EUR 670.000
EUR 580.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T86631483
/ 86631483
Referentie:
EDEN-T86631483
Land:
FR
Stad:
Claix
Postcode:
38640
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
945 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Internettoegang:
Ja
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Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking Meer bekijken Minder bekijken C’est au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa d’architecte de 150 m² offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse en Ipé pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin arboré de 945 m² facilement piscinable, la vue est superbe et imprenable sur le Massif de Belledonne et le bassin Grenoblois. Cerise sur le gâteau, on devine le Mont Blanc en haut du jardin ! La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle JOTUL pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central de cuisson, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! L’espace nuit propose 2 chambres (ou chambre et bureau) dont une suite parentale avec dressing plus une salle d’eau aménagée et les toilettes. Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et les toilettes. Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol est à votre disposition, il dévoile un garage (avec porte automatique) pour chouchouter 2 automobiles, une buanderie et une belle salle de jeux modulable en bureau, chambre d’appoint ou salle de billard. Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque ! Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont récente et en double vitrage Aluminium (sécurit) avec des volets roulants solaire. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite neuve (Juillet 2022). La structure est en béton banché au sous-sol et en maçonnerie traditionnelle au niveau supérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs très performants (ATLANTIC à chaleur douce de 2020) Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche du Golf de Seyssins et du domaine skiable de Chamrousse (30 minutes). A 30 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 10 minutes. Cette villa située aux portes de Grenoble et aux belles prestations n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking It is quiet and close to all amenities, shops and schools for your children, that we discover this large architect villa of 150 m² offering beautiful benefits and impeccable finishes. From the first rays of the sun, you will have a superb Ipe terrace for your lunches and dinners with friends. Located on a garden of 945 m² easily piscinable, the view is superb and breathtaking on the Massif de Belledonne and the Grenoble basin. The icing on the cake, we guess Mont Blanc at the top of the garden! Life is deliciously organized on the ground floor: the open lobby leads us to a beautiful Open-space including a living room and a dining room, the room is very bright thanks to large openings. In winter or between season, you will enjoy the JOTUL stove for beautiful family evenings. The "High-end" kitchen is fully equipped with furniture, appliances and a central cooking island, no excuses not to delight your guests! The sleeping area offers 2 bedrooms (or bedroom and office) including a master suite with dressing room plus a bathroom and toilet. On the 1st floor, you will have 3 pretty bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom and toilet. Notice to enthusiasts and handymen: a basement is at your disposal, it reveals a garage (with automatic door) to pamper 2 cars, a laundry room and a beautiful modular games room in office, extra bedroom or billiard room. Finally, a wine cellar is also present to take care of your precious nectars, definitely nothing is missing! Technical side: Very nice exposure from sunrise to sunset. The openings are recent and double glazed Aluminum (secure) with solar shutters. The frame is traditional and the roof in new terracotta tiles (July 2022). The structure is made of concrete in the basement and traditional masonry on the upper level. Heating is provided by high-performance radiators (ATLANTIC soft heat from 2020) Leisure side: All sports and leisure a few steps away: Hiking and horseback riding, mountain biking, cycling, marked trails, paragliding, fishing, tourist events. Close to the Golf de Seyssins and the Chamrousse ski area (30 minutes). 30 minutes from Lake Laffrey, with its beaches for swimming and water sports but also Lake Monteynard (windsurfing, campsites, kite surfing). Close to ski resorts (Les 2 Alpes, Alpe d'Huez, Chamrousse). Château de Vizille (cradle of the French Revolution) and its park with many animals for young and old 10 minutes. This villa located at the gates of Grenoble and with beautiful benefits is waiting for your visit for an inevitable crush!
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking