EUR 440.000
EUR 440.000
EUR 600.000
EUR 441.000
EUR 399.000
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Nachází se v klidné rezidenční čtvrti Presika, poblíž historického města Labin, tento krásně navržený moderní jednopodlažní dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a moderním životem. S celkovou obytnou plochou 143 m² byla tato nově postavená nemovitost pečlivě navržena tak, aby poskytovala světlý a prostorný interiér vhodný pro rodinné bydlení nebo jako vysoce kvalitní investici do nemovitostí. Dům nabízí elegantní otevřený půdorys, který bezproblémově spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho prostorného a příjemného obytného prostoru. Spací prostor tvoří luxusní hlavní ložnice s garderoberem, dvě další pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny a praktická technická místnost, která zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Nemovitost je plně vybavena na míru vyrobeným nábytkem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami po celém areálu. Moderní pohodlí zajišťuje podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem, dvojitá tepelná izolace a dvě klimatizace, které zajišťují vynikající energetickou účinnost v každém ročním období. Dům má také energetický certifikát A+, který potvrzuje jeho výjimečnou kvalitu výstavby a nízkou spotřebu energie. Venkovní prostor, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 073 m², nabízí vynikající možnosti pro úpravu krajiny podle přání budoucího majitele. Je zde dostatek prostoru pro vytvoření soukromé zahrady, bazénu, venkovního odpočinku nebo dalších rekreačních zařízení, což činí nemovitost ještě atraktivnější jak pro soukromé využití, tak pro rekreační pronájmy. Díky moderní architektuře, prémiovým stavebním standardům a velmi atraktivní poloze představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro trvalé rodinné bydlení nebo jako zisková investice na rostoucím trhu istrijského turismu. Labin je jedno z nejpůvabnějších historických měst východní Istrie, proslulé svým bohatým kulturním dědictvím, živou uměleckou scénou a krásně zachovalým středověkým starým městem. Nedaleké přímořské letovisko Rabac s křišťálově čistými adriatickými plážemi a marinou je jen krátkou jízdou autem a nabízí vynikající možnosti pro plavání, plachtění a venkovní aktivity. Region kombinuje klidný středomořský život s vynikající infrastrukturou, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst pro nákup nemovitostí v Istrii. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Im ruhigen Wohnviertel Presika, nahe der historischen Stadt Labin, gelegen, bietet dieses wunderschön gestaltete, moderne einstöckige Haus die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und zeitgemäßem Wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 143 m² wurde diese neu errichtete Immobilie durchdacht gestaltet, um ein helles und geräumiges Interieur zu bieten, das sich sowohl für das Familienleben als auch als hochwertige Immobilieninvestition eignet. Das Haus verfügt über ein elegantes, offenes Grundriss, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos zu einem großzügigen und einladenden Wohnraum vereint. Der Schlafbereich besteht aus einem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei zusätzlichen komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der maximalen Alltagskomfort bietet. Die Immobilie ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Moderner Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Wärmepumpe, doppelter Wärmedämmung und zwei Klimaanlagen betrieben wird, was zu jeder Jahreszeit eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet. Das Haus besitzt außerdem ein A+ Energiezertifikat, das seine außergewöhnliche Bauqualität und den geringen Energieverbrauch bestätigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.073 m² bietet der Außenbereich hervorragende Möglichkeiten für eine Landschaftsgestaltung entsprechend den Vorlieben des zukünftigen Besitzers. Es gibt reichlich Platz für einen privaten Garten, ein Schwimmbad, einen Außenloungebereich oder zusätzliche Freizeiteinrichtungen, was das Grundstück sowohl für private Zwecke als auch für Ferienvermietungen noch attraktiver macht. Dank seiner modernen Architektur, hochwertigen Baustandards und der äußerst begehrten Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit für dauerhaftes Familienleben oder als profitable Investition in den wachsenden istrischen Tourismusmarkt dar. Labin ist eine der charmantesten historischen Städte Ostistriens, berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe, die lebendige Kunstszene und die wunderschön erhaltene mittelalterliche Altstadt. Der nahegelegene Badeort Rabac mit seinen kristallklaren Adriastränden und dem Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Outdoor-Aktivitäten. Die Region verbindet ein friedliches Mittelmeerleben mit exzellenter Infrastruktur und ist damit einer der begehrtesten Orte für den Immobilienkauf in Istrien. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Gelegen in het rustige woongebied Presika, nabij de historische stad Labin, biedt dit prachtig ontworpen moderne eenlaagse huis de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en modern wonen. Met een totale woonoppervlakte van 143 m² is dit nieuw gebouwde pand zorgvuldig ontworpen om een licht en ruim interieur te bieden dat geschikt is voor gezinswonen of als hoogwaardige vastgoedinvestering. Het huis heeft een elegante open indeling die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos combineert tot één ruime en gastvrije leefruimte. De slaapruimte bestaat uit een luxe hoofdslaapkamer met een inloopkast, twee extra comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische bijkeuken, wat maximale comfort biedt voor het dagelijks leven. Het pand is volledig uitgerust met op maat gemaakte meubels en hoogwaardige afwerkingen overal. Moderne comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp, dubbele thermische isolatie en twee airconditioningunits, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie in elk seizoen. Het huis bezit ook een A+ Energiecertificaat, wat de uitzonderlijke bouwkwaliteit en lage energieverbruik bevestigt. Gelegen op een ruim perceel van 1.073 m², biedt het buitengebied uitstekende mogelijkheden voor tuinaanleg volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaar. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een privétuin, zwembad, buitenlounge of extra recreatieve voorzieningen, waardoor het terrein nog aantrekkelijker wordt voor zowel privégebruik als vakantieverhuur. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige bouwstandaarden en zeer gewilde ligging biedt dit pand een uitstekende kans voor permanent gezinsleven of als winstgevende investering in de groeiende toerismemarkt van Istrië. Labin is een van de meest charmante historische steden van Oost-Istrië, beroemd om zijn rijke culturele erfgoed, levendige kunstscene en prachtig bewaarde middeleeuwse oude stad. Het nabijgelegen badplaats Rabac, met zijn kristalheldere Adriatische stranden en jachthaven, ligt op slechts een korte rit en biedt uitstekende mogelijkheden voor zwemmen, zeilen en buitenactiviteiten. De regio combineert vredig mediterran leven met uitstekende infrastructuur, waardoor het een van de meest gewilde locaties is om onroerend goed te kopen in Istrië. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Presika, niedaleko historycznego miasta Labin, ten pięknie zaprojektowany, nowoczesny, jednopiętrowy dom oferuje idealną równowagę między komfortem, funkcjonalnością a nowoczesnym stylem życia. Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 143 m², ta nowo wybudowana nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby zapewnić jasne i przestronne wnętrze, odpowiednie do życia rodzinnego lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomości. Dom charakteryzuje się eleganckim, otwartym planem, który płynnie łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną przestronną i przyjazną przestrzeń dzienną. Część sypialna składa się z luksusowej sypialni głównej z garderobą, dwóch dodatkowych wygodnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego, zapewniającego maksymalną wygodę w codziennym życiu. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w meble na zamówienie oraz wysokiej jakości wykończenia na całym terenie. Nowoczesny komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, podwójna izolacja termiczna oraz dwie jednostki klimatyzacyjne, zapewniające doskonałą efektywność energetyczną w każdej porze roku. Dom posiada również certyfikat energetyczny A+, potwierdzający wyjątkową jakość wykonania i niskie zużycie energii. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1 073 m², teren zewnętrzny oferuje doskonałe możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Jest tu dużo miejsca na stworzenie prywatnego ogrodu, basenu, strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu lub dodatkowych obiektów rekreacyjnych, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla prywatnego użytku, jak i wynajmu wakacyjnego. Dzięki nowoczesnej architekturze, wysokiej jakości konstrukcji oraz bardzo atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do stałego mieszkania rodzinnego lub jako dochodowa inwestycja na rozwijającym się istryjskim rynku turystycznym. Labin to jedno z najbardziej urokliwych historycznych miast wschodniej Istrii, słynące z bogatego dziedzictwa kulturowego, tętniącej życiem sceną artystyczną oraz pięknie zachowanym średniowiecznym starym miastem. Pobliski nadmorski kurort Rabac, z krystalicznie czystymi plażami adriatyckimi i mariną, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, oferując doskonałe możliwości pływania, żeglowania i aktywności na świeżym powietrzu. Region łączy spokojne śródziemnomorskie życie z doskonałą infrastrukturą, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zakupu nieruchomości w Istrii. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Расположенный в спокойном жилом районе Пресика, рядом с историческим городом Лабин, этот прекрасно спроектированный современный одноэтажный дом предлагает идеальный баланс комфорта, функциональности и современной жизни. С общей жилой площадью 143 м², этот новый объект был тщательно спроектирован так, чтобы обеспечить светлый и просторный интерьер, подходящий для семейной жизни или для качественной инвестиции в недвижимость. Дом отличается элегантной открытой планировкой, которая органично объединяет кухню, столовую и гостиную в одно просторное и гостеприимное жилое пространство. Спальная зона включает роскошную главную спальню с гардеробной, две дополнительные комфортные спальни, две современные ванные комнаты и практичную подсобную комнату, обеспечивающую максимальное удобство повседневной жизни. Объект полностью оснащён индивидуальной мебелью и высококачественной отделкой по всему комплексу. Современный комфорт обеспечивается подогревом пола от теплового насоса, двойной теплоизоляцией и двумя кондиционерами, обеспечивающими отличную энергоэффективность в любое время года. Дом также имеет энергетический сертификат A+, подтверждающий его исключительное качество строительства и низкое энергопотребление. Расположенная на просторном участке площадью 1 073 м², открытая территория предлагает отличный потенциал для ландшафтного дизайна в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Здесь достаточно пространства для создания частного сада, бассейна, открытой зоны отдыха или дополнительных зон отдыха, что делает объект ещё более привлекательным как для частного пользования, так и для аренды для отдыха. Благодаря современной архитектуре, премиальным стандартам строительства и очень желанному расположению, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для постоянного проживания в семье или как прибыльное вложение в растущий туристический рынок Истрии. Лабин — один из самых очаровательных исторических городов восточной Истрии, известный своим богатым культурным наследием, яркой художественной сценой и прекрасно сохранившимся средневековым старым городом. Близлежащий морской курорт Рабак с его кристально чистыми адриатическими пляжами и мариной находится всего в нескольких минутах езды, предлагая отличные возможности для купания, парусного спорта и активного отдыха на свежем воздухе. Регион сочетает в себе спокойную средиземноморскую жизнь с отличной инфраструктурой, что делает его одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости в Истрии. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Осмотры недвижимости организуются после предварительного подписания брокерского соглашения в соответствии с Законом о брокерских услугах недвижимости. Брокерская комиссия составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://realestateistria.eu Построено на доверии. Определяется результатами. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti Presika, blízko historického mesta Labin, tento krásne navrhnutý moderný jednopodlažný dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi pohodliom, funkčnosťou a moderným životom. S celkovou obytnou plochou 143 m² bola táto novopostavená nehnuteľnosť premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala jasný a priestranný interiér vhodný pre rodinný život alebo ako kvalitnú investíciu do nehnuteľností. Dom má elegantné otvorené usporiadanie, ktoré bezproblémovo spája kuchyňu, jedáleň a obývačku do jedného priestranného a príjemného obytného priestoru. Spacia časť pozostáva z luxusnej hlavnej spálne s šatníkom, dvoch ďalších pohodlných spální, dvoch moderných kúpeľní a praktickej technickej miestnosti, ktorá poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Nehnuteľnosť je plne vybavená na mieru vyrobeným nábytkom a kvalitnými povrchovými úpravami. Moderný komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom, dvojitá tepelná izolácia a dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú vynikajúcu energetickú efektívnosť v každom ročnom období. Dom má tiež energetický certifikát A+, ktorý potvrdzuje jeho výnimočnú stavebnú kvalitu a nízku spotrebu energie. Vonkajší priestor sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1 073 m² a ponúka vynikajúci potenciál na úpravu krajiny podľa preferencií budúceho majiteľa. Je tu dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, bazéna, vonkajšieho oddychového priestoru alebo ďalších rekreačných zariadení, čo robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou pre súkromné využitie aj dovolenkové prenájmy. Vďaka modernej architektúre, prémiovým stavebným štandardom a veľmi žiadanej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na trvalé rodinné bývanie alebo ako ziskovú investíciu na rastúcom trhu istrijského cestovného ruchu. Labin je jedno z najpôvabnejších historických miest východnej Istrie, známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, živou umeleckou scénou a krásne zachovaným stredovekým starým mestom. Blízke prímorské letovisko Rabac so svojimi krištáľovo čistými jadranskými plážami a marínou je len krátka jazda autom a ponúka vynikajúce možnosti na plávanie, plachtenie a vonkajšie aktivity. Región spája pokojný stredomorský život s vynikajúcou infraštruktúrou, vďaka čomu patrí medzi najžiadanejšie miesta na nákup nehnuteľností v Istrii. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise maklérskej zmluvy, v súlade so zákonom o realitnom maklére. Maklérska provízia je 3 % + DPH a je splatná po podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://realestateistria.eu Postavené na dôvere. Definované výsledkami. ID KÓD: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Located in the peaceful residential area of Presika, near the historic town of Labin, this beautifully designed modern single-storey house offers the perfect balance of comfort, functionality, and contemporary living. With a total living area of 143 m², this newly built property has been thoughtfully designed to provide a bright and spacious interior suitable for family living or as a high-quality real estate investment. The house features an elegant open-plan layout that seamlessly combines the kitchen, dining area, and living room into one spacious and welcoming living space. The sleeping area consists of a luxurious master bedroom with a walk-in wardrobe, two additional comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a practical utility room, providing maximum convenience for everyday life. The property is fully equipped with custom-made furniture and high-quality finishes throughout. Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by a heat pump, double thermal insulation, and two air conditioning units, providing excellent energy efficiency in every season. The house also holds an A+ Energy Certificate, confirming its exceptional construction quality and low energy consumption. Set on a spacious 1,073 m² plot, the outdoor area offers excellent potential for landscaping according to the future owner's preferences. There is ample space for creating a private garden, swimming pool, outdoor lounge area, or additional recreational facilities, making the property even more attractive for both private use and holiday rentals. Thanks to its modern architecture, premium construction standards, and highly desirable location, this property represents an outstanding opportunity for permanent family living or as a profitable investment in the growing Istrian tourism market. Labin is one of eastern Istria's most charming historic towns, famous for its rich cultural heritage, vibrant art scene, and beautifully preserved medieval old town. The nearby seaside resort of Rabac, with its crystal-clear Adriatic beaches and marina, is only a short drive away, offering excellent opportunities for swimming, sailing, and outdoor activities. The region combines peaceful Mediterranean living with excellent infrastructure, making it one of the most desirable locations for purchasing real estate in Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Située dans le quartier résidentiel paisible de Presika, près de la ville historique de Labin, cette maison moderne d’un étage magnifiquement conçue offre l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et vie contemporaine. Avec une surface de vie totale de 143 m², cette nouvelle propriété a été soigneusement conçue pour offrir un intérieur lumineux et spacieux, adapté à la vie familiale ou comme investissement immobilier de qualité. La maison présente une élégante disposition à aire ouverte qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon en un espace de vie spacieux et accueillant. L’espace couchage comprend une luxueuse chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires confortables, deux salles de bains modernes et une buanderie pratique, offrant un maximum de confort pour la vie quotidienne. La propriété est entièrement équipée de meubles sur mesure et de finitions de haute qualité dans toute l’ensemble. Le confort moderne est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, une double isolation thermique et deux unités de climatisation, offrant une excellente efficacité énergétique en toutes saisons. La maison détient également un certificat énergétique A+, confirmant sa qualité de construction exceptionnelle et sa faible consommation d’énergie. Installé sur un vaste terrain de 1 073 m², l’espace extérieur offre un excellent potentiel d’aménagement paysager selon les préférences du futur propriétaire. Il y a beaucoup d’espace pour créer un jardin privé, une piscine, un espace de détente extérieur ou des installations de loisirs supplémentaires, rendant la propriété encore plus attrayante tant pour un usage privé que pour les locations de vacances. Grâce à son architecture moderne, ses standards de construction haut de gamme et son emplacement très recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale permanente ou comme investissement rentable sur le marché touristique istrien en pleine croissance. Labin est l’une des villes historiques les plus charmantes de l’est de l’Istrie, célèbre pour son riche patrimoine culturel, sa scène artistique vibrante et sa vieille ville médiévale magnifiquement préservée. La station balnéaire voisine de Rabac, avec ses plages adriatiques cristallines et sa marina, n’est qu’à quelques minutes en voiture, offrant d’excellentes possibilités de baignade, de voile et d’activités de plein air. La région allie une vie méditerranéenne paisible à une infrastructure excellente, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés pour l’achat immobilier en Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-4138
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace