EUR 1.415.000
EUR 1.490.000
EUR 1.595.000
EUR 1.595.000
EUR 1.889.000
EUR 1.595.000
3 slk
111 m²
Features:
- Terrace
- Lift Meer bekijken Minder bekijken Au cœur de Cannes Californie, cet appartement traversant d’environ 135 m² bénéficie d’une situation privilégiée dans une résidence intimiste et paisible, à moins d’un kilomètre de la Croisette. Offrant 133,03 m² Loi Carrez, le bien est présenté en parfait état et se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Ses deux terrasses et ses vues dégagées sur la mer et les montagnes contribuent pleinement à la qualité de vie offerte par l’appartement. La pièce de réception s’ouvre naturellement vers une terrasse principale d’environ 45 m², suffisamment généreuse pour devenir un véritable espace de vie extérieur. Le panorama dégagé et l’absence de vis à vis renforcent la sensation d’espace et d’intimité. La cuisine ouverte fait partie intégrante de l’espace de réception. Signée Poggenpohl et équipée d’électroménager Gaggenau, elle associe qualité des équipements et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau. La suite parentale bénéficie de nombreux rangements sur mesure et d’un accès à une terrasse. Sa salle de bains complète dispose d’une baignoire balnéothérapie, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Deux autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau privative avec toilettes. Un dressing, un cellier et des toilettes invités viennent compléter les espaces intérieurs. Climatisation, double vitrage, volets roulants et ascenseur participent au confort de l’appartement. Plusieurs équipements de sécurité sont également présents, avec notamment une alarme, un vidéophone, un accès Vigik et une porte blindée. Une cave ainsi qu’un double garage en sous sol complètent cette propriété. Le secteur de La Californie constitue l’une des principales adresses de l’immobilier résidentiel haut de gamme à Cannes. Cette propriété bénéficie en outre d’un emplacement à moins d’un kilomètre de la Croisette, permettant de profiter facilement des plages et de la vie cannoise tout en conservant l’atmosphère plus paisible d’une résidence intimiste. Avec ses 135 m² environ, trois chambres, sa terrasse de 45 m², ses vues dégagées sur la mer et son double garage, cet appartement répond aussi bien à la recherche d’une résidence principale à Cannes qu’à celle d’un pied à terre confortable sur la Côte d’Azur. Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Features:
- Terrace
- Lift In the prestigious La Californie district of Cannes, this spacious dual aspect apartment offers approximately 135 sqm of interior space within an intimate and peaceful residence located less than one kilometre from the Croisette. Offering 133.03 sqm under the Carrez Law, the apartment is presented in excellent condition and stands out for its generous proportions, natural light and strong connection with its outdoor spaces. Two terraces and open views towards the Mediterranean and the mountains contribute to the privileged setting. The main reception room extends naturally onto an impressive terrace of approximately 45 sqm, creating a genuine outdoor living space for dining, entertaining or simply enjoying the Côte d’Azur climate. The unobstructed outlook and absence of overlooking neighbours enhance the sense of privacy. The open kitchen forms an integral part of the reception area. Designed by Poggenpohl and equipped with Gaggenau appliances, it combines premium fittings with a practical layout suited to both everyday living and entertaining. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, each with its own private bathroom or shower room. The principal suite benefits from extensive bespoke storage and direct access to a terrace. Its complete bathroom features a whirlpool bath, walk in shower and WC. The two additional bedrooms each have their own private shower room with WC, offering comfortable independent accommodation for family and guests. A dressing room, utility room and guest WC complete the interior spaces. Air conditioning, double glazing, roller shutters and a lift provide additional comfort. The apartment also benefits from security features including an alarm system, video entry, Vigik access and a reinforced entrance door. A cellar and double garage on the lower level complete the property. La Californie is one of Cannes’ signature residential addresses, appreciated for its prestigious setting and more peaceful atmosphere while remaining close to the heart of the city. Here, the Croisette is less than one kilometre away, allowing residents to enjoy convenient access to the beaches and the lifestyle of Cannes while returning to a more private residential environment. With approximately 135 sqm of interior space, three bedrooms, a 45 sqm main terrace, open sea views and a double garage, the apartment provides an attractive configuration for either a principal residence in Cannes or a spacious French Riviera pied à terre. Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes and across the French Riviera.
Features:
- Terrace
- Lift