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Huis en eengezinswoning te koop — Nanteuil-en-Vallée

France > Poitou-Charentes > Charente > Nanteuil-en-Vallée
EUR 349.900

Huis en eengezinswoning (Te koop)

9 k
4 slk
1 bk
211 m²
lot 7.793 m²
Referentie: EDEN-T120124900 / 120124900
This magnificent detached character house is absolutely remarkable. It benefits from extensive gardens and has a lot of charm and character, including exposed stone walls, beautiful beams, beautiful parquet and tiled floors etc. The property also enjoys an exceptional location, with magnificent views, and is only about 1km from Nanteuil-en-Vallée, one of the most beautiful villages in France. The property comprises an entrance with stone slab flooring, a very spacious living room with a magnificent open fireplace, as well as a corner bar with custom-made wooden cupboards. Large patio doors give access to the terrace. There is also a dining room with open fireplace, also fitted with patio doors to the terrace, a toilet as well as a large family kitchen/dining room with its own fireplace fitted with a rotisserie. A door also gives access to the terrace, which has great views of the beautiful garden and is a great place for alfresco dining. Two independent staircases lead to the first floor. To one side are two double bedrooms, one of which has an en-suite shower room with WC and the other has an en-suite bathroom with separate shower and WC. There is also an office with large fitted wardrobes. On the other side of the property, on the first floor, are two further double bedrooms as well as a family shower room with WC. All bedrooms enjoy lovely views of the garden and have plenty of storage space. The house benefits from central heating, double glazed aluminium windows and two large underground vats for water storage. All work carried out in the property has been carried out by local craftsmen. A barn/large room is attached to the house. It offers excellent storage space and could possibly be converted into additional living space, subject to obtaining the necessary permissions. There is also a boiler room housing the oil fired central heating system as well as a wine cellar. The property is accessed via a gravelled driveway with gates, leading to a gravelled courtyard with plenty of off-street parking. There is also a beautiful traditional bread oven in working order. This stunning house, while enjoying great privacy, is only a few minutes from the village of Nanteuil-en-Vallée, which has local shops, cafes, restaurants, a school, a pharmacy and a doctor's surgery. The large market town of Ruffec is about a 12-minute drive away and has a train station. The city of Limoges and its airport can be reached in less than 45 minutes, with direct flights to the UK. Meer bekijken Minder bekijken Dieses prächtige, freistehende Charakterhaus ist absolut bemerkenswert. Es profitiert von weitläufigen Gärten und besitzt viel Charme und Charakter, darunter freiliegende Steinwände, schöne Balken, schöne Parkett- und Fliesenböden usw. Das Anwesen genießt zudem eine außergewöhnliche Lage mit herrlicher Aussicht und liegt nur etwa 1 km von Nanteuil-en-Vallée entfernt, einem der schönsten Dörfer Frankreichs. Das Anwesen verfügt über einen Eingang mit Steinplatten, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen offenen Kamin sowie eine Eckbar mit maßgefertigten Holzschränken. Große Terrassentüren ermöglichen Zugang zur Terrasse. Es gibt außerdem einen Speisesaal mit offenem Kamin, der ebenfalls mit Terrassentüren zur Terrasse ausgestattet ist, einer Toilette sowie einer großen Familienküche/Esszimmer mit eigenem Kamin und einem Drehknopf. Eine Tür führt außerdem zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den schönen Garten bietet und ein hervorragender Ort für das Essen im freien ist. Zwei unabhängige Treppen führen in den ersten Stock. Auf der einen Seite befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines eine Duschkabine mit WC und das andere ein eigenes Badezimmer mit separater Dusche und WC hat. Es gibt außerdem ein Büro mit großen Einbauschränken. Auf der anderen Seite des Grundstücks, im ersten Stock, befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Familienduschraum mit WC. Alle Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf den Garten und verfügen über ausreichend Stauraum. Das Haus verfügt über Zentralheizung, doppelverglaste Aluminiumfenster und zwei große unterirdische Behälter zur Wasserspeicherung. Alle Arbeiten im Anwesen wurden von lokalen Handwerkern durchgeführt. Eine Scheune/großes Zimmer ist an das Haus angebaut. Es bietet ausgezeichneten Stauraum und könnte möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Es gibt außerdem einen Kesselraum mit der ölbefeuerten Zentralheizung sowie einen Weinkeller. Das Grundstück ist über eine Kiesauffahrt mit Toren erreichbar, die zu einem geschotterten Innenhof mit reichlich Parkplätzen abseits der Straße führt. Es gibt auch einen schönen traditionellen Brotofen, der in Betrieb ist. Dieses beeindruckende Haus, das zwar viel Privatsphäre bietet, liegt nur wenige Minuten vom Dorf Nanteuil-en-Vallée entfernt, das lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule, eine Apotheke und eine Arztpraxis beherbergt. Die große Marktstadt Ruffec ist etwa 12 Autominuten entfernt und verfügt über einen Bahnhof. Die Stadt Limoges und ihr Flughafen sind in weniger als 45 Minuten erreichbar, mit Direktflügen ins Vereinigte Königreich. Esta magnífica casa independiente de carácter es absolutamente extraordinaria. Cuenta con extensos jardines y tiene mucho encanto y carácter, incluyendo muros de piedra vistos, hermosas vigas, suelos de parquet y baldosas preciosos, etc. La propiedad también goza de una ubicación excepcional, con vistas magníficas, y está a solo unos 1 km de Nanteuil-en-Vallée, uno de los pueblos más bonitos de Francia. La propiedad consta de una entrada con suelo de losa de piedra, un salón muy espacioso con una magnífica chimenea abierta, así como una barra en la esquina con armarios de madera hechos a medida. Grandes puertas de patio dan acceso a la terraza. También hay un comedor con chimenea abierta, también equipado con puertas de patio hacia la terraza, un aseo, así como una gran cocina/comedor familiar con chimenea propia equipada con un asador. Una puerta también da acceso a la terraza, que ofrece excelentes vistas al hermoso jardín y es un lugar ideal para cenar al aire libre. Dos escaleras independientes conducen a la primera planta. A un lado hay dos dormitorios dobles, uno con baño privado con baño y aseo y el otro con baño privado y ducha y aseo independientes. También hay un despacho con grandes armarios empotrados. En el otro lado de la propiedad, en la primera planta, hay dos dormitorios dobles adicionales y una sala de duchas familiar con aseo. Todos los dormitorios disfrutan de preciosas vistas al jardín y cuentan con mucho espacio de almacenamiento. La casa cuenta con calefacción central, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y dos grandes cubas subterráneas para almacenamiento de agua. Todos los trabajos realizados en la propiedad han sido realizados por artesanos locales. Un granero/sala grande está anexo a la casa. Ofrece un excelente espacio de almacenamiento y podría convertirse en espacio habitable adicional, siempre que se obtengan los permisos necesarios. También hay una sala de calderas que alberga el sistema de calefacción central de gasóleo, así como una bodega. Se accede a la propiedad por un camino de grava con verjas, que conduce a un patio de grava con abundante aparcamiento fuera de la calle. También hay un hermoso horno tradicional de pan en funcionamiento. Esta impresionante casa, aunque disfruta de gran privacidad, está a solo unos minutos del pueblo de Nanteuil-en-Vallée, que cuenta con tiendas locales, cafeterías, restaurantes, una escuela, una farmacia y un consultorio médico. La gran ciudad mercantil de Ruffec está a unos 12 minutos en coche y cuenta con una estación de tren. La ciudad de Limoges y su aeropuerto se pueden llegar en menos de 45 minutos, con vuelos directos al Reino Unido. Cette magnifique maison de caractère indépendante est absolument remarquable. Elle bénéficie de vastes jardins et possède énormément de charme et de caractère, avec notamment des murs en pierre apparente, de magnifiques poutres, de très beaux parquets et sols carrelés, etc. La propriété bénéficie également d'une situation exceptionnelle, avec de magnifiques vues, et se trouve à seulement environ 1 km de Nanteuil-en-Vallée, l'un des plus beaux villages de France. La propriété comprend une entrée avec un sol en dalles de pierre, un très spacieux salon avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bar aménagé dans un angle avec des placards en bois fabriqués sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Il y a également une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, également équipée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger familiale avec sa propre cheminée équipée d'une rôtissoire. Une porte donne également accès à la terrasse, qui offre une superbe vue sur le magnifique jardin et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder au premier étage. D'un côté se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC et l'autre d'une salle de bains privative avec douche séparée et WC. Il y a également un bureau avec de grands placards. De l'autre côté de la propriété, au premier étage, se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur le jardin et disposent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie du chauffage central, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de deux grandes cuves enterrées pour le stockage de l'eau. Tous les travaux réalisés dans la propriété ont été effectués par des artisans locaux. Une grange / grande pièce est attenante à la maison. Elle offre un excellent espace de stockage et pourrait éventuellement être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il y a également une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul ainsi qu'une cave à vin. La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec portail, menant à une cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement hors voirie. Il y a également un magnifique four à pain traditionnel en état de fonctionnement. Cette superbe maison, tout en bénéficiant d'une grande intimité, se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de marché de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni. This magnificent detached character house is absolutely remarkable. It benefits from extensive gardens and has a lot of charm and character, including exposed stone walls, beautiful beams, beautiful parquet and tiled floors etc. The property also enjoys an exceptional location, with magnificent views, and is only about 1km from Nanteuil-en-Vallée, one of the most beautiful villages in France. The property comprises an entrance with stone slab flooring, a very spacious living room with a magnificent open fireplace, as well as a corner bar with custom-made wooden cupboards. Large patio doors give access to the terrace. There is also a dining room with open fireplace, also fitted with patio doors to the terrace, a toilet as well as a large family kitchen/dining room with its own fireplace fitted with a rotisserie. A door also gives access to the terrace, which has great views of the beautiful garden and is a great place for alfresco dining. Two independent staircases lead to the first floor. To one side are two double bedrooms, one of which has an en-suite shower room with WC and the other has an en-suite bathroom with separate shower and WC. There is also an office with large fitted wardrobes. On the other side of the property, on the first floor, are two further double bedrooms as well as a family shower room with WC. All bedrooms enjoy lovely views of the garden and have plenty of storage space. The house benefits from central heating, double glazed aluminium windows and two large underground vats for water storage. All work carried out in the property has been carried out by local craftsmen. A barn/large room is attached to the house. It offers excellent storage space and could possibly be converted into additional living space, subject to obtaining the necessary permissions. There is also a boiler room housing the oil fired central heating system as well as a wine cellar. The property is accessed via a gravelled driveway with gates, leading to a gravelled courtyard with plenty of off-street parking. There is also a beautiful traditional bread oven in working order. This stunning house, while enjoying great privacy, is only a few minutes from the village of Nanteuil-en-Vallée, which has local shops, cafes, restaurants, a school, a pharmacy and a doctor's surgery. The large market town of Ruffec is about a 12-minute drive away and has a train station. The city of Limoges and its airport can be reached in less than 45 minutes, with direct flights to the UK.
Referentie: EDEN-T120124900
Land: FR
Stad: Nanteuil En Vallee
Postcode: 16700
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 211 m²
Omvang perceel: 7.793 m²
Kamers: 9
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Toilet: 1

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