FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Sainte-Tréphine
EUR 496.800
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T83617397
/ 83617397
Referentie:
EDEN-T83617397
Land:
FR
Stad:
Sainte-Trephine
Postcode:
22480
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
293 m²
Omvang perceel:
6.352 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
10
Toilet:
6
Gemeubileerd:
Ja
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
De stad Saint-Nicolas-du-Pélem en al zijn voorzieningen liggen op minder dan 4 km afstand.Regeling:1) Een stenen boerderij, bestaande uit twee huisjes:Het huisje 1 (55m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Het huisje 2 (50m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet. 2) Een tweede stenen boerderij bestaande uit een huisje en het hoofdgebouw van de huidige eigenaren:Het hoofdgebouw (103m2):
Op de begane grond: woonkamer met open keuken en houtkachel, slaapkamer met badkamer en toilet, veranda en woonkamer met vrij uitzicht op het platteland.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Het huisje 3 (85m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer en toilet.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Buiten: Land van 6352m2 / Verwarmd buitenzwembad en een chalet (pomp / zwembadapparatuur) / Aangrenzende berging gebruikt als stookruimte, bijgebouw gebruikt als technische ruimte.Extra informatie: De 3 huisjes worden gemeubileerd verkocht en hebben het label 'Meublé de tourisme' 3 sterren / Individuele sanitaire voorzieningen (X4) / Onroerende voorheffing 1300 € / Informatie over de winstgevendheid van de huisjes beschikbaar op aanvraag.Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag meer informatie? Neem contact met ons op! Prijs onroerend goed: 496 800 €
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 480 000 €
Kosten inclusief BTW: 3,50% of 16 800 €
Kosten in rekening gebracht aan: KoperHoofdhuis: Datum van diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (D): 244 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 7 kg CO2/m2/jaar. Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1420 € en 1980 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 1: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (E): 271 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 8 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 930 € en 1300 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 2: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (E): 281 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 9 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 890 € en 1230 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 3: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (D): 248 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 8 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1290 € en 1780 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken USE THE IMMERSIVE 360 VIRTUAL TOUR TO MOVE AROUND THE PROPERTY AS IF YOU WERE THERE! Agency ARMOR CÔTÉ IMMOBILIERHEART OF BRITTANY / XVIII PROPERTY / HOUSE + 3 GITES / SOLD FULLY FURNISHED / HEATED OUTDOOR POOL / LAND 6352 M2.Nestled in the heart of Brittany, come and discover this superb property of the eighteenth century located in the town of Sainte-Tréphine (22).
The city of Saint-Nicolas-du-Pélem and all its amenities are less than 4km away.Arrangement:1) A stone farmhouse, composed of two cottages:The cottage 1 (55m2) :
On the ground floor: living room with open kitchen.
Upstairs: two bedrooms, bathroom with toilet.The cottage 2 (50m2) :
On the ground floor: living room with open kitchen.
Upstairs: two bedrooms, bathroom with toilet. 2) A second stone farmhouse consisting of a cottage and the main house of the current owners:The main house (103m2):
On the ground floor: living room with open kitchen and wood stove, bedroom with bathroom and toilet, veranda and living room with an unobstructed view of the countryside.
Upstairs: two bedrooms, bathroom with toilet.The cottage 3 (85m2) :
On the ground floor: living room with open kitchen, bedroom with bathroom and toilet.
Upstairs: two bedrooms, bathroom with toilet.Outside: Land of 6352m2 / Heated outdoor pool and a chalet (pump / pool equipment) / Adjoining storage room used as boiler room, annex building used as a technical room.Additional information: The 3 cottages are sold furnished and are labeled 'Meublé de tourisme' 3 stars / Individual sanitation (X4) / Property tax 1300 € / Information on the profitability of the cottages available on request.Are you interested in this property and would like additional information? Contact us! Property price: 496 800 €
Price of the property excluding fees: 480 000 €
Fees including VAT: 3.50% or 16 800 €
Fees charged to: PurchaserMain house: Date of diagnosis: 12/04/2022. Energy consumption (D): 244 kWh/m2/year Greenhouse gas emissions (B): 7 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1420 € and 1980 € per year. Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions) The Cottage 1: Date of realization of the diagnosis: 12/04/2022. Energy consumption (E): 271 kWh/m2/year Greenhouse gas emission (B): 8 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 930 € and 1300 € per year. Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions) The Cottage 2: Date of realization of the diagnosis: 12/04/2022. Energy consumption (E): 281 kWh/m2/year Greenhouse gas emissions (B): 9 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 890 € and 1230 € per year. Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions) The Cottage 3: Date of realization of the diagnosis: 12/04/2022. Energy consumption (D): 248 kWh/m2/year Greenhouse gas emission (B): 8 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1290 € and 1780 € per year. Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions) Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! Agence ARMOR CÔTÉ IMMOBILIERCOEUR DE BRETAGNE / PROPRIÉTÉ XVIII / HABITATION + 3 GÎTES / VENDUS ENTIÈREMENT MEUBLÉS / PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE / TERRAIN 6352 M2.Nichée au cœur de la Bretagne, venez découvrir cette superbe propriété du XVIIIe siècle située sur la commune de Sainte-Tréphine (22).
La ville de Saint-Nicolas-du-Pélem et l'ensemble de ses commodités est à moins de 4km.Agencement :1) Une longère en pierre, composée de deux gîtes :Le gîte 1 (55m2) :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec W.C.Le gîte 2 (50m2) :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec W.C. 2) Une seconde longère en pierre composée d'un gîte et de l'habitation principale des propriétaires actuels :L'habitation principale (103m2) :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois, chambre avec salle d'eau et W.C, véranda et son salon avec une vue dégagée sur la campagne.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec W.C.Le gîte 3 (85m2) :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et W.C.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec W.C.Extérieur : Terrain de 6352m2 / Piscine extérieure chauffée ainsi qu'un chalet (pompe/équipement piscine) / Débarras attenant à usage de chaufferie, bâtiment annexe à usage de local technique.Informations complémentaires : Les 3 gîtes sont vendus meublés et sont labellisés 'Meublé de tourisme' 3 étoiles / Assainissement individuel (X4) / Taxe foncière 1300€ / Information sur la rentabilité des gîtes disponible sur demande.Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous! Prix du bien : 496 800 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 16 800 €
Honoraires à la charge de : AcquéreurHabitation principale: Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022. Consommation énergétique (D) : 244 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre (B) : 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le Gîte 1 : Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022. Consommation énergétique (E) : 271 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre (B) : 8 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le Gîte 2 : Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022. Consommation énergétique (E) : 281 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre (B) : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le Gîte 3 : Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022. Consommation énergétique (D) : 248 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre (B) : 8 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished GEBRUIK DE MEESLEPENDE VIRTUELE RONDLEIDING VAN 360 OM DOOR HET PAND TE BEWEGEN ALSOF U ER ZELF BIJ BENT! Agentschap ARMOR CÔTÉ IMMOBILIERHART VAN BRETAGNE / XVIII PROPERTY / HUIS + 3 GITES / VERKOCHT VOLLEDIG GEMEUBILEERD / VERWARMD BUITENZWEMBAD / LAND 6352 M2.Genesteld in het hart van Bretagne, kom en ontdek dit prachtige pand uit de achttiende eeuw gelegen in de stad Sainte-Tréphine (22).
De stad Saint-Nicolas-du-Pélem en al zijn voorzieningen liggen op minder dan 4 km afstand.Regeling:1) Een stenen boerderij, bestaande uit twee huisjes:Het huisje 1 (55m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Het huisje 2 (50m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet. 2) Een tweede stenen boerderij bestaande uit een huisje en het hoofdgebouw van de huidige eigenaren:Het hoofdgebouw (103m2):
Op de begane grond: woonkamer met open keuken en houtkachel, slaapkamer met badkamer en toilet, veranda en woonkamer met vrij uitzicht op het platteland.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Het huisje 3 (85m2) :
Op de begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer en toilet.
Boven: twee slaapkamers, badkamer met toilet.Buiten: Land van 6352m2 / Verwarmd buitenzwembad en een chalet (pomp / zwembadapparatuur) / Aangrenzende berging gebruikt als stookruimte, bijgebouw gebruikt als technische ruimte.Extra informatie: De 3 huisjes worden gemeubileerd verkocht en hebben het label 'Meublé de tourisme' 3 sterren / Individuele sanitaire voorzieningen (X4) / Onroerende voorheffing 1300 € / Informatie over de winstgevendheid van de huisjes beschikbaar op aanvraag.Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag meer informatie? Neem contact met ons op! Prijs onroerend goed: 496 800 €
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 480 000 €
Kosten inclusief BTW: 3,50% of 16 800 €
Kosten in rekening gebracht aan: KoperHoofdhuis: Datum van diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (D): 244 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 7 kg CO2/m2/jaar. Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1420 € en 1980 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 1: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (E): 271 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 8 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 930 € en 1300 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 2: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (E): 281 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 9 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 890 € en 1230 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) The Cottage 3: Datum van realisatie van de diagnose: 12/04/2022. Energieverbruik (D): 248 kWh/m2/jaar Uitstoot van broeikasgassen (B): 8 kg CO2/m2/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1290 € en 1780 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished USA IL COINVOLGENTE TOUR VIRTUALE A 360° PER MUOVERTI ALL'INTERNO DELLA PROPRIETÀ COME SE FOSSI LÌ! Agenzia ARMOR CÔTÉ IMMOBILIERCUORE DELLA BRETAGNA / XVIII PROPRIETÀ / CASA + 3 ALLOGGI / VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO / PISCINA ESTERNA RISCALDATA / TERRENO 6352 M2.Immerso nel cuore della Bretagna, venite a scoprire questa superba proprietà del XVIII secolo situata nella città di Sainte-Tréphine (22).
La città di Saint-Nicolas-du-Pélem e tutti i suoi servizi sono a meno di 4 km di distanza.Disposizione:1) Un casale in pietra, composto da due cottage:Il cottage 1 (55m2) :
Al piano terra: soggiorno con cucina a vista.
Al piano superiore: due camere da letto, bagno con wc.Il cottage 2 (50m2) :
Al piano terra: soggiorno con cucina a vista.
Al piano superiore: due camere da letto, bagno con wc. 2) Un secondo casale in pietra composto da un casolare e dalla casa principale degli attuali proprietari:La casa principale (103m2):
Al piano terra: soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, camera da letto con bagno e toilette, veranda e soggiorno con vista libera sulla campagna.
Al piano superiore: due camere da letto, bagno con wc.Il cottage 3 (85m2) :
Al piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno e toilette.
Al piano superiore: due camere da letto, bagno con wc.Esterno: terreno di 6352m2 / piscina esterna riscaldata e uno chalet (pompa / attrezzatura piscina) / Ripostiglio adiacente utilizzato come locale caldaia, dependance adibita a locale tecnico.Ulteriori informazioni: I 3 cottage sono venduti arredati e sono etichettati 'Meublé de tourisme' 3 stelle / Servizi igienici individuali (X4) / Tassa di proprietà 1300 € / Informazioni sulla redditività dei cottage disponibili su richiesta.Sei interessato a questa proprietà e vorresti ulteriori informazioni? Contattaci! Prezzo della proprietà: 496 800 €
Prezzo dell'immobile spese escluse: 480 000 €
Tasse con IVA: 3,50% o 16 800 €
Commissioni addebitate a: AcquirenteCasa principale: Data diagnosi: 12/04/2022. Consumo energetico (D): 244 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra (B): 7 kg CO2/m2/anno. Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 1420 € e 1980 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nell'anno 2021 (compresi gli abbonamenti) Il Cottage 1: Data di realizzazione della diagnosi: 12/04/2022. Consumo energetico (E): 271 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra (B): 8 kg CO2/m2/anno. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 930 € e 1300 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nell'anno 2021 (compresi gli abbonamenti) Il Cottage 2: Data di realizzazione della diagnosi: 12/04/2022. Consumo energetico (E): 281 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra (B): 9 kg CO2/m2/anno. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 890 € e 1230 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nell'anno 2021 (compresi gli abbonamenti) Il Cottage 3: Data di realizzazione della diagnosi: 12/04/2022. Consumo energetico (D): 248 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra (B): 8 kg CO2/m2/anno. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1290 € e 1780 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nell'anno 2021 (compresi gli abbonamenti) Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished