EUR 638.900
5 slk
524 m²
Two houses total 450m2, 700m2 lot, Ribera Belén, 5 bed, garden For sale: 549.000
Listing agent: Marcello Marongiu Basic data:
Department (Province): Heredia
Municipality (Canton): Belén
Commune (District): La Ribera
Neighborhood: La Ribera
Built area (living space) m2: 460
Plot area (land) m2: 700
Pool: no
Construction year: 2002
Additional links: • Main House
Built area (living space) m2: 260
Bedrooms: 3
Full baths: 2
Half guest bathrooms: 1
Office: Yes
Service room with bathroom: 1 • Secondary House
Built area (living space) m2: 200
Bedrooms: 2
Full baths: 2
Half guest bathrooms: 1
Office: Yes
Service room with bathroom: 1
Property description:
Casa Doble is a pleasant, very interesting residence of its kind, in fact it is composed of two comfortable houses that are totally autonomous from each other but at the same time communicating: it can thus solve the housing need of having parents close and, at the same time, preserving independence and autonomy of the new family itself.
Another interesting possibility is to be able to rent one of the two houses, thus guaranteeing an attractive income. The property is located in La Ribera de Belén (Heredia), a dynamic area just 10 minutes from the Juan Santamaría International Airport and the capital San José. Nearby are numerous shopping centers, a variety of international hotels, excellent restaurants, the new convention center, major manufacturing centers, international schools. Both houses are built on a 700m2 lot on a continuous reinforced concrete slab, integral concrete block walls. The front of the property is 28 meters and the bottom 25 meters. The houses are independent, one from the other, sharing only the green area of the backyard.
The ceilings are made of gypsum with a border to allow a greater height.
The roof structure is in iron tube and covered in galvanized iron structure.
All the doors of the two houses are made of cedar wood panels with a frame and cornice around its perimeter, also made of cedar. Sanitary slab and bathroom accessories are of good quality.
Each of the houses has a storage area, of the attic type, such as a cellar, which is accessed through a ceiling located staircase. Main House
The main house is a residence with an area of 260 m2. Access with hall, office and half bathroom. Upon entering the social area, you will find the living room, dining room and kitchen in a spacious and open space facing the patio-terrace. From the kitchen you access the service personnel room with its bathroom and the laundry room.
This house has a comfortable TV room and has three bedrooms.
The master bedroom with a full bathroom, a dressing room and has a independent terrace. The two secondary bedrooms share a full bathroom.
The ceramic-floored indoor garage can accommodate two large cars and has two closets for storage.
In the patio there is a terrace with a barbecue area and additionally it has a space for a nursery. Secondary House
The secondary house has an area of 200 m2. Access with hall, office and half bathroom. The floors are in porcelain. It has a spacious living room with a dedicated area for the formal dining room and is connected with the kitchen, as well as a room for the service staff. The master bedroom has a spacious bathroom and dressing room and also its private terrace. The secondary bedroom has a full bathroom. The floors in the bedrooms are wooden clapboard.
The roofed garage, with a ceramic floor, can accommodate two large cars and has a closet for storage. About the location:
Belén has a very pleasant climate, warm in the morning and cool in the afternoon and at night; the average temperature ranges between 20 and 25 degrees Celsius.
The location is privileged, adjacent to the Inter-American highway, it has easy communication between the main access roads to the provinces of San José, Heredia and Alajuela.
Belén has a strategic location, being extremely close to Lindora (3 km) and Santa Ana (8 km), where all kinds of shops and activities converge. Its residents enjoy a range of possibilities for leisure and recreation with shopping centers that provide a wide range of services, for example, enjoying an afternoon of coffee with spaces to read, listen to music or simply talk, to bars and restaurants with music live.
On the other hand, in this area is Pedregal, one of the Costa Rican amphitheaters for large-scale concerts and international culture fairs. Belén is the land of free zones, service center buildings, industries, and hotels.
In recent years, it has become a magnet for the development of corporate projects, thereby promoting the arrival of high-profile national and foreign companies, thus contributing to the development of new sources of employment. The management of the Municipality has allowed Belén to occupy position 4 out of 81, of the Municipal Management Index, prepared by the General Comptroller of the Republic, this classification measures planning, development and institutional management, citizen participation and accountability, the management of economic and social services.
It is also ranked 11th in the Cantonal Social Progress Index, prepared by the Latin American Center for Competitiveness and Sustainable Development (CLACDS) of INCAE Business School.
On the other hand, it ranks number 3 in the Cantonal Human Development Index of Costa Rica, surpassed only by Santa Ana and Escazú.
For these and many other reasons, La Ribera Belén is the ideal destination to live and work. Additional information about the price:
Price is negotiable
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Número de referencia: 19772 Dos casas totales 450m2, 700m2 lote, Ribera Belén, 5 dormitorios, jardín En venta: 549.000 Agente del listado: Marcello Marongiu Datos básicos: Departamento (Provincia): Heredia Municipio (Cantón): Belén Commune (Distrito): La Ribera Barrio: La Ribera Superficie construida (espacio habitable) m2: 460 Superficie de la parcela (terreno) m2: 700 Piscina: no Año de construcción: 2002 Enlaces adicionales: • Casa principal Superficie construida (espacio habitable) m2: 260 Dormitorios: 3 Baños completos: 2 Medios baños de invitados: 1 Oficina: Sí Habitación de servicio con baño: 1 • Casa secundaria Área construida (espacio habitable) m2: 200 Dormitorios: 2 Baños completos: 2 Medios baños de invitados: 1 Oficina: Sí Habitación de servicio con baño: 1 Descripción de la propiedad: Casa Doble es una residencia agradable y muy interesante de su tipo, de hecho se compone de dos casas cómodas que son totalmente autónomas entre sí pero al mismo tiempo comunicar: puede resolver así la necesidad habitacional de tener padres cerca y, al mismo tiempo, preservar la independencia y autonomía de la nueva familia. Otra posibilidad interesante es poder alquilar una de las dos viviendas, garantizando así unos ingresos atractivos. La propiedad se encuentra en La Ribera de Belén (Heredia), una zona dinámica a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y de la capital San José. Cerca hay numerosos centros comerciales, una variedad de hoteles internacionales, excelentes restaurantes, el nuevo centro de convenciones, los principales centros de fabricación, escuelas internacionales. Ambas casas están construidas sobre un lote de 700m2 sobre una losa continua de hormigón armado, muros integrales de bloques de hormigón. El frente de la propiedad es de 28 metros y el fondo de 25 metros. Las casas son independientes, una de la otra, compartiendo solo el área verde del patio trasero. Los techos son de yeso con borde para permitir una mayor altura. La estructura del techo es de tubo de hierro y está cubierta de estructura de hierro galvanizado. Todas las puertas de las dos casas están hechas de paneles de madera de cedro con un marco y cornisa alrededor de su perímetro, también hecho de cedro. La losa sanitaria y los accesorios de baño son de buena calidad. Cada una de las viviendas cuenta con una zona de almacenaje, del tipo buhardilla, como una bodega, a la que se accede a través de un techo situado en escalera. Casa principal La casa principal es una residencia con una superficie de 260 m2. Acceso con recibidor, despacho y medio baño. Al entrar en el área social, encontrará la sala de estar, el comedor y la cocina en un espacio amplio y abierto frente al patio-terraza. Desde la cocina se accede a la sala de personal de servicio con su baño y al lavadero. Esta casa tiene una cómoda sala de televisión y tiene tres dormitorios. El dormitorio principal con un baño completo, un vestidor y tiene una terraza independiente. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. El garaje interior con suelo de cerámica puede acomodar dos autos grandes y tiene dos armarios para el almacenamiento. En el patio hay una terraza con zona de barbacoa y adicionalmente tiene un espacio para una guardería. Casa secundaria La casa secundaria tiene una superficie de 200 m2. Acceso con recibidor, despacho y medio baño. Los suelos son de porcelanato. Tiene una amplia sala de estar con un área dedicada para el comedor formal y está conectada con la cocina, así como una habitación para el personal de servicio. El dormitorio principal tiene un amplio baño y vestidor y también su terraza privada. El dormitorio secundario tiene un baño completo. Los suelos de los dormitorios son de tablilla de madera. El garaje techado, con suelo cerámico, tiene capacidad para dos coches grandes y tiene un armario para el almacenamiento. Sobre la ubicación: Belén tiene un clima muy agradable, cálido por la mañana y fresco por la tarde y por la noche; la temperatura media oscila entre los 20 y los 25 grados centígrados. La ubicación es privilegiada, adyacente a la carretera Interamericana, tiene fácil comunicación entre las principales vías de acceso a las provincias de San José, Heredia y Alajuela. Belén tiene una ubicación estratégica, estando muy cerca de Lindora (3 km) y Santa Ana (8 km), donde confluyen todo tipo de comercios y actividades. Sus residentes disfrutan de un abanico de posibilidades de ocio y esparcimiento con centros comerciales que ofrecen una amplia gama de servicios, por ejemplo, disfrutando de una tarde de café con espacios para leer, escuchar música o simplemente hablar, a bares y restaurantes con música en directo. Por otro lado, en esta zona se encuentra Pedregal, uno de los anfiteatros costarricenses para conciertos a gran escala y ferias culturales internacionales. Belén es la tierra de las zonas francas, los edificios de los centros de servicios, las industrias y los hoteles. En los últimos años, se ha convertido en un imán para el desarrollo de proyectos corporativos, promoviendo así la llegada de empresas nacionales y extranjeras de alto perfil, contribuyendo así al desarrollo de nuevas fuentes de empleo. La gestión del Municipio le ha permitido a Belén ocupar el puesto 4 de 81, del Índice de Gestión Municipal, elaborado por la Contraloría General de la República, esta clasificación mide la planificación, el desarrollo y la gestión institucional, la participación ciudadana y la rendición de cuentas, la gestión de los servicios económicos y sociales. También ocupa el puesto 11 en el Índice cantonal de Progreso Social, elaborado por el Centro Latinoamericano para la Competitividad y el Desarrollo Sostenible (CLACDS) de INCAE Business School. Por otro lado, ocupa el puesto número 3 en el Índice Cantonal de Desarrollo Humano de Costa Rica, solo superado por Santa Ana y Escazú. Por estas y muchas otras razones, La Ribera Belén es el destino ideal para vivir y trabajar. Información adicional sobre el precio: El precio es negociable
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm
- Internet Reference number: 19772
Two houses total 450m2, 700m2 lot, Ribera Belén, 5 bed, garden For sale: 549.000
Listing agent: Marcello Marongiu Basic data:
Department (Province): Heredia
Municipality (Canton): Belén
Commune (District): La Ribera
Neighborhood: La Ribera
Built area (living space) m2: 460
Plot area (land) m2: 700
Pool: no
Construction year: 2002
Additional links: • Main House
Built area (living space) m2: 260
Bedrooms: 3
Full baths: 2
Half guest bathrooms: 1
Office: Yes
Service room with bathroom: 1 • Secondary House
Built area (living space) m2: 200
Bedrooms: 2
Full baths: 2
Half guest bathrooms: 1
Office: Yes
Service room with bathroom: 1
Property description:
Casa Doble is a pleasant, very interesting residence of its kind, in fact it is composed of two comfortable houses that are totally autonomous from each other but at the same time communicating: it can thus solve the housing need of having parents close and, at the same time, preserving independence and autonomy of the new family itself.
Another interesting possibility is to be able to rent one of the two houses, thus guaranteeing an attractive income. The property is located in La Ribera de Belén (Heredia), a dynamic area just 10 minutes from the Juan Santamaría International Airport and the capital San José. Nearby are numerous shopping centers, a variety of international hotels, excellent restaurants, the new convention center, major manufacturing centers, international schools. Both houses are built on a 700m2 lot on a continuous reinforced concrete slab, integral concrete block walls. The front of the property is 28 meters and the bottom 25 meters. The houses are independent, one from the other, sharing only the green area of the backyard.
The ceilings are made of gypsum with a border to allow a greater height.
The roof structure is in iron tube and covered in galvanized iron structure.
All the doors of the two houses are made of cedar wood panels with a frame and cornice around its perimeter, also made of cedar. Sanitary slab and bathroom accessories are of good quality.
Each of the houses has a storage area, of the attic type, such as a cellar, which is accessed through a ceiling located staircase. Main House
The main house is a residence with an area of 260 m2. Access with hall, office and half bathroom. Upon entering the social area, you will find the living room, dining room and kitchen in a spacious and open space facing the patio-terrace. From the kitchen you access the service personnel room with its bathroom and the laundry room.
This house has a comfortable TV room and has three bedrooms.
The master bedroom with a full bathroom, a dressing room and has a independent terrace. The two secondary bedrooms share a full bathroom.
The ceramic-floored indoor garage can accommodate two large cars and has two closets for storage.
In the patio there is a terrace with a barbecue area and additionally it has a space for a nursery. Secondary House
The secondary house has an area of 200 m2. Access with hall, office and half bathroom. The floors are in porcelain. It has a spacious living room with a dedicated area for the formal dining room and is connected with the kitchen, as well as a room for the service staff. The master bedroom has a spacious bathroom and dressing room and also its private terrace. The secondary bedroom has a full bathroom. The floors in the bedrooms are wooden clapboard.
The roofed garage, with a ceramic floor, can accommodate two large cars and has a closet for storage. About the location:
Belén has a very pleasant climate, warm in the morning and cool in the afternoon and at night; the average temperature ranges between 20 and 25 degrees Celsius.
The location is privileged, adjacent to the Inter-American highway, it has easy communication between the main access roads to the provinces of San José, Heredia and Alajuela.
Belén has a strategic location, being extremely close to Lindora (3 km) and Santa Ana (8 km), where all kinds of shops and activities converge. Its residents enjoy a range of possibilities for leisure and recreation with shopping centers that provide a wide range of services, for example, enjoying an afternoon of coffee with spaces to read, listen to music or simply talk, to bars and restaurants with music live.
On the other hand, in this area is Pedregal, one of the Costa Rican amphitheaters for large-scale concerts and international culture fairs. Belén is the land of free zones, service center buildings, industries, and hotels.
In recent years, it has become a magnet for the development of corporate projects, thereby promoting the arrival of high-profile national and foreign companies, thus contributing to the development of new sources of employment. The management of the Municipality has allowed Belén to occupy position 4 out of 81, of the Municipal Management Index, prepared by the General Comptroller of the Republic, this classification measures planning, development and institutional management, citizen participation and accountability, the management of economic and social services.
It is also ranked 11th in the Cantonal Social Progress Index, prepared by the Latin American Center for Competitiveness and Sustainable Development (CLACDS) of INCAE Business School.
On the other hand, it ranks number 3 in the Cantonal Human Development Index of Costa Rica, surpassed only by Santa Ana and Escazú.
For these and many other reasons, La Ribera Belén is the ideal destination to live and work. Additional information about the price:
Price is negotiable
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm
- Internet Referenznummer: 19772
Zwei Häuser insgesamt 450m2, 700m2 Grundstück, Ribera Belén, 5 Schlafzimmer, Garten Zu verkaufen: 549.000
Listing Agent: Marcello Marongiu Grunddaten:
Departement (Provinz): Heredia
Gemeinde (Kanton): Belén
Gemeinde: La Ribera
Stadtviertel: La Ribera
Bebaute Fläche (Wohnfläche) m2: 460
Fläche des Grundstücks m2: 700
Pool: nein
Baujahr: 2002
Weiterführende Links: • Haupthaus
Bebaute Fläche (Wohnfläche) m2: 260
Schlafzimmer: 3
Voll ausgestattete Badezimmer: 2
Toiletten zur Hälfte: 1
Büro: Ja
Serviceraum mit Bad: 1 • Nebenhaus
Bebaute Fläche (Wohnfläche) m2: 200
Schlafzimmer: 2
Voll ausgestattete Badezimmer: 2
Toiletten zur Hälfte: 1
Büro: Ja
Serviceraum mit Bad: 1
Objektbeschreibung:
Casa Doble ist eine angenehme, sehr interessante Residenz ihrer Art, in der Tat besteht sie aus zwei komfortablen Häusern, die völlig unabhängig voneinander sind, aber gleichzeitig kommunizieren: Es kann so das Wohnbedürfnis nach Eltern in der Nähe lösen und gleichzeitig die Unabhängigkeit und Autonomie der neuen Familie selbst bewahren.
Eine weitere interessante Möglichkeit ist es, eines der beiden Häuser mieten zu können und so ein attraktives Einkommen zu garantieren. Das Anwesen befindet sich in La Ribera de Belén (Heredia), einer dynamischen Gegend, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Juan Santamaría und der Hauptstadt San José entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, eine Vielzahl von internationalen Hotels, ausgezeichnete Restaurants, das neue Kongresszentrum, große Produktionszentren, internationale Schulen. Beide Häuser sind auf einem 700m2 großen Grundstück auf einer durchgehenden Stahlbetonplatte, integralen Betonblockwänden gebaut. Die Vorderseite des Grundstücks ist 28 Meter und die untere 25 Meter. Die Häuser sind unabhängig, eines vom anderen, teilen sich nur die Grünfläche des Hinterhofs.
Die Decken bestehen aus Gips mit einer Bordüre, um eine größere Höhe zu ermöglichen.
Die Dachkonstruktion ist aus Eisenrohr und mit verzinkter Eisenkonstruktion bedeckt.
Alle Türen der beiden Häuser sind aus Zedernholzpaneelen mit einem Rahmen und Gesims um den Umfang herum, ebenfalls aus Zedernholz. Sanitärplatten und Badaccessoires sind von guter Qualität.
Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoss, wie z.B. einen Keller, der über eine Deckentreppe zugänglich ist. Haupthaus
Das Haupthaus ist eine Residenz mit einer Fläche von 260 m2. Zugang mit Flur, Büro und WC. Beim Betreten des sozialen Bereichs finden Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem geräumigen und offenen Raum mit Blick auf die Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie in den Servicepersonalraum mit Bad und Waschküche.
Dieses Haus verfügt über einen komfortablen TV-Raum und drei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine unabhängige Terrasse. Die beiden sekundären Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer.
Die Garage mit Keramikboden bietet Platz für zwei große Autos und verfügt über zwei Schränke für die Lagerung.
Im Innenhof gibt es eine Terrasse mit Grillplatz und zusätzlich einen Platz für ein Kinderzimmer. Nebenhaus
Das Nebenhaus hat eine Fläche von 200 m2. Zugang mit Flur, Büro und WC. Die Böden sind aus Porzellan. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eigenen Bereich für das formelle Esszimmer und ist mit der Küche verbunden, sowie einen Raum für das Servicepersonal. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer sowie eine private Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein komplettes Badezimmer. Die Böden in den Schlafzimmern sind Holzschindeln.
Die überdachte Garage mit Keramikboden bietet Platz für zwei große Autos und verfügt über einen Schrank zur Lagerung. Über den Standort:
Belén hat ein sehr angenehmes Klima, warm am Morgen und kühl am Nachmittag und in der Nacht; Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 20 und 25 Grad Celsius.
Die Lage ist privilegiert, neben der Interamerikanischen Autobahn, es hat eine einfache Kommunikation zwischen den wichtigsten Zufahrtsstraßen zu den Provinzen San José, Heredia und Alajuela.
Belén hat eine strategische Lage, ganz in der Nähe von Lindora (3 km) und Santa Ana (8 km), wo alle Arten von Geschäften und Aktivitäten zusammenlaufen. Seine Bewohner genießen eine Reihe von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung mit Einkaufszentren, die eine breite Palette von Dienstleistungen bieten, zum Beispiel einen Kaffeenachmittag mit Räumen zum Lesen, Musik hören oder einfach nur reden, Bars und Restaurants mit Musik live.
Auf der anderen Seite befindet sich in dieser Gegend Pedregal, eines der costaricanischen Amphitheater für große Konzerte und internationale Kulturmessen. Belén ist das Land der Freizonen, Service-Center-Gebäude, Industrien und Hotels.
In den letzten Jahren hat es sich zu einem Magneten für die Entwicklung von Unternehmensprojekten entwickelt, wodurch die Ankunft hochkarätiger in- und ausländischer Unternehmen gefördert und so zur Entwicklung neuer Beschäftigungsmöglichkeiten beigetragen wird. Die Verwaltung der Gemeinde hat es Belén ermöglicht, Platz 4 von 81 des vom General Comptroller der Republik erstellten Municipal Management Index einzunehmen, diese Klassifizierung misst Planung, Entwicklung und institutionelle Verwaltung, Bürgerbeteiligung und Rechenschaftspflicht, Verwaltung der wirtschaftlichen und sozialen Dienste.
Es belegt auch den 11. Platz im kantonalen Social Progress Index, der vom Lateinamerikanischen Zentrum für Wettbewerbsfähigkeit und nachhaltige Entwicklung (CLACDS) der INCAE Business School erstellt wird.
Auf der anderen Seite belegt es Platz 3 im kantonalen Human Development Index von Costa Rica, übertroffen nur von Santa Ana und Escazú.
Aus diesen und vielen anderen Gründen ist La Ribera Belén das ideale Ziel zum Leben und Arbeiten. Weitere Informationen zum Preis:
Preis ist verhandelbar
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm
- Internet