EUR 1.344.161
3 k
5 slk
A spacious double bedroom benefits from its own French doors to the garden, making it a peaceful and self-contained retreat. Adjacent sits a beautifully appointed bathroom, featuring marble flooring, a corner shower unit, a bath, and a WaterVue TV, delivering a spa-like experience. A further double bedroom enjoys two large windows overlooking the Bay, filling the room with natural light and framing the coastal views. An additional double bedroom has views over the Bay and an en-suite with a corner shower. Beyond this lies a flexible arrangement consisting of two more double bedrooms connected by a shared reception area. Both bedrooms open through French doors onto a shared terrace, inviting the outdoors into the space. The principal room has an en-suite bathroom which is striking, equipped with a freestanding bath, separate shower, and contemporary grey tiling. A generous walk-in dressing room completes this suite, offering both luxury and practicality. The final double bedroom completes the accommodation, distinguished by a large window capturing wide-reaching views alongside the French doors previously mentioned, ensuring the theme of light, space, and coastal connection resonates throughout the entire home. STEP OUTSIDE The exterior setting has been conceived to complement the property’s modern coastal aesthetic. Generous terraces flow seamlessly from the principal living spaces, creating natural vantage points from which to enjoy the sweep of the bay. Morning sun, dramatic sunsets, and the soft rhythm of the shoreline all form part of the daily backdrop. In addition to the two terraces, landscaped gardens frame the architecture with simplicity and elegance, offering various pockets of privacy and calm. The side patio accessed from the half landing has a covered built in BBQ and bar plus a sunken hot tub and leads to a tiered lawn. The walled garden accessed from the lower ground floor hallway has been designed as a peaceful, low maintenance Oasis with artificial lawn distinguished by a raised bed and an attractive feature tree. A door leads into the external utility room. To the bottom of the garden is a Summerhouse, which could be used as a home office or gym. A private driveway and garaging, ensures both convenience and discretion. Every aspect of the grounds has been curated to enhance the home’s relationship with its remarkable maritime setting. USEFUL INFORMATION Tenure – Freehold
Council Tax – Torbay District Council. Band G
Services – Mains water, drainage, electric & gas
Gas central heating
EPC – 76 C
Features:
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Reflections è una residenza contemporanea eccezionale situata su uno degli indirizzi costieri più ambiti di Torquay, Ilsham Marine Drive. Con una vista ininterrotta sul mare su Torbay e situata in un esclusivo complesso di case di lusso, questa proprietà offre una rara sintesi di raffinatezza architettonica, privacy e serenità costiera. Progettata per celebrare luce e paesaggio, la casa presenta un elegante gioco di vetro, linee pulite e lussuosi materiali naturali. Vetri di grandi proporzioni incorniciano panorami costieri, permettendo a ogni stanza principale di interagire direttamente con la lunga riva, mentre ampie terrazze offrono una transizione fluida tra vita interna ed esterna. L'alloggio è stato curato con uno standard esemplare. Una sala di ricevimento dichiarativa introduce una serie di spazi abitativi sofisticati, tra cui un salotto formale con vista da orizzonte a orizzonte, una cucina e una suite da pranzo open space realizzate secondo specifiche premium, e una serie di aree ricevimento flessibili ideali per la vita quotidiana. La suite principale occupa una posizione dominante, offrendo una terrazza privata, un bagno in stile spa e un camerino su misura. Ulteriori suite per gli ospiti garantiscono comfort e privacy per i visitatori. L'ambiente esterno completa la purezza architettonica della casa. Giardini paesaggistici si estendono verso la costa, offrendo aree di soggiorno progettate con cura da cui apprezzare il panorama marittimo ininterrotto. Un vialetto privato e un parcheggio completano le specifiche. Reflections non è semplicemente una residenza; è una dichiarazione di lusso costiero moderno in uno degli ambienti più ambiti del South Devon. Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire una proprietà che incarni pienamente l'eleganza, la maestria artigianale e lo stile di vita per cui Ilsham Marine Drive è diventata rinomata. SELLER: "Ciò che ci ha catturato per prima è stata la sensazione di tranquillità. Dal momento in cui entri nella proprietà, il mare diventa una presenza costante e calmante. Che stessimo organizzando riunioni di famiglia sulla terrazza o godendoci un tranquillo caffè mattutino guardando l'acqua, la casa sembrava sempre connessa all'ambiente circostante. Uno dei maggiori vantaggi di vivere qui è stato l'equilibrio che offre tra accessibilità e tranquillità. Il collegamento con il mondo è eccellente – i collegamenti di trasporto sono semplici, rendendo facile spostarsi per lavoro o viaggiare – eppure tornare a casa sembra sempre come arrivare in un rifugio privato. Ci ha permesso di mantenere vite frenetiche offrendo un santuario che ci incoraggia a rallentare e ricaricarci. Anche la zona locale è stata una gioia. Wellswood è nelle vicinanze, offrendo una splendida collezione di bar, caffè e negozi indipendenti, conferendo al quartiere un'atmosfera vivace e da villaggio. Per chi ama la natura, il paesaggio è infinitamente gratificante. Il paesaggio cambia sempre con la luce e le stagioni, offrendo ogni giorno una nuova prospettiva. C'è una splendida selezione di spiagge e insenature da esplorare; Ansteys Cove dista meno di un miglio, e ci sono innumerevoli sentieri costieri e luoghi appartati da scoprire a piedi. Il South West Coast Path si trova letteralmente sulla soglia, offrendo alcuni dei percorsi pedonali più belli immaginabili. Le viste sono rimaste uno dei più grandi piaceri di vivere a Reflections. Guardare la baia di Lyme è straordinario, soprattutto se confrontato con le dolci colline verdi che incorniciano la costa. È una rara combinazione di mare, cielo e campagna che continua a impressionare, indipendentemente da quanto tempo si viva qui. Reflections ci ha regalato uno stile di vita definito da calma, bellezza e connessione – sia con la natura che con le comodità che ci circondano. È stato un privilegio chiamare questo posto casa." PASSO ALL'INTERNO Un atrio d'ingresso imponente, rifinito con un raffinato pavimento in legno che si estende senza soluzione di continuità ai piani principali della casa, introduce l'eleganza contemporanea di Reflections. Appena entri, il tuo sguardo viene subito attratto dalla drammatica finestra dal pavimento al soffitto e dalle altezze impressionanti dei soffitti. Il corridoio scorre senza sforzo verso gli spazi abitativi principali. Una generosa sala servizi offre comodità pratica, con ampi piani da lavoro, abbondante spazio di stoccaggio e completi servizi per il lavaggio disposti discretamente per facilitare l'uso. Il soggiorno principale è uno spazio luminoso e aperto, pensato sia per il relax che per ricevere intrattenimenti raffinati. Un camino funzionante ancora la stanza con calore e carattere, mentre una grande porta patio si apre direttamente sulla terrazza, rafforzando il legame della casa tra interno ed esterno. Il soggiorno conduce fluidamente a un accogliente e accogliente, perfetto per momenti più tranquilli, che include una propria porta francese che si apre sulla terrazza. La cucina e la suite da pranzo offrono un impressionante centro di vita familiare. La configurazione open space garantisce un facile passaggio tra cucina, cena e socializzazione, mentre un'isola centrale comprende un forno doppio integrato, un piano cottura e uno spazio di lavoro generoso. I piani di lavoro in granito nero contrastano elegantemente con i mobili bianchi e impeccabili, e c'è ampio spazio per un grande frigorifero/congelatore e una lavastoviglie integrata. Insieme, queste caratteristiche creano un ambiente culinario sofisticato e funzionale. Scendendo ai livelli inferiori, un pianerottolo a metà dà accesso a un patio laterale – un luogo ideale per un momento di calma o un'area salotto riparata. Al piano terra inferiore, un corridoio si apre attraverso porte francesi verso un ulteriore giardino privato. Questo piano offre cinque camere doppie e tre bagni.
Una spaziosa camera doppia beneficia di proprie porte francesi sul giardino, rendendola un rifugio tranquillo e autonomo. Adiacente si trova un bagno splendidamente arredato, con pavimenti in marmo, una doccia angolaria, una vasca e una TV WaterVue, offrendo un'esperienza simile a una spa. Un'ulteriore camera doppia gode di due grandi finestre che si affacciano sulla Baia, illuminando la stanza di luce naturale e incorniciando la vista sulla costa. Una camera doppia aggiuntiva offre vista sulla Baia e un bagno privato con doccia all'angolo. Oltre a questa si trova una disposizione flessibile composta da altre due camere doppie collegate da un'area reception condivisa. Entrambe le camere si aprono attraverso porte francesi su una terrazza condivisa, invitando l'esterno a entrare nello spazio. La stanza principale dispone di un bagno privato d'apparta, dotato di vasca da bagno indipendente, doccia separata e piastrelle grigie contemporanee. Un ampio camerino a casa completa questa suite, offrendo sia lusso che praticità. L'ultima camera doppia completa l'alloggio, caratterizzata da una grande finestra che cattura ampie viste accanto alle porte francesi già menzionate, assicurando che il tema della luce, dello spazio e della connessione costiera risuoni in tutta la casa. PASSO ALL'ESTERNO Il contesto esterno è stato concepito per completare l'estetica costiera moderna della proprietà. Generose terrazze scorrono senza soluzione di continuità dagli spazi abitativi principali, creando punti di osservazione naturali da cui godersi la paesaggia della baia. Il sole del mattino, i tramonti drammatici e il ritmo morbido della riva fanno tutti parte dello sfondo quotidiano. Oltre alle due terrazze, giardini paesaggistici incorniciano l'architettura con semplicità ed eleganza, offrendo varie zone di privacy e calma. Il patio laterale accessibile dal pianerottolo ha un barbecue e un bar coperti integrati, oltre a una vasca idromassaggio incassata e conduce a un prato a piani. Il giardino recintato accessibile dal corridoio del piano terra è stato progettato come un'oasi tranquilla e a bassa manutenzione, con prato artificiale caratterizzato da un'aiuola rialzata e un attraente albero di rilievo. Una porta conduce alla stanza esterna dei servizi centrali. In fondo al giardino si trova una casa estiva, che potrebbe essere usata come ufficio domestico o palestra. Un vialetto privato e un parcheggio garantiscono sia comodità che discrezione. Ogni aspetto dei terreni è stato curato per rafforzare il rapporto della casa con il suo straordinario contesto marittimo. INFORMAZIONI UTILI Durata – Proprietà Libera
Council Tax – Consiglio Distrettuale di Torbay. Band G
Servizi – Acqua di rete, drenaggio, elettricità e gas
Riscaldamento centrale a gas
EPC – 76 C
Features:
- Garden
- Terrace Reflections — это исключительный современный дом, расположенный на одном из самых престижных прибрежных адресов Торки — Илшам Марин Драйв. Открывая беспрепятственный вид на море на Торбей и расположенный в эксклюзивном комплексе премиальных домов, этот объект предлагает редкий синтез архитектурной изысканности, приватности и прибрежного спокойствия. Спроектированный для празднования света и ландшафта, дом сочетает в себе элегантное сочетание стекла, чистых линий и роскошных натуральных материалов. Обширные пропорционные остекления обрамляют панорамные прибрежные виды, позволяя каждой главной комнате напрямую взаимодействовать с широкой береговой линией, а просторные террасы обеспечивают плавный переход между внутренней и открытой жизнью. Оформление было отобрано на образцовом уровне. Впечатляющий приемный зал представляет ряд изысканных жилых зон, включая формальный лаунж с видом от горизонта до горизонта, открытую кухню и обеденный люкс с премиальными стандартами, а также ряд гибких ресепшн, идеально подходящих для повседневной жизни. Главный спальный люкс занимает впечатляющее положение, предлагая частную террасу, ванную комнату в стиле спа и индивидуальную гардеробную. Дополнительные гостевые номера обеспечивают комфорт и уединение для посетителей. Внешняя среда дополняет архитектурную чистоту дома. Ландшафтные сады тянутся к побережью, предлагая продуманные зоны для отдыха, откуда можно насладиться непрерывной морской панорамой. Частная подъездная дорожка и гараж завершают спецификацию. Reflections — это не просто жилище; это заявление о современной прибрежной роскоши в одном из самых желанных мест Южного Девона. Это исключительная возможность приобрести недвижимость, которая полностью воплощает элегантность, мастерство и образ жизни, которыми стал знаменит Ilsham Marine Drive. ПРОНИЦАТЕЛЬНОСТЬ СЕЛЛЕРСА: «Первое, что нас поразило — это ощущение спокойствия. С того момента, как вы входите на территорию, море становится постоянным, успокаивающим присутствием. Будь то семейные встречи на террасе или тихий утренний кофе, глядя на воду, дом всегда ощущался связанным с окружающей средой. Одним из главных преимуществ жизни здесь является баланс между доступностью и спокойствием. Связь с более широким миром отличная — транспортные связи просты, что облегчает передвижение по работе или путешествиям — но возвращение домой всегда ощущается как прибытие в частное убежище. Это позволило нам поддерживать насыщенную жизнь, имея при этом убежище, которое побуждает нас замедляться и восстанавливаться. Местность также доставляет настоящее удовольствие. Уэллсвуд находится рядом, предлагая очаровательную коллекцию баров, кафе и независимых магазинов, придавая району живую, деревенскую атмосферу. Для тех, кто любит пребывание на природе, пейзаж приносит бесконечное удовлетворение. Пейзаж постоянно меняется вместе со светом и сезонами, каждый день открывая новый взгляд. Здесь есть замечательный выбор пляжей и бухт для исследования; Ansteys Cove находится менее чем в миле, и здесь есть бесчисленное количество прибрежных троп и уединённых мест, которые можно открыть пешком. South West Coast Path буквально находится у двери, предлагая одни из самых красивых пешеходных маршрутов, которые только можно представить. Виды остались одним из величайших удовольствий жизни в Reflections. Вид на залив Лайм — это поразительно, особенно на фоне зелёных холмов, обрамляющих побережье. Это редкое сочетание моря, неба и сельской местности, которое продолжает впечатлять, независимо от того, как долго вы здесь живёте. Reflections подарили нам образ жизни, определяемый спокойствием, красотой и связью — как с природой, так и с удобствами вокруг. Для меня было честью называть это место своим домом.» ВХОД ВНУТРЬ Впечатляющий вестибюль с изысканным деревянным полом, который плавно проходит на всех основных этажах дома, придаёт современную элегантность Reflections. Как только вы заходите внутрь, ваш взгляд сразу притягивает эффектное окно от пола до потолка и впечатляющая высота потолков. Коридор легко переходит в основные жилые помещения. Просторное хозяйственное помещение обеспечивает практическое удобство: обширные рабочие столы, большое количество хранения и полноценные стирочные помещения, аккуратно организованные для удобства использования. Главная гостиная — это светлое, открытое пространство, предназначенное как для отдыха, так и для утончённых развлечений. Рабочий камин придаёт комнате тепло и характер, а большая дверь на террасу выходит прямо на террасу, усиливая связь дома между внутренним и внешним пространством. Гостиная плавно ведёт в уютное уютное пространство, идеально подходящее для тихих моментов, с собственной французской дверью, выходящей на террасу. Кухня и обеденный люкс представляют собой впечатляющий центр семейной жизни. Открытая планировка обеспечивает лёгкий переход между приготовлением пищи, трапезой и общением, а центральный остров включает встроенную двойную духовку, плиту и просторное рабочее пространство. Чёрные гранитные столешницы элегантно контрастируют с чистыми белыми шкафами, а также достаточно места для большого холодильника/морозильника и встроенной посудомоечной машины. Вместе эти особенности создают изысканную и функциональную кулинарную среду. Спускаясь на нижние уровни, полуплощадка открывает выход на боковую террасу — идеальное место для спокойствия или укрытого места для отдыха. На нижнем первом этаже коридор открывается через французские двери в ещё ... Reflections is an exceptional contemporary residence positioned on one of Torquay’s most coveted coastal addresses, Ilsham Marine Drive. Commanding uninterrupted sea views across Torbay and set within an exclusive enclave of premium homes, this property offers a rare synthesis of architectural refinement, privacy, and coastal serenity. Designed to celebrate light and landscape, the house presents an elegant interplay of glass, clean lines, and luxurious natural materials. Vast proportioned glazing frames panoramic coastal vistas, allowing each principal room to engage directly with the sweeping shoreline, while expansive terraces provide a seamless transition between indoor and outdoor living. The accommodation has been curated to an exemplary standard. A statement reception hall introduces a series of sophisticated living spaces, including a formal lounge with horizon-to-horizon views, an open-concept kitchen and dining suite crafted to premium specification, and a series of flexible reception areas ideal for everyday living. The principal bedroom suite occupies a commanding position, offering a private terrace, spa-style bathroom, and bespoke dressing room. Additional guest suites ensure comfort and privacy for visitors. The exterior environment complements the home’s architectural purity. Landscaped gardens cascade towards the coastline, offering thoughtfully designed seating areas from which to appreciate the uninterrupted maritime panorama. A private driveway and garaging complete the specification. Reflections is not simply a residence; it is a statement of modern coastal luxury in one of South Devon’s most desirable settings. This is an exceptional opportunity to acquire a property that fully embodies the elegance, craftsmanship, and lifestyle for which Ilsham Marine Drive has become renowned. SELLERS INSIGHT “What first captivated us was the sense of tranquillity. From the moment you enter the property, the sea becomes a constant, calming presence. Whether we were hosting family gatherings on the terrace or enjoying a quiet morning coffee looking out over the water, the house always felt connected to its surroundings. One of the greatest advantages of living here has been the balance it offers between accessibility and peacefulness. The connection to the wider world is excellent – transport links are straightforward, making it easy to get around for work or travel – yet returning home always feels like arriving at a private haven. It has allowed us to maintain busy lives while having a sanctuary that encourages us to slow down and recharge. The local area has also been a joy. Wellswood is close by, offering a charming collection of bars, cafés, and independent shops, giving the neighbourhood a vibrant, village-like feel. For those who enjoy the outdoors, the landscape is endlessly rewarding. The scenery is always changing with the light and seasons, offering a new perspective every day. There is a wonderful selection of beaches and coves to explore; Ansteys Cove is less than a mile away, and there are countless coastal paths and secluded spots to discover on foot. The South West Coast Path is literally on the doorstep, providing some of the most beautiful walking routes imaginable. The views have remained one of the greatest pleasures of living at Reflections . Looking out across Lyme Bay is extraordinary, especially when contrasted with the rolling green hills that frame the coastline. It is a rare combination of sea, sky, and countryside that continues to impress, no matter how long you live here. Reflections has given us a lifestyle defined by calm, beauty, and connection – both to nature and to the conveniences around us. It has been a privilege to call this place home.” STEP INSIDE A statement entrance hall, finished with refined wooden flooring that continues seamlessly throughout the principal levels of the home, introduces the contemporary elegance of Reflections . The moment you step inside, your eye is immediately drawn to the dramatic floor-to-ceiling window and impressive ceiling heights. The hallway flows effortlessly into the primary living spaces. A generous utility room offers practical convenience, featuring extensive worktops, plentiful storage, and full washing facilities discreetly arranged for ease of use. The main living room is a bright, open space designed for both relaxation and refined entertaining. A feature working fireplace anchors the room with warmth and character, while a large patio door opens directly onto the terrace, reinforcing the home’s connection between inside and out. The living room leads fluidly into an inviting snug, perfect for quieter moments, which includes its own French door opening onto the terrace. The kitchen and dining suite provides an impressive centrepiece for family living. The open-plan configuration ensures an easy flow between cooking, dining, and socialising, while a central island incorporates an integrated double oven, hob and generous workspace. Black granite worktops contrast elegantly with crisp white cabinetry, and there is ample space for a large fridge/freezer and an integrated dishwasher. Together, these features create a sophisticated and functional culinary environment. Descending to the lower levels, a half landing provides access to a side patio – an ideal spot for a moment of calm or a sheltered seating area. On the lower ground floor, a hallway opens through French doors to a further private garden. This level offers five double bedrooms and three bathrooms.
A spacious double bedroom benefits from its own French doors to the garden, making it a peaceful and self-contained retreat. Adjacent sits a beautifully appointed bathroom, featuring marble flooring, a corner shower unit, a bath, and a WaterVue TV, delivering a spa-like experience. A further double bedroom enjoys two large windows overlooking the Bay, filling the room with natural light and framing the coastal views. An additional double bedroom has views over the Bay and an en-suite with a corner shower. Beyond this lies a flexible arrangement consisting of two more double bedrooms connected by a shared reception area. Both bedrooms open through French doors onto a shared terrace, inviting the outdoors into the space. The principal room has an en-suite bathroom which is striking, equipped with a freestanding bath, separate shower, and contemporary grey tiling. A generous walk-in dressing room completes this suite, offering both luxury and practicality. The final double bedroom completes the accommodation, distinguished by a large window capturing wide-reaching views alongside the French doors previously mentioned, ensuring the theme of light, space, and coastal connection resonates throughout the entire home. STEP OUTSIDE The exterior setting has been conceived to complement the property’s modern coastal aesthetic. Generous terraces flow seamlessly from the principal living spaces, creating natural vantage points from which to enjoy the sweep of the bay. Morning sun, dramatic sunsets, and the soft rhythm of the shoreline all form part of the daily backdrop. In addition to the two terraces, landscaped gardens frame the architecture with simplicity and elegance, offering various pockets of privacy and calm. The side patio accessed from the half landing has a covered built in BBQ and bar plus a sunken hot tub and leads to a tiered lawn. The walled garden accessed from the lower ground floor hallway has been designed as a peaceful, low maintenance Oasis with artificial lawn distinguished by a raised bed and an attractive feature tree. A door leads into the external utility room. To the bottom of the garden is a Summerhouse, which could be used as a home office or gym. A private driveway and garaging, ensures both convenience and discretion. Every aspect of the grounds has been curated to enhance the home’s relationship with its remarkable maritime setting. USEFUL INFORMATION Tenure – Freehold
Council Tax – Torbay District Council. Band G
Services – Mains water, drainage, electric & gas
Gas central heating
EPC – 76 C
Features:
- Garden
- Terrace Reflections ist ein außergewöhnliches, zeitgenössisches Wohnhaus an einer der begehrtesten Küstenadressen Torquays, der Ilsham Marine Drive. Mit ununterbrochenem Meerblick über Torbay und einer exklusiven Enklave hochwertiger Häuser gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Synthese aus architektonischer Raffinesse, Privatsphäre und Küstengelassenheit. Das Haus, das Licht und Landschaft feiern soll, präsentiert ein elegantes Zusammenspiel aus Glas, klaren Linien und luxuriösen Naturmaterialien. Weitläufige, proportionierte Verglasungen rahmen panoramische Küstenlandschaften ein, sodass jeder Hauptraum direkt mit der weiten Küstenlinie in Kontakt kommt, während weitläufige Terrassen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben bieten. Die Unterkunft wurde nach vorbildlichem Standard kuratiert. Ein markanter Empfangssaal bietet eine Reihe anspruchsvoller Wohnräume, darunter eine formelle Lounge mit Blick von Horizont zu Horizont, eine offene Küche und Speisesuite nach Premium-Spezifikationen gestaltet sowie eine Reihe flexibler Empfangsbereiche, die ideal für den Alltag sind. Die Hauptschlafzimmersuite nimmt eine imposante Position ein und bietet eine private Terrasse, ein Spa-Bad im Spa-Stil und ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer. Zusätzliche Gästesuiten sorgen für Komfort und Privatsphäre für Besucher. Die Außenatmosphäre ergänzt die architektonische Reinheit des Hauses. Angelegte Gärten erstrecken sich zur Küste hin und bieten durchdacht gestaltete Sitzbereiche, von denen aus man das ununterbrochene maritime Panorama genießen kann. Eine private Einfahrt und eine Parkgarage vervollständigen die Spezifikation. Reflections ist nicht einfach eine Residenz; es ist ein Statement modernen Küstenluxus in einer der begehrtesten Umgebungen Süd-Devons. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die die Eleganz, das handwerkliche Können und den Lebensstil vollständig verkörpert, für die Ilsham Marine Drive bekannt ist. SELLERS INSIGHT "Was uns zuerst faszinierte, war das Gefühl der Ruhe. Ab dem Moment, in dem Sie das Grundstück betreten, wird das Meer zu einer konstanten, beruhigenden Präsenz. Ob wir nun Familientreffen auf der Terrasse veranstalteten oder einen ruhigen morgendlichen Kaffee genossen und über das Wasser blickten – das Haus fühlte sich immer mit seiner Umgebung verbunden. Einer der größten Vorteile des Lebens hier ist das Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Ruhe. Die Verbindung zur weiteren Welt ist ausgezeichnet – die Verkehrsanbindung ist unkompliziert, was die Fortbewegung für Arbeit oder Reisen erleichtert – doch die Rückkehr nach Hause fühlt sich immer wie die Ankunft in einem privaten Hafen an. Es hat uns ermöglicht, ein beschäftigtes Leben zu führen und gleichzeitig ein Refugium zu haben, das uns dazu ermutigt, langsamer zu werden und neue Energie zu tanken. Auch die Umgebung war eine Freude. Wellswood liegt in der Nähe und bietet eine charmante Auswahl an Bars, Cafés und unabhängigen Geschäften, die dem Viertel ein lebendiges, dorfähnliches Flair verleihen. Für diejenigen, die die Natur genießen, ist die Landschaft unendlich lohnend. Die Landschaft verändert sich ständig mit Licht und Jahreszeiten und bietet jeden Tag eine neue Perspektive. Es gibt eine wunderbare Auswahl an Stränden und Buchten zum Erkunden; Ansteys Cove ist weniger als eine Meile entfernt, und es gibt unzählige Küstenwege und abgelegene Orte, die man zu Fuß entdecken kann. Der South West Coast Path liegt buchständlich direkt vor der Haustür und bietet einige der schönsten Wanderwege, die man sich vorstellen kann. Die Aussicht ist eines der größten Vergnügen des Lebens in Reflections geblieben. Der Blick über die Lyme Bay ist außergewöhnlich, besonders im Vergleich zu den sanften grünen Hügeln, die die Küste einrahmen. Es ist eine seltene Kombination aus Meer, Himmel und Landschaft, die immer wieder beeindruckt, egal wie lange man hier lebt. Reflection hat uns einen Lebensstil gegeben, der von Ruhe, Schönheit und Verbindung geprägt ist – sowohl zur Natur als auch zu den Bequemlichkeiten um uns herum. Es war ein Privileg, diesen Ort mein Zuhause zu nennen." BETRETEN Eine markante Eingangshalle, die mit einem raffinierten Holzboden versehen ist und nahtlos über die Hauptebenen des Hauses zieht, bringt die zeitgenössische Eleganz von Reflections hervor. In dem Moment, in dem du eintrittst, fällt dein Blick sofort auf das dramatische bodentiefe Fenster und die beeindruckenden Deckengrößen. Der Flur mündet mühelos in die Hauptwohnräume. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet praktische Bequemlichkeit mit umfangreichen Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und umfangreichen Waschmöglichkeiten, die dezent für einfache Bedienung eingerichtet sind. Das Hauptwohnzimmer ist ein heller, offener Raum, der sowohl für Entspannung als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert ist. Ein funktionierender Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während eine große Terrassentür direkt zur Terrasse hinausführt und die Verbindung des Hauses zwischen innen und außen verstärkt. Das Wohnzimmer führt fließend in eine einladende gemütliche Wohnung, perfekt für ruhigere Momente, die eine eigene französische Tür zur Terrasse hat. Die Küche und der Speisesaal bieten ein beeindruckendes Herzstück für das Familienleben. Die offene Gestaltung sorgt für einen einfachen Wechsel zwischen Kochen, Essen und Geselligkeit, während eine zentrale Insel einen integrierten Doppelofen, einen Herd und einen großzügigen Arbeitsbereich bietet. Schwarze Granitarbeitsplatten bilden einen eleganten Kontrast zu frisch weißen Schränken, und es gibt ausreichend Platz für einen großen Kühlschrank/Gefrierschrank sowie eine integrierte Spülmaschine. Zusammen schaffen diese Merkmale eine anspruchsvolle und funktionale kulinarische Umgebung. Absteigend zu den unteren Ebenen bietet ein halbes Podest Zugang zu einer Seitenterrasse – ein idealer Ort für einen Moment der Ruhe oder einen geschützten Sitzbereich. Im unteren Erdgeschoss öffnet sich ein Flur durch französische Türen zu einem weiteren privaten Garten. Diese Ebene bietet fünf Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer.
Ein geräumiges Doppelschlafzimmer verfügt über eigene französische Türen zum Garten, was es zu einem friedlichen und abgeschlossenen Rückzugsort macht. Angrenzend befindet sich ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer mit Marmorboden, einer Eckduschgeräte, einer Badewanne und einem WaterVue-Fernseher, was ein Spa-ähnliches Erlebnis bietet. Ein weiteres Doppelschlafzimmer verfügt über zwei große Fenster mit Blick auf die Bucht, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und den Küstenblick einrahmen. Ein weiteres Doppelzimmer bietet Ausblick auf die Bucht und ein eigenes Bad mit einer Eckdusche. Darüber hinaus gibt es eine flexible Anordnung, bestehend aus zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die durch einen gemeinsamen Empfangsbereich verbunden sind. Beide Schlafzimmer öffnen sich durch französische Türen auf eine gemeinsame Terrasse und laden die Außenwelt ein. Der Hauptraum verfügt über ein eindrucksvolles Badezimmer, ausgestattet mit freistehendem Bad, separater Dusche und zeitgenössischer grauer Ziegel. Eine großzügige begehbare Garderobe vervollständigt diese Suite und bietet sowohl Luxus als auch Praktikabilität. Das letzte Doppelschlafzimmer vervollständigt die Unterkunft, das durch ein großes Fenster mit weiten Ausblicken neben den zuvor erwähnten französischen Türen gekennzeichnet ist und sicherstellt, dass das Thema Licht, Raum und Küstenverbundenheit im gesamten Haus nachhallt. NACH DRAUẞEN Die Außenkulisse wurde so gestaltet, dass sie die moderne Küstenästhetik der Immobilie ergänzt. Großzügige Terrassen gehen nahtlos von den Hauptwohnräumen aus und schaffen natürliche Aussichtspunkte, von denen aus man die Weite der Bucht genießen kann. Morgensonne, dramatische Sonnenuntergänge und der sanfte Rhythmus der Küste sind Teil des täglichen Hintergrunds. Neben den beiden Terrassen rahmen angelegte Gärten die Architektur mit Schlichtheit und Eleganz ein und bieten verschiedene Bereiche der Privatsphäre und Ruhe. Die Seitenterrasse, die vom halben Treppenabsatz zugänglich ist, verfügt über einen überdachten, eingebauten Grill und eine Bar sowie einen versenkten Whirlpool und führt zu einem gestuften Rasen. Der ummauerte Garten, der vom Flur im unteren Erdgeschoss zugänglich ist, wurde als friedliche, pflegeleichte Oase mit künstlichem Rasen gestaltet, der sich durch ein Hochbeet und einen attraktiven Charakterbaum auszeichnet. Eine Tür führt in den Außenhaus. Am unteren Rand des Gartens befindet sich ein Sommerhaus, das als Homeoffice oder Fitnessstudio genutzt werden könnte. Eine private Einfahrt und eine Parkgarage sorgen sowohl für Bequemlichkeit als auch für Diskretion. Jeder Aspekt des Geländes wurde so gestaltet, dass es die Beziehung des Hauses zu seiner bemerkenswerten maritimen Umgebung verbessert. NÜTZLICHE INFORMATIONEN Dienstzeit – Freibesitz
Gemeindesteuer – Torbay District Council. Band G
Dienstleistungen – Hauptwasser, Entwässerung, Strom und Gas
Gaszentralheizung
EPC – 76 C
Features:
- Garden
- Terrace Reflections est une résidence contemporaine exceptionnelle située sur l’une des adresses côtières les plus convoitées de Torquay, Ilsham Marine Drive. Offrant une vue ininterrompue sur la mer sur Torbay et située dans un quartier exclusif de maisons haut de gamme, cette propriété offre une rare synthèse de raffinement architectural, d’intimité et de sérénité côtière. Conçue pour célébrer la lumière et le paysage, la maison présente un élégant jeu de verre, de lignes épurées et de matériaux naturels luxueux. De vastes vitrages encadrent des panoramiques sur la côte, permettant à chaque pièce principale d’interagir directement avec le large rivage, tandis que de vastes terrasses assurent une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. L’hébergement a été aménagé selon un niveau exemplaire. Un hall de réception remarquable introduit une série d’espaces de vie sophistiqués, comprenant un salon formel avec vue d’horizon à horizon, une cuisine et une salle à manger ouvertes conçues selon les spécifications haut de gamme, ainsi qu’une série d’espaces de réception flexibles idéaux pour la vie quotidienne. La suite principale occupe une position dominante, offrant une terrasse privée, une salle de bain de style spa et une cabine d’essayage sur mesure. Des suites supplémentaires garantissent confort et intimité pour les visiteurs. L’environnement extérieur complète la pureté architecturale de la maison. Des jardins paysagers s’étendent vers la côte, offrant des espaces de repos soigneusement conçus pour apprécier le panorama maritime ininterrompu. Une allée privée et un stationnement complètent la spécification. Reflections n’est pas simplement une résidence ; c’est une déclaration de luxe côtier moderne dans l’un des environnements les plus prisés du sud du Devon. C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété qui incarne pleinement l’élégance, le savoir-faire et le style de vie pour lesquels Ilsham Marine Drive est devenue célèbre. AVIS SELLERS : « Ce qui nous a d’abord captivés, c’est ce sentiment de tranquillité. Dès que vous entrez dans la propriété, la mer devient une présence constante et apaisante. Que nous organisions des réunions de famille sur la terrasse ou que nous prenions un café tranquille le matin en regardant l’eau, la maison semblait toujours connectée à son environnement. L’un des plus grands avantages de vivre ici a été l’équilibre entre accessibilité et tranquillité. La connexion avec le monde extérieur est excellente – les liaisons de transport sont simples, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les déplacements – pourtant, rentrer chez soi donne toujours l’impression d’arriver dans un havre privé. Cela nous a permis de mener des vies bien remplies tout en disposant d’un sanctuaire qui nous encourage à ralentir et à nous ressourcer. La région locale a également été un vrai plaisir. Wellswood est tout près, offrant une charmante collection de bars, cafés et boutiques indépendantes, donnant au quartier une ambiance vibrante et villageoise. Pour ceux qui aiment la nature, le paysage est infiniment gratifiant. Le paysage change constamment avec la lumière et les saisons, offrant chaque jour une nouvelle perspective. Il y a une merveilleuse sélection de plages et de criques à explorer ; Ansteys Cove est à moins d’un mile, et il y a d’innombrables sentiers côtiers et endroits isolés à découvrir à pied. Le South West Coast Path est littéralement à portée de voie, offrant certains des plus beaux itinéraires de randonnée imaginables. Les vues sont restées l’un des plus grands plaisirs de vivre à Reflections. Contempler la baie de Lyme est extraordinaire, surtout en contraste avec les collines verdoyantes qui encadrent le littoral. C’est une rare combinaison de mer, de ciel et de campagne qui continue d’impressionner, peu importe la durée de votre séjour ici. Reflections nous a offert un mode de vie défini par le calme, la beauté et la connexion – à la fois avec la nature et avec les commodités qui nous entourent. Ce fut un privilège d’appeler cet endroit un chez-soi. » ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Un hall d’entrée remarquable, revêtu d’un parquet raffiné qui se prolonge harmonieusement dans les principaux niveaux de la maison, introduit l’élégance contemporaine de Reflections. Dès que vous entrez, votre regard est immédiatement attiré par la fenêtre spectaculaire du sol au plafond et les hauteurs impressionnantes des plafonds. Le couloir s’enchaîne sans effort dans les espaces de vie principaux. Une grande salle de service offre une commodité pratique, avec de vastes plans de travail, un rangement abondant et des installations de lavage complètes discrètement aménagées pour faciliter l’utilisation. Le salon principal est un espace lumineux et ouvert, conçu à la fois pour la détente et des réceptions raffinées. Une cheminée fonctionnelle ancre la pièce avec chaleur et caractère, tandis qu’une grande porte-fenêtre s’ouvre directement sur la terrasse, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Le salon mène fluidement à un confort accueillant, parfait pour les moments plus calmes, qui comprend sa propre porte-fenêtre-fenêtre donnant sur la terrasse. La cuisine et la salle à manger constituent un centre de vie impressionnant pour la vie en famille. La configuration à aire ouverte assure un passage facile entre cuisine, repas et convivialité, tandis qu’un îlot central intègre un double four intégré, une fournecôte et un espace de travail généreux. Les plans de travail en granit noir contrastent élégamment avec des meubles blancs impeccables, et il y a largement de l’espace pour un grand réfrigérateur/congélateur ainsi qu’un lave-vaisselle intégré. Ensemble, ces caractéristiques créent un environnement culinaire sophistiqué et fonctionnel. En descendant vers les niveaux inférieurs, un demi-palier donne accès à une terrasse latérale – un endroit idéal pour un moment de calme ou un espace de repos abrité. Au rez-de-chaussée inférieur, un couloir s’ouvre par des portes-fenêtres menant à un autre jardin privé. Ce niveau offre cinq chambres doubles et trois salles de bains.
Une spacieuse chambre double bénéficie de ses propres portes-fenêtres donnant sur le jardin, en faisant un refuge paisible et autonome. Adjacente se trouve une salle de bain magnifiquement aménagée, avec un sol en marbre, une douche d’angle, une baignoire et une télévision WaterVue, offrant une expérience de type spa. Une chambre double supplémentaire bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur la baie, baignant la pièce de lumière naturelle et encadrant la vue sur la côte. Une chambre double supplémentaire offre une vue sur la baie et une salle de bain attenante avec douche d’angle. Au-delà se trouve une disposition flexible composée de deux chambres doubles supplémentaires reliées par une réception partagée. Les deux chambres s’ouvrent par des portes-fenêtres sur une terrasse partagée, invitant l’extérieur à entrer dans l’espace. La pièce principale dispose d’une salle de bain attenante remarquable, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche séparée et d’un carrelage gris contemporain. Une confortable cabine d’essayage à l’intérieur complète cette suite, offrant à la fois luxe et praticité. La dernière chambre double complète l’hébergement, caractérisée par une grande fenêtre offrant de larges vues aux côtés des portes-fenêtres mentionnées précédemment, assurant que le thème de la lumière, de l’espace et de la connexion côtière résonne dans toute la maison. PAS À L’EXTÉRIEUR Le cadre extérieur a été conçu pour compléter l’esthétique côtière moderne de la propriété. De généreuses terrasses s’écoulent sans interruption depuis les principaux espaces de vie, créant des points de vue naturels pour profiter de la baie. Le soleil du matin, les couchers de soleil spectaculaires et le rythme doux du rivage font tous partie du décor quotidien. En plus des deux terrasses, des jardins paysagers encadrent l’architecture avec simplicité et élégance, offrant divers coins d’intimité et de calme. La terrasse latérale accessible depuis le palier intermédiaire comprend un barbecue et un bar couverts intégrés, ainsi qu’un jacuzzi en creux et mène à une pelouse en étages. Le jardin clos accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée a été conçu comme une oasis paisible et facile, avec une pelouse artificielle caractérisée par un parterre surélevé et un arbre attractif. Une porte mène à la buanderie extérieure. Au fond du jardin se trouve une maison d’été, qui pourrait servir de bureau à domicile ou de salle de sport. Une allée privée et un stationnement garantissent à la fois commodité et discrétion. Chaque aspect du domaine a été soigneusement conçu pour renforcer la relation de la maison avec son cadre maritime remarquable. INFORMATIONS UTILES Titularisation – Pleine Propriété
Taxe d’habitation – Conseil du district de Torbay. Groupe G
Services – Eau principale, égouts, électricité et gaz
Chauffage central au gaz
EPC – 76 C
Features:
- Garden
- Terrace