EUR 495.000 EUR 485.000 Een uitzonderlijk huis in Gognies-Chaussée In een populaire en bijzonder rustige omgeving verleidt dit vrijstaande huis van 148 m², gebouwd in 2019, met zijn eersteklas voorzieningen en absolute comfort. Gelegen op een perceel van ongeveer 1.200 m², biedt het een echte toevluchtsoord van rust: zwembad, terras, veranda en prachtige buitenruimtes nodigen u uit om optimaal te profiteren van de zonnige. - Een interieur ontworpen voor een goed leven: De woonruimte opent natuurlijk naar een kwalitatief goed uitgeruste keuken, aangevuld met een keuken die zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. Drie comfortabele slaapkamers en een onafhankelijk kantoor — ideaal voor thuiswerken — maken deze set compleet. De kleedkamer, kasten en ingebouwde opbergruimte brengen die verfijnde uitstraling die zo aangenaam is om in te wonen. - Comfort en technologie bij de rendez-vous: Huisautomatisering, omkeerbare airconditioning, individuele gasverwarming, dubbel glas, elektrische luiken: alles is er voor optimaal comfort in alle seizoenen. De pelletkachel zorgt voor een warme en vriendelijke sfeer. Betegelde vloeren en nette afwerkingen onderstrepen de algehele kwaliteit van de constructie. - Een echt buitenleven: Veranda, terras, zwembad, jacuzzi en buitenkeuken vormen een perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen, in elk seizoen. De royale tuin geeft je wensen voor tuinarchitectuur vrij spel, terwijl de carport voor twee auto's en de kiezelvormige binnenplaats zorgen voor zorgeloos parkeren. - Potentieel om te sparen: Op twee verdiepingen heeft het huis nog steeds een omschakelbare zolder, evenals een wasruimte, een opslagruimte en een opslagruimte voor optimale organisatie. Dankzij zorgvuldige isolatie en een goede energieprestatie (C-label) combineert dit huis wooncomfort en kostenbeheersing. Technische kenmerken: - Onroerendgoedbelasting: €1.332 - DPE: C / C - Verhitting: individuele gas + pelletkachel - Heet water: thermodynamische tank - Waterontharder - Enkelstroom-CMV - Hoofdafwatering - Fotovoltaïsche panelen - Laadstation voor elektrische voertuigen - Nieuwe gemotoriseerde poort Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is door Zefir vastgesteld op basis van de bij publicatie verstrekte informatie en wordt uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt. Ze vullen de regelgevende diagnoses aan en vervangen niet de gebruikelijke technische of administratieve controles die verband houden met een vastgoedaankoop. Voor informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de officiële Georisks-dienst te raadplegen. Zefir begeleidt elke koper met ernst en transparantie gedurende het hele project, om hen te helpen elke stap van de transactie en de bijbehorende documenten te begrijpen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ... Features: - Swimming Pool - Garden - Garage - Terrace 6 k 3 slk 148 m² lot 1.200 m² Gognies-Chaussée
