EUR 378.785
4 slk
194 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Meer bekijken Minder bekijken Gelegen in een rustiger deel van Seminyak, net bij Sunset Road, heeft Minori Seminyak het volledige aanbod van restaurants, bars en dagelijkse infrastructuur van het district op loopafstand, terwijl de directe omgeving vrij blijft van toeristenverkeer. Het strand ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 21 minuten lopen of een korte scootertocht. De villa's kijken uit op een jungle-uitzicht in plaats van aangrenzende daken, wat ongebruikelijk is zo dicht bij het centrum van Seminyak. Dit is een boutiqueproject van Eco Invest Group, met architectuur gericht op gezinsgebruik in plaats van het open plan-feestvilla-sjabloon dat in de omgeving vaak voorkomt. De faciliteiten op het terrein omvatten een zwembad, spa, co-working space, kinderclub, conciërge en schoonmaak, wat zowel particuliere bewoning als verhuur ondersteunt. De gebruiksduur is een lease voor 25 jaar met twee verlengingsopties die samen nog eens 35 jaar duren, en de bouw staat gepland voor voltooiing in Q3 2026, dus kopers moeten rekening houden met de wachttijd buiten plan. Het verwachte rendement ligt op 13% per jaar met een terugbetaling van 7,5 jaar, wat aansluit bij de gevestigde vraag naar kortetermijnhuur van Seminyak en de loopbare ligging van het project ten opzichte van de commerciële ruggengraat van het district
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Set in a quieter pocket of Seminyak just off Sunset Road, Minori Seminyak puts the full spread of the district's restaurants, bars and daily infrastructure within walking distance while keeping the immediate surroundings free of tourist traffic. The beach sits 1.5 km away, roughly a 21-minute walk or a short scooter ride. The villas face a jungle outlook rather than neighbouring rooftops, which is unusual this close to central Seminyak. This is a boutique project by Eco Invest Group, with architecture oriented toward family use rather than the open-plan party-villa template common to the area. On-site facilities include a pool, spa, co-working space, kids club, concierge and housekeeping, supporting both private occupancy and rental operation. Tenure is leasehold for 25 years with two extension options totalling a further 35 years, and the build is scheduled for completion in Q3 2026, so buyers should factor in the off-plan wait. Projected return runs at 13% annually with a 7.5-year payback, which aligns with Seminyak's established short-term rental demand and the project's walkable position relative to the district's commercial spine
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge In einem ruhigeren Teil von Seminyak direkt an der Sunset Road gelegen, bringt Minori Seminyak das gesamte Angebot an Restaurants, Bars und täglichen Infrastrukturen des Bezirks in fußläufiger Entfernung und hält die unmittelbare Umgebung frei von Touristen. Der Strand liegt 1,5 km entfernt, etwa 21 Minuten zu Fuß oder eine kurze Scooterfahrt. Die Villen blicken auf einen Dschungelausblick statt auf benachbarte Dächer, was in der Nähe des zentralen Seminyak ungewöhnlich ist. Dies ist ein Boutique-Projekt der Eco Invest Group, dessen Architektur auf Familiennutzung ausgerichtet ist und nicht auf das in der Gegend übliche offene Party-Villa-Vorlage. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Schwimmbad, ein Spa, ein Co-Working-Space, ein Kinderclub, ein Concierge und ein Housekeeping, was sowohl private Nutzung als auch Mietbetrieb unterstützt. Die Nutzungsdauer ist für 25 Jahre Pachtvertrag mit zwei Verlängerungsoptionen für insgesamt weitere 35 Jahre, und der Bau ist für das dritte Quartal 2026 geplant, daher sollten Käufer die Wartezeit außerhalb des Plans berücksichtigen. Die prognostizierte Rendite liegt jährlich bei 13 % mit einer Rückzahlung von 7,5 Jahren, was mit der etablierten Nachfrage nach kurzfristigen Mieten in Seminyak und der begehbaren Position des Projekts im Vergleich zum kommerziellen Rückgrat des Bezirks übereinstimmt
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Situado en un rincón más tranquilo de Seminyak, justo al lado de Sunset Road, Minori Seminyak pone a poca distancia a pie toda la variedad de restaurantes, bares e infraestructuras diarias del distrito, manteniendo los alrededores inmediatos libres de tráfico turístico. La playa está a 1,5 km, aproximadamente a 21 minutos andando o a un corto trayecto en scooter. Las villas dan a un mirador de la selva en lugar de azoteas vecinas, lo cual es inusual tan cerca del centro de Seminyak. Este es un proyecto boutique de Eco Invest Group, con arquitectura orientada al uso familiar en lugar del modelo de villa de fiesta de planta abierta común en la zona. Las instalaciones en el recinto incluyen piscina, spa, espacio de coworking, club infantil, conserjería y servicio de limpieza, que apoyan tanto la ocupación privada como la operación de alquiler. La duración es de arrendamiento de 25 años con dos opciones de ampliación que suman otros 35 años, y la construcción está prevista para finalizar en el tercer trimestre de 2026, por lo que los compradores deberían tener en cuenta la espera fuera de plano. El rendimiento proyectado es del 13% anual con un retorno de inversión a 7,5 años, lo que se alinea con la demanda establecida de alquileres a corto plazo de Seminyak y la posición transitable del proyecto en relación con la columna vertebral comercial del distrito
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Situé dans un coin plus calme de Seminyak, juste à côté de Sunset Road, Minori Seminyak met à distance de marche l’ensemble des restaurants, bars et infrastructures quotidiennes du quartier tout en gardant les environs immédiats à l’abri du trafic touristique. La plage se trouve à 1,5 km, soit environ 21 minutes à pied ou une courte balade en scooter. Les villas donnent sur une vue sur la jungle plutôt que sur les toits voisins, ce qui est inhabituel à cette proximité du centre de Seminyak. Il s’agit d’un projet boutique du groupe Eco Invest, avec une architecture orientée vers un usage familial plutôt que le modèle de villa de fête à aire ouverte typique de la région. Les installations sur place comprennent une piscine, un spa, un espace de coworking, un club pour enfants, un service de concierge et de service de maison, soutenant à la fois l’occupation privée et la location. La durée de la durée est de 25 ans avec deux options de prolongation totalisant 35 ans supplémentaires, et la construction est prévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, donc les acheteurs doivent prendre en compte l’attente hors plan. Le rendement prévu est de 13 % par an avec un retour sur investissement sur 7,5 ans, ce qui correspond à la demande établie de loyers à court terme de Seminyak et à la position praticable à pied du projet par rapport à l’épine commerciale du district
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Situato in una zona più tranquilla di Seminyak, appena fuori Sunset Road, Minori Seminyak mette a distanza a piedi tutti i ristoranti, bar e infrastrutture quotidiane del distretto, mantenendo i dintorni immediati liberi dal traffico turistico. La spiaggia si trova a 1,5 km di distanza, a circa 21 minuti a piedi o a breve giro in scooter. Le ville si affacciano su una vegetazione più che sui tetti vicini, cosa insolita così vicino al centro di Seminyak. Si tratta di un progetto boutique di Eco Invest Group, con un'architettura orientata all'uso familiare piuttosto che al modello open space party-villa comune nella zona. Le strutture in loco includono piscina, spa, spazio co-working, club per bambini, concierge e servizio di pulizia, supportando sia l'occupazione privata che l'affitto. La durata è in locazione di 25 anni con due opzioni di estensione per un totale di altri 35 anni, e la costruzione è prevista per il completamento del terzo trimestre 2026, quindi gli acquirenti dovrebbero considerare l'attesa fuori progetto. Il rendimento previsto è del 13% annuo con un ritorno di investimento su 7,5 anni, che si allinea con la domanda consolidata di affitti a breve termine di Seminyak e con la posizione percorribile a piedi del progetto rispetto alla spina commerciale del distretto
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Расположенный в более тихом районе Семиньяка, недалеко от Сансет-роуд, Минори Семиняк предлагает широкий спектр ресторанов, баров и повседневной инфраструктуры района в пешей доступности, при этом сохраняя окрестности свободными от туристического потока. Пляж находится в 1,5 км, примерно в 21 минуте ходьбы или короткой поездке на скутере. Виллы смотрят на джунгли, а не на соседние крыши, что необычно так близко к центру Семиняка. Это бутик-проект Eco Invest Group, архитектура ориентирована на семейное использование, а не на типичный для этого района стиль открытой планировки для вечеринки-виллы. На территории расположены бассейн, спа, коворкинг, детский клуб, консьерж и уборка, поддерживающие как частное проживание, так и аренду. Срок аренды — это 25 лет, два варианта продления в общей сложности — ещё 35 лет, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года, поэтому покупателям стоит учесть ожидание вне плана. Прогнозируемая доходность составляет 13% в год с окупаемостью в течение 7,5 лет, что соответствует установленному спросу на краткосрочную аренду Seminyak и пешеходному положению проекта относительно коммерческой основы округа
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Beläget i en lugnare del av Seminyak precis vid Sunset Road har Minori Seminyak hela distriktets restauranger, barer och dagliga infrastruktur inom gångavstånd samtidigt som omgivningarna hålls fria från turisttrafik. Stranden ligger 1,5 km bort, ungefär 21 minuters promenad eller en kort scootertur. Villorna vetter mot en djungelutsikt snarare än grannhustak, vilket är ovanligt så nära centrala Seminyak. Detta är ett boutiqueprojekt av Eco Invest Group, med arkitektur inriktad på familjebruk snarare än den öppna planlösningsvilla-mallen som är vanlig i området. Faciliteterna på plats inkluderar pool, spa, co-working-utrymme, barnklubb, concierge och städning, vilket möjliggör både privat användning och uthyrning. Leasingavtalet är arrenderätt i 25 år med två förlängningsalternativ som tillsammans ger ytterligare 35 år, och bygget är planerat att vara klart under tredje kvartalet 2026, så köpare bör ta hänsyn till väntetiden utanför planlösningen. Den förväntade avkastningen ligger på 13 % årligen med en återbetalning på 7,5 år, vilket stämmer överens med Seminyaks etablerade efterfrågan på korttidsuthyrning och projektets promenadvänliga läge i förhållande till distriktets kommersiella ryggrad
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge