavů v regionu přispívá k atraktivitě samotné lokality, proto jsou investice do luxusních nemovitostí v Trogiru a okolí v centru pozornosti investorů již léta. Vlastnost ID: iro-1464 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Balcony
- Garden