FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Gognies-Chaussée
EUR 485.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T119204937
/ 119204937
Referentie:
EDEN-T119204937
Land:
FR
Stad:
Gognies Chaussee
Postcode:
59600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
148 m²
Omvang perceel:
1.200 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Une maison d'exception à Gognies-Chaussée Dans un secteur prisé et particulièrement calme, cette maison individuelle de 148 m², construite en 2019, séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle offre un véritable havre de paix : piscine, terrasse, véranda et beaux espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. - Un intérieur pensé pour le bien-vivre : L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine bien pratique pour le quotidien. Trois chambres confortables et un bureau indépendant — idéal pour le télétravail — complètent cet ensemble. Dressing, placards et rangements intégrés apportent cette touche épurée si agréable à vivre. - Confort et technologie au rendez-vous : Domotique, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques : tout est réuni pour un confort optimal en toute saison. Le poêle à pellet ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. Sols carrelés et finitions soignées viennent souligner la qualité générale de la construction. - Une vraie vie en extérieur : Véranda, terrasse, piscine, jacuzzi et cuisine extérieure composent un espace parfait pour recevoir famille et amis, en toute saison. Le jardin généreux laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le carport deux voitures et la cour en cailloux garantissent un stationnement sans souci. - Du potentiel à revendre : Sur deux niveaux, la maison dispose encore d'un grenier aménageable, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de rangement pour une organisation optimale. Grâce à une isolation soignée et de bonnes performances énergétiques (étiquette C), cette maison allie confort de vie et maîtrise des dépenses. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 332 € - DPE : C / C - Chauffage : gaz individuel + poêle à pellet - Eau chaude : ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - VMC simple flux - Tout-à-l'égout - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge véhicule électrique - Portail motorisé neuf Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux et transparence tout au long de son projet, afin de l'aider à comprendre chaque étape de la transaction et les documents qui l'accompagnent. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Terrace Een uitzonderlijk huis in Gognies-Chaussée In een populaire en bijzonder rustige omgeving verleidt dit vrijstaande huis van 148 m², gebouwd in 2019, met zijn eersteklas voorzieningen en absolute comfort. Gelegen op een perceel van ongeveer 1.200 m², biedt het een echte toevluchtsoord van rust: zwembad, terras, veranda en prachtige buitenruimtes nodigen u uit om optimaal te profiteren van de zonnige. - Een interieur ontworpen voor een goed leven: De woonruimte opent natuurlijk naar een kwalitatief goed uitgeruste keuken, aangevuld met een keuken die zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. Drie comfortabele slaapkamers en een onafhankelijk kantoor — ideaal voor thuiswerken — maken deze set compleet. De kleedkamer, kasten en ingebouwde opbergruimte brengen die verfijnde uitstraling die zo aangenaam is om in te wonen. - Comfort en technologie bij de rendez-vous: Huisautomatisering, omkeerbare airconditioning, individuele gasverwarming, dubbel glas, elektrische luiken: alles is er voor optimaal comfort in alle seizoenen. De pelletkachel zorgt voor een warme en vriendelijke sfeer. Betegelde vloeren en nette afwerkingen onderstrepen de algehele kwaliteit van de constructie. - Een echt buitenleven: Veranda, terras, zwembad, jacuzzi en buitenkeuken vormen een perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen, in elk seizoen. De royale tuin geeft je wensen voor tuinarchitectuur vrij spel, terwijl de carport voor twee auto's en de kiezelvormige binnenplaats zorgen voor zorgeloos parkeren. - Potentieel om te sparen: Op twee verdiepingen heeft het huis nog steeds een omschakelbare zolder, evenals een wasruimte, een opslagruimte en een opslagruimte voor optimale organisatie. Dankzij zorgvuldige isolatie en een goede energieprestatie (C-label) combineert dit huis wooncomfort en kostenbeheersing. Technische kenmerken: - Onroerendgoedbelasting: €1.332 - DPE: C / C - Verhitting: individuele gas + pelletkachel - Heet water: thermodynamische tank - Waterontharder - Enkelstroom-CMV - Hoofdafwatering - Fotovoltaïsche panelen - Laadstation voor elektrische voertuigen - Nieuwe gemotoriseerde poort Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is door Zefir vastgesteld op basis van de bij publicatie verstrekte informatie en wordt uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt. Ze vullen de regelgevende diagnoses aan en vervangen niet de gebruikelijke technische of administratieve controles die verband houden met een vastgoedaankoop. Voor informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de officiële Georisks-dienst te raadplegen. Zefir begeleidt elke koper met ernst en transparantie gedurende het hele project, om hen te helpen elke stap van de transactie en de bijbehorende documenten te begrijpen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Terrace An exceptional house in Gognies-Chaussée In a popular and particularly quiet area, this 148 m² detached house, built in 2019, seduces with its top-of-the-range services and absolute comfort. Located on a plot of approximately 1,200 m², it offers a real haven of peace: swimming pool, terrace, veranda and beautiful outdoor spaces invite you to take full advantage of the sunny days. - An interior designed for good living: The living space opens naturally onto a quality equipped kitchen, extended by a scullery that is very practical for everyday use. Three comfortable bedrooms and an independent office — ideal for telecommuting — complete this set. Dressing room, cupboards and built-in storage bring that refined touch so pleasant to live in. - Comfort and technology at the rendezvous: Home automation, reversible air conditioning, individual gas heating, double glazing, electric shutters: everything is there for optimal comfort in all seasons. The pellet stove adds a warm and friendly atmosphere. Tiled floors and neat finishes underline the overall quality of the construction. - A real outdoor life: Veranda, terrace, swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen make up a perfect space to receive family and friends, in any season. The generous garden gives free rein to your desires for landscaping, while the two-car carport and the pebble courtyard guarantee carefree parking. - Potential to spare: On two levels, the house still has a convertible attic, as well as a laundry room, a storeroom and a storage space for optimal organization. Thanks to careful insulation and good energy performance (C label), this house combines living comfort and cost control. Technical characteristics: - Property tax: €1,332 - DPE: C / C - Heating: individual gas + pellet stove - Hot water: thermodynamic tank - Water softener - Single-flow CMV - Mains drainage - Photovoltaic panels - Electric vehicle charging station - New motorized gate Legal notice: The information presented in this announcement has been established by Zefir on the basis of the information provided at the time of publication and is provided for information purposes only. They complement the regulatory diagnoses and do not replace the usual technical or administrative checks related to a real estate acquisition. For any information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the official Georisks service. Zefir accompanies each buyer with seriousness and transparency throughout their project, in order to help them understand each step of the transaction and the documents that accompany it. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Terrace