EUR 208.000
EUR 208.000
EUR 159.000
EUR 180.000
EUR 187.000
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Cet appartement de 3 pièces d'environ 91 m2, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien en plein centre de Béziers, séduit immédiatement par ses volumes et son caractère. La hauteur sous plafond, le charme du plafond cathédrale et l'élégance de l'immeuble, construit au XIXe siècle et présentant des volumes inspirés du XVIIe siècle, créent une atmosphère unique dès l'entrée dans les lieux. L'espace de vie s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter pleinement du cachet de l'ancien. La cuisine équipée, installée il y a environ trois ans, s'intègre dans la continuité de cet esprit convivial, et permet de profiter d'un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. L'appartement offre également un patio et un balcon, qui prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à des moments de détente en extérieur, au cœur de la ville. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec un grand dressing, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La salle de bain a été entièrement rénovée, apportant une touche plus contemporaine à l'ensemble. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement se trouve à un étage confortable, facilement accessible. Une cave, d'environ 10 m2, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, à deux pas des allées Paul Riquet, avec les commerces accessibles à pied, et la possibilité de louer une place de stationnement à proximité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Mairan est à environ 100 m, l'école primaire Roland à près de 100 m également, et l'école Michelet Lakanal à environ 200 m. Les collégiens et lycéens disposent d'un large choix avec le lycée technologique privé et professionnel Le Sacré Coeur à environ 300 m, le collège et école d'État Henri IV à environ 300 m, le collège Paul Riquet à environ 400 m et l'école privée polyvalente La Trinité à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Jardin de la Plantade se trouve à environ 500 m et le Jardin des Anciennes Arènes à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts appréciables en centre-ville. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony Denna trerumslägenhet på cirka 91 m², belägen på första våningen i en Haussmann-byggnad i centrala Béziers, förför omedelbart med sina volymer och sin karaktär. De höga taken, katedralens charm och byggnadens elegans, byggd på 1800-talet med volymer inspirerade av 1600-talet, skapar en unik atmosfär så fort man kliver in på området. Vardagsrummet är organiserat kring ett varmt vardagsrum med en öppen spis, idealiskt för att utnyttja det gamla värdet fullt ut. Det utrustade köket, installerat för ungefär tre år sedan, är en del av kontinuiteten i denna gemytliga anda och låter dig njuta av ett funktionellt utrymme för daglig matlagning. Lägenheten har också en uteplats och en balkong, vilket behagligt förlänger vardagsrummen och bjuder in till avkopplande stunder utomhus, mitt i stadens hjärta. På nattsidan finns två stora sovrum som erbjuder vackra volymer, varav ett har ett stort omklädningsrum, praktiskt för förvaring och daglig organisering. Badrummet har totalrenoverats, vilket ger helheten en mer samtida känsla. Byggnaden är väl underhållen och lägenheten ligger på en bekväm våning, lättillgänglig. En källare på cirka 10 m² kompletterar denna fastighet och erbjuder betydande förvaringsutrymme. Den omedelbara miljön är särskilt trevlig, ett stenkast från Allées Paul Riquet, med butiker inom gångavstånd och möjligheten att hyra en parkeringsplats i närheten. I närheten gör flera skolor vardagen enklare för familjer: Mairan grundskola ligger cirka 100 meter bort, Roland grundskola är också nästan 100 meter bort, och Michelet Lakanal-skolan ligger cirka 200 meter bort. Högstadie- och gymnasieelever har ett brett urval, med den privata och yrkesinriktade gymnasieskolan Le Sacré Coeur på cirka 300 m, Henri IV mellanskola och statlig skola på cirka 300 m, Paul Riquet College på cirka 400 m samt den privata comprehensiveskolan La Trinité på drygt 500 m. För avkoppling utomhus ligger Jardin de la Plantade cirka 500 meter bort och Jardin des Anciennes Arènes drygt 500 meter bort, med betydande grönområden i stadens centrum. Tekniska egenskaper - DPE: E Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion. För all officiell information om naturliga, gruv- eller teknologiska risker inbjuder vi dig att konsultera de data som tillhandahålls av Georiskavdelningen. Zefir följer köpare genom hela projektet med transparens och noggrannhet, för att de ska kunna fatta sina beslut med fullständig sinnesro. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Balcony This 3-room apartment of approximately 91 m2, located on the 1st floor of a Haussmannian building in the center of Béziers, immediately seduces with its volumes and character. The high ceilings, the charm of the cathedral ceiling and the elegance of the building, built in the nineteenth century and with volumes inspired by the seventeenth century, create a unique atmosphere as soon as you enter the premises. The living space is organized around a warm living room with a fireplace, ideal for taking full advantage of the cachet of the old. The equipped kitchen, installed about three years ago, is part of the continuity of this convivial spirit, and allows you to enjoy a functional space for daily cooking. The apartment also offers a patio and a balcony, which pleasantly extend the living rooms and invite you to relax moments outdoors, in the heart of the city. On the night side, two large bedrooms offer beautiful volumes, one of which has a large dressing room, practical for storage and daily organization. The bathroom has been completely renovated, bringing a more contemporary touch to the whole. The building is well maintained and the apartment is on a comfortable floor, easily accessible. A cellar, of about 10 m2, completes this property and offers appreciable storage space. The immediate environment is particularly pleasant, a stone's throw from the Allées Paul Riquet, with shops within walking distance, and the possibility of renting a parking space nearby. Nearby, several schools make daily life easier for families: the Mairan elementary school is about 100 m away, the Roland primary school is also nearly 100 m away, and the Michelet Lakanal school is about 200 m away. Middle and high school students have a wide choice with the private and vocational high school Le Sacré Coeur at about 300 m, the Henri IV middle school and state school at about 300 m, the Paul Riquet college at about 400 m and the private comprehensive school La Trinité at just over 500 m. For moments of relaxation in the open air, the Jardin de la Plantade is about 500 m away and the Jardin des Anciennes Arènes is just over 500 m away, offering appreciable green spaces in the city centre. Technical characteristics - DPE: E Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the data offered by the Georisks Department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Balcony