EUR 277.000
EUR 299.900
EUR 280.000
Features:
- Swimming Pool
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Cette belle maison individuelle de plain-pied offre une surface d'environ 137 m2 répartis en 5 pièces, dans un environnement agréable à Eauze. Construite en 2005, elle se distingue par son excellent entretien et son confort au quotidien. La villa profite d'une belle luminosité intérieure et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et un bureau, chacun y trouve facilement son espace. Les volumes de vie sont pensés pour être conviviaux tout en restant pratiques à vivre au quotidien. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m2, la propriété propose un jardin généreux. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et faire de l'extérieur un lieu de vie, grâce également à sa terrasse couverte et son coin barbecue et four à pizza. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave aménagée avec un point d'eau, un garage et un carport, qui répondent parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement et de bricoleurs. L'ensemble parfaitement soigné, de quoi s'installer sereinement. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements appréciables au quotidien, avec notamment la climatisation réversible et un poêle à bois qui apportent une ambiance chaleureuse et modulable au fil des saisons. De plus une production d'électricité par panneaux solaires, permettent un bénéfice qui couvre la taxe foncière. Située à seulement deux minutes du centre d'Eauze, la maison permet de rejoindre facilement les commerces ainsi que les établissements scolaires, du primaire au lycée. La vie de tous les jours se fait ainsi en toute simplicité, avec l'essentiel à proximité. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et climatisation - Eau chaude : ballon électrique - panneaux solaires Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden This beautiful single-storey detached house offers a surface area of approximately 137 m2 divided into 5 rooms, in a pleasant environment in Eauze. Built in 2005, it stands out for its excellent maintenance and daily comfort. The villa benefits from a beautiful interior light and a functional layout, ideal for family life. With its 3 bedrooms and an office, everyone can easily find their own space. The living volumes are designed to be convivial while remaining practical to live in on a daily basis. Located on a large plot of about 5000 m2, the property offers a generous garden. The swimming pool is a real asset to take full advantage of the sunny days and make the outdoors a place to live, thanks also to its covered terrace and its barbecue area and pizza oven. In addition, there is a laundry room, a cellar with a water point, a garage and a carport, which perfectly meet the needs of storage, parking and handymen. The whole perfectly neat, enough to settle in serenely. In terms of comfort, this villa benefits from appreciable equipment on a daily basis, including reversible air conditioning and a wood stove which bring a warm and modular atmosphere throughout the seasons. In addition, electricity production by solar panels allows a profit that covers the property tax. Located just two minutes from the centre of Eauze, the house provides easy access to shops and schools, from primary to high school. Everyday life is thus done in all simplicity, with the essentials nearby. All you have to do is put your suitcases down! Technical characteristics - DPE: C - Heating method: wood stove and air conditioning - Hot water: electric tank - solar panels Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir from the elements available at the time of its publication, in order to offer you a clear and faithful vision. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the study of urban planning rules or easements. For official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir aims to accompany you with transparency and seriousness throughout your acquisition project and remains at your disposal for any clarification on the property or on the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden