EUR 399.000
EUR 310.000
EUR 420.000
EUR 430.000
EUR 390.000
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Na prodej je luxusní a moderně zařízený rekreační dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře, který se nachází v klidné části ostrova Vir. Tato atraktivní nemovitost je ideální jak pro osobní dovolenou, tak jako již zavedené turistické zařízení s vynikajícím potenciálem pronájmu. Dům s obytnou plochou 88 m² se rozkládá na dvou patrech a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 300 m², což poskytuje soukromí a příjemný pobyt. Interiér je funkčně uspořádán a zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, plně vybavenou kuchyň, dvě ložnice s manželskými postelemi, jeden pokoj se dvěma jednolůžky, koupelnu se sprchou a další samostatnou toaletu. Nemovitost je plně vybavená a připravená k užívání nebo dalšímu turistickému pronájmu. Zahrnuje klimatizaci, bezdrátový internet, SAT TV, pračku, myčku a zabezpečené parkovací místo na dvoře. Zvláštní hodnotu této vily přidává upravená zahrada s vlastním bazénem o rozloze 24 m² (6 x 4 m), venkovní sprchou, lehátky a grilem – ideální místo pro relaxaci a společenský setkání. Další pohodlí zajišťují dvě kryté a zařízené terasy (v přízemí a v prvním patře), každá o rozloze 12 m², s krásným otevřeným výhledem na moře, okolní ostrovy a nedotčenou přírodu. Poloha je velmi praktická – obchod je vzdálen jen 300 m, zatímco restaurace a centrum Viru jsou asi 2 km daleko. Nejbližší pláž je přibližně 1 km od domu. Ostrov Vir je jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v oblasti Zadar, jen 20 minut jízdy od Zadaru a 10 minut od historického města Nin, a je spojen s pevninou mostem. Je známá svým křišťálově čistým mořem a četnými krásnými zálivy, jako jsou Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro, a mnoha skrytými plážemi obklopenými borovicemi. Ostrov má zvláštní kouzlo díky památkám, jako je pevnost Kaštelina a maják Lanterna, zatímco vrchol Bandira nabízí úchvatný panoramatický výhled na celý ostrov a okolní moře. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investice do cestovního ruchu, ale také pro kupující, kteří hledají klid, soukromí a středomořský životní styl u moře. Provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena při koupi nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Kontaktujte nás s jistotou pro více informací a domluvení prohlídky. Tel: ... E-mail: ... ID KÓD: 138-78
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Parking Zum Verkauf steht ein luxuriöses und modern dekoriertes Ferienhaus mit Schwimmbad und panoramatischem Meeresblick, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir. Diese attraktive Immobilie ist ideal sowohl für private Urlaube als auch als bereits etablierte touristische Einrichtung mit ausgezeichnetem Mietpotenzial. Das Haus mit einer Wohnfläche von 88 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 300 m², was Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt bietet. Das Innere ist funktional angeordnet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche separate Toilette. Das Grundstück ist voll ausgestattet und bereit für die Nutzung oder die fortgesetzte Vermietung für Touristen. Es verfügt über Klimaanlage, drahtloses Internet, SAT-TV, eine Waschmaschine, eine Geschirrspülmaschine und einen gesicherten Parkplatz im Garten. Ein besonderer Wert dieser Villa verleiht dem angelegten Garten mit einem privaten Schwimmbecken von 24 m² (6 x 4 m), einer Außendusche, Liegestühlen und einem Grill – ein perfekter Ort zur Entspannung und zum Geselligkeitsaustausch. Zusätzlicher Komfort bieten zwei überdachte und möblierte Terrassen (im Erdgeschoss und im Erdgeschoss), jeweils 12 m² groß, mit einem schönen offenen Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und unberührte Natur. Die Lage ist äußerst praktisch – der Laden ist nur 300 m entfernt, während die Restaurants und das Zentrum von Vir etwa 2 km entfernt sind. Der nächstgelegene Strand ist etwa 1 km vom Haus entfernt. Die Insel Vir ist eines der begehrtesten Touristenziele in der Region Zadar, nur 20 Autominuten von Zadar und 10 Minuten von der historischen Stadt Nin entfernt, und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Sie ist bekannt für ihr kristallklares Meer und zahlreiche schöne Buchten wie Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro und viele versteckte Strände, die von Kiefern umgeben sind. Die Insel erhält besonderen Charme durch Sehenswürdigkeiten wie die Festung Kaštelina und den Leuchtturm Lanterna, während der Bandira-Gipfel einen spektakulären Panoramablick auf die gesamte Insel und das umliegende Meer bietet. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, aber auch für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil in Meeresnähe suchen. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtshandlung gezahlt. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Tel: ... E-Mail: ... ID-CODE: 138-78
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Parking Na sprzedaż jest luksusowy i nowoczesnie urządzony dom wakacyjny z basenem i panoramicznym widokiem na morze, położony w spokojnej części wyspy Vir. Ta atrakcyjna nieruchomość jest idealna zarówno na wakacje osobiste, jak i jako już ugruntowany obiekt turystyczny o doskonałym możliwości wynajmu. Dom o powierzchni mieszkalnej 88 m² rozciąga się na dwóch piętrach i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 300 m², zapewniając prywatność i przyjemny pobyt. Wnętrze jest funkcjonalnie uporządkowane i obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami, jeden pokój z dwoma pojedynczymi łóżkami, łazienkę z prysznicem oraz dodatkową osobną toaletę. Obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku lub dalszego wynajmu turystycznego. Obejmuje klimatyzację, bezprzewodowy internet, telewizor SAT, pralkę, zmywarkę oraz zabezpieczone miejsce parkingowe na podwórku. Szczególną wartość tej willi nadaje zagospodarowany ogród z prywatnym basenem o powierzchni 24 m² (6 x 4 m), prysznicem na zewnątrz, leżakami i grillem – idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Dodatkowy komfort zapewniają dwa zadaszone i umeblowane tarasy (na parterze i na pierwszym piętrze), każdy o powierzchni 12 m², z pięknym otwartym widokiem na morze, otaczające wyspy i nietkniętą przyrodę. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – sklep znajduje się zaledwie 300 m stąd, natomiast restauracje i centrum Vir są około 2 km dalej. Najbliższa plaża znajduje się około 1 km od domu. Wyspa Vir jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc turystycznych w regionie Zadaru, oddalona zaledwie o 20 minut jazdy od Zadaru i 10 minut od historycznego miasta Nin, a z lądem łączy ją most. Słynie z krystalicznie czystego morza i licznych pięknych zatoczek, takich jak Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro oraz wielu ukrytych plaż otoczonych sosnami. Wyspa zyskuje szczególny urok dzięki takim punktom orientacyjnym jak twierdza Kaštelina i latarnia morska Lanterna, a szczyt Bandira oferuje spektakularny panoramiczny widok na całą wyspę i otaczające je morze. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę, ale także dla kupujących poszukujących spokoju, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia nad morzem. Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości, po zakończeniu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami z pewnością, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądkę. Tel: ... E-mail: ... Kod ID: 138-78
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Parking For sale is a luxurious and modernly decorated holiday home with a swimming pool and panoramic sea views, located in a quiet part of the island of Vir. This attractive property is ideal for both personal vacations and as an already established tourist facility with excellent rental potential. The house with a living area of 88 m² is spread over two floors and is located on a fenced plot of 300 m², providing privacy and a pleasant stay. The interior is functionally arranged and includes a spacious living room connected to the dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms with double beds, one room with two single beds, a bathroom with a shower and an additional separate toilet. The property is fully equipped and ready for use or continued tourist rental. It includes air conditioning, wireless internet, SAT TV, a washing machine, a dishwasher and a secured parking space within the yard. A special value of this villa is given by the landscaped garden with a private swimming pool of 24 m² (6 x 4 m), an outdoor shower, deck chairs and a barbecue - a perfect place for relaxation and socializing. Additional comfort is provided by two covered and furnished terraces (on the ground floor and on the first floor), each measuring 12 m², with a beautiful open view of the sea, surrounding islands and untouched nature. The location is extremely practical - the shop is only 300 m away, while restaurants and the center of Vir are about 2 km away. The nearest beach is approximately 1 km from the house. The island of Vir is one of the most sought-after tourist destinations in the Zadar region, only a 20-minute drive from Zadar and 10 minutes from the historic town of Nin, and is connected to the mainland by a bridge. It is known for its crystal clear sea and numerous beautiful bays such as Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro and many hidden beaches surrounded by pine trees. The island is given a special charm by landmarks such as the Kaštelina fortress and the Lanterna lighthouse, while the Bandira peak offers a spectacular panoramic view of the entire island and the surrounding sea. This property represents an excellent opportunity for investment in tourism, but also for buyers looking for peace, privacy and a Mediterranean lifestyle near the sea. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: ... Email: ... ID CODE: 138-78
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Parking