FOTO'S WORDEN LADEN ...
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
656 m²
Referentie:
EDEN-T82155730
/ 82155730
For more information call us at: ... or 02 425 68 48 and quote the property reference number: Sfa 79517. Responsible broker: Stoycho Bugov Excellent business property situated in a modern building, located east of the intersection of Tsarigradsko shose Blvd. Vladimir Vazov and bul. Botevgradsko shose, in the economic zone of kv. Hostile. The area is 6000 meters east of the Central Library of the capital and about 3000 meters west of the Ring Road. The building has very good transport accessibility, on the first line of Botevgradsko Shose Boulevard and faces 150 meters. The boulevard is one of the modern thoroughfares that provide quick access to both the city center and the Ring Road. The area has established itself as an excellent commercial and business district. The proximity to Sofia Airport creates additional convenience for providing logistical connections and easy access to the building by foreign customers and partners. A great opportunity to invest in an office at an attractive price in a modern business district. The property is located on the third floor with an area of 656.96 sq. m., of which the ZP 271,98 sq. m. + common parts 51,44 sq. m. + terrace 333,54 sq. m. (of which 90.00 sq. m. were absorbed). The installed curtain wall gives a very good natural illumination of the premises. The nature of the partition walls allows changing the allocations according to the needs of the users. The heating is provided with el. radiators and air conditioners, and there is a study on the possibility to build central air conditioning for the office. The building is built in a plot of land with an area of 3100 m2 and is a shop with offices. It has a reinforced concrete skeleton, an elevator and was put into operation in 2009. The main approach is from the north on the side of the boulevard and to the elliptical body from the courtyard. On the ground floor are developed shops on two levels. The natural slope of the terrain and the leveling of the boulevard make it possible to build official entrances on the south side to load some of the shops. On this level on the east side is located the main entrance of the administrative part. In the western part of the building, in the elliptical body, there are also shops and offices. The complex itself consists of 38 shops and 15 offices, located on a total of four floors. The building has an entrance room reception on the ground floor, where there is an administrator of the building and security. Security is also provided by video surveillance and alarm installation. An inox electric elevator was installed with
Meer bekijken
Minder bekijken
За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 79517. Отговорен брокер: Стойчо Бугов Отличен бизнес имот ситуиран в модерна сграда, намираща се източно от кръстовището на бул. Владимир Вазов и бул. Ботевградско шосе , в стопанската зона на кв. Враждебна . Районът отстои на 6000 м. източно от ЦГЧ на столицата и на около 3000 м. западно от Околовръстен път. Сградата е с много добра транспортна достъпност, на първа линия на булевард Ботевградско шосе и има лице 150 метра. Булевардът представлява една от модерните пътни артерии, които осигуряват бърз достъп както до центъра на града, така и до Околовръстен път . Районът се е обособил като отличен търговски и бизнес район. Близостта до Аерогара София създава допълнително удобство за осигуряване на логистични връзки и лесен достъп до сградата от страна на чуждестранни клиенти и партньори. Чудесна възможност да инвестирате в офис на атрактивна цена в един модерен бизнес район. Имотът се намира на трети етаж с площ 656,96 кв. м., от които ЗП 271,98 кв. м. + идеални части 51,44 кв. м. + тераса 333,54 кв. м. (от които са усвоени 90,00 кв. м.). Монтираната окачена фасада дава много добро естествено осветяване на помещенията. Естеството на преградните стени позволява промяна на разпределенията според нуждите на ползвателите. Отоплението е предвидено с ел. радиатори и климатици, като има и направено проучване за възможността да се изгради централна климатизация за офиса. Сградата, е изградена в УПИ с площ 3100 м2 и представлява магазини с офиси. Има стоманобетонов скелет, асансьор и е въведена в експлоатация през 2009 г. Основният подход е от север от страната на булеварда, а към елипсовидното тяло откъм двора. На кота партер са развити магазини на две нива. Естественият наклон на терена и нивелацията на булеварда дават възможност от южната страна да се изградят служебни входове за зареждане на част от магазините. На това ниво от източната страна е разположен и главният вход на административната част. В западната част на сградата, в елипсовидното тяло, също са разположени магазини и офиси. Самият комплекс се състои от 38 магазина и 15 офиса, разположени на общо четири етажа. Сградата разполага с входно помещение рецепция на партерното ниво, където се помещава администратор на сградата и охрана. Сигурността е осигурена и от видеонаблюдение и алармена инсталация. Монтиран е иноксов електрически асансьор с
Für weitere Informationen rufen Sie uns an: ... oder 02 425 68 48 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Sfa 79517. Verantwortlicher Makler: Stoycho Bugov Ausgezeichnete Geschäftsimmobilie in einem modernen Gebäude, östlich der Kreuzung von Tsarigradsko shose Blvd. Wladimir Wasow und bul. Botevgradsko shose, in der Wirtschaftszone von kv. Feindlich. Das Gebiet liegt 6000 Meter östlich der Zentralbibliothek der Hauptstadt und etwa 3000 Meter westlich der Ringstraße. Das Gebäude hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, in der ersten Reihe des Botevgradsko Shose Boulevard und blickt auf 150 Meter. Der Boulevard ist eine der modernen Durchgangsstraßen, die einen schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Ringstraße bieten. Das Gebiet hat sich als ausgezeichnetes Handels- und Geschäftsviertel etabliert. Die Nähe zum Flughafen Sofia schafft zusätzlichen Komfort für logistische Verbindungen und einen einfachen Zugang zum Gebäude für ausländische Kunden und Partner. Eine großartige Gelegenheit, in ein Büro zu einem attraktiven Preis in einem modernen Geschäftsviertel zu investieren. Das Anwesen befindet sich im dritten Stock mit einer Fläche von 656,96 qm. m., davon die ZP 271,98 qm. m. + Gleichteile 51,44 m² m. + Terrasse 333,54 m² m. (davon 90,00 m² absorbiert). Die installierte Vorhangfassade sorgt für eine sehr gute natürliche Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Die Art der Trennwände ermöglicht es, die Zuweisungen entsprechend den Bedürfnissen der Benutzer zu ändern. Die Heizung ist mit el. Heizkörper und Klimaanlagen, und es gibt eine Studie über die Möglichkeit, eine zentrale Klimaanlage für das Büro zu bauen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3100 m2 und ist ein Geschäft mit Büros. Es verfügt über ein Stahlbetonskelett, einen Aufzug und wurde 2009 in Betrieb genommen. Die Hauptzufahrt erfolgt von Norden auf der Seite des Boulevards und zum elliptischen Körper vom Innenhof aus. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte auf zwei Ebenen. Die natürliche Neigung des Geländes und die Nivellierung des Boulevards ermöglichen es, offizielle Eingänge auf der Südseite zu bauen, um einige der Geschäfte zu laden. Auf dieser Ebene auf der Ostseite befindet sich der Haupteingang des Verwaltungsteils. Im westlichen Teil des Gebäudes, im elliptischen Körper, befinden sich auch Geschäfte und Büros. Der Komplex selbst besteht aus 38 Geschäften und 15 Büros, die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen. Das Gebäude verfügt über eine Empfangshalle im Erdgeschoss, in der sich ein Verwalter des Gebäudes und die Sicherheit befinden. Die Sicherheit wird auch durch Videoüberwachung und Alarmanlage gewährleistet. Ein elektrischer Inox-Aufzug wurde installiert mit
For more information call us at: ... or 02 425 68 48 and quote the property reference number: Sfa 79517. Responsible broker: Stoycho Bugov Excellent business property situated in a modern building, located east of the intersection of Tsarigradsko shose Blvd. Vladimir Vazov and bul. Botevgradsko shose, in the economic zone of kv. Hostile. The area is 6000 meters east of the Central Library of the capital and about 3000 meters west of the Ring Road. The building has very good transport accessibility, on the first line of Botevgradsko Shose Boulevard and faces 150 meters. The boulevard is one of the modern thoroughfares that provide quick access to both the city center and the Ring Road. The area has established itself as an excellent commercial and business district. The proximity to Sofia Airport creates additional convenience for providing logistical connections and easy access to the building by foreign customers and partners. A great opportunity to invest in an office at an attractive price in a modern business district. The property is located on the third floor with an area of 656.96 sq. m., of which the ZP 271,98 sq. m. + common parts 51,44 sq. m. + terrace 333,54 sq. m. (of which 90.00 sq. m. were absorbed). The installed curtain wall gives a very good natural illumination of the premises. The nature of the partition walls allows changing the allocations according to the needs of the users. The heating is provided with el. radiators and air conditioners, and there is a study on the possibility to build central air conditioning for the office. The building is built in a plot of land with an area of 3100 m2 and is a shop with offices. It has a reinforced concrete skeleton, an elevator and was put into operation in 2009. The main approach is from the north on the side of the boulevard and to the elliptical body from the courtyard. On the ground floor are developed shops on two levels. The natural slope of the terrain and the leveling of the boulevard make it possible to build official entrances on the south side to load some of the shops. On this level on the east side is located the main entrance of the administrative part. In the western part of the building, in the elliptical body, there are also shops and offices. The complex itself consists of 38 shops and 15 offices, located on a total of four floors. The building has an entrance room reception on the ground floor, where there is an administrator of the building and security. Security is also provided by video surveillance and alarm installation. An inox electric elevator was installed with
Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο: ... ή 02 425 68 48 και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου: Sfa 79517. Υπεύθυνος μεσίτης: Stoycho Bugov Εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο που βρίσκεται σε ένα σύγχρονο κτίριο, που βρίσκεται ανατολικά της διασταύρωσης της Blvd. Vladimir Vazov και Blvd. Botevgradsko Shosse, στην οικονομική ζώνη της περιοχής Botevgradsko Shose. Εχθρικός. Η περιοχή βρίσκεται 6000 m ανατολικά του Κεντρικού Δημαρχείου της πρωτεύουσας και περίπου 3000 m δυτικά της Περιφερειακής Οδού. Το κτίριο έχει πολύ καλή προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες, στην πρώτη γραμμή της λεωφόρου Botevgradsko Shose και έχει πρόσωπο 150 μέτρων. Η λεωφόρος είναι μία από τις σύγχρονες οδικές αρτηρίες που παρέχουν γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην περιφερειακή οδό. Η περιοχή έχει καθιερωθεί ως μια εξαιρετική εμπορική και επιχειρηματική περιοχή. Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο της Σόφιας δημιουργεί πρόσθετη ευκολία για την παροχή υλικοτεχνικών συνδέσεων και εύκολη πρόσβαση στο κτίριο από ξένους πελάτες και συνεργάτες. Μια εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα γραφείο σε ελκυστική τιμή σε μια σύγχρονη επιχειρηματική περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο εμβαδού 656,96 τ.μ. μ., εκ των οποίων η δομημένη επιφάνεια είναι 271,98 τ.μ. + ιδανικά μέρη 51,44 τ.μ. + βεράντα 333,54 τ.μ. (εκ των οποίων έχουν αξιοποιηθεί 90,00 τ.μ.). Το εγκατεστημένο υαλοπέτασμα δίνει πολύ καλό φυσικό φωτισμό στους χώρους. Η φύση των διαχωριστικών τοίχων επιτρέπει την αλλαγή των διατάξεων ανάλογα με τις ανάγκες των χρηστών. Η θέρμανση παρέχεται με ηλεκτρικό ρεύμα. καλοριφέρ και κλιματιστικά, ενώ υπάρχει και μελέτη για τη δυνατότητα κατασκευής κεντρικού συστήματος κλιματισμού για το γραφείο. Το κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο εμβαδού 3100 m2 και είναι καταστήματα με γραφεία. Διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ανελκυστήρα και τέθηκε σε λειτουργία το 2009. Στο ισόγειο υπάρχουν καταστήματα σε δύο επίπεδα. Η φυσική κλίση του εδάφους και η ισοπέδωση της λεωφόρου καθιστούν δυνατή την κατασκευή εισόδων εξυπηρέτησης στη νότια πλευρά για τη φόρτωση ορισμένων από τα καταστήματα. Στο επίπεδο αυτό, στην ανατολική πλευρά, βρίσκεται η κύρια είσοδος του διοικητικού τμήματος. Στο δυτικό τμήμα του κτιρίου, στο ελλειπτικό σώμα, υπάρχουν επίσης καταστήματα και γραφεία. Το ίδιο το συγκρότημα αποτελείται από 38 καταστήματα και 15 γραφεία, που βρίσκονται σε συνολικά τέσσερις ορόφους. Το κτίριο διαθέτει υποδοχή εισόδου στο ισόγειο, η οποία στεγάζει τον διαχειριστή του κτιρίου και την ασφάλεια. Η ασφάλεια παρέχεται επίσης από την παρακολούθηση βίντεο και την εγκατάσταση συναγερμού. Ένας inox ηλεκτρικός ανελκυστήρας με
Referentie:
EDEN-T82155730
Land:
BG
Stad:
Sofia
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Omvang woning:
656 m²
Verdieping:
3