Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Grond te koop — Sofiya

Bulgaria > Sofiya-Grad > Sofiya
EUR 199.000

Grond (Te koop)

870 m²
Referentie: EDEN-T120744776 / 120744776
За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91573. Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова Атрактивен поземлен имот с площ от 870 кв. м., разположен в ж.к. Люлин 5 , в добре обособена жилищна зона с изградена градска инфраструктура и удобен достъп. Имотът се намира в близост до бул. Панчо Владигеров и бул. Райчо Даскалов , което осигурява добра комуникация с основни пътни артерии и останалите части на София. Районът е утвърден като жилищна зона и разполага с изградена улична мрежа и електрозахранване. Основни характеристики Имотът представлява частна собственост, с вид територия урбанизирана и начин на трайно ползване Високо застрояване (над 15 м) . площ - 870 кв. м.; квартал - 12а; устройствена зона - Жк; плътност на застрояване - 40%; Кинт - 3; минимално озеленяване - 40%; кота корниз - до 26 м за жилищни сгради / до 32 м за обществени сгради. Съчетанието между градска локация, налична инфраструктура и параметрите на устройствената зона превръща имота в интересна възможност за инвеститор, който търси терен за развитие в рамките на София. Потенциал за различни инвестиционни концепции Площта и характеристиките на имота позволяват да бъдат разглеждани различни варианти за неговото бъдещо развитие, в зависимост от конкретния инвестиционен проект, устройствените процедури и необходимите съгласувания. Сред възможните концепции е изграждането на подземен паркинг, включително на няколко нива, при наличие на необходимите технически и градоустройствени предпоставки. Върху подземната конструкция би могло да се разгледа и изграждането на лека обслужваща постройка, например обект за бързо хранене или друг подходящ търговски такъв, както и обособяване на прилежаща зона за отдих или детска площадка. Тази концепция би позволила ефективно използване на терена, съчетавайки паркиране, търговска функция и обществено пространство в рамките на една инвестиция. Възможност за по-мащабно развитие Допълнителен потенциал може да бъде разгледан при обединяване на имота със съседните общински терени, които граничат с частния имот. При промяна или изменение на действащия план и при постигане на необходимите договорености със Столична община и район Люлин , би могло да се проучи възможността за реализиране на по-мащабен проект върху по-голяма площ, включително сграда на няколко етажа. Има възможност за закупуване на съседния парцел. Повече информация за Meer bekijken Minder bekijken За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91573. Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова Атрактивен поземлен имот с площ от 870 кв. м., разположен в ж.к. Люлин 5 , в добре обособена жилищна зона с изградена градска инфраструктура и удобен достъп. Имотът се намира в близост до бул. Панчо Владигеров и бул. Райчо Даскалов , което осигурява добра комуникация с основни пътни артерии и останалите части на София. Районът е утвърден като жилищна зона и разполага с изградена улична мрежа и електрозахранване. Основни характеристики Имотът представлява частна собственост, с вид територия урбанизирана и начин на трайно ползване Високо застрояване (над 15 м) . площ - 870 кв. м.; квартал - 12а; устройствена зона - Жк; плътност на застрояване - 40%; Кинт - 3; минимално озеленяване - 40%; кота корниз - до 26 м за жилищни сгради / до 32 м за обществени сгради. Съчетанието между градска локация, налична инфраструктура и параметрите на устройствената зона превръща имота в интересна възможност за инвеститор, който търси терен за развитие в рамките на София. Потенциал за различни инвестиционни концепции Площта и характеристиките на имота позволяват да бъдат разглеждани различни варианти за неговото бъдещо развитие, в зависимост от конкретния инвестиционен проект, устройствените процедури и необходимите съгласувания. Сред възможните концепции е изграждането на подземен паркинг, включително на няколко нива, при наличие на необходимите технически и градоустройствени предпоставки. Върху подземната конструкция би могло да се разгледа и изграждането на лека обслужваща постройка, например обект за бързо хранене или друг подходящ търговски такъв, както и обособяване на прилежаща зона за отдих или детска площадка. Тази концепция би позволила ефективно използване на терена, съчетавайки паркиране, търговска функция и обществено пространство в рамките на една инвестиция. Възможност за по-мащабно развитие Допълнителен потенциал може да бъде разгледан при обединяване на имота със съседните общински терени, които граничат с частния имот. При промяна или изменение на действащия план и при постигане на необходимите договорености със Столична община и район Люлин , би могло да се проучи възможността за реализиране на по-мащабен проект върху по-голяма площ, включително сграда на няколко етажа. Има възможност за закупуване на съседния парцел. Повече информация за Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 13 et donnez le numéro de référence du bien : Sfa 91573. Courtier responsable : Magdalena Tsoklinova Terrain attrayant d’une superficie de 870 m². situé dans le complexe résidentiel. Lyulin 5, dans une zone résidentielle bien définie avec une infrastructure urbaine bâtie et un accès pratique. Le bien est situé près du boulevard Pancho Vladigerov. et du boulevard Raycho Daskalov. Raycho Daskalov, qui assure une bonne communication avec les artères routières-principales et le reste de Sofia. Le quartier est établi comme un quartier résidentiel et dispose d’un réseau routier intégré et d’un approvisionnement en électricité. Caractéristiques principales La propriété est privée, avec un type de territoire urbanisé et un mode d’utilisation permanente : haute construction (plus de 15 m). Superficie - 870 m². m.; quartier - 12A ; zone de développement - Zhk ; densité des bâtiments - 40 % ; Kint - 3 ; aménagement paysager minimum - 40 % ; corniche d’altitude - jusqu’à 26 m pour les bâtiments résidentiels / jusqu’à 32 m pour les bâtiments publics. La combinaison de l’emplacement urbain, des infrastructures disponibles et des paramètres de la zone de développement fait du bien une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un terrain de développement à Sofia. Potentiel pour différents concepts d’investissement La superficie et les caractéristiques du bien permettent d’envisager différentes options pour son développement futur, selon le projet d’investissement spécifique, les procédures de développement et les approbations nécessaires. Parmi les concepts possibles figure la construction d’un parking souterrain, sur plusieurs niveaux, en présence des conditions techniques et d’urbanisme nécessaires. Au-dessus de la structure souterraine, la construction d’un bâtiment de service léger, par exemple un fast-food ou un autre établissement commercial approprié, pourrait également être envisagée, ainsi que la création d’une aire de loisirs adjacente ou d’une aire de jeux. Ce concept permettrait une utilisation efficace du terrain, combinant stationnement, fonction commerciale et espace public au sein d’un seul investissement. Opportunités de développement à grande échelle Un potentiel supplémentaire peut être envisagé lors de la combinaison du terrain municipal voisin qui borde la propriété privée. En cas de modification ou de modification du plan actuel et après avoir obtenu les accords nécessaires avec la municipalité de Sofia et la région de Lyulin, la possibilité de mettre en œuvre un projet plus vaste sur une plus grande surface, incluant un bâtiment sur plusieurs étages, pourrait être envisagée. Il est possible d’acheter le terrain voisin. Plus d’informations sur
Referentie: EDEN-T120744776
Land: BG
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Grond
Omvang woning: 870 m²

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

Meer vergelijkbare vermeldingen bekijken
Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ