EUR 1.858.592
3 k
4 slk
Features:
- Parking
- Terrace
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ein prächtiges viktorianisches Anwesen im Herzen des Taw Valley, gelegen auf knapp drei Hektar wunderschön gepflegtem Grundstück und mit ununterbrochenen, weiten Ausblicken über die hügelige Landschaft Nord-Devons, ist dies eine Residenz von seltener Bedeutung. Die Anwesen verbindet viktorianische Pracht mit den Annehmlichkeiten zeitgenössischen Wohnens und bietet nicht nur ein außergewöhnliches Familienhaus, sondern eignet sich auch perfekt für das Leben mehrerer Generationen sowie für ein florierendes und etabliertes Urlaubsvermietungsgeschäft – eine wirklich einmalige Chance. Ein Zuhause zeitloser Eleganz Über eine weitläufige, baumgesäumte Einfahrt macht das Haus sofort Eindruck. Im Inneren sind großzügige Proportionen und exquisite zeitgenössische Details präsent – hohe Decken, kunstvolle Gesims, dekorative Stuckarbeiten, Buntglas und reichhaltige Wandvertäfelungen erinnern an eine vergangene Ära der Handwerkskunst, während eine durchdachte Modernisierung dafür sorgt, dass das Haus heute perfekt funktioniert. Ein eleganter Empfangssaal mit geschwungener Treppe bildet das natürliche Herz des Hauses und öffnet sich zu einer wunderbaren Abfolge von Haupträumen: ein elegantes Wohnzimmer mit Erkerfenster und Kamin, ein formelles Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Familienzimmer sowie eine gut proportionierte Küche/Frühstücksraum, ideal für informelle Bewirtungen. Ein Kofferraum, ein Büro/Lager und weitere Garderoben vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss werden sieben großzügig große Schlafzimmer von vier Badezimmern bedient – zwei davon mit eigenem Bad – sowie einem Waschraum und einem vielseitigen Arbeitszimmer, das ebenso als achtes Schlafzimmer dienen könnte. Little Silver Nugget – Ein eigenständiges, aber völlig unabhängiges Rückzugsort – befindet sich Little Silver Nugget: ein wunderschön ausgebautes Einzimmer-Anbau mit eigenem Sitz- und Essbereich, einem gemütlichen Garten, einer gut ausgestatteten Küche mit Frühstücksbereich, begehbarer Speisekammer, Garderobe und eigenem Schlafzimmer. Mit eigenem Whirlpool und der Möglichkeit, innen mit dem Haupthaus zu verbinden, eignet es sich gleichermaßen für Vermietung, Gästeunterkünfte oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen. Ein Boutique Glamping-Erlebnis Versteckt in einem privaten Obstgarten bieten vier maßgeschneiderte Shepherd's Cabins – zwischen 2019 und 2021 installiert und jeweils mit einem eigenen Golfkart für völlige Diskretion zugänglich – ein wirklich individuelles Gästeerlebnis. Jede Hütte ist auf außergewöhnlichem Niveau ausgestattet, mit einem Kingsize-Bett, stilvollen Innenräumen und einer privaten Terrasse mit Whirlpool, Sitzgelegenheiten und Grillbereich, die alle einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Draußen Das Gelände ist ein echtes Highlight: gepflegte Rasenflächen, terrassierte Sitzgelegenheiten, ein ruhiger Zierteich und eine charmante viktorianische Grotte neben einem ebenen Croquet-Rasen und einem produktiven Obstgarten aus Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen, die die Hütten umrahmen. Ein privater Swimmingpool, eine Doppelgarage und großzügige Parkplätze auf der Einfahrt vervollständigen dieses außergewöhnliche Ambiente – ein Garten, der sowohl für Unterhaltung als auch für ruhiges Vergnügen gestaltet ist. Eine bewährte Geschäftsmöglichkeit Über den großen Charme als Familienhaus hinaus agiert das Anwesen als florierendes und angesehenes Urlaubsvermietungsunternehmen mit etablierter Kundschaft und Ruf. Es stellt eine echte schlüsselfertige Gelegenheit für einen neuen Eigentümer dar, diesen Erfolg fortzusetzen oder weitere Möglichkeiten als Boutique-Hotel, Wellness-Retreat oder Veranstaltungsort zu erkunden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Zuvor betrieben die Eigentümer eine erfolgreiche petite Hochzeitslocation. Hinweis des Maklers Angesichts der erheblichen nicht-wohnlichen Elemente kann diese Transaktion als gemischte Nutzung für die Grundsteuer gelten. Darüber hinaus können bestimmte separat identifizierbare Geschäftsanlagen je nach Art, Bewertung und fachkundiger Beratung außerhalb des Geltungsbereichs von SDLT fallen. Dies könnte eine erhebliche Einsparung gegenüber einem rein wohnlichen Kauf mit entsprechendem Wert bieten, und Käufern wird empfohlen, unabhängigen professionellen Rat einzuholen.
Features:
- Parking
- Terrace
- Garage
- Garden A Magnificent Victorian Estate in the Heart of the Taw Valley Set within just under three acres of beautifully manicured grounds, and commanding uninterrupted, far-reaching views across the rolling North Devon countryside, this is a residence of rare distinction. Combining Victorian grandeur with the comforts of contemporary living, the estate presents not only an exceptional family home, but also lending itself perfectly to multi-generational living, in addition to a thriving and established holiday letting business — a truly once-in-a-generation opportunity. A Home of Timeless Elegance Approached via a sweeping, tree-lined driveway, the house makes an immediate impression. Within, generous proportions and exquisite period detailing abound — soaring ceilings, ornate cornicing, decorative plasterwork, stained glass and rich wall panelling speak to a bygone era of craftsmanship, while thoughtful modernisation ensures the home performs beautifully for life today. A handsome reception hall with sweeping staircase forms the natural heart of the house, opening onto a wonderful sequence of principal rooms: an elegant drawing room with bay window and fireplace, a formal dining room, sitting room and family room, together with a well-proportioned kitchen/breakfast room ideal for informal entertaining. A boot room, office/store and further cloakrooms complete the ground floor. Upstairs, seven generously sized bedrooms are served by four bathrooms — two en suite — along with a laundry room and a versatile study, which could equally serve as an eighth bedroom. Little Silver Nugget — A Self-Contained Retreat Adjoining, yet entirely independent, sits Little Silver Nugget: a beautifully finished one-bedroom annexe with its own sitting and dining space, a delightful garden snug, a well-equipped kitchen with breakfast area, walk-in larder, cloakroom and en-suite bedroom. With its own hot tub and the option to connect internally with the main house, it lends itself equally to letting, guest accommodation, or multi-generational living. A Boutique Glamping Experience Tucked away within a private orchard setting, four bespoke Shepherd's Huts — installed between 2019 and 2021 and each accessed by its own golf kart for complete discretion — offer a truly individual guest experience. Each hut is finished to an exceptional standard, with a king-size bed, stylish interiors, and a private terrace complete with hot tub, seating and barbecue area, all enjoying uninterrupted views over the surrounding countryside. Outside The grounds are a genuine highlight: manicured lawns, terraced seating, a tranquil ornamental pond and a charming Victorian grotto sit alongside a level croquet lawn and a productive orchard of apple, pear and plum trees framing the huts. A private swimming pool, double garage, and generous driveway parking complete this exceptional setting — a garden designed as much for entertaining as for quiet enjoyment. A Proven Business Opportunity Beyond its considerable charm as a family home, the estate operates as a flourishing and well-regarded holiday letting business, complete with an established client base and reputation. It represents a genuine turnkey opportunity for a new owner to continue this success, or to explore further potential as a boutique hotel, wellness retreat or events venue, subject to the necessary consents. Previously, the owners ran a successful petite wedding venue. Agent's Note Given the substantial non-residential elements used for commercial purposes, this transaction may qualify as mixed-use for Stamp Duty Land Tax purposes. Furthermore, certain separately identifiable business assets may fall outside the scope of SDLT, depending on their nature, valuation, and professional advice. This could offer a meaningful saving over a purely residential purchase of equivalent value, and purchasers are advised to seek independent professional advice.
Features:
- Parking
- Terrace
- Garage
- Garden